Vente maison 3 pièces 55 m² Plessé (44630)

Uniquement chez Optimhome – Charmante maison en pierre à Plessé Vous rêvez de trouver votre premier chez-vous dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre ? Cette maison en pierre, située à Plessé, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Elle combine charme, confort et potentiel, idéale pour les primo-accédants ou une personne seule souhaitant s'installer dans un lieu accueillant et lumineux. Son cadre paisible vous permettra de profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour aménager votre espace personnel ou accueillir un bureau, selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle, un cellier pratique, une chaufferie et une cave complètent l'intérieur, offrant des solutions de rangement et d'organisation idéales pour un quotidien serein. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité pour agrandir l'espace de vie selon vos envies et vos projets futurs. À l'extérieur, cette maison vous séduira avec son grand jardin de 1 394 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, installer une terrasse ou simplement se détendre en pleine nature. Le terrain est suffisamment vaste pour laisser libre cours à vos idées et projets. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires, un espace pour vos loisirs ou un futur atelier selon vos besoins. Le chauffage par aérothermie garantit un confort thermique optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques, un véritable atout pour conjuguer confort et économies au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants ou les personnes seules souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces généreux, sa structure saine et ses équipements pratiques, elle constitue un excellent point de départ pour créer un lieu de vie à votre image, où il fait bon vivre et se sentir chez soi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous cherchiez un premier achat ou un pied-à-terre confortable dans la région de Plessé, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Découvrez le potentiel de ce bien et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre charmant, calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 593507 ).

Maison 4 pièces. 80 m². Terrain 600 m². Bourg calme au coeur du bourg, nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison de 80 m² vous séduira par sa praticité et son potentiel. La vie de plain-pied est possible grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison s'ouvre sur un terrain constructible de 600 m², offrant la possibilité d'agrandir l'habitation pour gagner encore en surface. Un garage en tôle complète l'ensemble. Côté technique, vous bénéficiez d'un tout-à-l'égout conforme. Le dpe actuel en e pourrait être amélioré simplement avec le remplacement des radiateurs électriques actuels par une pompe à chaleur et l'isolation des combles. Bref, une maison agréable, au calme, avec tout le charme d'une vie de village, et surtout un beau potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 144990euros hai (honoraires inclus de 6990euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5.07% soit 138.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. (8 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Maison de bourg offrant au rdc 70 m² environ : anciennement à usage de local commercial, véranda, cellier, wc, cave, jardinet intimiste : possibilité de réhabiliter en habitation, à l'étage 90 m² env à restaurer : cuisine simple, pièce de vie, 3 chambres, sdb, 2 wc. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Négociable ! Dans hameau à 8 mns du bourg de guemene; maison de bonne construction offrant de plain pied un salon / séjour avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Grenier aménageable. 58 m² divisé en 2 garages. Terrain, le tout sur 627 m² faire vite ! (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - pierric - plain-pied - 3 chambres - bureau - au calme dans son hameau - 4 km de la gare de besle sur vilaine - dependance - découvrez cette maison lumineuse, ancien hôtel mitoyen d'un côté de 115 m² sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur le grand séjour avec poêle à bois, une chambre et un bureau. Couloir desservant un wc, une salle d'eau avec accès pmr, une buanderie, et deux autres chambres. Une dépendance en pierre, une terrasse et un puits complètent ce bien. - le tout avec un grand terrain 3 580 m² non attenant situé de l'autre coté de la route, il est possible de le louer à un agriculteur. Possibilité d'investissement locatif (loyer environ 750€). - ses atouts : environnement verdoyant, beaux volumes, terrasse, possibilité d'agrandir la surface habitable. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 2 km du bourg de guemene penfao - 3 chambres - dependance - jardin - découvrez cette maison en pierre habitable en l'état. Elle se compose d'un salon, un coin cuisine salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une dépendance avec un préau complètent ce bien. - type de chauffage radiateurs électrique et bois. - ses plus : environnement verdoyant, la tranquillité de la campagne, parking. - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.