Maison 5 pièces à vendre à Drefféac (44530)

À vendre – Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère en pierre pleine de charme, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain joliment arboré de 2269 m² avec dépendance. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, parfaite pour vos soirées d'hiver, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison offre : Une grande chambre avec de beaux volumes, Deux chambres supplémentaires dotées de mezzanines, Un palier avec toit cathédrale, apportant charme et caractère à l'ensemble. Extérieur et environnement Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et au calme. Vous profiterez d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes à pied des marais pour de belles balades nature. La rocade est accessible en 5 minutes en voiture sans nuisance, et le centre de Pontchâteau avec toutes ses commodités se trouve à 1,5 km. Les plages sont à 30 minutes. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! 277,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

Drefféac maison plain -pied proche bourg située à deux pas du centre de drefféac elle offre; une entrée, salle à manger, une cuisine communiquant sur la véranda, un salon agrémentée d'une cheminée, un bureau 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant un garage attenant à la maison également un grenier sur l'extérieur un second garage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; c ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1313 euros et 1777 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint gildas des bois, en hameau à 2 km du super u et à 10 km de pontchâteau, maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel. Elle dispose d'une surface au sol d'environ 100 m², à laquelle s'ajoute un grenier à développer d'une surface plancher de 75 m². L'ensemble nécessite une réhabilitation complète mais la toiture a déjà été remplacée. Il n'y a pas de mode de chauffage existant (donc pas de dpe) mais 2 anciennes cheminées ouvertes existent dans la maison. L'assainissement n'est pas conforme. La maison est implantée sur une parcelle de 600 m² comprenant une dépendance en tôle, de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 98.000euros hai (honoraires inclus de 8000euros ttc à charge de l'acquéreur soit 8.89% soit 90.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

À deux pas du centre, cette maison de plain pied de 127 m² vous séduira par son emplacement et son terrain d'environ 1000 m² exposé sud-ouest. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également une buanderie avec accès vers le grenier ainsi qu'un garage indépendant parfait pour le rangement et / ou pour aménager un atelier selon vos envies. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de personnaliser à votre goût. Le jardin avec son puits pour l'arrosage est idéal pour profiter des beaux jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Entre Pontchâteau et Sainte-Anne-sur-Brivet, cette propriété bénéficie d'un environnement d'exception, au calme absolu, entourée de verdure et de nature. À seulement 1 heure de Nantes et 45 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux d'espaces et de tranquillité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 hectares, cette maison d'environ 140 m² dispose d'un hangar et de deux abris de jardin, parfaits pour le rangement, les projets de bricolage ou un futur aménagement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une superbe cuisine équipée, un cellier, deux chambres, un dressing, un WC, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison lumineuse avec plafond cathédrale + 2 terrains constructibles – Rare sur le secteur iad France – Fabrice Leray vous propose : Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée : 117 m² baignés de lumière, un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse typique de la construction bois. La pièce de vie est un vrai point fort : volume, clarté et vue directe sur le jardin. La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit : 4 chambres, dont 3 au Rez de chaussée, salle d’eau avec double vasque, rangements et poêle à granulés en chauffage principal. Le tout sur 4 345 m² de terrain, dont 2 terrains constructibles déjà bornés (1 790 m² et 1 764 m²), chacun valorisé 65 000 €. Un potentiel rare : projet familial, revente, investissement… à vous de choisir. Le cadre est idéal : calme absolu, verdure, sans vis-à-vis, à deux pas du bourg. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet. N'attendez plus pour visiter cette belle demeure qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la ville et aussi nature. La ville propose un environnement calme et familial, tout en étant bien desservie par des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Ainsi qu'une gare. À l'extérieur, la propriété sur une contenance d'environ 930 m² clôturée offrant une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement pratique. Les murs en parpaing / brique assurent solidité et durabilité, tandis que le garage atelier non attenant offre un espace supplémentaire pour bricoler ou ranger du matériel. