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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1849124

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Avessac (44460)

255 000 €

1 821 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez iad france - longere en pierre - à 1,5 km du centre-bourg d'avessac - sans vis a vis - 3 chambres - bureau en mezzanine - garage - jardin d'un peu plus de 5000 m² - venez découvrir cette magnifique longère de 140 m² environ, parfaitement entretenue.

Elle se compose : d’une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée, un vaste salon séjour, une chambre avec un espace dressing, un wc indépendant et une salle de bain.

À l’étage : un joli pallier dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle d’eau avec wc.

Un garage avec grenier, une véranda, et une dépendance supplémentaire complètent ce bien.

Système d'assainissement à revoir.

Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une troisième chambre - à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(1 821 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (255 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2026.

5 octobre 2026
255 000 €
27 mars 2026
265 000 €
31 janvier 2026
280 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 821 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 650 € et 2 290 € par an

Prix dans la région

1 821 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avessac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Avessac (44460)

Avessac

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 La Mercerais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Amaury Bougouin

Négociateur

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