Maison à vendre à Marsilly (17137)

Charmante ancienne maison très joliment rénovée, offrant un agencement agréable et bien pensé : au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon accueillant et une salle d'eau; à l'étage, quatre chambres confortables. Le tout sur un joli jardin en quéreu, agrémenté d'un grand garage utile et fonctionnel. Marsilly est une commune littorale et résidentielle très prisée. Elle offre un cadre de vie apaisant et vivant à la fois, avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, fleuriste, opticien…) Ses sentiers côtiers, son patrimoine (église Saint-Pierre classée, musée de graffitis anciens) et la vie mytilicole locale lui confèrent un vrai caractère. Dans le palmarès 2024 des villes où il fait bon vivre, Marsilly figure parmi les mieux classées de sa catégorie (35e sur 2 250 communes de 2 000 à 3 500 habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Iad france - valérie benatar vous propose : charme des maisons anciennes : au centre du village de marsilly, au calme et au fond d'un petit quéreux * de 4 maisons, maison de 100 m² habitables ancienne lumineuse rénovée en partie, mitoyenne. Entrée par une petite véranda, wc, mène au lumineux salon avec cheminée, sam, couloir menant à la sde et une lumineuse cuisine fermée avec cellier. De la salle à manger, un escalier mène à l'étage où se trouvent 4 chambres (14,11, 11,10 m²). Chauffage au gaz de ville. Box de 30 m² avec eau et électricité). Vous profiterez d'une place de stationnement d'un véhicule et d'un jardinet de 47 m² avec un puits, appartenant au quéreux * . * un quéreux se compose d'env. 4 maisons rassemblées autour d'une cour ouverte commune où est généralement présent un puits, dont l'eau était 'à l'époque' partagée entre ses habitants. Prévoir un budget de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie benatar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie guillot vous propose : maison – 3 chambres – garage – t2 indépendant - idéal famille ou investissement locatif située à marsilly, dans un quartier calme à seulement quelques minutes de la rochelle, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités. À l’étage : un espace de vie lumineux avec salon et balcon, cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau, wc, grand garage, cave et dépendance. En rez-de-chaussée : un t2 indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir un ado, un proche, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire. Extérieur : jardin à repenser selon vos envies – espace détente, jeux ou coin repas. Local à vélos. Les atouts : - deux espaces de vie distincts - pas de copropriété - rendement locatif attractif pour investisseurs cadre agréable, proche commodités, écoles et bus bien libre d’occupation plus d’infos ou visite ? Contactez-moi virginie guillot honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie benatar vous propose : a marsilly, à proximité des commerces et de l'océan, belle maison des années 70 rénovée en 2021, plain-pied de 152 m² habitables environ sur une parcelle close sans vis à vis de 606 m², salon, sam, avec plafond cathédrale et cheminée centrale. Bar, cuisine neuve avec climatisation, arrière cuisine, 4 chambres lumineuses (dont une avec dressing), sdb de 9 m² avec douche italienne. Cave. Garage de 28 m². Parking pour 3 voitures. Grenier mansardé aménagé en chambre d'appoint avec sde. Piscine avec terrasse et local piscine (équipé d'un wc). Chauffage électrique. Pac dans la nouvelle cuisine. Parking de 3 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie benatar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marsilly, maison en pierres de plain-pied, 2 chambres, bureau, dépendances, jardin bucolique Située au coeur de la commune prisée de Marsilly, cette maison de ville en pierres de plain-pied vous offre un environnement bucolique avec tous les commerces accessibles à pied. Cette maison vous propose un séjour avec pierres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine donnant vers cet environnement bucolique qui va vous donner envie de visiter cette maison. La maison est composée de 2 chambres, dont une avec bureau / dressing de 12 m², d'une salle d'eau et d'une buanderie. Une dépendance de 16 m² vous permet de laisser libre cours à des projets d'espace supplémentaire, tout comme le garage adjacent de 16 m². Il est possible de stationner un camping car sur la parcelle, le long de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 06 82 94 35 85, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

EXCLUSIVITE Au cœur du village côtier de Marsilly, secteur très prisé, authentique maison charentaise en pierre de 101 m² rénovée avec goût, alliant le charme et l'authenticité de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. Cette maison de charme du 18ème siècle, implantée sur un quéreux avec puits accessible, permet de profiter du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande cuisine équipée de 14 m² ouverte sur un double séjour de plus de 34 m² avec son coin salon très cosy équipé d'un poêle à granules et bénéficiant d'un puits de lumière. Un magnifique escalier en bois à double distribution dessert au 1er étage une chambre de plus de 20 m² au sol avec dressing de 8 m², une deuxième chambre de 9 m² avec placard intégré et une troisième chambre lumineuse de 11 m² avec rangements. Parquet dans toutes les chambres. Une salle de bain avec baignoire et wc complètent ce niveau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique, poêle à granules. Garage attenant à la maison avec espace buanderie et cellier. L'espace extérieur est un jardin commun de plus de 300 m². À pied des commerces, services, transport en commun et école. À 10 mn de l'entrée de La Rochelle et 5 mn du chemin côtier. Zone non inondable (25m d'altitude). À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 890296.

Située sur la commune recherchée de Marsilly, cette chaleureuse maison de 94,54 m² sur une parcelle de 326 m² a été entièrement rénovée avec goût en 2023. Parmi les travaux effectués, un système de pompe à chaleur air / air (R / R) a été installé dans la pièce de vie et vous garantit un confort tout au long de l'année. Elle se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, pièce d'eau, toilettes, cellier et véranda (non comprise dans la surface habitable) Vous profiterez de la douceur de vivre de Marsilly à pied; la maison étant à environ 5 minutes des commerces de la commune. De plus, profitez des plages à environ 8 / 10 minutes. Venez découvrir par vous même cette agréable maison, parfaite pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Maison d'habitation neuve (fin de chantier mi 2025) de 107,18 m² située sur la commune dynamique de Marsilly, à venir découvrir sur place en construction et sur plan. Profitez des commerces de proximité, services médicaux et transports en commun de la commune, accessible à 5 minutes à pied. Elle se compose en rez de chaussée, d'une spacieuse entrée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, un grand cellier et une suite parentale d'environ 20 m². À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité de choisir les finitions. Contactez nous pour organiser un rendez vous avec le constructeur. Les plus de cette maison : - Maison neuve aux dernières normes - Système de climatisation - Norme PMR - Exposition SUD - Frais de notaire réduit Livraison prévue mi 2025. Venez vite découvrir cette maison familiale faite pour vous !