Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

Entre Pontchâteau et Sainte-Anne-sur-Brivet, cette propriété bénéficie d'un environnement d'exception, au calme absolu, entourée de verdure et de nature. À seulement 1 heure de Nantes et 45 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux d'espaces et de tranquillité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 hectares, cette maison d'environ 140 m² dispose d'un hangar et de deux abris de jardin, parfaits pour le rangement, les projets de bricolage ou un futur aménagement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une superbe cuisine équipée, un cellier, deux chambres, un dressing, un WC, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison lumineuse avec plafond cathédrale + 2 terrains constructibles – Rare sur le secteur iad France – Fabrice Leray vous propose : Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée : 117 m² baignés de lumière, un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse typique de la construction bois. La pièce de vie est un vrai point fort : volume, clarté et vue directe sur le jardin. La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit : 4 chambres, dont 3 au Rez de chaussée, salle d’eau avec double vasque, rangements et poêle à granulés en chauffage principal. Le tout sur 4 345 m² de terrain, dont 2 terrains constructibles déjà bornés (1 790 m² et 1 764 m²), chacun valorisé 65 000 €. Un potentiel rare : projet familial, revente, investissement… à vous de choisir. Le cadre est idéal : calme absolu, verdure, sans vis-à-vis, à deux pas du bourg. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5 mn de campbon et 15mn de savenay vous cherchez des beaux volumes, une maison lumineuse avec une construction de qualité, dpe b venez découvrir cette magnifique maison contemporaine. Elle vous accueillera par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie 64 m² très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger, un wc, une buanderie. Pour compléter le rez-de-chaussée : une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : le palier vous offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc une mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux / coin lecture le tout sur une parcelle de 928 m² tout clôturé, un dépendance avec cuisine d'été, poulailler, jardin potager un assainissement individuel conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; b ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme en pierre quilly (44), d'environ120 m² sur plus de 5200 m² de terrain. Amoureux de la nature, cette maison rénovée en 2016 vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Mitoyenne d'un côté, en pierre de taille avec poutres apparentes et toiture en ardoise naturelle, elle offre 120 m² habitables (130 m² au sol), sur 3 niveaux. Rdc : entrée, buanderie, wc, salon / séjour avec poêle de masse, cuisine aménagée. Étage 1 : 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire), wc. Étage 2 : mezzanine (bureau, tv ou coin jeux). Fibre optique rénovation encore sous décennale (électricité, plomberie, menuiseries). Terrain de 5200 m² avec forêt et prairie nombreux oiseaux et faune locale. Garage 30 m², dépendance 20 m², avec places de stationnement. À 13km de savenay, 40min de nantes, 35 min de st nazaire. Un bien rare, paisible et plein de potentiel ! Prix : 311990 euros hai (honoraires de 4% ttc charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416766. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44750 campbon, a seulement 1,5 km du bourg, dans la charmante et paisible commune de campbon découvrez cette maison en pierre plaine de caractère qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine idéale pour partager des moments chaleureux. Une chambre complète ce premier espace de vie avec salle d'eau, wc, buanderie a l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc mais ce n'est pas tout : cette maison offre encore de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets ! Le tout est situé sur une parcelle, avec un double garage à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 265 174 euros dont 10174 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 euros dpe réalisé le 10 octobre 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 119kwh / m² consommation finale : 107 kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

À vendre – Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère en pierre pleine de charme, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain joliment arboré de 2269 m² avec dépendance. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, parfaite pour vos soirées d'hiver, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison offre : Une grande chambre avec de beaux volumes, Deux chambres supplémentaires dotées de mezzanines, Un palier avec toit cathédrale, apportant charme et caractère à l'ensemble. Extérieur et environnement Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et au calme. Vous profiterez d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes à pied des marais pour de belles balades nature. La rocade est accessible en 5 minutes en voiture sans nuisance, et le centre de Pontchâteau avec toutes ses commodités se trouve à 1,5 km. Les plages sont à 30 minutes. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! 277,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

À deux pas du centre, cette maison de plain pied de 127 m² vous séduira par son emplacement et son terrain d'environ 1000 m² exposé sud-ouest. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également une buanderie avec accès vers le grenier ainsi qu'un garage indépendant parfait pour le rangement et / ou pour aménager un atelier selon vos envies. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de personnaliser à votre goût. Le jardin avec son puits pour l'arrosage est idéal pour profiter des beaux jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

