Maison 4 pièces à vendre à Guenrouet (44530)

Iad France - Hélène Henry vous propose : Maison traditionnelle à rénover à Guenrouët - Parfait pour les amateurs de projets ! Découvrez cette maison pleine de potentiel à Guenrouët, une petite commune paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1949, cette maison traditionnelle d'environ 62 m² sur un terrain de 901 m² présente un beau potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. Ainsi que la buanderie et une véranda. L'étage offre trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant de 40 m² environ complète le bien. Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation et de créer la maison de caractère dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878502822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de Guenrouet (44530), commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable avec ses commerces locaux, ses écoles, ses espaces verts et son port, propices aux activités en plein air et de belles randonnées. Cette maison de 63 m² habitable sur un terrain de 333 m² propose au rdc, un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger avec sa cheminée insert, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Un étage de 50 m² aménageable, permet d'envisager une surface totale de 110 m². Un garage et un cellier se trouve à l'arrière de la maison. Rdv en menuiserie double vitrage et volet roulant électrique. Quelques travaux sont tout de même à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Iad france - laurence frances vous propose : grande maison d’architecte lumineuse de 146 m², des années 80 / 90 comprenant : au rez-de-chaussée : -une véranda d’entrée -une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée -une chambre avec sa salle d’eau -un wc a l’étage : -un palier -trois chambres mansardées -une chambre transformée en dressing -un bureau -une salle d’eau avec wc. Cette propriété de 3 300 m² se situe sur à 2mn du bourg de guenrouet, non loin du canal nantes à brest. Sur la parcelle se trouvent un carport pour 2 voitures, ainsi qu’un abri de jardin. Les petits plus de cette maison : -poêle à granule dimensionné pour chauffer la maison -isolation combles faite en 2021 -velux et menuiseries rdc changées -assainissement individuel conforme -chauffe-eau électrique 300l changé en 2021 -grande terrasse en l exposée sud / ouest 115 m² -aucun vis-à-vis les petits moins : -proximité d’une ferme -quelques rafraichissements à prévoir (peinture dressing, sol douche….) - effectivement il n'y a pas de garage, mais le plu autorise sa construction pour une emprise au sol de 40 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente au calme - quilly centre a seulement 600 m du bourg de quilly et 15 minutes de savenay, découvrez cette maison individuelle de 2020, moderne, fonctionnelle située dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 760 m² constructible, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible avec de belles possibilités d'évolution (extension ou surélévation possibles). Maison de plain-pied avec 3 chambres pièce de vie de 34 m² salle d'eau avec double vasque et douche arrière-cuisine placards intégrés dans chaque pièce garage une allée de 30m de long permettant de stationner plusieurs véhicules pompe à chaleur raccordée au tout-à-l'égout fibre optique installée extérieur et environnement le terrain de 760 m² offre un bel espace extérieur, au calme, avec la possibilité d'aménager selon vos envies : extension, surélévation, jardin paysager, terrasse. Un vrai potentiel pour faire évoluer la maison dans le temps. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix 259 900 euros dont 3.95% d'honoraires charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette charmante maison bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille. La ville offre un cadre verdoyant avec des commodités à proximité. Les habitants pourront profiter des espaces naturels environnants, tout en étant proches des commerces et écoles du quartier. Implantée sur un terrain de 300 m², la maison de 130 m² est construite en béton parpaing, comprend deux places de parking et un garage fermé attenant, Son agencement soigné pavillonnaire est moderne. À l'intérieur, cette maison de quatre pièces offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un cellier, un wc. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace. Avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, ce bien neuf construit en 2022 offre confort et fonctionnalité pour ses futurs propriétaires. Confort : PAC, Chauffage sol, Assainissement TAE A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Longère de charme en pierre de 114 m² à Sévérac, proche Saint-Gildas et Redon. Au rez de chaussée : double séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine ouverte, cellier et WC séparé. À l'étage : mezzanine desservant deux chambres dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing. Terrain de 1184 m², exposition plein sud. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison à rénover est située à Fégréac, à 2 pas du Canal de Nantes à Brest (hors zone inondable). Elle se compose au rdc d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une petite salle d'eau avec wc saniboyeur, d'un débarras. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, et au-dessus un grenier. Un petit jardin complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Idéal en 1er achat, résidence secondaire ou pour investisseur.

