Maison à vendre Morbihan (56)

Située dans un environnement calme, à proximité des plages, cette maison familiale de 105 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Salon séjour bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de sa tranquillité. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. À l' étage, l' espace nuit offre 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète ce bien offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d' aménagement. Le tout sur un terrain agréable, dans un secteur recherché entre mer et nature. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Coup de cOEur pour cette longère qui promet un joli potentiel ! Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes. La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par : - une cuisine aménagée ouverte, - un salon, - une salle d'eau, - un wc avec urinoir A l'étage : - deux chambres, - un wc avec lave-mains La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine / salon / séjour, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 m² avec un puits et un hangar en très bon état de 150 m² avec une belle hauteur. Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 m² qui vous servira d'atelier et de garage. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199395 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 10395 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Beaucoup de charme pour cette jolie petite maison récente (début des années 2010) construite sur le modèle d’une maison groisillonne traditionnelle. Située à Locmaria, proche de la plage, dans une ruelle calme et non passante, la maison est sur deux niveaux, toiture ardoises. Elle comprend : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux grace à une lumière traversante en provenance des fenêtre et portes vitrées côté entrée et coté jardin, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, le tout sur un joli sol en béton patiné, à l’étage, sous combles, le palier, aménagé en espace détente, donne sur deux chambres avec placard. En extérieur, vous bénéficiez de deux belles terrasses : l’une en façade, pavée de pierres locales et fleurie d'hortensias et roses trémières, l’autre à l’arrière, abritée du vent et idéalement exposée plein sud, en attente d’un revêtement à votre goût - dalles, carrelage, pierres ou lattes de bois : selon les saisons, ces deux terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur d'avril à fin septembre, telles deux pièces supplémentaires. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiserie double vitrage. La maison est habitable en l’état et très bien isolée : vous n’avez qu’à poser vos valises et y ajouter votre patte décorative. La petite maison charmante à Groix que vous cherchez, est là ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif. Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants. La maison principale – environ 230 m² Longère rénovée avec charme et beaux volumes : vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une. - 4 chambres - Salle d'eau - Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023) - Double garage À l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité. Gîte indépendant – environ 135 m² Parfait pour accueillir des vacanciers : - Entrée indépendante - Pièce de vie avec cuisine équipée - 3 suites parentales dont une en RDC - Terrasse privative - Terrain de pétanque Appartement T2 indépendant – 25 m² Comprenant : - Séjour avec kitchenette - 1 espace nuit - Salle d'eau Idéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant. Les plus - propriété de caractère rénovée - potentiel locatif immédiat - environnement calme et nature - proche commodités de Locminé - accès rapide vers Vannes, Rennes et Lorient Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces 56110 le saint 307 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour - 33,50 m² salle à manger - 12,50 m² cuisine - 17,50 m² wc avec lavabo - 4 m² couloir - 6 m² buanderie / pièce de rangement - 10 m² hall - 8,50 m² chambre - 10 m² salle d'eau et wc privatifs - 7 m² 1er étage / first floor : mezzanine - 19 m² chambres 3, ( 23,50 m², 15,50 m², 10,50 m²) salle d'eau et wc privatifs - 14 m² salle de bains avec baignoire, douche et wc - 15 m² 2ème étage / second floor : grenier caractéristiques / features vilage surface habitable 184 m² chambres 5 cave sous cuisine salle de bains 1 salles d'eau private 2 garage attenant - 31 m², avec grenier - 31 m² chauffage - pompe à chaleur air / air, poêle à granulés, et électrique terrasse en bois puits terrain - 997 m² parking.

