Maison à vendre à Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans le très prisé quartier du port, découvrez cette élégante maison de village, vendue entièrement meublée dans un esprit chic et chaleureux "Côté Sud". Ce bien de charme rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, séduira les amateurs de belles demeures. Elle offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et authenticité. Vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, d'un garage – véritable atout dans ce secteur – ainsi que de prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d'alarme, deux toilettes, finitions soignées. Un véritable bijou, pensé dans les moindres détails pour vous offrir élégance, confort et art de vivre à la méditerranéenne. Classe énergie : C Référence agence : 28114.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Idéalement située à l'angle de deux ruelles tranquilles, cette élégante maison vigneronne lumineuse profite d'une agréable exposition plein Sud. À seulement une minute du marché et trois minutes à pied du port, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un vaste séjour-cuisine d'environ 55 m², un garage d'environ 22 m², ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée d'environ 24 m² offrant une vue dégagée sur l'église. L'atout majeur de cette propriété : un studio indépendant d'environ 44 m², idéal pour une activité professionnelle à demeure, de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. À titre indicatif, le studio se loue 550 € par semaine et la maison principale (hors studio) 1 800 € par semaine, en haute saison. Un excellent potentiel si vous souhaitez allier plaisir et investissement. Un bien rare à Marseillan, à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 28102.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Laissez-vous séduire par cette charmante et surprenante maison de village, idéalement située en angle de rue, face à une jolie placette arborée. Entièrement climatisée, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial. Son véritable atout ? Une grande terrasse de toit d'environ 14 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas entre amis, avec kitchenette couverte et espace barbecue intégré : un lieu de vie à part entière sous le ciel bleu de Marseillan, l'un des plus lumineux de France. Les stationnements sont aisés à proximité, un vrai plus en centre-ville. Vendue entièrement meublée selon inventaire, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement – que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou pour un projet locatif. Une belle opportunité de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et de l'art de vivre marseillanais. Classe énergie : D Référence agence : 27872.

Opportunité rare d'acquérir un terrain de 439 m² au centre ville de Marseillan. Très bien situé, à moins de 5 minutes à pied des commerces et au calme d'une impasse. Projet offrant de nombreuses possibilités : soit diviser le terrain pour batir 1 ou 2 villas mitoyennes, soit une rénovation complète de la maison familiale de 175 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer ! Classe énergie : F Référence agence : 27809.

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de plain-pied avec garage, idéalement située à proximité immédiate de l'étang et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois faces, cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable. Elle se compose de : Deux chambres spacieuses, Un salon-séjour accueillant avec cheminée et climatisation. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une personne seule, ou toute personne en quête de calme sans s'éloigner des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), dans un quartier calme et agréable à proximité des vignes et des pistes cyclables longeant l'étang, découvrez cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Vous serez séduit par sa belle pièce principale d'environ 38 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de finitions soignées. Côté confort, la climatisation assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces intimistes, agrémentés d'une pergola ombragée pour les repas d'été. Un garage fermé complète ce bien, pratique pour le rangement. À seulement 10 minutes des plages et tout près des pistes cyclables et de l'étang de Thau, cette maison allie tranquillité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite ! Classe énergie : B Référence agence : 27793.