Maison 4 pièces – 120 m² – Centre de Fégréac (44460) À rénover avec Jardin cosy Au cœur de Fégréac, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison de 120 m² à rénover, pleine de potentiel. Elle se compose de : Une cuisine indépendante, Un salon / séjour chaleureux avec cheminée, Une salle de bain, des WC séparés, Deux chambres confortables, Une véranda lumineuse, idéale pour une pièce en plus ou un coin détente, Un débarras pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos d'environ 180 m², agrémenté d'un abri bois. Des volumes intéressants, une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour y habiter ou investir. Emplacement central, dans un village dynamique et paisible à la fois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Située dans le bourg du coudray à seulement 5 minutes de la forêt du gâvre, 5 minutes du bourg de plessé et 12 minutes de blain cette maison de plain-pied de 86 m² est une belle opportunité. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable de plus de 50 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement supplémentaires. Cette maison se dresse sur une parcelle close et sans vis à vis de 777 m² constructible avec de nombreuses dépendances. La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en bon état est en ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : manon mariage, tél. : 06 32 55 95 94, e-mail : manon.mariage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 835 106 048.

Iad France - Pierre Gautier vous propose : SOUS COMPROMIS ! Maison de village rénovée avec parking privé, entre les bourgs de Pontchâteau et Sainte-Anne-sur-Brivet. La proximité des grands axes vous permettent de retrouver Nantes ou Vannes en 40 minutes, et la côte nazairienne en 30 minutes. Située dans un hameau calme à 3km du bourg, cette magnifique maison de village en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités, activités et commerces. Ayant bénéficiée de nombreux travaux récents, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et sa cuisine équipée jointive, une salle de bain et un toilette séparé, ainsi que 2 garages / ateliers, qui ne peuvent pas accueillir de voiture actuellement. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une en enfilade, offrant un espace de repos pour toute la famille. Le 2e étage comprend un grenier aménageable. À l'extérieur vous pouvez apprécier l'atmosphère tranquille grâce au grand jardin avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, et la présence du puits. Deux abris de jardin vous proposeront encore plus d'espace de stockage, ou de volume pour bricoler selon vos envies. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par aérothermie, et d'un système d'assainissement datant de 2021. Les amateurs de vie en plein air apprécieront les balades à proximité et la tranquillité de la campagne environnante. Avis aux professionnels, je suis bien entendu ouvert au partage inter-agences, soyez libres de me contacter pour toute demande d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas briard vous propose : maison de campagne de 53 m² sur un terrain de 1081 m² avec dépendance elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres en enfilade sur le terrain une grande dépendance de 55 m² a rénover dans sa globalité avec possibilité d’agrandir jusqu’à 100 m² après renseignements auprès de la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

44750 campbon sud proche colleraye maison en pierres composée d'une cuisine, salon, salle de bain, wc a l'étage; deux chambres, wc a l'extérieur un apprentis le tout sur un terrain de 563 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; e ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Pontchâteau – Maison entretenue, équipements récents, prestations complètes Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire : garage à double ouverture, buanderie, atelier et vaste zone de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse conviviale donnant sur un grand jardin, avec coin potager, serre et puits fonctionnel raccordé à la maison. Les atouts concrets : • Pompe à chaleur installée fin 2025 • Carport récent • Volets roulants électriques • Maison saine et régulièrement entretenue • Sous-sol total exploitable • Puits alimentant la maison Un bien complet, fonctionnel et optimisé, offrant un excellent équilibre entre confort, équipements et situation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 mn de la Baule, au coeur du Parc Naturel de la Brière, il était une fois…La Petite Maison dans la Prairie. À seulement 25 mn de Guérande, avec ses prairies, ses chevaux, ses forêts de pins et son étang de 4000 m², les landes prennent toutes leurs beautés restaurées et préservées dans cette magnifique propriété. Digne des étendues du Far Ouest, que vous soyez Cowboy, Cowgirl ou tout simplement amoureux des grands espaces, vous serez d'emblée séduits par la vue imprenable de la maison sur un domaine de près de 2,5 hectares. Vous apprécierez l'équilibre entre mer et nature à l'abri de tout regard où l'accès aux 4 voies est rapide pour rejoindre le littoral ou les métropoles. La terrasse en bois et la véranda qui surplombent le domaine, nous accordent un point de vue en hauteur sur les prairies et l'étang. Au rez de chaussée, le séjour se laisse traverser par les doux rayons de soleil filtrés par les pins. La salle de bain et les wc séparés permettent une autonomie appréciable. L'espace cuisine donne un ton culinaire professionnel efficace et à l'étage, 2 belles chambres dominent la propriété. Entre le sous-sol, la véranda, les dépendances, son carport et ses 2 garages, les espaces ouvrent de belles perspectives d'aménagement et de volume. Autre atout non négligeable : une pompe à chaleur classant le bien en DPE C ainsi qu'une pompe reliée à l'étang permet l'utilisation d'une eau gratuite pour arroser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

