Maison 4 pièces à vendre à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

Iad France - Pierre Gautier vous propose : Déjà SOUS OFFRE ! Maison de village rénovée avec parking privé, entre les bourgs de Pontchâteau et Sainte-Anne-sur-Brivet. La proximité des grands axes vous permettent de retrouver Nantes ou Vannes en 40 minutes, et la côte nazairienne en 30 minutes. Située dans un hameau calme à 3km du bourg, cette magnifique maison de village en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités, activités et commerces. Ayant bénéficiée de nombreux travaux récents, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et sa cuisine équipée jointive, une salle de bain et un toilette séparé, ainsi que 2 garages / ateliers, qui ne peuvent pas accueillir de voiture actuellement. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une en enfilade, offrant un espace de repos pour toute la famille. Le 2e étage comprend un grenier aménageable. À l'extérieur vous pouvez apprécier l'atmosphère tranquille grâce au grand jardin avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, et la présence du puits. Deux abris de jardin vous proposeront encore plus d'espace de stockage, ou de volume pour bricoler selon vos envies. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par aérothermie, et d'un système d'assainissement datant de 2021. Les amateurs de vie en plein air apprécieront les balades à proximité et la tranquillité de la campagne environnante. Avis aux professionnels, je suis bien entendu ouvert au partage inter-agences, soyez libres de me contacter pour toute demande d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située centre bourg, elle vous accueille par son entrée, cuisine aménagée, salon, wc. À l'étage; un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier garage, cave, puits le tout sur un terrain clos de 1192 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon prix frais d'agence inclus : 215 000 euros dont 4.19 % d'honoraires charge acquéreur soit 224 000 euros hors honoraires dpe; d ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44750 campbon centre bourg maison plain pied vous pourrez profiter de vous rendre à pied au bourg ou vous trouverez les commerces, centre sportif, cabinet médical la maison vous offre une vie de plain pied : une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres ainsi qu'un garage attenant terrasse couverte piscine couverte avec local technique, abri de jardin le tout sur un terrain clos de 956 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon prix frais d'agence inclus : 244 400 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires dpe; c ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44750 campbon, maison plain pied sur un terrain de 3380 m² située à 1,5 km du bourg ce bien offre; une entrée, une salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, pièce de vie. Un garage de 90 m² un terrain de 3380 m² arboré d'arbres fruitiers pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 226 720 euros dont 8720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 218 000 euros dpe réalisé le 11 / 03 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Maison de 2020 en lotissement de 110 m². Située sur la commune de ponchâteau (face vélodrome) ce bien valide tous les besoins d'une famille voulant une vie au calme et proche de tous les services. Au rdc : pièce de vie et cuisine de 50 m², un cellier et un toilette. À l'étage : 3 chambres desservit par un pallier, une salle de bain et un toilette. Un garage; une terrasse. Terrain de 415 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 312 000 euros fai, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céline damès vous propose : exclusivité – maison récente de plain-pied à pontchâteau dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, alliant confort et performance énergétique (dpe a). Elle développe environ 85 m² habitables sur un terrain clos. L’espace de vie comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, un cellier pratique. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau. À l’extérieur, un jardin clos avec abri et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique assurent confort et économies d’énergie. Un bien récent, économe et prêt à vivre, à proximité du centre de pontchâteau. Contactez moi pour plus d'informations ou prévoir une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 30 mn de la Baule, au coeur du Parc Naturel de la Brière, il était une fois…La Petite Maison dans la Prairie. À seulement 25 mn de Guérande, avec ses prairies, ses chevaux, ses forêts de pins et son étang de 4000 m², les landes prennent toutes leurs beautés restaurées et préservées dans cette magnifique propriété. Digne des étendues du Far Ouest, que vous soyez Cowboy, Cowgirl ou tout simplement amoureux des grands espaces, vous serez d'emblée séduits par la vue imprenable de la maison sur un domaine de près de 2,5 hectares. Vous apprécierez l'équilibre entre mer et nature à l'abri de tout regard où l'accès aux 4 voies est rapide pour rejoindre le littoral ou les métropoles. La terrasse en bois et la véranda qui surplombent le domaine, nous accordent un point de vue en hauteur sur les prairies et l'étang. Au rez de chaussée, le séjour se laisse traverser par les doux rayons de soleil filtrés par les pins. La salle de bain et les wc séparés permettent une autonomie appréciable. L'espace cuisine donne un ton culinaire professionnel efficace et à l'étage, 2 belles chambres dominent la propriété. Entre le sous-sol, la véranda, les dépendances, son carport et ses 2 garages, les espaces ouvrent de belles perspectives d'aménagement et de volume. Autre atout non négligeable : une pompe à chaleur classant le bien en DPE C ainsi qu'une pompe reliée à l'étang permet l'utilisation d'une eau gratuite pour arroser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

RARE : Maison de charme avec étang privé à 5 min de Pontchâteau ! À seulement 5 minutes de la gare et des commodités de Pontchâteau, venez découvrir cette maison pleine de caractère, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, avec vue imprenable sur un étang privé d'1,5 hectare. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain — vie de plain-pied possible. Étage : deux grandes chambres avec accès indépendant et toilettes — idéal pour chambres d'hôtes ou espace invités. Annexe : un vaste garage double de 50 m². Le tout sur un terrain arboré de 4 400 m², dont une partie constructible, avec des arbres centenaires et un cadre bucolique unique. Calme absolu, baignade et pêche dans votre propre étang… et les plages à seulement 20 minutes ! Un bien rare sur le marché — à visiter sans tarder ! 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600€ ~ 3600€ - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

L'Evidence Immobilière vous présente, cette maison familiale datant de 1850, alliant charme de l'ancien et confort moderne, d'environ 115 m² habitables (140 m² au sol), idéalement située au Calvaire de Pontchâteau et mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée conviviale, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, deux grandes chambres avec placards offrent un espace nuit confortable et pratique, accompagnées d'un WC séparé. Le 2ème étage dévoile une spacieuse chambre avec bureau, parfaite pour travailler ou se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également de dépendances et d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités pour jardin, loisirs ou projets d'agrandissement. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable et chaleureux. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 913.