44750 campbon longère, 5 chambres. Découvrez cette authentique longère offrant un cadre de vie à la campagne vous y trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée foyer fermé, parfaite pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant. L'étage propose une organisation fonctionnelle comprenant : un bureau, une chambre, une chambre parentale, une salle de bain, un bureau le second étage accueille trois chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. La propriété s'étend sur un vaste espace naturel de 6 200 m², un garage indépendant, un atelier, un four à pain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; d ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Drefféac maison plain -pied proche bourg située à deux pas du centre de drefféac elle offre; une entrée, salle à manger, une cuisine communiquant sur la véranda, un salon agrémentée d'une cheminée, un bureau 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant un garage attenant à la maison également un grenier sur l'extérieur un second garage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; c ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1313 euros et 1777 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Grande maison en pierre située à 2.6km de Campbon, à 4.6 km du bourg de Saint Anne sur Brivet, 10km de la gare de Savenay, d'une surface habitable de 171.98 m² et 189.03m au sol sur un terrain de 7914 m². Une maison au charme authentique qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Nichée dans un quartier calme et recherché. La maison est composée au RDC : - Une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une chambre avec sa salle d'eau, wc, ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage : - Un palier, un dégagement, 4 chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : - Une grande chambre de 21.44 m² au sol. Sur cette belle parcelle se trouvent plusieurs dépendances. : - Un atelier de 24 m² - Un carport de 36 m² - Un chalet de 12.6 m² et différents abris offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. - Une grande serre - Une belle terrasse de 62 m² Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette jolie maison. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison et de la personnaliser à votre goût ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Hamon vous propose : * Belle Opportunité - Maison de 1850 - 200 m² environ à rénover sur beau terrain de 1000 m² environ à Campbon * Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ? Ne cherchez plus. Cette maison à réhabiliter pour plus de 200 m² environ, avec dépendances, sur un terrain de 1000 m²environ, à Campbon est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite en 1850, s'étendant sur 2 niveaux, non mitoyenne, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commerces, aux écoles et aux transports. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel unique, ne manquez pas cette opportunité à Campbon. Pour réalisez le projet de vos rêves, n'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Découvrez cette maison au fort potentiel (5 chambres et 1 bureau) idéalement située à Campbon, à 4 minutes à pied du bourg. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour en L avec un insert, ainsi que par une cuisine fermée offrant de belles possibilités d’aménagement. Une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC récemment refaite complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un niveau supérieur accueille un grenier de 38 m² (69 m² au sol), un véritable atout qui pourra être transformé selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de loisirs… À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 944 m², véritable havre de détente. Deux grandes dépendances en pierre offrent de multiples possibilités : habilitation, stockage, atelier ou projet d’aménagement complémentaire. Un grand sous-sol vient parfaire l’ensemble, apportant un volume de rangement appréciable. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses atouts sont considérables : beaux volumes, 5 chambres + bureau, grand grenier aménageable, dépendances en pierre, cave, tout-à-l’égout, terrain agréable, et une charpente en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44750 campbon centre bourg sur un terrain de 1035 m² maison en pierres composée; d'une entrée, une cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, wc avec lave mains, pour compléter le rez-de-chaussée : buanderie, deux garages avec un grand grenier, une ancienne chambre froide, une dépendance en tôle, une cellier avec grenier. À l'étage : un palier avec placards, 3 chambres, un wc séparé, salle de bain de belles possibilités d'aménagement le tout sur un terrain de 1035 m², clos pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; d ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint gildas des bois, en hameau à 2 km du super u et à 10 km de pontchâteau, maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel. Elle dispose d'une surface au sol d'environ 100 m², à laquelle s'ajoute un grenier à développer d'une surface plancher de 75 m². L'ensemble nécessite une réhabilitation complète mais la toiture a déjà été remplacée. Il n'y a pas de mode de chauffage existant (donc pas de dpe) mais 2 anciennes cheminées ouvertes existent dans la maison. L'assainissement n'est pas conforme. La maison est implantée sur une parcelle de 600 m² comprenant une dépendance en tôle, de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 98.000euros hai (honoraires inclus de 8000euros ttc à charge de l'acquéreur soit 8.89% soit 90.