À 10 minutes de Pontchateau, située hyper centre de Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et charmant. La ville est réputée pour sa tranquillité tout en étant à proximité de divers commerces et services. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants, propices aux promenades et à la détente. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Le mur en pierres apporte une touche d'authenticité à l'ensemble, soulignant le caractère traditionnel de la maison. À l'intérieur, cette maison de 93 m² sur trois niveaux offre un espace de vie confortable comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Idéale pour investissement et première acquisition, cette maison est fonctionnelle et chaleureuse. Les futurs occupants apprécieront le calme ambiant et la proximité avec les commodités locales pour un quotidien facilité. Confort : Jardin aménagé et entièrement clôturé, grand cabanon. Pergola sur terrasse Assainissement tout à l'égout, Gaz de ville, insert à pellet télécommandé neuf Fibre optique installée. Photos de l'ensemble du bien et diagnostics en cours. Soyez les premiers à visiter. Contact : Jérôme PIVET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle opportunité ! Maison en pierre de 110 m², située dans le bourg de Missillac, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports,. ). Construite en 1928, cette maison offre un vrai potentiel, pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² à 17 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au second étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage en pierre, attenant, d'une surface de près de 30 m² rajoute de l'interêt à ce bien et en exterieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison neuve - plain pied - a 2 km du centre bourg de guemene-penfao - 3 chambres - découvrez cette maison rt 2020 hors d'eau et hors d'air de 107 m² sur un vide sanitaire à finir de construire. Elle peut se composer de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à poser, possibilité de finir le garage prévu. Il faut prévoir un budget d'environ 30 000 € pour finir les travaux. - cuisine dans le prix de vente - assainissement individuel chiffré - type de chauffage programmé avec une pompe à chaleur réversible - plan à disposition ses plus : plain-pied, garage, possibilité de chiffrer le reste des travaux et de les faire par un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine ceriani vous propose : exclusivité - maison de 2017 - plain-pied - 2 chambres située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison se compose d'un beau salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte a / e, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec un lave-main. Entourée d'un joli jardin entièrement clos, avec un abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, sur une terrasse exposée sud. - pompe à chaleur (chauffage au sol) - dpe b - fibre - place de stationnement - tout à l'égout a noter qu'il y a possibilité de construire un garage attenant à la maison. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite optimhome pour cette maison lumineuse de plain-pied située au calme et proche du centre-bourg de st nicolas de redon. Implantée sur un beau jardin de 2 550 m² dont une partie peut être détachée pour une future construction, cette maison vous offre une vie entièrement de plain-pied. Vous apprécierez la cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Chauffage électrique ouvertures double vitrage volets roulants électriques maison raccordée au tout à l'égout une véranda vous permettra d'apprécier la jolie vue sur le jardin. En annexe, une dépendance à rénover ainsi qu'une remise. Très joli jardin vous offrant un havre de paix. Bien rare à 6 mn en voiture de la gare de redon. Pour les amateurs de tranquillité dans un espace verdoyant et à proximité des commodités, ce bien avec son petit air de maison de vacance saura vous séduire. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 591141 ).