Iad France - Pierre Gautier vous propose : Maison 5 pièces de 78 m² en très bon état, située dans un secteur calme à quelques kilomètres du bourg et de ses services. Localisée entre Pontchâteau et Saint-Roch, ce bien de 2004 est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité, souhaitant s'installer dans une région active, grâce à la proximité des grands axes et de la gare. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée, un toilette, une arrière-cuisine et un garage de 18 m². À l'étage vous trouverez l'espace de nuit, proposant trois chambres dont deux avec rangement, une salle de bain, et un toilette séparé. Le séjour donne sur une terrasse qui vous permettra de profiter de la quiétude des lieux accompagnés de vos proches. Une piscine chauffée avec couverture manuelle encastrable, un abri, un terrain de pétanque et des espaces de rangement complètent le jardin entièrement clos. Vous profiterez également des avantages des panneaux photovoltaïques installés en 2022 qui allégeront vos factures d'électricité, et permettent la chauffe de l'eau de piscine. - Maison en excellent état, prête à emménager - Double exposition Nord / Sud pour une luminosité optimale - Quartier paisible et agréable à vivre Avis aux professionnels, je suis bien entendu ouvert au partage inter-agences, soyez libres de me contacter pour toute demande d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44750 campbon sud proche colleraye maison en pierres composée d'une cuisine, salon, salle de bain, wc a l'étage; deux chambres, wc a l'extérieur un apprentis le tout sur un terrain de 563 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; e ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et charmant. La ville est réputée pour sa tranquillité tout en étant à proximité de divers commerces et services. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants, propices aux promenades et à la détente. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Le mur en pierres apporte une touche d'authenticité à l'ensemble, soulignant le caractère traditionnel de la maison. À l'intérieur, cette maison de 93 m² sur trois niveaux offre un espace de vie confortable comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Idéale pour investissement et première acquisition, cette maison est fonctionnelle et chaleureuse. Les futurs occupants apprécieront le calme ambiant et la proximité avec les commodités locales pour un quotidien facilité. Confort : Jardin aménagé et entièrement clôturé, grand cabanon. Pergola sur terrasse Assainissement tout à l'égout, Gaz de ville, insert à pellet télécommandé neuf Fibre optique installée. Photos de l'ensemble du bien et diagnostics en cours. Soyez les premiers à visiter. Contact : Jérôme PIVET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Iad France - Giovanni Tourant vous propose : Située au coeur de Saint-Gildas-des-Bois, proche de toutes les commodités, écoles et commerces à pieds. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec accès direct à un séjour lumineux, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre de plain-pied avec rangement, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un cellier, Et une pièce annexe, pouvant faire office de second cellier, atelier ou buanderie. À l’étage, un palier dessert : Deux chambres, dont une disposant d’un grand dressing, Un grenier pour du stockage complémentaire.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison d'habitation en cours de rénovation de 90 m² sur un terrain de 2500 m² L'extension est composée de l'entrée qui dessert une pièce de vie avec espace pour cuisine ouverte de 36 m², avec arrière cuisine. Un dégagement donne accès à l'ancienne maison en pierre constituée d'une chambre de 12,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'étage se compose de deux chambres mansardées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de charme en pierre de 113 m² à Sévérac, proche Saint-Gildas et Redon. Au rez-de-chaussée : double séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine ouverte, celliers et WC séparé. À l’étage : mezzanine desservant deux chambres dont une suite avec salle d’eau, WC et dressing. Terrain de 1054 m², exposition plein sud. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette charmante maison rénovée à neuf à crossac offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement aux familles. Les deux salles de bains modernes ajoutent un niveau de confort, tandis que le salon ensoleillé de 31 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant ainsi un espace de détente idéal. Le garage et le parking répondent à vos besoins de stockage et de stationnement. La cuisine équipée et aménagée complète cet ensemble, et le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air et le jardinage. Cette maison est équipée d'une fosse septique toute neuve. Sas revo immo - carbonne vincent ei - o7 71 27 39 97 - plus d'informations sur (réf. 4901026234) agent commercial rsac saint-nazaire 843 628 801 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - félix bonno vous propose : 8 minutes de la gare de savenay - lavau / loire - maison pleine de charme venez découvrir cette maison de ville, en plein coeur de la commune de lavau / loire, à proximité de la gare de savenay. Aucun travaux à prévoir. Maison en pierre construite sur trois étages, 120 m² habitables environ, et une surface utile de 133 m², rénovée entièrement. Cette maison ne vous laissera pas indifférent. Actuellement 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour avoir une vie de plain-pied. Une salle d'eau, et une salle de bain sont existantes, au rez-de-chaussée et au premier étage. La maison est à deux minutes à pied de la promenade du port et à proximité de l'observatoire. Les balades y sont agréables. Le stationnement est simple dans la rue, et à 200 mètres, un parking gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Nichée au cOEur de Sainte-Reine-de-Bretagne, cette charmante maison traditionnelle est une invitation à la tranquillité et au confort. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 698 m², elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée de cette maison chaleureuse se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 32 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres à la décoration soignée vous attendent pour des nuits paisibles. Chacune des chambres offre un espace cosy et intimiste, parfait pour se ressourcer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des ouvertures à l'est et à l'ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de son charme authentique, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert à bois, garantissant un confort optimal à tout moment. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysager et cloturé offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre enchanteur à Sainte-Reine-de-Bretagne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de plessé, en plein bourg, découvrez cette jolie maison d'architecte. Implantée sur un terrain de plus de 1500 m² elle vous propose en rez de chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie traversante, une cuisine, une chambre avec grand dressing, une salle de bain aménagée pmr, un wc, une buanderie mais également une véritable "pièce en plus" : la véranda de plus de 25 m² exposée sud (équipée de volets roulants électriques). L'étage (sur plancher béton) est constitué de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc. Un grand grenier complète de niveau : 25 m² habitables pourraient y être développés (travaux d'isolation en laine de verre sur rails déjà efféctués). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (remplacée en décembre 2022) complété par un insert à bois concernant les annexes : - garage attenant à la maison : 31 m² - préau pouvant accueillir 2 véhicules - second garage entièrement rénové : 45 m² le dpe a été réalisé le 15 / 05 / 2023 et classe la maison en classe c - ges : a avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021compris entre 1080 euros et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 291.200euros hai (honoraires inclus de 11.200euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.00% soit 280.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou par courriel à immo44630@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. Dont 4.00% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle opportunité ! Maison en pierre de 110 m², située dans le bourg de Missillac, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports,. ). Construite en 1928, cette maison offre un vrai potentiel, pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² à 17 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au second étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage en pierre, attenant, d'une surface de près de 30 m² rajoute de l'interêt à ce bien et en exterieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 82 m² (VEFA) sur son terrain de 300 m², construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ce futur lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces. 80 m². Terrain 600 m². Bourg calme au coeur du bourg, nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison de 80 m² vous séduira par sa praticité et son potentiel. La vie de plain-pied est possible grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison s'ouvre sur un terrain constructible de 600 m², offrant la possibilité d'agrandir l'habitation pour gagner encore en surface. Un garage en tôle complète l'ensemble. Côté technique, vous bénéficiez d'un tout-à-l'égout conforme. Le dpe actuel en e pourrait être amélioré simplement avec le remplacement des radiateurs électriques actuels par une pompe à chaleur et l'isolation des combles. Bref, une maison agréable, au calme, avec tout le charme d'une vie de village, et surtout un beau potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 144990euros hai (honoraires inclus de 6990euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5.07% soit 138.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. (8 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Iad france - félix bonno vous propose : vue dégagée sur la nature - proche centre ville - au calme dans son lotissement maison 3 chambres, de plain-pied sur un terrain arboré de 1275 m². Environ 80 m² habitable, plus 21 m² environ grâce à la véranda. La maison nécessite un rafraichissement global pour être remise au goût du jour, les menuiseries en double vitrage pvc ont de bonnes performances énergétiques. Une isolation des combles a été faite en 2020. Garage accolé de 18 m² avec porte de service + porte de garage motorisée. Plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Le logement est équipé du tout à l'égout ainsi que de la fibre. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 700m des premiers commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison nantaise – Centre de Donges – Quartier résidentiel calme En plein centre de Donges, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles, découvrez cette maison de type nantaise, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison se distingue par son excellent état d’entretien : elle est très propre, saine et soigneusement tenue, offrant une base idéale pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. À l’étage (niveau principal) : un palier distribuant, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, 1 WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m² Implantée sur une belle parcelle de terrain, la maison bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, propice aux moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts : Situation centrale, tout à pied Quartier résidentiel au calme Maison très bien entretenue Belle superficie de terrain Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.