Maison 5 pièces à vendre à Saint-Gildas-des-Bois (44530)

En exclusivité SAFTI, située à Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts préservés et sa proximité aux commerces locaux. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux écoles et aux services essentiels, faisant de Saint-Gildas-des-Bois un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse bois offrant un espace convivial pour se détendre en plein air. Le terrain de 257 m² est agrémenté d'un joli conifère, ajoutant une touche de verdure à l'espace extérieur. Les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité à la structure, tandis que le jardin clôturé garantit intimité et sécurité aux occupants. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant espace et confort à ses résidents. La maison comprend une cuisine fermée aménagée neuve, un salon lumineux ouvert sur le jardin, une entrée accueillante, et un wc indépendant. Parfaitement agencée, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Nouveau ! Dans son impasse, à pied des commerces et écoles, venez visiter cette maison lumineuse qui offre : entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un sous-sol total avec une chambre, 2 grands garages et cellier. Jardin. ( travaux de couverture à prévoir, devis réalisé) DPE : D Réf : 3798SL (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À saint gildas des bois, en hameau à 2 km du super u et à 10 km de pontchâteau, maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel. Elle dispose d'une surface au sol d'environ 100 m², à laquelle s'ajoute un grenier à développer d'une surface plancher de 75 m². L'ensemble nécessite une réhabilitation complète mais la toiture a déjà été remplacée. Il n'y a pas de mode de chauffage existant (donc pas de dpe) mais 2 anciennes cheminées ouvertes existent dans la maison. L'assainissement n'est pas conforme. La maison est implantée sur une parcelle de 600 m² comprenant une dépendance en tôle, de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 95.990euros hai (honoraires inclus de 5990euros ttc à charge de l'acquéreur soit 6.66% soit 90.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Iad France - Virginie Seignard vous propose : Maison familiale Située sur la commune de Saint-Gildas-des-Bois, à proximité immédiate des commodités, de la gare et de tous les commerces, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un magnifique parquet et une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied confortable, avec une chambre, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain. Côté extérieur et annexes, les prestations sont tout aussi séduisantes : Une arrière-cuisine d’été pratique, idéale pour les beaux jours Un très grand garage d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…) Le tout sur un terrain arboré, spacieux et entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec les services. Hésitez pas abme contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 1982 offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement, située à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 200 m² et dispose d'un double garage d'environ 30 m². La maison est actuellement équipée d'une fosse septique non conforme. Le raccordement au tout-à-l'égout est prévu à l'horizon 2028, un élément important à prendre en compte pour un projet à moyen terme. Situation idéale, à proximité des commodités, à environ 15 minutes de Pontchâteau et à 38 kilomètres de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN A MISSILLAC Dans le traditionnel pays de la Brière, laissez vous séduire par cette maison d'exception située à 5 kms du bourg, rénovée entièrement en 2015 avec des prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain de 16 720 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et unique en son genre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie de plus de 90 m² orienté sud offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace, est composé d'une élégante cuisine aménagée et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un espace salon où vous pourrez profiter de la douce chaleur de la cheminée. Ces trois espaces ont un accès sur la terrasse. Toujours au rez de chaussée, deux chambres de 15 et 22 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, deux autres chambres de 11 et 17 m², une salle de douche offrant un espace confortable pour toute la famille. Une porte de service donne accès à la salle de sport. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un grand garage de 70 m² ainsi qu'un parking extérieur complètent la praticité du bien. Et puis quoi de plus plaisant que de se détendre dans son jardin paisible et verdoyant après une grande journée. Pour les plus sportifs, le terrain de pétanque vous attend à l'ombre du chêne centenaire, près de l'étang. Une splendide variété d'arbres et de plantes en tout genre, ravirons les jardiniers. Point de vue technique : la maison est équipée : d'une cheminée réduisant considérablement la consommation d'énergie, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un raccord à la fibre optique, d'un assainissement individuel conforme ainsi que d'un puit d'eau fonctionnel. Alliant l'authenticité du bâtiment à une restauration soignée, le tout est d'une qualité irréprochable et les aménagements sur mesure sont tout simplement exceptionnels. Si on y ajoute, les beaux espaces, son cadre naturel privilégié et sa localisation idéale, cette maison constitue une opportunité rare. Si vous le souhaitez, vous aurez notamment l'opportunité de poursuivre une activité d'accueil de camping cariste, répertoriée sur les meilleurs sites. La capacité d'accueil est de 8 emplacements. Chaque emplacement est équipé d'électricité. Les voyageurs ont libre accès à un espace sanitaire avec douche, lavabo et machine à laver. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - pontchateau - maison familiale - 4 chambres - garage - jardin à quelques minutes du centre de pontchâteau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d’environ 140 m², implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, propose également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Côté annexes, vous profiterez d’un garage avec espace buanderie, d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un double carport ainsi que d'un chalet avec abris bois. À l’extérieur, une piscine hors sol vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau ses atouts : très bonne performance énergétique, vie de plain-pied, beaux volumes a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sévérac (44), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun. L'exposition Ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil durant la journée. La maison dispose d'un vaste jardin sur un terrain de 781 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Maison mitoyenne de 121 m² offre un aménagement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Une cuisine ouverte sur salle / salon, une chambre au rez de chaussée, un toilette, une salle de bain, une arrière cuisine avec un ballon d'eau chaude (neuf ), une pièce de lecture tout en profitant de l'extérieur. La disposition des pièces permet une répartition harmonieuse de l'espace de vie, offrant confort et convivialité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à la campagne, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : EN EXCLUSIVITE ensemble immobilier rare et sécurisé – Maison 132 m² + 3 500 m² de bâtiments sur 29 400 m² Dans un environnement calme et dégagé, découvrez un ensemble immobilier complet offrant à la fois une maison d’habitation et un potentiel d’exploitation exceptionnel. La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 29 400 m² et comprend une maison d’habitation d’environ 132 m². Celle-ci peut parfaitement être utilisée en maison principale ou en maison de fonction dans le cadre d’une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d’évolution. Un garage attenant de 24 m² complète la partie habitation. Un ensemble de bâtiments à fort potentiel La propriété dispose également de plus de 3 500 m² de bâtiments industriels (anciens poulaillers et hangars). Cet ensemble est aujourd’hui particulièrement adapté aux activités de stockage et de logistique, des usages de plus en plus recherchés actuellement par les professionnels et les entreprises ayant besoin de grandes surfaces fonctionnelles. Il offre ainsi un potentiel rare pour des projets professionnels, agricoles, artisanaux ou de stockage à grande échelle. Le projet est aujourd’hui entièrement sécurisé avec les services compétents (mairie et service des eaux type Atlantic Eau / Véolia). Le raccordement au réseau d’eau potable de la maison est en cours de mise en place, avec une mise en service prévue courant septembre-octobre 2026, garantissant une sécurisation complète du confort et de l’usage résidentiel à court terme. À noter : la maison est actuellement habitable et alimentée en eau grâce au puits artésien, assurant déjà un fonctionnement normal au quotidien. Ce même puits artésien continuera par ailleurs à alimenter durablement les bâtiments industriels, garantissant une solution autonome et pérenne pour les usages professionnels. Informations importantes La vente porte sur l’ensemble de la propriété (habitation + bâtiments) conformément aux règles d’urbanisme liées à son ancienne exploitation agricole. Le site bénéficie d’un cadre naturel, sans vis-à-vis, idéal pour allier projet de vie et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : cette maison moderne de plain pied située à Sévérac, offrant un cadre de vie calme avec son vaste terrain ensoleillé. Construite en 2024, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. L’entrée