À deux pas des commerces de josselin maison de plain-pied construite en 2005 comprend : une spacieuse piece de vie avec cuisine, une arriere cuisine donnant sur l'exterieur et le garage un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et deux chambres a l'étage appartement de 38 m² habitables comprenant un salon sejour, cuisine salle de bain et une chambre ideal pour recevoir la famille garage de 59 m² attenant terrain systeme de chauffage par geothermie au sol au rdv et radiateur electrique à l'etage dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

"un vrai coup de coeur" je vous propose en exclusivité à vannes, cette très agréable maison contemporaine de 2013 offrant des prestations et un cadre de vie exceptionnels. Construite sur une parcelle de 550 m² d'une surface de 170 m² elle présente de beaux volumes, une belle luminosité, un calme absolu et une construction de qualité alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie séjour / salon de 67 m² baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges ouvertures, permettant un vrai dedans-dehors avec la terrasse. Un poêle à bois réchauffera l'ambiance des soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 12 m² parfaitement intégrée se prolonge par une arrière cuisine entièrement équipée. Un rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain-pied. Vous disposerez d'une suite parentale de 26 m² avec dressing aménagé sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative. Sur ce niveau une chambre supplémentaire ou bureau bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. Espace idéal pour recevoir une profession libérale, un bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou chambre d'amis. L'étage accueille trois chambres de 11 à15 m² toutes équipées de placards aménagés idéalement orientées dont deux avec accès à un balcon invitant à la détente au soleil. Une salle de bain / douche ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Côté technique, la maison offre un garage attenant à la maison avec une porte motorisée d'une surface de 44 m² entièrement carrelé. Un deuxième garage avec accès indépendant équipé également d'une porte motorisée d'une surface de 40 m² pouvant recevoir, bateau, camping -car ou stockage volumineux; possibilité de louer cet espace. Coté équipements : _ pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, radiateurs étage classification dpe a consommation 135 euros / mois - aspiration centralisée - récupérateur d'eau de pluie 5000l permettant arrosage du jardin, lavage des voitures - filtration d'eau intégrale sofate (eau pure sans calcaire sur toute la robinetterie) -poêle à bois haasgard - double vitrage alu, volets électriques sur toutes les baies, vide sanitaire, cahier de construction détaillé à disposition - jardin clos arboré, potager, portail électrique, visiophone accès gare 5 minutes tgv paris 2h30, centre-ville 8minutes, dégagement grands axes facilités commerces de proximité à pied pharmacie boulangerie, supermarché opticien, écoles collèges lycée bus proche de la maison maison familiale prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux un vrai coup de coeur" je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 prix 738000 euros incluant 3,8% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 710000 euros net vendeur dpe : a/ ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com dpea / a montant mini 900 eurosmaxi 1270 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 444214 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Centre-bourg, à 2 pas des commerces et école primaire, 35 minutes des plages, 10 minutes de Redon. Maison de bourg de 135 m² habitable avec : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, pièce ancien commerce. Au 1er : palier, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Nombreuses dépendances : garage, cave, cellier, bûcher, buanderie. Puits. Jardin Clos de 2 040 m² avec une partie verger. Prévoir travaux remise aux normes électriques, changement de certaines fenêtres. Idéal famille ! Arrêt bus scolaire à proximité ! Profitez d'une maison de charme des années 50 avec parquet, carrelage, cheminée d'origine ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06 87 01 56 68 Référence agence : 6146.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer. Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal / Camoel, avec ses commerces, ses restaurant et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85051.

Au fond d'une impasse, au calme, quartier Kercouedo, entièrement refait à neuf. Très bel extérieur exposé plein sud sans vis à vis. Stationnement spacieux. Proche commerces et plages convient à une résidence principale ou une résidence secondaire ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 5225.

Séné- Presqu'île de Port Anna - A proximité immédiate de la mer et des chemins côtiers, venez découvrir cette maison de 1964. Implantée sur une parcelle de 261 m², elle comprend 3 niveaux. Coté rue, l'entrée permet d'accéder au salon séjour cuisine de plus de 35 m², une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend un palier, 2 chambres en enfilade et une salle de bain. Donnant sur le jardin, le sous-sol de la maison comprend une grand pièce d'environ 30 m² avec cuisine et coin salon, une cave et un wc. Emplacement de choix pour cette maison avec un aperçu mer, pour résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5461.

