Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - oxanne verger vous propose : guenrouet - maison mitoyenne - 1 chambre - bureau - dépendances à seulement 900m du bourg de saint-omer de blain, venez découvrir cette propriété mitoyenne des deux côtés avec un vrai potentiel de rénovation !

Elle se compose au-rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 37 m² avec salon / séjour, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc séparé.

À l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de dressing ou bureau, une chambre, une pièce de plus de 11 m² pouvant servir de deuxième chambre en créant une ouverture et une troisième pièce d'environ 5 m².

En annexe, la maison dispose de deux petites dépendances ainsi que d'une grande dépendance de 100 m² raccordée à l'eau et l'électricité avec une partie grenier.

Un certificat d'urbanisme est en cours afin de savoir si un aménagement est possible pour la dépendance de 100 m².

Le tout sur une belle parcelle de 750 m².

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 137000 euros.

Prix hors honoraires : 130000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.