Vente maison 9 pièces 332 m² Mohon (56490)

Iad France - Christine Moula vous propose : Votre rêve est de vivre à la campagne ? Alors n'hésitez plus car cette maison est faite pour vous ! Située dans le bourg de Mohon, la maison offre un potentiel de 140 m² habitable environ. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine, aménagée et équipée, depuis laquelle vous accédez d'un côté à une belle salle à manger de 25 m² environ et de l'autre à un couloir vous menant au salon dans lequel vous avez une cheminée avec insert. Le salon peut être transformé en chambre permettant une vie de plain-pied avec une salle de bain et WC juste à côté. L'étage vous offre trois chambres de belles tailles, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles. Dans la continuité de la maison se trouve une remise en pierre pouvant servir d'atelier, ou pouvant encore être rénovée en pièce d'habitation supplémentaire. Derrière, attenant à la maison, vous avez un grand hangar sur toute la longueur de la façade. Ce sont d'anciennes écuries avec le sol bétonné. Très pratique pour ranger des véhicules, voitures ou autres. Il peut également servir d'atelier. Le tout sur un terrain de 1668 m² environ avec des arbres fruitiers, figuier, pruniers, mûrier et framboisiers. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir tels que les huisseries, seules deux fenêtres à l'étage sont en PVC double vitrage, le mode de chauffage. La forêt de Lanouée se trouve à quelques mètres permettant de belles balades, la cueillette des champignons (avec une carte ). Josselin, petite ville de caractère avec son château médiéval, sa voie verte, ses restaurants, est à 10 minutes en voiture avec l'accès à la 2x2 voies allant à Vannes d'un côté et Rennes de l'autre. Paimpont, sa magnifique forêt et ses légendes arthuriennes, se situe à environ 35 minutes en voiture. Envie de visiter ? N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Longère de 132 m² + grenier aménageable de 60 m² à rénover et plusieurs annexes. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale ou divisé en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine, laissant place à une redistribution des espaces selon vos envies et votre projet. À l’étage, un palier dessert un WC et une chambre disposant d’une salle d’eau. Un vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, vient compléter l’ensemble et permet d’envisager de belles surfaces supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, d’un hangar d’environ 40 m², d’un atelier et d’un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain arboré offrant un cadre de campagne agréable et paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines. Josselin est à 12 minutes, Ploërmel 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 113500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gignac vous propose : Nichée au cOEur de la campagne de Guilliers (56490), à 5 min du bourg, 20 minutes de Ploërmel (56800) et 20 min de Josselin (56120), Dans un environnement préservé et paisible, cette jolie maison exposée plein sud offre des volumes généreux baignés de lumière. Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, aux proportions harmonieuses, invitent à la convivialité et au confort, tout en profitant pleinement d’une luminosité naturelle optimale grâce à son exposition sud. D’une surface habitable de 148 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : •Cuisine aménagée et équipée Schmidt, fonctionnelle et conviviale, •Un spacieux salon très lumineux, exposé sud / sud-est, bénéficiant d’un bel ensoleillement tout au long de la journée, •1 bureau, parfait pour le télétravail, •5 chambres (dont 2 au RDC et 3 au niveau supérieur) •Double garage •1 dépendance Le tout sur un terrain de 3 140 m² entièrement clôturé. Implantée en pleine campagne de Guilliers, cette demeure offre une atmosphère confidentielle et apaisante, idéale pour une clientèle en quête de sérénité, avec vue dégagée sur la campagne. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Elle saura séduire les amateurs de nature, d’espace et de sérénité, à la recherche d’un bien alliant charme, confort et discrétion. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement l’atmosphère unique. N’attendez plus pour découvrir ce bien et écrire la prochaine page de son histoire. À tout bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de charme avec dépendance et grand jardin arboré – COËTLOGON - Située dans un village paisible de Coëtlogon, sans vis-à-vis et dans un cadre verdoyant, cette maison habitable de suite offre une agréable qualité de vie avec une organisation en grande partie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et donne accès directement à la terrasse et au jardin. Ce dernier, soigneusement aménagé, arboré et paysagé, regorge d’arbres fruitiers et constitue un véritable coin de nature à domicile sur une surface de 1418 m². Un puits fonctionnel vient également compléter cet extérieur plein de charme. À l’étage, une vaste pièce aujourd’hui utilisée comme chambre peut être adaptée selon vos besoins : espace de nuit supplémentaire avec salle d'eau par exemple. Attenante à la maison, une chaufferie / buanderie offre également des possibilités d’extension pour agrandir l’habitation ou repenser l’organisation intérieure. La toiture a été refaite en 2002, aucuns travaux ne sont donc à prévoir sur cette partie. Des annexes complètent le bien : un atelier, un espace de stockage pour le bois, un garage. Le plus de ce bien est apporté sur la propriété par une petite maison en pierre pleine de charme avec un rez-de-chaussée sur dalle béton et étage sur plancher bois. Cette propriété, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme, un beau jardin et un lieu offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Côté situation, le bien est idéalement placé : à seulement 5 minutes de Plémet où se trouvent tous les commerces et la voie rapide menant rapidement à Rennes et Saint-Brieuc, à 20 minutes de l’axe Rennes–Lorient, et à proximité des villes de Josselin, Ploërmel et Loudéac. Vous êtes à moins d’une heure de Rennes. Un emplacement parfait pour profiter à la fois de la campagne et de la proximité des grands axes.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison de campagne à Coëtlogon, à découvrir sans tarder ! Avec ses 68 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix de 3800 m² Cette maison de campagne se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, pas moins de surprises vous attendent. -> Un vaste jardin avec un puit, où la verdure règne en maître. -> Deux maisons à rénover ou à utiliser pour du stockage. Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Coëtlogon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.