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Prinquiau, située dans un environnement calme et agréable cette maison familiale vous proposera une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale. Wc a l'étage : une mezzanine espace jeux ou bureau, 3 chambres, salle de bain avec wc, dressing un garage attenant à la maison, le tout sur une parcelle de 1052 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; d ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : à guenrouet, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une bâtisse à rénover à l'énorme potentiel. Le rdc, d'une surface de 120 m² environ se décompose en 4 pièces. Le 1er étage de 120 m² environ également se compose de 5 chambres et 2 bureaux. Le dernier étage, d'une belle hauteur, peut également être aménagé et représente actuellement 86 m² environ. À cela s'ajoutent 2 dépendances : une de 16 m² environ au sol et 16 m² environ de grenier, une 2e de 54 m² environ au sol et 57 m² environ de grenier, pouvant faire office de garages. Le tout peut être réaménagé pour permettre la création de 4 voire 5 appartements. La plupart des ouvertures sont en pvc avec volets roulants. La couverture du bâtiment principal est en bon état et la charpente a été traitée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le bien se trouve à 30mn d'atlantis, 35 mn de st nazaire et 15 mn de la gare de savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Propriété d’exception – Longère en pierre de 394 m² habitables sur 21,7 hectares à Guenrouet Avec piscine, étang, dépendances, boxes à chevaux et bâtiments agricoles À Guenrouet, à seulement 15 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Nantes, découvrez cette superbe longère en pierre, offrant 394 m² habitables au cOEur d’un domaine de plus de 21 hectares avec étang, puits, bâtiments agricoles et boxes pour chevaux. Un lieu rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et environnement d’exception. ⸻ La demeure principale Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand espace de rangement, offrant la possibilité d’aménager un gîte, des chambres d’hôtes ou un espace détente. ⸻ Les extérieurs et dépendances •Piscine orientée plein ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée •Étang privatif et puits en pierre •Garage indépendant et grande dépendance attenante •Deux bâtiments agricoles en excellent état •Boxes à chevaux et prairies naturelles idéales pour une activité équestre •Cour intérieure et terrasses aménagées L’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et parfaitement entretenu, propice à la détente ou aux activités de plein air. ⸻ Caractéristiques techniques •Surface habitable : 394 m² •Terrain : 21 hectares 70 •Chauffage : électrique •Assainissement : individuel •Toiture, menuiseries et isolation en très bon état ⸻ Un bien rare sur le marché Cette propriété d’exception conjugue charme de la pierre, modernité et tranquillité absolue, à seulement 45 minutes de Nantes. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, un projet équestre, ou une activité de gîte et d’accueil de prestige. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 565 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, un bureau / dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le palier peut servir d'espace de jeux pour les enfants. Le plus de cette maison, les combles aménageables déjà desservis par un escalier, offrent la possibilité de créer un étage supplémentaire et de repenser les volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace verdoyant calme, sans vis-à-vis, pour profiter de vos belles et longues journées d'été entre amis ou en famille'. Avec quelques travaux de réagencement, ce bien révélera tout son potentiel et deviendra une maison pensée selon vos envies. Une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurane verbrouck vous propose : maison d'une superficie de 146 m² habitable située à guenrouet, à 4 min du bourg. En rez-de-chaussée, une entrée-véranda. Passer l'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 70 m² comprenant un espace salon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Pièce très lumineuse ! Vous avez également une chambre avec salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec des rangements, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et les menuiseries du rez-de-chaussée en 2022. Chauffage électrique et poêle à granules. L'assainissement est individuel et conforme. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3300 m². Effectivement il n'y a pas de garage, mais le plu autorise sa construction pour une emprise au sol de 40 m². En attendant, vous bénéficiez tout de même d'un abri de jardin de 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurane verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à 5 km du centre-ville de Pontchâteau. Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 6984 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille désirant s'établir dans un environnement calme et naturel. L'intérieur de la maison est à la fois fonctionnel et chaleureux. Avec 7 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, et un grand salon-séjour lumineux de 65 m², chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. La cuisine ouverte et équipée est un atout majeur, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés assurent un confort optimal. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. De plus, la présence d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol contribuent à une atmosphère agréable en toutes saisons. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les expositions sud & est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent la proximité des commodités, l'accès à la fibre optique, ainsi que l'assainissement individuel aux normes. De plus, la présence d'un garage attenant à la maison de 28 m² ainsi qu’un garage double de 55 m² ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Pontchâteau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Briolet vous propose : Exclusivité – Maison de 2012 et 2024 avec vie de plain pied (3 chambres, 2 salles deauau rdc), sur 1 400 m² de terrain À découvrir : cette maison de 2012 (partie principale), bénéficie d'une extension neuve, pour une superficie totale de 134 m² habitable. Elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Située sur un terrain de 1 400 m², elle offre des espaces généreux et un grand garage de 50 m², avec de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un locatif, grâce à son double accès, ou simplement profiter de sa capacité de stockage. Espace de vie lumineux et chaleureux La pièce de vie de 51 m² bénéficie d’une double exposition, créant un espace baigné de lumière naturelle. Un emplacement pour poêle est prévu, et l'accès direct à la terrasse et au jardin exposés Ouest permet de profiter d’un extérieur agréable. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative, douche et WC suspendus. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois pièces supplémentaires dont l'une avec balcon, et une salle de bain avec toilettes. Arrêts de transport scolaire à quelques mètres de la maison, école à 3min en voiture Maison reliée à la fibre optique, idéale pour le télétravail Extension récente, ajoutant confort et modernité Cette maison représente une véritable opportunité, alliant confort, luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à visiter rapidement ! Contactez-moi pour un échange ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Briolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 810016485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - pontchâteau - maison - 3 chambres - sous sol - jardin à seulement 2 kms du centre ville de pontchâteau, découvrez cette propriété au charme intemporel, mariant l’élégance des maisons bourgeoises et le confort d’une construction moderne. Construite en 1982 sur un terrain de 1720 m² soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable et harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dès l'entrée vous serez séduit par un hall spacieux qui s'ouvre sur le salon / séjour de 41 m² avec sa cheminée, sur la cuisine équipée et aménagée de 14 m² ainsi que sur un deuxième salon de 17 m² pouvant être réaménagé en chambre supplémentaire. Une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier de maître mène au 1er étage et dessert deux chambres de 13 m² et 10 m² sur parquet massif, un wc séparé, une pièce de stockage de 5 m² ainsi qu'une chambre parentale de 30 m² avec sa cheminée. En annexe, la maison bénéficie d’un sous-sol carrelé de 120 m², idéal pour stockage et garage, équipé d’une porte motorisée. Un préau de plus de 70 m² complète l’espace extérieur, parfait pour les moments conviviaux, tandis qu’une volière de 40 m² vient enrichir ce bien d’un atout rare pour les amateurs d’oiseaux. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, proximité avec les commodités, matériaux de qualité, très beaux volumes. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Drefféac et Pontchâteau, sur une parcelle d'environ 600 m², assainissement individuel aux normes, terrain partiellement clôturé, cette maison vous permet une vie de plain pied. À l'intérieur, elle présente une surface habitable de 133 m², répartie sur 5 pièces incluant 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) ; 2 toilettes, 1 salle de bain et une salle d'eau; un garage et un cellier. Construite en 2023, la maison propose des aménagements de qualité tels qu'une cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent confort et luminosité dans toutes les pièces. Des places de parking sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 07 87 57 04 18, E-mail : corinne.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391.

Maison à étage comprenant 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 2 salle de bain et 2 wc. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et donnant sur le jardin de 1058 m². Un garage et un box viennent compléter ce bien qui se situe en campagne et tout près du centre de pontchâteau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte degrez, tél. : 06 03 22 67 24, e-mail : brigitte.degrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 537403818.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez une maison de plain-pied rénovée, en pleine nature, entre Pontchâteau et Missillac avec plus de 2500 m² de terrain et des dépendances ? Accès à la RN165 en 3 minutes, à 7 minutes du centre de Pontchâteau et de ses commodités et à 5 minutes du centre de Missillac. Alliant confort et modernité, maison disposant de 4 chambres et d'un bureau, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse de 20 m² environ orientée SUD, d'un cellier avec mezzanine, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, un terrain arboré entièrement clôturé, plusieurs dépendances dont une de 77 m² environ et plusieurs places de stationnement. Pompe à chaleur 2022 - isolation des combles 2021 - adoucisseur d'eau avec osmoseur Culligan - ouvrants PVC double vitrage 2018 - Assainissement individuel 2022 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.