Vous rêviez d'un refuge secret où le temps s'arrête au rythme des marées ? Ne cherchez plus. Située dans le secteur très recherché du Fort Espagnol, cette maison de 96 m² est une invitation à la sérénité. Un cadre de vie unique avec un beau jardin verdoyant qui mène directement à une petite crique confidentielle. C'est votre nouveau terrain de jeu : pêche à pied à marée basse ou baignade improvisée à marée haute ! Côté nuit, 3 chambres d'environ 10 m² s'offrent à vous pour accueillir vos proches ou créer un espace bureau avec vue. L'indispensable garage attenant est là pour stocker matériel de nautisme, vélos ou votre véhicule. Pourquoi vous allez l'adorer ? Ici, pas de bruit de voiture, seulement le chant des oiseaux et le clapotis de l'eau. Que ce soit pour une résidence principale paisible ou une maison de vacances "pieds dans l'eau", cette propriété est une perle rare à visiter sans tarder avec votre agence AFM Orpi Immobilier. Référence agence : 4578.

À proximité immédiate du centre de Merland et de ses commodités grande maison de 8 pièces de 180 m² envion, idéal pour une famille nombreuse. Un beau terrain clôturé de 6320 m² environ, une piscine hors sol, un double garage avec une fosse Elle se compose : Au rez de chaussée : Une salle salon avec un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central avec placard intégré, une vaste véranda. Au premier étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec Balnéo, un débarras, un wc séparé. Au sous sol : Un couloir avec placard desservant 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et Wc. À l'extérieur un grand jardin de 6320 m² environ avec double entrée clôturé, une piscine hors sol de 7.32 * 3.66 sécurisée, un terrain de pétanque, une terrasse de 8 * 14, un portail électrique, un puits, une grande entrée goudronnée, un hangar de 30 m². Un garage de 83 m² avec dalle béton couverture bac acier anti condensation portail électrique, arrivée d'eau et électricité, une fosse, prise de force, une cuve pour le puits. Les gros plus : UNE GRANDE MAISON, une piscine, un puits, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout, un vaste garage très bien aménagé et équipé. Maison raccordée à la fibre. Bien rare sur le marché à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 946636.

Bubry au coeur d'un hameau en campagne propriété composée d'une maison à usage d'habitation de 90 m² environ 3 pièces avec garage de 32 m² environ deux petits hangars de 40 m² et 34 m², une grange en pierre de 96 m² envion, une longère en pierre de 180 m² envion, une grand hangar avec ancienne étable de 278 m² environ, une parcelle de 1.5hectare environ. Une maison à usage d'habitation de 90 m² 3 pièce se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : Un palier desservant deux grandes chambres, un grenier au-dessus aménageable. Un garage indépendant accolé à la maison de 32 m². Un petit hangar en pierre de 40 m² environ. Une grange en pierre de 96 m². une longère en pierre avec cheminée de 180 m². un hangar en pierre avec cheminée de 34 m². Un grand hangar avec une ancienne étable de 278 m². Une parcelle de 1,5 hectare environ. Les gros plus : au cœur d'un petit hameau au calme en campagne, une maison en toiture crochet inox et ouvertures en PVC double vitrage, de nombreuses dépendances à rénover mais en bon état général. Une opportunité rare sur le marché à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 947388.

