Maison à vendre Morbihan (56)

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Charmante maison traditionnelle de 114 m² avec jardin et terrasse à Ploemeur à 300 mètres des plages. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme située à Ploemeur, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 403 m². Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette demeure respire la quiétude et le confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres dont une au RDC avec possibilité de salle d'eau, une salle d'eau, une cuisine et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et luminosité, avec des surfaces généreuses et une disposition optimale. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse sera le lieu parfait pour vos dîners et moments de partage. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de deux places de parking sur la propriété. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Située dans un quartier calme de Ploemeur, proche de toutes les commodités et à quelques mètres des plages, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 6 pièces – 135 m² – Proche centre-bourg de Férel À la fois au calme et proche de tout, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 minute des premiers commerces et 15 minutes des plages. Une adresse idéale pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 600 m², cette maison développe 135 m² habitables et séduit par sa configuration intelligente et évolutive. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet d’imaginer deux espaces de vie distincts ou communicants, selon vos projets et votre mode de vie. Une maison, plusieurs façons de l’habiter L’espace principal : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et un WC indépendant. L’ensemble peut facilement être repensé pour créer une suite parentale de plain-pied. À l’étage : un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le second espace, indépendant ou complémentaire : Accessible par une entrée dédiée, il propose : Au rez-de-chaussée : une buanderie, aisément transformable en pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et WC. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, créer un logement indépendant, ou développer un projet locatif saisonnier ou à l’année. Les atouts qui font la différence Maison soigneusement entretenue, lumineuse et fonctionnelle Deux entrées indépendantes, parfaites pour un projet locatif ou professionnel Grand jardin arboré, entièrement clos, avec arbres fruitiers Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien aux multiples possibilités : résidence principale évolutive, investissement locatif, activité professionnelle à domicile… à vous d’écrire la suite. Une opportunité rare sur le secteur. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Charmante maison familiale au cOEur de Férel – Un cadre de vie idéal pour un premier achat Je vous invite à découvrir cette agréable maison traditionnelle, idéalement située en plein centre de Férel, à deux pas des commerces, des écoles (à seulement 100 m) et de la nature environnante. Un emplacement recherché qui conjugue praticité du quotidien et qualité de vie. À seulement 5 km d’Herbignac, 7 km de la RN 165 (axe Nantes–Vannes) et 10 km des plages des premières plages, cette maison bénéficie d’une situation géographique idéale, parfaite pour concilier vie professionnelle et loisirs. Construite en 2001, cette maison de 89 m² édifiée sur une parcelle de 270 m² offre un jardin privatif en plein centre-bourg, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Des espaces fonctionnels et évolutifs : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux ouvert sur le jardin Un salon, pouvant évoluer en chambre, associé à une buanderie et à une pièce attenante avec arrivée d’eau, offrant un réel potentiel d’aménagement en suite parentale au rez-de-chaussée, selon vos besoins et projets. Un WC avec lave-mains À l’étage, un palier dessert : Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et dispose d’un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien clé en main, idéal si vous souhaitez vous installer dans un environnement calme, pratique et proche du littoral. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison : je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la route des plages, direction le Fort-Bloqué, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel. Vie de plain-pied, grand sous-sol, terrain de plus de 5 000 m² avec son petit ruisseau. Un cadre naturel idéal pour créer un nouveau lieu de vie à votre image. Projet rare à fort potentiel. Environnement verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pleine vu mer, plage au pied, un jardin ! 873 m² de terrain 140 m²(plancher) de maison; Je vous propose une maison dans une impasse à Port Navalo avec une vue panoramique sur l'entrée du port du Crouesty et du Petit Mont, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / salon donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, wc. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains avec WC et une salle d'eau. Garage. le tout sur un terrain arboré et clos de 870 m² environ. À proximité immédiate de la plage et de Port Navalo. une place de stationnement dans la résidence. Référence agence : 5205.

