Vente Maison de village 7 pièces

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - sainte marie - maison - 5 chambres - double garage - jardin - terrasse.

Découvrez cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : magnifique bâtisse en pierre de 149 m² rénovée.

Située au calme dans un cadre verdoyant à sainte-marie, cette maison mitoyenne d'un côté offre de superbes volumes et aucun travail n'est à prévoir !

Elle n'attend plus que vos valises. ​🌟 les points forts du bien : ​surface habitable : 149 m² ​terrain : 1 160 m² ​exposition idéale : est ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. ​dépendance : un immense double garage de 55 m² avec combles de 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. ​🛋️ une distribution pensée pour la vie de famille ​au rez-de-chaussée : ​une vaste et lumineuse pièce à vivre de 46 m², véritable coeur de la maison, réchauffée par un poêle à bois flambant neuf. ​une cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine / cellier de 5 m². ​une vie de plain-pied possible grâce à une chambre de 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. ​à l'étage : ​une belle mezzanine de 12 m² (parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture) desservant l'espace nuit. ​4 chambres spacieuses de 11 m², 12 m², 13 m² et 14 m². ​une grande salle de bain de 10 m² et un wc séparé. ​🌿 extérieurs et prestations techniques ​extérieurs : une jolie terrasse pour vos repas d'été donnant sur le vaste terrain arboré. ​toiture : couverture en ardoises naturelles (charme et longévité). ​chauffage : électrique + poêle à bois neuf (performant et économique). ​assainissement : fosse septique aux normes. ​ventilation : système vmc installé. ​disponibilité : libre immédiatement (libre de toute occupation).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.