Vente maison 7 pièces 132 m² Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

Campbon centre bourg. 3 logements idéalement situé en centre bourg, cet ensemble immobilier composé de 3 logements avec parking privé premier logement, vie de plain-pied : une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau un jardin privatif et abri de jardin, terrasse chauffage aérothermie et plancher chauffant électrique maison entretenue avec soin deuxième logement, à l'étage : une entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc chauffage électrique jardin maison soigneusement entretenue troisième logement en rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte sur la cuisine, wc a l'étage : 1 chambre, salle d'eau, wc séparé chauffage électrique, cheminée insert. Garage attenant possibilité d'extension jardin pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 493 695 euros hai (honoraires de 4% ttc charge acquéreur soit 477 000 euros net vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450258- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mario falade vous propose : maison familiale de 176 m² avec grand jardin et 5 chambres à pontchâteau. Découvrez cette belle maison individuelle de 1981 noté c en performance énergétique. Elle est située à pontchâteau, sur un terrain arboré d’environ 1 650 m². Ses atouts : rez-de-chaussée : véritable vie de plain-pied avec 3 chambres lumineuses grand séjour convivial équipé d’un poêle à bois cuisine aménagée et équipée grande arrière cuisine avec sa propre cuisine une grande cave au sous sol pratique pour le stockage ou la conservation salle de bain avec double vasque, wc séparé. Entrée spacieuse avec rangements à l’étage : très grand palier pouvant servir d’un bureau dessert 2 chambres confortables vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à 3 pièces supplémentaires ou un grand dressing familial salle d’eau + wc séparé grand jardin arboré grande terrasse dépendance pour garer la voiture grande cours confort et équipements : aérothermie + poêle à bois panneaux photovoltaïques fibre optique installée micro-station (gaine prête pour raccordement au tout-à-l’égout) localisation : quartier résidentiel recherché de pontchâteau, avec ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de plain-pied située à Pontchâteau bénéficie d'un environnement agréable, au cœur d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, de toutes les commodités et d'un accès à la RN 165. Un jolie jardin clôturé disposant d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison lumineuse offre un vaste salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante avec accès à la terrasse, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien Fonctionnelle et confortable, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux services et axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.

En exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Pontchâteau, cette maison bénéficie d'une situation très recherchée entre calme et proximité des commodités. On y trouve une gare SNCF, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives ainsi que le centre-ville, tous facilement accessibles, offrant un confort de vie rare au quotidien. Entre Nantes et Saint-Nazaire, la commune de Pontchâteau est idéale par les familles et les actifs en quête de calme résidentiel et accessibilité professionnelle. Sur un terrain orienté E / S/O d'une surface de 529 m², cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, peu exigeant en entretien, est un véritable prolongement des pièces à vivre. La terrasse exposée S / E invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des instants de détente dans un cadre intimiste. Un carport vient compléter l'ensemble et propose une solution de stationnement pratique et parfaitement intégrée. Dès l'entrée, cette maison montre toute la qualité de la rénovation réalisée en 2024. Les matériaux, les finitions de qualité et la décoration d'inspiration bohème chic font de l'espace une ambiance élégante, chaleureuse et contemporaine. La grande pièce à vivre très lumineuse est le coeur de la maison. Équipée d'un poêle à bois, elle est à la fois conviviale et cosy ouverte sur les extérieurs. À la suite, l'extension en bois abrite une magnifique cuisine aménagée fonctionnelle, esthétique avec un bel espace repas. Ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa salle d'eau moderne, son dressing aménagé ainsi que son espace buanderie-local technique facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine coin salon- donne accès à une grande chambre traversante, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un espace de rangement, c'est l'idéal pour accueillir famille ou amis. Avec sa rénovation de qualité, son identité architecturale affirmée et son ambiance bohème, cette maison raffinée et atypique se distingue aujourd'hui comme l'une des plus belles affaires sur le marché immobilier de Pontchâteau. Une opportunité confidentielle à découvrir dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Pontchâteau, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 166 m² habitables, offrant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. Principalement de plain-pied, elle comprend une agréable pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente. Classée A au DPE, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable desservant l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. Implantée sur un terrain d'environ 1 357 m², elle dispose également d'un vaste garage d'environ 77 m² au sol avec deux grandes portes adaptées notamment aux camping-cars et une porte traditionnelle. Avec son étage, cet ensemble développe environ 125 m². Déjà raccordé à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre, il offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. Une propriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et fonctionnalité. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de savenay, axe vannes-nantes, l'evidence immobilière vous présente cette maison spacieuse de 142 m² sur terrain de 1 174 m². Pièce de vie exceptionnelle de 68 m² avec cuisine américaine. 5 chambres dont 3 en rdc. Idéale famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Un garage de 40 m², avec possibilité d'aménager l'étage, complète ce bien. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1033.