Vente maison 7 pièces 150 m² Renac (35660)

Exclusivite lamy- renac - maison - 4 chambres - garage - jardin - dependances. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 162 m² habitable et 193 m² au sol, édifiée en 2012. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un ensemble de 55 m² avec accès sur la terrasse orientée au sud, d'un bureau, d'une buanderie, de deux wc séparés, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait à l'aide d'un bel escalier, où un palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain, un wc séparé. Un spacieux garage de 25 m² et deux dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1945 m². Équipements et caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.- ballon électrique de 300l remplacé en 2024.- huisseries bois / alu double vitrage.- assainissement autonome aux normes.- système de ventilation : vmc sf hygro b.- couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de redon et 40 minutes de rennes, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme et confort.

Iad France - Marie Gruel vous propose : Maison neuve - frais de notaire réduit 3% À Renac, à proximité immédiate du centre et de l’école, cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie calme, pratique et familial. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants permettent une vie de plain-pied, conforme aux normes PMR. À l’étage, trois chambres, une seconde salle d’eau et des WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison bénéficie de prestations actuelles : pompe à chaleur, volumes faciles à aménager, jardin clos avec terrasse et garage attenant. Atout majeur : les frais de notaire sont réduits à seulement 3 %, représentant une économie importante dès l’acquisition. Déjà construite, sous garantie décennale et sans travaux à prévoir, cette maison permet une installation sereine et rapide. Une maison récente, confortable et bien située, à courte distance de Redon et de ses services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette propriété située à proximité du petit bourg de la Chapelle de Brain. Il s'agit d'une maison qualitative construite en matériaux traditionnels, avec de beaux volumes ! Implantée sur un joli parc arboré et paysagé de 2500 m² sans vis à vis, la maison offre une véritable vie de plain pied. En effet, une entrée indépendante dessert une pièce de vie avec cheminée insert une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains très spacieuse (douche, baignoire, rangement) un WC, une buanderie, garage attenant avec cave et une véranda. À l'étage, se trouve deux chambres sur parquet massif, un bureau, une salle de jeux une salle d'eau avec WC et un grenier. Si besoin, des chambres supplémentaires peuvent être facilement crées. À l'extérieur deux garages et un atelier complètent l'ensemble. Prestations de qualité, maison peu énergivore (DPE B) Maison raccordée au tout à l'égout. Réf : 6202AF Référence agence : 6202.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : VIE DE PLAIN PIED ! Maison à La Chapelle-de-Brain, située dans un environnement calme, elle totalise 121 m² habitable sur 2 étages. Construite en 2022, elle offre des prestations haut de gamme, le tout sur une parcelle de 2200 m² entièrement CONSTRUCTIBLE équipée d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec son espace salle d'eau et son dressing. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards vous attendent ainsi qu'une salle de bain complète avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Vous aurez le privilège de vous relaxer dans un filet suspendu pour vos petits moment de lecture. Cet espace peux également être transformé en une quatrième chambre si besoin. Dernier détail important, le double garage de 60 m² ! Une entrée classique et une seconde de 3m de hauteur pour camping-car. Cette maison neuve est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Raccordée à la fibre optique. Volets électriques, chauffage au sol par aérothermie au rdc et radiateur (à installer) à l'étage. Parcelle non clôturée. Et. cerise sur le gâteau : un robot tondeuse reste sur place ! Si cette propriété rempli vos critères. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Belle maison moderne de 155 m² sur terrain clos de 1330 m² Idéalement située à Sainte-Marie, cette maison moderne construite en 2010 séduira les familles à la recherche d'espace et de luminosité. D'une superficie de 155 m², elle s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un espace cuisine aménagé et parfaitement équipé. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant une belle flexibilité d'usage, notamment pour une chambre parentale de plain-pied ou un espace bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau avec WC, pour un total de cinq chambres. La maison dispose d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, et profite d'un chauffage par poêle à bois et électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. La propriété bénéficie également d'un assainissement individuel. Côté extérieur, elle s'étend sur un terrain entièrement clos d'environ 1330 m², véritable atout pour profiter pleinement de la terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille et les soirées d'été. Un emplacement idéal à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Redon et 35 minutes de Rennes, pour concilier tranquillité et accès facile aux grands axes. Un bien rare, au calme, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable à Sainte-Marie, proposé en exclusivité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane dubus vous propose : ensemble immobilier avec 2 hectares – fort potentiel – idéal activité ou projet situé sur la commune de la chapelle-de-brain, cet ensemble immobilier offre un cadre rare avec plus de 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un investissement à fort potentiel. La propriété se compose d’une habitation principale accompagnée de plusieurs bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d’exploitation : entrepôt d’environ 100 m² hangar d’environ 70 m² dépendance d’environ 60 m² garage d’environ 35 m² atelier et auvent ruine d’environ 50 m² au sol laissant envisager un projet de réhabilitation (sous réserve d’autorisations) l’ensemble offrant un environnement spacieux, propice à une activité nécessitant du stockage, des véhicules ou un projet rural. Ce bien conviendra parfaitement à : un artisan ou entrepreneur un projet de stockage ou logistique un investisseur une activité agricole ou para-agricole des travaux ou aménagements peuvent être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Environnement calme, avec accès rapide aux axes principaux. Un bien rare sur le secteur par sa superficie et ses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.