Appartement à vendre à Rieux (56350)

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveauté optimhome. Allaire, au cœur du bourg, commerce, écoles et collège à pied. À une heure de nantes, rennes, vannes. À 40 minutes de la mer. Maison / appartement, état impeccable entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagé équipé, cellier, salle d'eau avec wc. À l'étage chambre en mezzanine. Pas de garage, pas de jardin. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 598694 ).

Iad france - nicolas claverie vous propose : appartement à vendre – 42 m² avec terrasse 18 m² – hypercentre redon – vue canal dégagée situé en plein coeur de redon, dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement de plain-pied offrant une vue dégagée sur le canal et un cadre de vie rare. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, ce bien allie calme et tranquillité. Récemment amélioré grâce à une isolation phonique performante, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 20 m², d’une chambre confortable de 11 m², d’un coin cuisine fonctionnel de 5,30 m², ainsi que d’une salle d’eau avec wc de 5,2 m². Son véritable atout : une superbe terrasse privative de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité, comme une véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. Une cave partagée vient compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez un bien d'exception au cœur de Redon, niché dans la maison natale de l'auteur de Belphégor. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en triplex, offrant une surface totale de 260 m². Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, il vous séduira par sa vue imprenable sur la Vilaine et les toits pittoresques de la ville, un cadre parfait pour les investisseurs ou les grandes familles. Le premier appartement s'ouvre sur un vaste double séjour inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Le second appartement, tout aussi accueillant, propose un séjour chaleureux, une cuisine bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et intimité. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : deux appartements distincts, parfaits pour la location, une vue panoramique sur la Vilaine, et des éléments de caractère tels que des moulures, une cheminée avec poêle à bois, des poutres apparentes, un parquet massif et du double vitrage. Les cuisines sont équipées de matériaux haut de gamme, avec des plans de travail en quartz et marbre. Une cave privative et un garage commun complètent cet ensemble exceptionnel. Situé à seulement 600 m de la gare de Redon, cet emplacement privilégié permet de rejoindre Paris en 2h15. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, et le réseau de bus Red assure une desserte efficace de la ville et de ses environs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 260 m² • Taxe foncière : 2 000 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique avec chauffe-eau électrique Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas à une expertise formelle. Pour prendre connaissance des risques et servitudes liés au bien, consultez le site officiel . Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels l'ensemble des diagnostics et vérifications nécessaires afin d'apprécier précisément l'état, la sécurité et la conformité du logement. Le diffuseur ne peut être tenu responsable des éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveaute iad -redon - hyper centre - appartement t5 - 2è etage - 4 chambres. Appartement familial de 4 chambres avec 3 terrasses face au port de redon. Situé dans un quartier prisé de redon, cet appartement spacieux de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des rayons de soleil et se détendre. Les 4 chambres sont spacieuses et bien agencées, offrant à chacun son propre espace de vie privé. La salle de bain et la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire pour le bien-être de tous. L'appartement bénéficie d'un garage privatif pour stationner en toute sécurité. La résidence est équipée d'un système de sécurisation avec un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial idéalement situé à redon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Découvrez ce superbe appartement de charme, idéalement situé en plein quartier de La Digue à Saint-Nicolas-de-Redon. Vue exceptionnelle sur La Vilaine. Appartement de type T3 offrant 86 m², situé au 1er étage d'une petite résidence avec cour intérieure. L'appartement, rénové en 2015, est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Composé d'une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec poêle à granules, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, local buanderie. En annexe : cellier et garage. Chauffage : électrique et poêle à pellets Proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et de la gare TGV. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son cachet, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Claverie vous propose : Hyper-centre de Redon – emplacement recherché ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², entièrement rénové, situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa luminosité et sa pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé ainsi que d’un agencement optimisé pour un confort au quotidien. Un balcon vient compléter l’ensemble, véritable plus en centre-ville. Côté rangement, vous bénéficierez de deux caves (20 m² au total) et d’un grenier. Aucun travaux à prévoir : idéal pour s’installer immédiatement ou réaliser un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - appartement - t3 - 2 chambres - garage. Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé dans l'ultra centre de redon, tout se fait à pied, la gare, les écoles, piscine, théâtre, cinéma, le marché. Ce dernier est composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre comprenant salon et séjour, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour un investissement locatif et augmenter la rentabilité, possibilité de transformer le salon en une troisième chambre. - garage - chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - résidence fermée avec digicode et interphone assurant une sécurité renforcée - annexe comprenant une cave construit en 1970, cet appartement a un emplacement idéal sur redon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aymeric vallée vous propose : nouveaute iad - redon - appartement - 2 chambres - loggia - balcon - cave - parking. Découvrez cet appartement de 65 m² entièrement rénové au 4ème et dernier étage de son immeuble. Idéalement situé entre la zone commerciale de cap nord et le centre ville. Il est composé d'une entrée de 4 m², d'une lumineuse pièce à vivre de 19 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine neuve de 8 m², de deux chambres de 10 et 15 m² la première équipée d'un balcon, la seconde d'un dressing, d'une salle d'eau de 4 m² et d'un wc séparé. Une loggia de 5 m², une cave et une place de parking viennent compléter ce bien la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez votre nouveau chez-vous à Redon, un appartement T3 / 4 de 81,74 m² situé à proximité de l'Hôpital. Cet appartement offre un séjour de 30 m² et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est partiellement équipée, et l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est avec des ouvertures en PVC. Une cave de 8,38 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un parc. En 5 minutes, accédez à une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et 22 médecins généralistes. La fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire.