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse avec au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon-séjour lumineux, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine fonctionnelle et la buanderie ajoutent à la praticité de l'espace. À l'étage, une chambre supplémentaire, un salon supplémentaire et des toilettes indépendants complètent l'agencement agréable de cette demeure d'environ 150 m² habitable. Confort : Assainissement tout-à-l'égout, Chauffage : Poêle à pellet, Gaz de ville (chaudière récente) Fibre optique A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Située à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, un cabinet de toilette, wc. À l’étage : un dégagement, trois chambres une salle d’eau, un palier et un escalier menant vers le grenier. Grenier aménageable, permettant de créer une surface habitable supplémentaire. Assainissement individuel à prévoir. Maison mitoyenne des deux côtés. Cette maison représente une belle opportunité : Pour une première acquisition Ou pour un investissement locatif après rénovation N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Briolet vous propose : Exclusivité – Maison de 2012 et 2024 avec vie de plain pied (3 chambres, 2 salles deauau rdc), sur 1 400 m² de terrain À découvrir : cette maison de 2012 (partie principale), bénéficie d'une extension neuve, pour une superficie totale de 134 m² habitable. Elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Située sur un terrain de 1 400 m², elle offre des espaces généreux et un grand garage de 50 m², avec de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un locatif, grâce à son double accès, ou simplement profiter de sa capacité de stockage. Espace de vie lumineux et chaleureux La pièce de vie de 51 m² bénéficie d’une double exposition, créant un espace baigné de lumière naturelle. Un emplacement pour poêle est prévu, et l'accès direct à la terrasse et au jardin exposés Ouest permet de profiter d’un extérieur agréable. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative, douche et WC suspendus. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois pièces supplémentaires dont l'une avec balcon, et une salle de bain avec toilettes. Arrêts de transport scolaire à quelques mètres de la maison, école à 3min en voiture Maison reliée à la fibre optique, idéale pour le télétravail Extension récente, ajoutant confort et modernité Cette maison représente une véritable opportunité, alliant confort, luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à visiter rapidement ! Contactez-moi pour un échange ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Briolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 810016485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - pontchâteau - maison - 3 chambres - sous sol - jardin à seulement 2 kms du centre ville de pontchâteau, découvrez cette propriété au charme intemporel, mariant l’élégance des maisons bourgeoises et le confort d’une construction moderne. Construite en 1982 sur un terrain de 1720 m² soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable et harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dès l'entrée vous serez séduit par un hall spacieux qui s'ouvre sur le salon / séjour de 41 m² avec sa cheminée, sur la cuisine équipée et aménagée de 14 m² ainsi que sur un deuxième salon de 17 m² pouvant être réaménagé en chambre supplémentaire. Une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier de maître mène au 1er étage et dessert deux chambres de 13 m² et 10 m² sur parquet massif, un wc séparé, une pièce de stockage de 5 m² ainsi qu'une chambre parentale de 30 m² avec sa cheminée. En annexe, la maison bénéficie d’un sous-sol carrelé de 120 m², idéal pour stockage et garage, équipé d’une porte motorisée. Un préau de plus de 70 m² complète l’espace extérieur, parfait pour les moments conviviaux, tandis qu’une volière de 40 m² vient enrichir ce bien d’un atout rare pour les amateurs d’oiseaux. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, proximité avec les commodités, matériaux de qualité, très beaux volumes. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à 5 km du centre-ville de Pontchâteau. Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 6984 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille désirant s'établir dans un environnement calme et naturel. L'intérieur de la maison est à la fois fonctionnel et chaleureux. Avec 7 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, et un grand salon-séjour lumineux de 65 m², chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. La cuisine ouverte et équipée est un atout majeur, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés assurent un confort optimal. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. De plus, la présence d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol contribuent à une atmosphère agréable en toutes saisons. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les expositions sud & est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent la proximité des commodités, l'accès à la fibre optique, ainsi que l'assainissement individuel aux normes. De plus, la présence d'un garage attenant à la maison de 28 m² ainsi qu’un garage double de 55 m² ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Pontchâteau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Drefféac et Pontchâteau, sur une parcelle d'environ 600 m², assainissement individuel aux normes, terrain partiellement clôturé, cette maison vous permet une vie de plain pied. À l'intérieur, elle présente une surface habitable de 133 m², répartie sur 5 pièces incluant 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) ; 2 toilettes, 1 salle de bain et une salle d'eau; un garage et un cellier. Construite en 2023, la maison propose des aménagements de qualité tels qu'une cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent confort et luminosité dans toutes les pièces. Des places de parking sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 07 87 57 04 18, E-mail : corinne.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391.