Maison en pierre avec cachet campagne de saint-dolay 60 m² terrain 720 m² située sur la commune de saint-dolay, dans un hameau calme et verdoyant, cette maison construite avant 1948 séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Mitoyenne d'un côté (gauche), elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de 720 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un intérieur chaleureux et authentique dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, ambiance cocooning, cachet préservé… une atmosphère chaleureuse qui donne à cette maison une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée : séjour de 21 m² avec pierre apparente cuisine indépendante de 12 m² salle d'eau de 4 m² chambre de 9,5 m² à l'étage : deux chambres mansardées 6 m² habitables chacune 9,5 m² de surface utile chacune chauffage par poêle à bois exposition sud-ouest couverture en ardoise naturelle assainissement individuel conforme la propriété dispose d'un atelier indépendant d'environ 24 m², équipé de : chauffage eau électricité un véritable atout pour : profession libérale télétravail atelier d'artiste espace créatif ou activité indépendante une opportunité rare d'allier habitation et activité professionnelle dans un environnement calme situation stratégique 15 minutes de redon (gare tgv – axe redon / paris 2h) 40 minutes du bord de mer 1h de vannes 1h de nantes 1h de rennes idéal pour : première acquisition avec charme résidence secondaire investissement locatif projet de vie au vert avec activité indépendante une maison pleine de caractère, fonctionnelle et évolutive, dans un cadre paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 honoraires à la charge acquereur prix de vente 150000 € honoraires 6000€ prix affiche 156000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38101).

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison cossue construite en 1972 offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée sur les marais de Rieux. La maison permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, mise en valeur par un plafond cathédral, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un point d'eau, complétant l'espace nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout-à-l'égout conforme Chauffage au fioul (chaudière de 2017) Toiture en ardoises naturelles Maison saine et qualitative Cadre naturel avec une belle vue dégagée Jardin clos et arboré de 1123 m² Une maison familiale au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6119.

Vous recherchez un bien avec un potentiel d'investissement ? ou bien tout simplement un lieu qui vous permet de développer une activité commerciale tout en habitant au dessus ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un immeuble idéalement situé en centre-bourg d'Avessac, à seulement 10 minutes de Redon. Il se compose : - d'une surface commerciale : Cette grande salle de bar vous permettra d'installer votre activité ou de la louer à un tiers. Elle comprend également une petite salle, une cave, un wc aux normes pmr, une arrière-cuisine. Un projet de salle d'eau, un garage avec grenier au dessus idéal pour un autre logement. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : les fenêtres et volets roulants sont récents et l'électricité à été refaite. - et d'un appartement T2 rénové : Situé au-dessus de la surface commerciale, cet appartement de 55 m² hab à été entièrement rénové et est classé en D. Il possède une entrée indépendante, offrant une totale autonomie et intimité pour ses occupants. Points forts : - Localisation centre bourg - Rentabilité assurée : Grâce à la diversité des espaces proposés (local commercial, appartement T2, garage). - Gros Travaux déjà effectués en partie. Cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation certain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et nous prévoirons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 580137 ).

Iad france - laurence frances vous propose : maginifique maison en pierre de 160 m² – centre de saint-nicolas-de-redon (44460) •vente avec locataires : bail en cours, loyer 1 150 € / mois située en plein coeur de saint-nicolas-de-redon, cette maison spacieuse de 160 m² habitables (174 m² au sol) sur une parcelle de 212 m² allie volumes généreux, confort moderne et emplacement idéal pour une famille. Rare sur le marché, ce bien se distingue par son état impeccable, son dpe c, et sa proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Agencement de la maison : rez-de-chaussée : •salon / séjour lumineux avec cheminée et visiophone •cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte) •wc indépendant •lingerie 1er étage : •2 grandes chambres •dressing •salle de bains 2ème étage : •2 chambres supplémentaires •salle d’eau extérieur : •terrasse avec pergola ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct •cabanon et abri bois sur la parcelle points forts : •hyper centre : commerces, écoles et gare à pied •maison en très bon état, sans travaux à prévoir •volumes généreux : 4 chambres + espaces de vie spacieux •confort moderne : chauffage cheminée + radiateurs électriques, velux avec volets, fibre optique •jardin et terrasse fonctionnels •diagnostics : dpe c, reliée au tout-à-l’égout ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaires de cette maison ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.