Situé en plein cœur de Redon, dans une résidence à taille humaine de seulement deux étages, ce bel appartement T2 de 46.46 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé. Les atouts de ce bien : Surface optimisée et fonctionnelle Terrasse privative de 4 m² Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal Grandes baies vitrées pour une belle luminosité Possibilité d'acquérir une place de parking Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement privilégié : En hyper centre de Redon, à deux pas de la gare, des commerces et des services Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité Frais de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement tout juste livré et bien situé à Redon ! Contactez-moi pour plus d'informations sur les appartements à vendre, les plans ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 585772 ).

En plein cœur de Redon, à deux pas immédiats des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cet appartement traversant de 108 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble entretenu (ravalement récent). Un bien rare qui combine emplacement central, luminosité et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont agréables et la circulation fluide. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d'un salon et d'une salle à manger totalisant près de 32 m². Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les toits de Redon, sans vis-à-vis direct, apportant une vraie sensation d'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace repas convivial. Elle est prolongée par une loggia fonctionnelle, idéale pour un coin buanderie ou du rangement supplémentaire. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, ainsi que de nombreux rangements répartis dans le couloir (quatre placards existants). Un espace de stockage complémentaire vient optimiser encore l'organisation. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet ensemble. Entièrement rénové fin 2023, l'appartement ne nécessite pas de travaux : menuiseries en double vitrage, prestations actuelles, volumes optimisés. Il offre une double exposition nord-sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, vous bénéficiez d'une cave privative de plus de 11 m² en sous-sol. Un garage fermé est également disponible en option, un véritable atout en centre-ville. L'environnement est un véritable point fort : commerces au pied de l'immeuble, rue piétonne à proximité immédiate, transports à moins de 100 mètres, gare accessible à pied en quelques minutes. Tout se fait sans voiture. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie central et fonctionnel, qu'à un investisseur souhaitant valoriser un emplacement stratégique avec un fort potentiel locatif. Un appartement lumineux, rénové et idéalement situé… une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1364€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 938927.

Hyper-centre, appartement de type 3 de 63,98 m² situé au 1er étage comprenant : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement. Dépendance : 1 place de parking privé en sous-sol. Appartement propre et lumineux, sols, peintures et radiateurs refaits récemment. Ouvertures en double vitrage alu et bois. Locataire en place depuis décembre 2021 pour un loyer de 520 € + 65 € de charges. Idéal investisseur. Orpi topnego redon 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 5931.