Le croisty à proximité immédiate des commerces maison de caractère de 115 m² en rez de chaussée surélevé de 4 pièces parcelle clôturée de 1464 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie / buanderie, un garage avec portail électrique et accès au jardin. Au premier niveau : une cuisine, une salle salon avec insert, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Au second niveau : un pallier desservant, un grand grenier, une chambre. À l'extérieur : un jardin clôturé de 1464 m² un abri de jardin. Les gros plus : . Raccordement au tout à l'égout, ouverture en pvc double vitrage, de beaux volumes, un tableau électrique neuf. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 936269.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison entretenue avec jardin au calme absolu à Carnac ! À seulement quelques minutes du centre-bourg, cette maison traditionnelle de 105 m² se situe dans une impasse privée garantissant une tranquillité totale. Ce bien parfaitement sain représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des plages sans les nuisances sonores du centre-ville. La pièce de vie traversante bénéficie d'une luminosité naturelle constante et s'ouvre sur une large terrasse orientée plein sud. Le jardin clos de 400 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable cocon de verdure. La cuisine séparée, attenante au séjour, offre un beau volume permettant d'envisager une ouverture pour créer un espace de vie moderne et spacieux. L'étage distribue quatre chambres réelles, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Cette configuration est optimale pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans le confort d'un espace nuit bien sectorisé. L'aspect technique est un point fort majeur de cette maison : toiture entretenue, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles performante. Un garage avec porte motorisée apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Sa situation géographique permet de rejoindre les pistes cyclables menant aux plages en quelques minutes. Une maison fonctionnelle, sans travaux structurels, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Le marché carnacois est dynamique, ne tardez pas à venir découvrir ce bien. Je suis à votre disposition pour une visite sur place ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère en pierre – 1751 – Guidel / Guidel-Plages Cette belle maison en pierre datant de 1751 séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement recherché à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour / salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, un grand couloir mène à trois chambres, ainsi qu’à une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison dispose d’un préau avec cuisine d’été, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d’un penty indépendant d’environ 30 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (gîte, atelier, bureau, logement indépendant…). Situation idéale : Guidel-Plages, plage accessible à pied, et sentier côtier de la Laïta à proximité immédiate, pour les amoureux de la mer, des balades et de la nature. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, charme et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Dans un cadre exceptionnel, entre lande et côte sauvage, découvrez cette maison récente (4 chambres dont une au rez-de-chaussée) qui séduit immédiatement par son environnement préservé, ses beaux volumes et sa lumière omniprésente. À seulement quelques minutes du Bourg - à pied ou à vélo -et de ses commodités, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse idéalement exposée à l’est et au sud. Les larges baies vitrées invitent la nature à l’intérieur et prolongent l’espace vers le jardin. La cuisine ouverte, aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied très confortable. Un grand garage traversant avec porte automatique et mezzanine complète ce niveau. À l’étage, sous combles de bonne hauteur, le palier dessert trois chambres lumineuses. Chacune profite d’une jolie vue, et l’une d’elles offre un beau spectacle avec ses ouvertures multiples sur la côte sauvage et l’océan… un tableau vivant au fil des saisons. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin clos, à l’abri de la chaussée, invite à la détente et à la contemplation. Un lieu idéal pour se ressourcer, jardiner ou profiter des longues soirées d’été. Maison en excellent état, facile à vivre, elle n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon. Bonne isolation, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, conduit existant pour poêle à bois ou à pellets : tout est réuni pour un confort optimal. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’évolution. À découvrir lors d'une visite optimisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 675000 euros. Prix hors honoraires : 650700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 24300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Idéalement située en plein centre-ville de La Gacilly, à proximité immédiate de la maison médicale, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison développe une surface habitable d’environ 132 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace de télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des espaces de circulation bien pensés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux très grandes chambres, complétées par une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace détente ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage, une cave, des espaces de rangement et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 543 m², agréable et facile d’entretien, un véritable atout en cOEur de ville. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au fioul domestique. Les atouts : Emplacement privilégié centre-ville de La Gacilly Maison médicale accessible à pied 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Maison vendue meublée Sous-sol complet avec garage et dépendances Terrain agréable Fort potentiel Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de ville en pierres, des années 1920, pleine de charme et d'histoire, située en plein cOEur du bourg de Belz, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. Bénéficiant d'une surface habitable de 150 m² environ et d'un terrain de 270 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et services locaux, et son cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon / séjour lumineux avec son poêle à granulés bois, un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un couloir dessert 2 belles chambres avec du rangement et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage, vous découvrirez 2 chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Chaque pièce dégage une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille. Les surfaces généreuses de la maison vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon convivial et chaleureux. Côté extérieur, une belle terrasse en bois exposée plein sud pour accueillir vos amis autour d'une belle table après une longue journée à la plage, un jardin entièrement clos avec des abris de jardin et une petite serre. À proximité, vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles, les food-trucks s'installant sur la place de la mairie et la Ria d'Etel avec tous ses chemins de randonnée idéales pour des sorties en famille ou entre amis. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de lieux authentiques et conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Belz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 156 m² est érigée sur un terrain de 407 m², comprenant une place de parking. Avec ses 7 pièces, elle dispose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1970, elle arbore un style néo-breton et offre un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et 3 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et 3 greniers aménageables. Parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 990 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, aux normes RT 2012, PMR et sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité et un design épuré qui saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Située à Locminé, a proximité de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison s'étend sur une surface totale de 127 m². L'espace de vie principal se compose d’une magnifique pièce de vie 45 m² lumineuse disposant d’une magnifique hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée & équipée d’appareils électro-ménagers haut de gamme, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. D'un côté, l'espace parental : grande chambre, dressing aménagé, salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes, toilettes séparées avec lave-mains. De l'autre côté, l'espace enfants desservi par un dégagement se compose de deux belles chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec double vasque et sèche serviettes. Construite avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette maison présente une architecture contemporaine et des finitions soignées. La présence d'une ventilation mécanique garantit un air intérieur sain et agréable en toutes saisons. L'ensemble est implanté sur un terrain de 585 m², offrant un grand espace extérieur avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. De plus, un garage de 23 m² attenant à la maison est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien facilite le quotidien. Profitez également des paysages naturels environnants pour des balades en famille ou des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Locminé. Contactez-nous -nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : De cette maison ancienne – le corps principal a été bâti au 19e siècle, en pierres locales donc – toiture ardoises, se dégage un charme tout particulier, à la fois moderne et intemporel. Elle a été joliment rénovée et est habitable de suite. À l’intérieur, au rez-de-chaussée l’appentis (construit dans les années 1980) se compose une grande cuisine / salle à manger, bien aménagée et lumineuse, donnant directement sur la terrasse. Une buanderie, avec accès au jardin, une salle d’eau et un WC complète le bâtiment. Un salon cosy fait la transition vers le bâtiment plus ancien qui comprend, toujours au rez-de-chaussée deux belles chambres en enfilade et à l’étage, sous combles de belle hateur, un vaste dortoir plancher bois et murs en pierre, qui peut éventuellement s’aménager en 2 ou 3 chambres. L’extérieur est splendide avec un premier jardin paysager de fleurs et d’arbustes qui donne sur la terrasse, idéalement exposée sud, il a également conservé son ancien lavoir. Le bien comprend également une belle dépendance en pierre avec un étage, qui sert actuellement d’atelier et de lieu de stockage. Enfin le vaste jardin de derrière vous enchantera, arboré, au calme et avec une belle vue descendante sur la campagne environnante. La maison est mitoyenne sur un pignon, mais sans vis-à-vis et très protégée des voisins. Proche du Bourg mais non loin des plages et des chemins de ballade, cette maison est un petit bijou pour y vivre à l’année, en semi-résidentiel ou encore en résidence secondaire. Une petite visite s’impose pour mieux appréhender l’ensemble. Un grand terrain d’un hectare à vocation agricole et qui jouxte la propriété, fait partie du bien à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare sur le secteur, Maison entièrement de plain-pied construite en 2017, sur une parcelle de 371 m², sa superficie est de 90 m². Sa situation est idéale, vous êtes dans un lotissement calme, avec accès à pieds aux commodités (pizzeria, boulangerie, école, maison médicale, BUS, bar / tabac,. ) 15 minutes de Vannes et des plages en véhicule. Elle se compose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée d'une hotte aspirante, et d'une plaque induction. Un séjour de 40 m² avec éclairage en spots. Un dégagement déssert 3 chambres, dont deux de 10 m², et une de 11,2 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Vous disposez d'un cellier de 6 m², et d'un garage attenant de 16 m². Une terrasse en dur avec un accès à la cuisine vous permettront de profiter de l'extérieur. Le bien est relié au tout à l'égout. Référence agence : 65.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Située au cOEur de Meslan, cette superbe maison individuelle de 141 m², implantée sur un terrain de 1 180 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. Le salon offre un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et harmonie. Côté stationnement, la maison dispose d’un grand garage ainsi que de deux places de parking extérieures. Le jardin paysagé constitue un véritable espace de détente, complété par un balcon à l'avant de la maison offrant une vue dégagée sur les alentours. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’équipements de qualité : assainissement individuel, système de chauffage performant associant insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu’une alarme et un système vidéo. Idéalement située, une école se trouve à seulement 100 mètres et les commerces à 500 mètres, offrant un quotidien pratique dans un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à saisir pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques dizaines de mètres du plan d'eau et des premières plages d'Étel, cette maison séculaire de 66 m² profite d'un emplacement rare, propice aux escapades marines et aux rythmes doux du littoral. Derrière sa façade et sa construction toute en pierre se cache un agencement peu commun, pensé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour, lieux de vie ouverts et chaleureux. Au premier étage, une chambre avec coin toilettes. Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, offrant une vraie indépendance. Un petit chemin discret mène à un jardin à l'abri des regards. Un espace confidentiel, parfait pour se poser, lire ou partager des moments simples après la plage. Une maison idéale pour les vacances, qui, après quelques améliorations, deviendra votre véritable havre de paix à deux pas de l'eau. 2 annexes pour stockage divers complètent ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 700 € Honoraires charge acquéreur : 13 300 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

À 30 mn de Coëtquidan, à 5mn de la cité de caractère de Malestroit et de ses commodités cette maison fonctionnelle de 2005, habitable tout de suite sans travaux, exposée plein sud, entièrement clôturée et rénovée avec goût est une véritable opportunité. Idéale en résidence principale ou investissement locatif cette maison séduit dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse terrasse, sa chambre parentale avec sa salle d'eau, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur par une baie vitrée et un WC. À l'étage la circulation est judicieuse entre la mezzanine, les 3 chambres, la salle d'eau et un WC. Le sous-sol avec accès par 2 portes motorisées se répartit en 2 garages, une cave, un espace buanderie isolé et un WC séparé. La propriété est à 2mn du Musée de la Résistance de Saint-Marcel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Cette maison d'environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine - Un salon séjour - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - 3 espaces nuit - Un petit grenier, pratique pour le rangement Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d'un espace naturel à l'arrière de la propriété. Un sous-sol total vient compléter ce bien. Points forts : - Assainissement aux normes - Sols refaits - Peintures récentes - Grand terrain avec partie boisée Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Lovée au creux d'un petit village de l'ouest - sauvage- de l'île, cette belle maison ancienne en pierres de Groix et murs épais, toiture d'ardoises, maison traditionnelle de pêcheurs, est bien cachée dans un luxuriant jardin de 900 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, équipé d’un grand poêle à pellets récent (2018), une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous combles de belle hauteur et sur parquet, se trouvent trois chambres dont une très grande et deux plus petites, un grand palier avec de nombreux rangements. Le premier étage donne accès à une grande terrasse en hauteur, surprenante, avec vue sur la canopée. Il s’agit là d’une maison typiquement groisillonne, avec de beaux volumes, qui vous attend pour retrouver sa belle allure. La rénovation des rampants sous combles a été soignée et de belle facture, par un artisan compagnon du devoir. Un grand jardin, essentiellement orientée au sud, entoure la maison, avec plusieurs espaces délimités par des murets, de nombreuses essences d’arbres, des haies et quelques jolies surprises. Les embruns de la mer ne sont pas très loin. Eau chaude : ballon électrique récent également. Cette maison conviendra aux amoureux des belles pierres, de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rohan - grande maison familiale 6 chambres en exclusivité à 15 minutes de pontivy entre pontivy, locminé et loudéac entre vannes et saint-brieuc. À 4 km des écoles et collèges (ramassage scolaire). C'est à 200 m du canal de nantes à brest, au bourg de saint-samson, qu'est située cette grande maison familiale de 6 chambres et 240 m² habitables. Un double garage en pierre accompagne cette bâtisse de 1880. Le tout sur une parcelle de 1 300 m². Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, avec de nombreux voyageurs sur le canal mais également des ouvriers en centre-bretagne, vous pourrez vivre de votre activité. Avec ses 9 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. La maison dispose d'une cheminée et est chauffée par une pompe à chaleur toute neuve (2025). Cette maison familiale est composée d'une entrée donnant sur le salon de 25 m², d'une salle à manger de 26 m² avec cheminée, d'un bureau, de 2 chambres (12 et 17 m²), d'une cuisine aménagée de 18 m², d'une buanderie, de 2 wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine d'été ou arrière-cuisine donnant sur la terrasse à l'abri du noyer. À l'étage : le palier dessert 4 chambres (20 m², 26 m², 17 m², 11 m²) avec salle d'eau et wc privatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2025) et une cheminée dans la pièce de vie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a été refait. La maison est habitable de suite, et les réservations sont en cours jusqu'à cet été. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 100 m² au sol avec grenier, très utile pour loger une voiture ou un camion, faire du stockage, avec la possibilité de location de vélos pour explorer les environs, le bord du canal et la campagne. Cette maison combine le charme traditionnel et le confort moderne, offrant une opportunité unique dans la belle région de rohan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située en plein centre bourg de beganne, maison rénovée comprenant pièce de vie, cuisine séparée, 4 chambres dont 1 avec wc et point d'eau, 1 avec dressing, salle de bains, wc. Dépendance. Terrain de 320 m². Assainissement au tout a l'égout le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 244, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84873.