avec rangements dessert un WC séparé ainsi qu’un double garage avec porte électrique, et permet de séparer harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse couverte et sur le jardin, où se trouve également une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Un couloir distribue ensuite quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. L’ensemble est implanté sur un grand terrain clos et verdoyant, offrant calme et intimité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les expositions sud et ouest permettent quant à elles de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la piscine extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout situé dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les transports scolaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Falade vous propose : Maison sans vis-à-vis avec 4 grandes chambres et une vie de plain-pied sur un terrain de 1000 m² avec triple garage et préau à Pontchâteau Belle maison contemporaine très bien entretenue, sécurisée de 174 m² dont 157 habitable, située dans un environnement calme sans vis à vis avec vue dégagée sur les champs. La maison offre de beaux volumes et une luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand séjour environ 60 m² lumineuse avec cheminée insert, Une véranda en double vitrage, chauffée, lumineuse, équipée de volets roulants électriques Une cuisine équipée ouverte, Une arrière-cuisine, Une suite parentale lumineuse avec grande salle d’eau, Un WC indépendant, ainsi qu’un double garage avec une mezzanine en dépendance de 60 m² environ et un deuxième garage attenant à la maison d’environ 27 m² avec une mezzanine également. À l’étage : Trois chambres confortables, une grande salle d’eau, un WC, et une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Implantée sur un terrain de 960 m² entièrement clos avec double portail sécurisé, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur comprenant : une cour, une terrasse, un jardin paysager, un grand préau idéal pour stationner un véhicule ou un camping car. un grand double garage indépendant avec mezzanine. ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie, pratique pour l’arrosage du jardin et l’entretien extérieur. Les prestations incluent également la fibre optique, plusieurs stationnements et un environnement particulièrement agréable. Le ramassage scolaire se situe à coté, facilitant le quotidien des familles. Une maison clé en main, parfaitement entretenue sans aucuns travaux, alliant confort, espace et tranquillité. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : Vendredi 1 Mai 2026 à 23 : 04 Fin des offres Dimanche 3 Mai 2026 à 11 : 04 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : guenrouet - coup de coeur assure pour ce plain pied baigne de lumiere au calme absolu vous recherchez la sérénité et l’espace ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 1981, parfaitement entretenue, nichée dans un écrin de verdure de 2 400 m² située en village. Les points forts de la maison : une belle pièce de vie de 28 m² équipée d'un poêle à pellets récent, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse sous pergola et un jardin arboré. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de bons petits plats. Côté nuit, 4 chambres sur parquet, dont une avec un accès direct privatif à la terrasse pour vos réveils au grand air. Une salle de bains complète (douche + baignoire) avec fenêtre un wc indépendant. La maison a fait l'objet d'un entretien permanent et de rénovations récentes de qualité pour votre tranquillité : ouvertures en pvc neuves (fin 2023), dont certaines avec moustiquaires. Chauffage : convecteurs performants changés en 2021. Couverture du garage refaite à neuf en 2023. Vmc en 2024 les dépendances (87 m² au total) seront un véritable atout pour les bricoleurs ou une profession libérale : grand garage de 27 m², atelier de 20 m², buanderie, cellier, atelier de 28 m² avec cheminée, cave à vins. Sur le terrain se trouvent également un adorable four à pain fonctionnel et un poulailler avec dépendances. Située dans un secteur préservé, cette propriété vous offrira un calme absolu dans un environnement privilégié. Le jardin, fleuri et soigneusement arboré, ainsi que la pergola couverte et lumineuse seront une invitation à la détente en famille. Le bourg de guenrouet, sa piscine et ses balades au bord de l'isac sont à 13 mn en vélo. La gare, le collège et le lycée gabriel deshayes ainsi que le super u de st gildas des bois sont à 6 mn en voiture et 19 mn en vélo. L'avis de l'expert : une maison saine, prête à vivre, avec des travaux récents majeurs qui rassurent. Le terrain de 2400 m² et les nombreuses dépendances sont rares sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Missillac. Cette propriété d'exception, offre une surface de 376 m² au sol sur un terrain de 25 000 