Appartement T4 de 87,48 m² avec ascenseur et interphone – Parking et cave – Redon Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 29 logements (2 immeubles de 7 étages construits en 1976), cet appartement avec un accès sécurisé, d'une surface de 87,48 m² offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 30 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La troisième chambre peut communiquer avec la pièce de vie et peut faire office de salon ou de bureau. Volets électriques et double vitrage PVC. L'orientation sud-ouest permet une bonne luminosité naturelle et des vues dégagées. Un ascenseur dessert l'appartement. Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété (chaudière à condensation). Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, l'eau et le chauffage au gaz avec comptage individuel des consommations. Place de parking extérieure privative. Cave et séchoir. L'appartement est situé à proximité immédiate de la zone commerciale nord de Redon, avec un accès rapide aux commerces, services et professions médicales, accessibles à pied. L'accès à Rennes en environ 35 minutes en voiture constitue un atout supplémentaire pour les actifs. Un appartement aux volumes adaptés à une vie de famille, à un premier achat ou à un investissement, dans un environnement pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 601607 ).

PROCHAINEMENT à Saint Gildas des Bois Implantée au cœur d_un bourg vivant et familial, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des services du quotidien, la résidence bénéficie pleinement du cadre convivial et de la qualité de vie offerte par Saint-Gildas-des-Bois. Ce tissu local dynamique, porté par une vie associative active et des commerces de proximité, en fait un environnement particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. La réalisation a été conçue à taille humaine, de faible hauteur, privilégiant le confort et la luminosité. Les logements, exposés Est ou Ouest, profitent pour une large part d_un espace arboré préservé et non bâti, notamment à l_Ouest, offrant des vues dégagées et un cadre verdoyant au quotidien. Chaque appartement dispose de sa place de stationnement, et la résidence est complétée par un local vélos clos et couvert, pour une vie pratique et sereine au quotidien.

PROCHAINEMENT à Saint Gildas des Bois Implantée au cœur d_un bourg vivant et familial, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des services du quotidien, la résidence bénéficie pleinement du cadre convivial et de la qualité de vie offerte par Saint-Gildas-des-Bois. Ce tissu local dynamique, porté par une vie associative active et des commerces de proximité, en fait un environnement particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. La réalisation a été conçue à taille humaine, de faible hauteur, privilégiant le confort et la luminosité. Les logements, exposés Est ou Ouest, profitent pour une large part d_un espace arboré préservé et non bâti, notamment à l_Ouest, offrant des vues dégagées et un cadre verdoyant au quotidien. Chaque appartement dispose de sa place de stationnement, et la résidence est complétée par un local vélos clos et couvert, pour une vie pratique et sereine au quotidien.

PROCHAINEMENT à Saint Gildas des Bois Implantée au cœur d_un bourg vivant et familial, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des services du quotidien, la résidence bénéficie pleinement du cadre convivial et de la qualité de vie offerte par Saint-Gildas-des-Bois. Ce tissu local dynamique, porté par une vie associative active et des commerces de proximité, en fait un environnement particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. La réalisation a été conçue à taille humaine, de faible hauteur, privilégiant le confort et la luminosité. Les logements, exposés Est ou Ouest, profitent pour une large part d_un espace arboré préservé et non bâti, notamment à l_Ouest, offrant des vues dégagées et un cadre verdoyant au quotidien. Chaque appartement dispose de sa place de stationnement, et la résidence est complétée par un local vélos clos et couvert, pour une vie pratique et sereine au quotidien.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON ÉTÉ 2027 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'un appartement neuf de 64 m² (VEFA) avec balcon et place de parking privée, situé au RDC, 1er étage ou 2ème étage encore disponible ! Construit aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Le lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

