Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - mélanie signes vous propose : maison 127 m² - 3 chambres - grenier aménageable - garage - jardin - fort potentiel idéalement située à sulniac, à proximité des commerces, cette maison de 1968 est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace et de la modularité.

Édifiée sur une parcelle de 682 m², elle propose aujourd'hui 127 m² habitables répartis sur deux niveaux.

L’entrée principale vous conduit d'abord à l’étage, qui constitue l'espace de vie originel de la maison.

Un dégagement dessert une pièce de vie lumineuse exposée ouest de 15 m², une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres (9 m², 9,50 m² et 10 m² environ).

Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée, aménagé dans un second temps, se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² et d'une seconde cuisine, une salle d’eau, un wc, une chaufferie et une cave.

Au-dessus, un grenier aménageable d’environ 60 m² laisse entrevoir un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un garage indépendant d'environ 30 m².

Que vous envisagiez une résidence familiale, un projet de division ou un investissement locatif, ce bien aux multiples facettes saura s’adapter à tous vos projets.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.