m². Elle a su préserver tout son cachet authentique tout en offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. La maison principale se compose d'une entrée avec toilette, d'un vaste séjour lumineux d'environ 90 m², d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres offrant à chacun un espace d'intimité, une salle d'eau et bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un jardin arboré et fleuri ou sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Enfin, une dépendance en pierre d'environ 120 m², à rénover, offre un beau potentiel pour la création d'une maison d'amis ou d'un hébergement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Le système de chauffage de la maison principale repose sur une pompe à chaleur complétée par une chaudière à granulés, offrant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Assainissement conforme. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2796.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison lumineuse avec plafond cathédrale iad France – Fabrice Leray vous propose : Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée : 117 m² baignés de lumière, un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse typique de la construction bois. La pièce de vie est un vrai point fort grace à son volume et sa clarté. La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit : 4 chambres, dont 3 au Rez de chaussée, salle d’eau avec double vasque, rangements et poêle à granulés en chauffage principal. Le cadre est idéal : calme absolu à deux pas du bourg. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mario falade vous propose : maison familiale de 176 m² avec grand jardin et 5 chambres à pontchâteau. Découvrez cette belle maison individuelle de 1981 noté c en performance énergétique. Elle est située à pontchâteau, sur un terrain arboré d’environ 1 650 m². Ses atouts : rez-de-chaussée : véritable vie de plain-pied avec 3 chambres lumineuses grand séjour convivial équipé d’un poêle à bois cuisine aménagée et équipée grande arrière cuisine avec sa propre cuisine une grande cave au sous sol pratique pour le stockage ou la conservation salle de bain avec double vasque, wc séparé. Entrée spacieuse avec rangements à l’étage : très grand palier pouvant servir d’un bureau dessert 2 chambres confortables vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à 3 pièces supplémentaires ou un grand dressing familial salle d’eau + wc séparé grand jardin arboré grande terrasse dépendance pour garer la voiture grande cours confort et équipements : aérothermie + poêle à bois panneaux photovoltaïques fibre optique installée micro-station (gaine prête pour raccordement au tout-à-l’égout) localisation : quartier résidentiel recherché de pontchâteau, avec ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Propriété d’exception – Longère en pierre de 394 m² habitables sur 21,7 hectares à Guenrouet Avec piscine, étang, dépendances, boxes à chevaux et bâtiments agricoles À Guenrouet, à seulement 15 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Nantes, découvrez cette superbe longère en pierre, offrant 394 m² habitables au cOEur d’un domaine de plus de 21 hectares avec étang, puits, bâtiments agricoles et boxes pour chevaux. Un lieu rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et environnement d’exception. ⸻ La demeure principale Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand espace de rangement, offrant la possibilité d’aménager un gîte, des chambres d’hôtes ou un espace détente. ⸻ Les extérieurs et dépendances •Piscine orientée plein ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée •Étang privatif et puits en pierre •Garage indépendant et grande dépendance attenante •Deux bâtiments agricoles en excellent état •Boxes à chevaux et prairies naturelles idéales pour une activité équestre •Cour intérieure et terrasses aménagées L’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et parfaitement entretenu, propice à la détente ou aux activités de plein air. ⸻ Caractéristiques techniques •Surface habitable : 394 m² •Terrain : 21 hectares 70 •Chauffage : électrique •Assainissement : individuel •Toiture, menuiseries et isolation en très bon état ⸻ Un bien rare sur le marché Cette propriété d’exception conjugue charme de la pierre, modernité et tranquillité absolue, à seulement 45 minutes de Nantes. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, un projet équestre, ou une activité de gîte et d’accueil de prestige. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Coup de cOEur – Maison familiale avec terrain constructible – Sévérac À seulement 2 minutes du bourg de Sévérac, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, idéalement située entre proximité des commodités et environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un grand salon, avec sa cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments chaleureux en famille Une spacieuse cuisine conviviale, idéale pour partager de bons repas À l’étage, l’espace nuit offre : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant Une deuxième salle d’eau, pratique pour toute la famille Un extérieur rare sur le secteur ! Profitez d’un magnifique terrain de 2 346 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les moments de détente. Atout majeur : une parcelle constructible d’environ 490 m² Idéale pour : Un projet d’agrandissement Une revente Ou un investissement locatif Les + qui font la différence : Environnement calme et recherché Beaux volumes et potentiel d’évolution Maison fonctionnelle Opportunité rare avec terrain constructible Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 269 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison lumineuse avec plafond cathédrale + 2 terrains constructibles – Rare sur le secteur iad France – Fabrice Leray vous propose : Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée : 117 m² baignés de lumière, un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse typique de la construction bois. La pièce de vie est un vrai point fort : volume, clarté et vue directe sur le jardin. La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit : 4 chambres, dont 3 au Rez de chaussée, salle d’eau avec double vasque, rangements et poêle à granulés en chauffage principal. Le tout sur 4 345 m² de terrain, dont 2 terrains constructibles déjà bornés (1 790 m² et 1 764 m²), chacun valorisé 65 000 €. Un potentiel rare : projet familial, revente, investissement… à vous de choisir. Le cadre est idéal : calme absolu, verdure, sans vis-à-vis, à deux pas du bourg. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de théhillac, à 15 minutes de redon, maison rénovée, en cours de finitions, mitoyenne d'un coté, d'une superficie de 113 m², composée au rdc : un séjour, un salon, une cuisine (non équipée), une chambre, une salle d'eau et une salle de bains (non équipée), wc. À l'étage couloir desservant 3 chambres, un grenier. Terrasse devant et derrière. Terrain de 190 m². Assainissement individuel neuf. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 163, soit c, ges : 6, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85116.

Maison individuelle 6 pièces - 160 m² Située à Théhillac, dans un cadre paisible, à seulement 2 mn du centre bourg. Axe Rennes / Nantes - gare de Redon à 15 mn. D'une surface habitable de 160 m² environ qui offre un agencement fonctionnel et confortable sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain de 2690 m² avec une terrasse qui bénéficie d'une exposition idéale Sud / Ouest, pour profiter des beaux jours. Au RDC : -Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée ainsi que sur une belle pièce de vie avec cheminée à insert. -Une buanderie -2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing A l'étage : -2 chambres au volume confortable -Un dressing -Une salle d'eau -Un WC Le tout offre un espace de vie harmonieux et bien pensé. Les prestations telles que les volets électriques, le double vitrage, la pompe à chaleur et les revêtements de qualité ajoute une valeur indéniable à cette propriété. Les annexes extérieures offrent des espaces supplémentaires pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Maison familiale – 1980 – 3300 m² de terrain – Guenrouet Située sur la commune de Guenrouet, à moins de 10 minutes de Plessé et Saint-Gildas-des-Bois, 20 minutes de Pontchâteau et environ 40 minutes du littoral, cette maison individuelle construite en 1980 vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du bourg et à proximité du Canal de Nantes à Brest. Implantée sur une parcelle entièrement close, arborée et paysagée avec soin de 3 300 m², elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée Entrée de 5 m² Spacieux salon-séjour de 70 m², baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée Suite parentale de 11 m² avec salle de bain privative de 5 m² WC indépendant Un poêle à granulés assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques et menuiseries récentes au rez-de-chaussée. À l'étage Palier de 7 m² Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) Dressing de 10 m² Bureau 7 m² Salle d'eau de 4 m² avec WC Les extérieurs Terrasse exposée sud-ouest Abri de jardin de 20 m² Carport permettant le stationnement deux véhicules Terrain clos, paysagé, sans vis-à-vis Informations complémentaires Isolation des combles réalisée en 2021 Velux récents Assainissement individuel conforme Environnement calme et verdoyant À retenir Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Prix de vente 289000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située à Notre Dame de Grace, à 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, cette maison d'architecte offre un cadre exceptionnel au calme, sans vis-à-vis, idéalement placée entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette belle propriété de 95 000 m² bénéficie de chênes centenaires, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette maison d'architecte spacieuse de 200 m² propose 6 pièces avec 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre au rez-de-chaussée). L'étage propose trois autres chambres et une salle de bains et WC. La cuisine aménagée sur mesure créée par un artisan est entièrement équipée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse permettra de bons moments de convivialité. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge élégant et paisible. Idéale pour l'élevage d'animaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : maison a fort potentiel au coeur de guenrouet ​située dans le bourg, découvrez cette charmante maison ancienne qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Idéale pour une famille ou des amoureux de la rénovation, elle offre une base solide et des éléments de caractère (parquets, très bel escalier) dans un environnement paisible, à proximité immédiate et à pied de tous les commerces. ​au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée constitue le coeur de la maison. Pour les amateurs d'espaces ouverts, elle peut facilement être réunie au séjour pour créer une pièce de vie lumineuse de 34 m² environ. Ce niveau comprend également un wc indépendant et une salle d'eau (finitions à prévoir selon vos goûts). Un très bel escalier ancien mène à un palier desservant l'espace nuit. Vous y trouverez 4 chambres lumineuses, dont une agrémentée d'un balcon. Le plus ? Le parquet ancien présent sous les revêtements actuels, prêt à être sublimé. Une salle de bain avec fenêtre complète cet étage. ​ la maison se trouve sur une belle parcelle close de 867 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 35 m² et un atelier de 15 m² environ offrent de multiples possibilités (stockage, bricolage, stationnement). ​chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2017. ​l'avis de l'expert : une maison saine avec une excellente distribution. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la mettre au goût du jour, ses volumes et son prix en font une opportunité rare sur le secteur. ​ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Damès vous propose : Découvrez cette maison d’architecte construite en 2000, d’environ 147 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et de l’école. Dès l’entrée, le plafond cathédrale apporte du caractère et une belle sensation d’espace. La pièce de vie, d’environ 45 m², séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition et son orientation plein sud. Elle est agrémentée d’une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement aménagée et équipée récemment par un cuisiniste, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux surfaces confortables (de 10 à 11,5 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante vient compléter l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude de 2021, toiture en ardoise naturelle, ainsi que panneaux photovoltaïques permettant de réaliser de belles économies. Le garage attenant de 34 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un double carport, offrent de nombreuses solutions de stationnement et de stockage. La maison est reliée au tout à l'égout, l'installation est conforme. Le terrain est constructible, une extension est possible pour augmenter la surface habitable au besoin. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Bienvenue dans cette maison de 153 m², idéalement située sur Plessé, à 2 pas du domaine de Carheil et du Canal de Nantes à Brest, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1979, cette charmante propriété bénéficie d'un terrain de 6825 m², parfait pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Une entrée dessert un spacieux séjour de 40 m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 35 m² offrant ainsi un espace de détente convivial. Un couloir dessert 2 chambres, une buanderie et un WC séparé. Le rez-de-chaussée est équipé d'une pompe à chaleur et chauffage muraux, la véranda est équipée d'une climatisation réversible. À l'étage, une agréable mezzanine dessert une spacieuse chambre de 25 m² équipée de nombreux rangements, 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce niveau est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur). Côté extérieur, vous serez séduit par son grand jardin, entièrement clôturé et équipé de son portail électrique. Un garage non-attenant de plus de 30 m², un porche de 20 m² ainsi que de nombreuses dépendances complètenet cet exterieur. La maison est bien entretenue, elle bénéficie de la fibre optique et d'un assainissement individuelle conforme. À titre d'information, certaines photos sont des propositions d'aménagement. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.