À découvrir ! Idéal jeune couple ou investisseur Appartement T3 en duplex d'environ 59 m² (pas d'extérieur) Situé sur la commune de Missillac en plein coeur du bourg, il se compose au rdc d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Tous commerces et services à pied. Travaux de rafraichissement à prévoir (Pas d'extérieur) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Exclusivité - nouveau a missillac ! Votre maison plain-pied 2 ou 3 pieces a partir de 42 m² avec jardin offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Votre maison plain-pied 2 pièces à 701,06 € / mois * votre maison plain-pied 3 pièces à 948.08 € * votre appartement-jardin 3 pièces à 819,70 € / mois * le reve d’une maison a prix accessible, a portee de main ! Nichée dans une résidence intimiste rue des berganderies, cette adresse propose 13 logements soignés au centre du bourg de missillac. Le clos des berganderies se compose de 12 maisons de plain-pied à partir de 42 m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que d’un appartement-jardin de 3 pièces. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Afin d’encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. Le clos des berganderies s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à missillac. Une ville dynamique, au coeur de la région à 40 minutes en voiture * de saint-nazaire, missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine. La commune bénéficie aussi d’un accès rapide à la n165 et à la d773 permettant de rejoindre facilement pontchâteau en 11 minutes * et nantes en 45 minutes * . Un quartier pratique et vivant idéalement située, la résidence permet un accès facile aux transports en commun grâce au bus t5 du réseau aléop, à seulement 10 minutes à pied * , reliant saint-nazaire en moins d’une heure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une crèche est accessible en 3 minutes en voiture * , tandis que l’école maternelle et primaire notre-dame de la brière se trouvent à 9 minutes à pied * . Le collège la fontaine est à seulement 2 minutes à vélo * et le lycée polyvalent de pontchâteau est desservi par le bus t5 en 43 minutes * . Côté commerces, un supermarché se situe à 10 minutes à pied * , tandis qu’un centre commercial est accessible en 11 minutes en voiture * , facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, missillac offre un cadre de vie riche en services et loisirs : mairie à 8 minutes à pied * , complexe sportif et club de tennis à 5 minutes à vélo * , ainsi qu’une bibliothèque à moins de 8 minutes à pied * . Les amoureux de nature pourront profiter de l’étang des platanes et des sentiers de randonnée autour du lac de la bretesche, accessibles en quelques minutes à vélo. Pour votre bien-être, une maison de santé regroupant plusieurs médecins est à seulement 6 minutes à pied * , et la pharmacie à 8 minutes * . Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. F * remise uniquement sur les maisons et les appartements-jardins (ref. 1368 / 1081-411189) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Fiche Id-SIT180732 : Idéal investisseur. Dans une jolie commune du Morbihan et face à la gare de Malansac, superbe appartement de type 2 à saisir avec un locataire en place. Appartement tout juste et joliment rénové dans un petit collectif sur 2 niveaux. Emplacement idéal car il se situe en centre ville, proche des co Idéal pour un investissement. Sur la ville de Malansac dans le Morbihan (56) et face à la gare, venez découvrir ce superbe T2 dans un petit collectif sur 2 niveaux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Cet immeuble vient d'être rénové avec beaucoup de goûts et des matériaux de grandes qualités. Un bail vient d'être réalisé et le loyer y est de 500€ TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 193 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 700 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Affaire suivie par Cecile Possel (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180728 : Dans le département du Morbihan (56), centre ville de Malansac, proches de commodités et de la gare, superbe T2 tout juste et joliment rénové. Idéal pour un investissement. Dans le département du Morbihan (56), la ville de Malansac vous présente ce superbe T2 au 1er étage dans un petit collectif. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec une douche italienne et un wc. La décoration y est moderne et cosy et la rénovation a été réalisée avec des matériaux de grandes qualités. Cet appartement est loué et le bail est neuf. Le loyer est de 500€ TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 03 / 2024 - Classe-Energie C : 168 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 740 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 240 Euros / an (soit 20 Euros / mois) - Affaire suivie par Cecile Possel (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180751 : Centre ville de Malansac dans le Morbihan (56), face à la gare et à proximité des commerces Idéal pour un investissement. Face à la gare de Malansac dans le Morbihan, superbe T2 à découvrir au second et dernier étage d'un petit collectif. Tout juste et joliment rénové, cet appartement comprend, une cuisine aménagée et richement équipée ouverte, sur un salon séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un grand balcon. Cet appartement est entièrement meublé et un bail y est en cours. Le loyer actuel est de 500€ TTC. Envie de le découvrir ? Contactez-moi ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 98100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 03 / 2024 - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 710 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 240 Euros / an (soit 20 Euros / mois) - Affaire suivie par Cecile Possel (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).