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Belle opportunité pour les amoureux de la nature, des espaces et des biens atypiques ! À 30min de Vannes et à 5min du bourg de Locminé, au calme, sans vis à vis, longère rénovée en 2021 édifiée sur un terrain de près d'un hectare. L'entrée vous fait découvrir une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et un salon. Le rez-de-chaussez se complète par une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec toilettes, au 2ème étage, deux chambres. Plusieurs possibilités d'extension de la surface habitable après la rénovation de deux structures : 1 - La deuxième partie de la longère propose un potentiel d'environ 100 m² dans lequel on peut également envisager un projet de gîte et / ou chambres d'hôtes. 2- Une étable d'environ 130 m² permet aussi d'envisager des chambres d'hôtes supplémentaires ou alors peut être utilisé comme espace de stockage. D'autres projets peuvent voir le jour tels que l'élevage, le maraîchage, la permaculture, compte tenu de la superficie du terrain. Prestations : Poêle à granulés. L'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage (Longère rénovée ainsi que les deux autres structures) Fosse septique changée et contrôlée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et planifier une visite afin de vous faire découvrir cette étonnante propriété et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Bien d'exception à Caudan, maison rénovée de 7 pièces 'style manoir' en pierre apparente. Offrez-vous l'élégance d'un manoir de ville entièrement rénové alliant charme et confort. Niché sur un terrain de plus de 900 m², cette maison saura vous séduire par sa surface généreuse de 224 m², idéal pour une grande famille ou les amateurs de demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec son toit cathédrale, un séjour salle à manger avec cheminée 'style château' ouvert sur sa cuisine à aménager de plus de 60 m². Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce indépendante peut faire office de réception pour profession libérale ou parfaite pour télétravailler. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux grands escaliers en bois tourné mènent à une coursive élégante desservant 4 chambres dont une avec accès aux combles aménageables, une salle de bain et d'un toilette indépendant. Côté extérieur : Le jardin clos est entretenu et vous offre une dépendance pour le bois, un puits, le charme d'une mare. Possibilité de stationner jusquà 4 véhicules. Terrain piscinable. Côté technique : Maison entièrement rénovée en 2024 (parquet neuf, isolation, électricité, sol étage et escalier) Fenêtres en double vitrage alu, dont certaines réalisées sur mesure VMC double flux pour un confort thermique optimal Création d'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing Sous-sol avec ballons eau chaude et pompe sur puits Laissez-vous charmer par le cachet unique de ce manoir qui allie élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose, contactez-moi et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david prévost vous propose : maison lumineuse offrant de beaux espaces de vie et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des sentiers de randonnée de la côte sauvage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec de larges baies vitrées apportant une belle luminosité, d’une chambre avec salle de douche attenante, d’une cuisine aménagée et d’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Le bien dispose également d’un garage, le tout sur une belle parcelle de 629 m². Récemment rénovée, la maison a bénéficié d’un rafraîchissement complet : peintures refaites, baies vitrées changées, cuisine rénovée ainsi que les sols à l’étage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.