Maison à étage comprenant 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 2 salle de bain et 2 wc. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et donnant sur le jardin de 1058 m². Un garage et un box viennent compléter ce bien qui se situe en campagne et tout près du centre de pontchâteau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte degrez, tél. : 06 03 22 67 24, e-mail : brigitte.degrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 537403818.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez une maison de plain-pied rénovée, en pleine nature, entre Pontchâteau et Missillac avec plus de 2500 m² de terrain et des dépendances ? Accès à la RN165 en 3 minutes, à 7 minutes du centre de Pontchâteau et de ses commodités et à 5 minutes du centre de Missillac. Alliant confort et modernité, maison disposant de 4 chambres et d'un bureau, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse de 20 m² environ orientée SUD, d'un cellier avec mezzanine, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, un terrain arboré entièrement clôturé, plusieurs dépendances dont une de 77 m² environ et plusieurs places de stationnement. Pompe à chaleur 2022 - isolation des combles 2021 - adoucisseur d'eau avec osmoseur Culligan - ouvrants PVC double vitrage 2018 - Assainissement individuel 2022 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie bobin vous propose : pontchâteau - maison - plain-pied - 3 chambres - bureau - buanderie - garage - terrasse - jardin cette charmante maison de plain-pied, construite en 2022 sur une parcelle d'environ 500 m², saura séduire tous les profils. À exactement 7 minutes de pontchâteau et 5 minutes de missillac, vous bénéficierez d'un accès à la rn165 en 3 minutes. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée et aménagée, de son arrière-cuisine donnant accès au garage. La partie nuit dessert une suite parentale, une salle de bains avec wc, un bureau, deux chambres ainsi qu'un wc indépendant. Ses atous : garantie decennale, excellent dpe, chauffage au sol, au calme, posez vos valises ! Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de vous rencontrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Idéal famille nombreuse ou recomposée ! Maison non mitoyenne de 6 chambres avec jardin paysager sans vis à vis en plein centre de Pontchâteau. Au niveau 1, une grande pièce vie à la luminosité traversante, ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et la salle à manger orientée SUD, surplombant le jardin. À cet étage, un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au niveau 0, on retrouve 3 chambres avec espace dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un coin détente et une buanderie. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine, entièrement clôturé, des abords soignés, une grande terrasse bois et une cour bitumée avec portail électrique. Remise au goût du jour récente, ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville à l'étage, radiateurs électriques en rez-de-chaussée. Panneaux photovoltaïques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle à Pontchâteau a tout pour séduire. Laissez-vous charmer par cette superbe construction de 2005, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Avec ses 182 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient confort et espaces ouverts. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour baigné de lumière, équipé pour un confort optimal grâce à : un insert bois, un poêle à pellets, des radiateurs au gaz de ville. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC, offrant praticité et confort au quotidien, une véranda de 26 m², baignée de lumière, équipée d’une pompe à chaleur réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année, été comme hiver. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, spacieuses et lumineuses, pensées pour offrir intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, sur une parcelle de 2 480 m², vous profiterez d’un grand jardin paysagé, parfait pour les activités en plein air. Un garage indépendant, situé dans le jardin, apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Et pour parfaire le tout : une piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année, en toute intimité. Cette maison, en excellent état, réunit espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à Pontchâteau : quartier recherché, volumes généreux, véranda chauffée, piscine et garage indépendant… tout est réuni pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des commerces et des écoles située à sainte-reine-de-bretagne, sur un terrain clos et reliée au tout à l'égout. À l'intérieur, sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable de 130 m² répartie dans 6 pièces, comprenant 4 chambres. Au rez-de-chaussée cuisine et pièce de vie lumineuse et traversante. Au deuxième étage une salle de bain et deux belles chambres. Et au dernier niveau deux grandes chambres prévoir des travaux d'amélioration tel que les ouvertures, le système de chauffage, la cuisine et la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne pivet, tél. : 07 87 57 04 18, e-mail : corinne.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 521942391.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - maison - 3 chambres - double garages - jardin - piscine à seulement 2 kms du centre ville de pontchâteau, venez découvrir cette magnifique maison de 2003 située sur une parcelle de plus de 3 000 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour de plus de 50 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres allant de 12 m² à 14 m², chacune avec placard. En annexe, un garage attenant à la maison de 27 m² avec une partie grenier vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin clôturé avec un deuxième garage de 42 m² avec électricité, une grande terrasse abritée, un chalet, un terrain de pétanque et une piscine chauffée. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, maison de plain pied, assainissement conforme, proximité avec les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mario falade vous propose : maison familiale de 176 m² avec grand jardin et 5 chambres à pontchâteau. Découvrez cette belle maison individuelle de 1981 noté c en performance énergétique. Elle est située à pontchâteau, sur un terrain arboré d’environ 1 650 m². Ses atouts : rez-de-chaussée : véritable vie de plain-pied avec 3 chambres lumineuses grand séjour convivial équipé d’un poêle à bois cuisine aménagée et équipée grande arrière cuisine avec sa propre cuisine une grande cave au sous sol pratique pour le stockage ou la conservation salle de bain avec double vasque, wc séparé. Entrée spacieuse avec rangements à l’étage : très grand palier pouvant servir d’un bureau dessert 2 chambres confortables vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à 3 pièces supplémentaires ou un grand dressing familial salle d’eau + wc séparé grand jardin arboré grande terrasse dépendance pour garer la voiture grande cours confort et équipements : aérothermie + poêle à bois panneaux photovoltaïques fibre optique installée micro-station (gaine prête pour raccordement au tout-à-l’égout) localisation : quartier résidentiel recherché de pontchâteau, avec ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison de plain-pied – 98 m² – 3 chambres - Pontchâteau. À seulement 1 km du centre-ville de Pontchâteau, cette maison de plain-pied construite en 1967 développe 98 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1087 m², équipée d’un portail motorisé. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 40 m² regroupant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée. L’espace nuit propose trois chambres avec placards, orientées Est et Ouest, une salle d’eau rénovée en 2020, des toilettes indépendantes ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie. Les combles et grenier restent aménageables, permettant d’envisager un agrandissement si souhaité dans le futur. À l’extérieur, une terrasse exposée Est s’ouvre sur le jardin. Malgré le détachement d’un terrain constructible au fond de la parcelle, la propriété conserve environ 1087 m² de terrain avec différents espaces : un coin détente avec une partie engazonnée et un potager. Un grand garage avec atelier d’environ 48 m² vient compléter l’ensemble. Arrêt pour le ramassage scolaire à 50m de la maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par le poêle à bois qui permet de réduire la consommation. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une VMC et de la fibre optique. Il est important de noter la proximité immédiate de la 4 voies, générant des nuisances sonores. Ce projet s’adresse donc à des acquéreurs conscients des avantages comme des contraintes liés à cette situation géographique. Le prix a été déterminé en tenant compte de ces éléments. À noter également : si des acquéreurs avaient un véritable coup de cOEur pour la propriété, il est possible d’acheter en complément le terrain détaché situé à l’arrière. La maison disposerait alors d’une parcelle de près de 1800 m², sans vis-à-vis, à un prix différent mais cohérent vis-à-vis du marché. Pour plus d’informations, il convient de me contacter directement par mail à cet effet. Cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et entretenu, tout en restant proches des commodités de Pontchâteau dans un budget cohérent. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel au cœur de saint gildas des bois, loire-atlantique. Avec une superficie de 170 m², cette propriété se compose comme suit : entrée sur couloir desservant une cuisine, un salon, salle à manger, un wc indépendant, un bureau, une chambre, un atelier et une belle véranda. À l'étage : un grand couloir avec placard desservant 3 chambres avec balcon, une salle d'eau, une autre partie offrant 3 grandes chambres avec placard et une salle de bain, un débarras. À l'extérieur : deux belles terrasses de 20 et 40 m² exposés sud, jardin. Terrain d'environ 1800 m². Bien qu'elle nécessite des rénovations, son emplacement privilégié proche des écoles et des transports en commun, de la gare (30 minutes de nantes) et de toutes les commodités en fait un investissement idéal. Prix : 262 500 eur. Chauffage au fuel. Assainissement tout a l'égout. Fenêtre double vitrage. Contactez votre conseiller orpi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2765.

Prinquiau, située dans un environnement calme et agréable cette maison familiale vous proposera une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale. Wc a l'étage : une mezzanine espace jeux ou bureau, 3 chambres, salle de bain avec wc, dressing un garage attenant à la maison, le tout sur une parcelle de 1052 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; d ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

44780- missillac. Dans le coeur du bourg au calme, maison en pierre de 191,21 m², permet une spacieuse vie de plain pied, proche des commerces, des écoles, et de tous les services administratifs ou médicaux. Au rez de chaussée, beau salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée équipée, cellier, salle d'eau, chambre, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau wc. Garage, atelier, carport, jardin. Diagnostic énergétique : c et a (ges) budget hors honoraires 405 000 euros + 16200 euros d'honoraires d'agence, soit 421 200 euros hai (4%ttc, charge acquéreur ). Maison prête à emménager mais des possibilités. Parcelle close de 450 m², tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par gallian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat 427961 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité de tous commerces et services, découvrez cette belle maison aux volumes généreux et lumineuse d'environ 185 m² avec piscine chauffée. Cette maison de maçon est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée cathédrale, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² agrémentée d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec sa douche pour les retours de plage. À ce même niveau, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon, le tout édifié sur un terrain de 1092 m² sans vis à vis. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2691.