Iad France - Marie Colin vous propose : Au calme, dans un environnement verdoyant à seulement 3 minutes du bourg de Taupont et moins d’1 km du lac au Duc, venez découvrir cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie, idéales pour créer des espaces chaleureux et conviviaux. Un dégagement dessert un WC, une salle d’eau ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier mène à deux grandes chambres avec lavabos, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin, d’une dépendance et d’un garage ainsi qu’une parcelle d’environ 600 m² non attenante, située dans le même village, agrémentée d’arbres fruitiers. Situation idéale : à 3 minutes du bourg de Taupont et à seulement 7 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99200 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : À seulement 200 mètres du port de plaisance et 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m² sans vis-à-vis, cette maison saine séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon, d’une grande véranda chauffée et climatisée – véritable pièce de vie utilisable toute l’année – ainsi que d’une vaste cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec douche spacieuse et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre avec rangements, une seconde chambre, ainsi qu’un palier polyvalent pouvant faire office de couchage d’appoint, salle de jeux, salon ou espace bureau. Un WC est également présent à ce niveau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse orientée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi, avec la possibilité de suivre l’ensoleillement en fin de journée sur le terrain. Côté dépendances, un grand abri de jardin permet le stockage de vélos, planches ou l’aménagement d’un atelier, complété par un second abri plus petit. Portail automatique, stationnement pour 2 à 3 véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - youen robert vous propose : elven - à 15 minutes de vannes et golfe du morbihan. À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison non-mitoyenne de 133 m² environ édifiée sur un terrain clos et arbore de 485 m² environ avec piscine chauffée. Garage / atelier de 90 m² environ en sous sol. Vous trouverez au sous-sol : une entrée buanderie / cellier, un garage / atelier avec porte motorisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce lumineuse de vie de 50 m² environ avec poêle à granulé, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à la piscine et à une terrasse en bois exposé sud, deux chambres, un wc indépendant et une pièce d'eau avec baignoire et douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Ses atouts : * panneaux solaires (permet la revente d'énergie : 1390€ / an) * construction de 2008 * emplacement de véhicules (4 voitures) * aspirateur centralisé ( marque 'cyclo vac') * baies en alu / pvc coulissantes, double vitrage, volets roulants électriques. * chauffage pompe a chaleur permettant de chauffer la piscine * chauffage électrique au sol et poêle a granule. * porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * vmc auto-réglable * grand sous-sol, * assainissement : tout à l'égout vous serez séduits par cette maison en parfait état où vous n’aurez qu’à vous installer ! Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie signes vous propose : charme de la pierre – rénovation – 142 m² – grenier aménageable – cave – jardin située dans le village pittoresque de guégon, à quelques minutes de josselin, cette maison de caractère construite avant 1948 séduira les amateurs d’authenticité et de pierre. Elle offre un beau potentiel avec ses 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison se compose d' une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Une véranda et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 200 m² environ exposé ouest, avec abri de jardin et poulailler. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant le cachet de l’ancien. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. Contactez - moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat f indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Très belle demeure de caractère au cOEur du bourg de Le Guerno Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme, empreinte d’histoire et de caractère, idéalement située en plein centre du bourg de Le Guerno. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, comprenant une grande cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre de 17,47 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une pièce de 9,58 m² pouvant aisément faire office de bureau pour une activité libérale ou de chambre d’appoint. À l’étage, réparties sur plusieurs demi-niveaux, six chambres et un WC viennent compléter l’espace nuit, offrant charme et intimité. Une pièce supplémentaire de 7 m² laisse libre cours à vos envies : dressing, salle d’eau ou espace de rangement. Au dernier niveau, un grenier de 46 m² habitables représente une belle opportunité d’aménagement supplémentaire. En sous-sol, un vaste garage de 83 m² complète ce bien. Cette demeure au cachet indéniable séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, souhaitant redonner vie à un lieu chargé d’histoire. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Possibilité d’acquérir en complément 1 500 m² de terrain constructible. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison PLUNERET de 90 m² – 3 chambres – Jardin – Exposition sud Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse exposée plein sud, idéale pour une vie de famille agréable. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale de 90 m², construite en 2012, est édifiée sur un terrain de 361 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un second WC. Le garage offre un potentiel intéressant avec la possibilité d’aménager jusqu’à 2 chambres supplémentaires. Les plus du bien : Maison lumineuse exposée sud Jardin clos et paysagé Terrasse et extérieur aménagé (enrobé) Garage de 23 m² avec potentiel d’agrandissement Quartier calme Proche commerces et écoles Informations techniques Surface terrain : 361 m² Chauffage : Electrique + poêle à bois Année de construction : 2012 Stationnement : garage + extérieur Travaux réalisés : aucun à prévoir (maison bien entretenue) Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : À Groix, dans le secteur recherché de Locmaria, à quelques pas de la plage, cette maison offre un cadre de vie rare où l’océan s’invite au quotidien. Elle bénéficie d’une vue mer depuis le séjour et la terrasse, et dévoile à l’étage un panorama encore plus saisissant, véritable tableau vivant au fil des saisons. Vue mer, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin, parking, garage, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’organise entre un espace salon convivial - avec poêle à bois - et une salle à manger tournée vers l’extérieur, avec la mer en ligne de mire. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance dans cet ensemble fonctionnel et fluide, avec un accès à un espace cellier / buanderie, très pratique. La chambre au rez-de-chaussée, équipé de placards, avec sa salle d’eau permet une vie confortable au quotidien. À l’étage, avec une vue mer particulièrement remarquable, les volumes sous combles s'ouvre sur un palier lumineux et spacieux, idéal pour un bureau ou un coin détente, prolongé par deux chambres. Une salle d’eau et des sanitaires complètent ce niveau, pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre apaisant. Le grenier, au 3e niveau, offre un espace rangement bienvenu. À l’extérieur, la terrasse en pierres, exposée plein sud et soigneusement abritée du vent, devient un véritable lieu de vie d'où on peut profiter du soleil et de la vue mer en toute quiétude. Le jardin, clos et aménagé avec soin, prolonge cette sensation d’intimité et de douceur. Parfaitement entretenue, cette maison groisillonne est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et conjugue confort moderne et charme discret. Elle dispose également d’un grand garage, atout précieux sur l’île, et se situe sur un terrain constructible offrant des perspectives d’évolution. Entre élégance, luminosité et emplacement privilégié, cette propriété incarne un art de vivre tourné vers la mer. Un bien rare sur le marché de Groix, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où chaque détail invite à profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avé, cette charmante maison bénéficie d'une accessibilité remarquable : à seulement 10 min de la gare de Vannes, 4 min d'un supermarché et à 300 m de l'arrêt de bus. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un jardin paysagé de plus de 2000 m² avec terrasse plein sud. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et fonctionnel : un vaste séjour / salle à manger de près de 45 m² exposé plein sud, accompagné d'une cuisine conviviale de 16 m² et d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse. Un bureau, une spacieuse mezzanine et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un second WC, complètent cet étage. Un sous-sol complet, incluant un garage et une cave, offre des espaces de rangement pratiques. Cette maison ravira les amateurs de belles matières avec son parquet massif en pointe de Hongrie et sa cheminée en marbre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Seulement chez safti a proximité des grands axes a 6-8 min à vélo et 20 min à pied de la gare et du centre hospitalier 10 min du port dans un lotissement maison de construction 1985 d'environ 95 m² habitables se compose une pièce de vie, une cuisine aménagée un couloir donnant sur 4 chambres, une salle d'eau et un wc garage attenant terrain avec abri de jardin en bois système de chauffage électrique et insert bois dans le salon séjour assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située sur les hauteurs de Pontivy, cette maison familiale de 202 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Blavet, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construction solide (pierres, béton, ardoises), la maison dispose de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, cave, débarras et terrasse. Elle se compose comme suit : Sous-sol : grand garage, buanderie, débarras, cave Rez-de-chaussée : terrasse, hall d'entrée, une chambre avec placard et salle de bain attenante, WC, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée rénovée, et petite véranda. Étage : palier, WC, salle de bain avec placard, quatre chambres avec placards Vie de plein pied possible avec une suite parentale eu RDC. Maison des années 1970, saine, offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet familial. Aucun travaux structurels ne sont à prévoir. La toiture est en très bon état, la chaudière récente est de très bonne qualité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan ! Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57 m² à repenser selon vos envies et besoins. À 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m² environ, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.