Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - félix bonno vous propose : gros potentiel d'agrandissement - pompe à chaleur - garage 45 m² venez découvrir en exclusivité cette maison à fort potentiel d'évolution, située a 5 minutes de pontchateau et 5 minutes du bourg de sainte-anne sur brivet.

Actuellement 85 m² habitables, un ancien garage attenant de 27 m² transformé en grande buanderie avec un escalier béton menant directement à l'étage qui est actuellement isolé et sur plancher béton.

Un autre garage non attenant de 33 m² + un atelier de 15 m², ainsi qu'une dépendance / stockage de 5 m² sont présents.

De quoi voir de futurs projets naître au sein de cette maison.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et vitrages doublés.

Des aides bancaires et de l'état sont disponibles pour améliorer le dpe à moindre coût.

Cette maison peut atteindre les 160 m² habitables en aménageant l'étage et en isolant la buanderie.

Le jardin est exposé au sud.

Actuellement la pièce de vie + cuisine fait 30 m², 3 chambres de 11 à 13,5 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé.

Assainissement autonome non conforme (devis disponible).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.