Vente maison 4 pièces 87 m² Savenay (44260)

Charme de la pierre, volume et authenticité dans un cadre verdoyant à 8 minutes à pied de la gare de savenay, proche des voies rapides nantes / saint nazaire. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierres à finir de rénover. Comprenant au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cheminée compose un espace de vie chaleureux, une cuisine séparée, un couloir vous emmène à l' espace nuit de 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc suspendu séparé, belle cave spacieuse faisant également office de buanderie. À l'étage : dégagement avec lavabo, chambre. Un beau grenier offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage. Le coup de coeur : un espace unique plein de charme une magnifique boulangerie en pierre abritant un véritable four à pain fonctionnel, un atelier en pierre sur deux niveaux. Complète ce bien rare sur le secteur. Système de chauffage performant par aérothermie (pompe à chaleur). Jardin d'environ 1600 m² dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées à l'année 2021 2022,223. Prix : 260 000 euros hai, honoraires 10 000 euros ttc soit 4 % ttc inclus charges acquéreur. Soit 250 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine billet, au 06 88 47 46 72 ou, par courriel à na.billet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine billet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 390139699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine billet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 390139699 -.

Exclusivite : a 2 pas du centre ville, charmante maison de caractère comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une entrée, une lingerie, une cave, une chambre, une salle de bains, un wc. À l'étage 2 chambres et un palier. Couverture en ardoises, tout à l'égout. Double vitrage, stationnement sur la parcelle, proche toutes commodités. Prévoir changement chaudière murale par équivalent ou pompe à chaleur, vmc et mise à niveau électrique. Rare sur le marche. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : SAVENAY CENTRE – Maison familiale de 104 m² – 3 chambres – Sous-sol complet – Jardin sans vis-à-vis – Terrasse plein sud. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Savenay et de ses commerces, cette maison lumineuse bénéficie d’un environnement calme et d’un terrain privilégié, sans vis-à-vis. Un cadre de vie particulièrement appréciable à proximité du centre. Construite en 1969 et ayant bénéficié de travaux d’isolation, cette maison présente un bon niveau d’entretien général, une belle luminosité tout au long de la journée et un réel potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine fonctionnelle, d’un agréable salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un balcon filant prolonge l’espace de vie et dessert le séjour ainsi que deux chambres, offrant une belle continuité avec l’extérieur. Édifiée sur un terrain légèrement en pente, la maison profite d’une organisation fonctionnelle : une vie de plain-pied en façade et un sous-sol complet semi-enterré. Celui-ci comprend un garage, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures existantes offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et préservé des regards, ainsi que d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison familiale avec jardin, garage et sous-sol complet, idéalement située en centre-ville de Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : Maison 5 pièces à Savenay – Terrain entièrement constructible, fort potentiel de rénovation et d’investissement Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Savenay, cette maison individuelle de 92 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation et exploiter un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 583 m² entièrement constructible et bénéficiant de deux accès, cette propriété se distingue par les nombreuses perspectives qu’elle offre : réaménagement des espaces, extension ou projet patrimonial selon vos besoins et les règles d’urbanisme en vigueur. La maison, construite en 1964, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un espace de vie traversant ainsi qu’une cuisine avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image comme pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les atouts : • Terrain de 583 m² entièrement constructible • Double accès à la parcelle • Fort potentiel de rénovation et de valorisation • 4 chambres • Garage • Exposition sud / nord • Proximité des commodités et environnement calme Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à un projet immobilier ambitieux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bou-Saffa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993007863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : Située à Savenay, découvrez cette maison familiale de 114 m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de plus de 650 m². Vous profiterez d'un emplacement pratique permettant l'accès à pied aux commerces du quotidien et à la gare SNCF, tandis que les écoles sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine semi-ouverte. Une véranda d'environ 10 m² vient prolonger cet ensemble et offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. L'ensemble donne accès à une terrasse équipée d'un store banne électrique ainsi qu'à un extérieur entièrement clos et arboré. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage d'environ 15 m² et une buanderie séparée viennent compléter les prestations du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 650 m² entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une production d'eau chaude électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie et un emplacement recherché sur la commune de Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Campbon – Maison avec dépendances sur plus de 4 600 m² de terrain À quelques minutes de Savenay, découvrez cette maison de campagne d’environ 144 m² habitables offrant un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 4 600 m² dans un environnement calme et verdoyant. Plusieurs dépendances en pierre complètent l’ensemble. Cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les + : 5 chambres potentielles, dépendances, grand terrain, calme et proximité de Savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.