Vente maison 4 pièces 107 m² La Grée-Saint-Laurent (56120)

Iad france - maia malpas vous propose : english spoken. Maison d’habitation à la campagne – proche de josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. Charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar / garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : double vitrage volets fosse septique conforme une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 70 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Coup de cOEur garanti à 10 min de Ploërmel (56800) ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère en pierre, mitoyenne d’un côté, située dans un environnement paisible sur la commune de Taupont (56800). Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour chaleureux avec cheminée insert et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC. Le deuxième étage offre une quatrième chambre nichée sous les combles, parfaite pour un espace nuit ou un bureau cosy. Le tout sur un terrain d’environ 270 m², avec un cabanon de jardin et un puits, ajoutant encore au charme de cette propriété. Authenticité, caractère et calme sont les maîtres mots de cette longère pleine de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Longère de 132 m² + grenier aménageable de 60 m² à rénover et plusieurs annexes. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale ou divisé en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine, laissant place à une redistribution des espaces selon vos envies et votre projet. À l’étage, un palier dessert un WC et une chambre disposant d’une salle d’eau. Un vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, vient compléter l’ensemble et permet d’envisager de belles surfaces supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, d’un hangar d’environ 40 m², d’un atelier et d’un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain arboré offrant un cadre de campagne agréable et paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines. Josselin est à 12 minutes, Ploërmel 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 3 chambres située dans un environnement calme dans un hameau, cette maison de campagne offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, un wc et une salle de bains. L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts. Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Édifiée en 1977, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Prix de vente prix : 147'000.- euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7'000euros soit un prix de 147'000 euros net vendeur. Dpe f 408kwh / m an ges f 98kg co, / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et3340 euros et 4580 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

À seulement 2 minutes du bourg de Taupont, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1 286 m². Le bien développe actuellement environ 135 m² habitables et se compose de deux parties communicantes issues de la réunion de deux anciennes habitations. Cette configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, projet familial évolutif, gîte ou activité indépendante. La première partie comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres complètent cet espace. (environ 83 m²) La seconde partie propose un grand séjour, une buanderie, une salle d'eau et un WC (environ 52 m²) À l'étage, environ 58 m² de combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol avec étage complète l'ensemble et pourra être exploitée selon votre projet : atelier, stockage, logement complémentaire ou espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin. L'ensemble nécessite une rénovation importante avec travaux de réaménagement intérieur, redistribution des espaces et modernisation globale afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. La rénovation pourra être envisagée par étapes selon les besoins et les capacités des futurs acquéreurs. Les + : • Ensemble immobilier en pierre • 135 m² habitables • Environ 58 m² de combles aménageables • Dépendance en pierre avec étage • Potentiel de création de plusieurs logements • Terrain d'environ 1 286 m² • Tout-à-l'égout conforme • Environnement calme Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, artisans ou acquéreurs en recherche d'un projet immobilier à valoriser. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 903759.