MARSEILLAN Située au cœur du centre historique de Marseillan, cette * vigneronne de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 150 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de : - 3 belles chambres, - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, - Une cuisine conviviale, - Une grande terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, - Et un garage de 35 m², un vrai atout en centre-ville. Alliant authenticité et confort, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Marseillan – Cœur historique - 150 m² habitables - Garage : 35 m² - Terrasse : 24 m² Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique maison de 175 m² nichée sur un terrain de 1 463 m². Au rdc, elle dispose de deux belles chambres, une sdb, un salon cuisine ouvert sur l'extérieur. Une extension avec un second salon. À l'étage, une 3 ème chambre avec une salle d'eau et une terrasse. À l'extérieur une piscine et une cuisine d'été. Agent co rsac n° 500 317 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Marseillan -superbe maison de ville lumineuse, proche des commodités idéalement située au coeur de marseillan, cette charmante maison de ville de 81 m² (70,36 m² carrez) offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces et du port. Avec sa belle luminosité et son excellent état, elle est prête à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances sous le soleil du sud. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : entrée indépendante avec placard 1er étage : salon avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, buanderie et wc 2ème étage : une grande chambre mansardée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale un cadre de vie privilégié : à quelques mètres du bassin de thau et de ses célèbres huîtres à quelques kilomètres seulement des plages de la méditerranée tous les commerces et services accessibles à pied informations complémentaires : maison située dans une copropriété de 2 lots sans charges aucun travaux à prévoir, un bien prêt à vivre au rythme du sud prix : 228800 € honoraires acquéreur inclus n'attendez plus pour découvrir ce bijou ensoleillé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Plus d'information nous contacter au 04 67 94 10 68. Ou 06 12 51 51 92 ou par mail 4immobilier. Com agence à honoraires réduits. Ingrid bousquet 452843725 (béziers) 06 12 51 51 92 marseillan stunning, bright townhouse close to amenities ideally located in the heart of marseillan, this charming townhouse offers a wonderful living environment, just steps from shops and the port. With its bright interiors and excellent condition, it is ready to welcome you, whether as a primary residence or a holiday home under the southern sun. Property features : ground floor : independent entrance with built-in closet 1st floor : living room with balcony, separate kitchen with balcony, laundry room, and wc 2nd floor : a spacious attic bedroom, a bathroom with wc, and a master suite an exceptional location : just a few meters from the thau lagoon and its famous oysters only a few kilometers from the mediterranean beaches shops and services within walking distance additional information : the house is part of a 2-lot condominium with no fees no renovation needed, a home ready to enjoy at the rhythm of the south ? Price : 228800 € don't miss this sunny gem ! Contact me for more information or to schedule a visit.

À Vendre – Charmante Maison de Plain-Pied à Marseillan Située à seulement 200m de l'étang de Thau, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : - Superficie du terrain : 218 m² - 2 chambres lumineuses - Garage pour plus de praticité - Proximité immédiate de l'étang, parfait pour les amoureux de la nature et des balades Profitez du calme et du charme de Marseillan, dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons cette jolie villa familiale d'environ 130 m², sur une parcelle de 470 m² au coeur du charmant village balnéaire de Marseillan, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et commerces. Spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une belle exposition pour profiter pleinement de l'ensoleillement que la région vous offre. Au rdc : cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, menant à la véranda baignée de lumière, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau pour profession libérale grâce à son accès indépendant, un wc. À l'étage, un palier dessert les trois belles chambres, la salle d'eau avec double vasque, les wc séparés. La villa est complétée d'une piscine carrelée et d'un vaste jardin où votre imagination pourra se réaliser en végétalisant à votre envie. Notre avis : une belle familiale dont les prestations vous raviront (climatisation réversible, volets roulants électriques, cave à vin) pour un lieu de villégiature paisible en bord de mer.   Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Valérie - Agence Cimmoa - 07 60 09 22 97 - 04 67 18 71 05. Ref. 237 Classe énergie : D. 449.000EUR HAI.

Venez découvrir cette merveilleuse villa familiale, 4 faces, à 5 minutes des plages de Marseillan, avec son jardin arboré et Méditéranéen de 1072 m² de verdure, un lieu unique, avec sa vue sur le Mont Saint Loup, vous serez séduits par ce lieu unique ! Au rez-de chausée : un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour lumineux de 40 m², cheminée avec insert guillotine en fonction de marche, et ça cuisine semi- ouverte, équipée qui donne sur une terrasse exposition sud, une chambre, wc séparé, et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage : 5 grandes chambres, lumineuses, dont l'une d'entres elles donne directement sur une véranda avec une vue unique, une salle de bain avec baignoire, et wc séparé. Volets électriques, double vitrage, caméra de surveillance. Un garage de 55 m², et de 4m1O de hauteur vient compléter les atouts de cette maison pouvant acceuillir un camping car. Le terrain est aussi piscinable, possibilité de construction ou d'extension car le terrain et encore constructible à 60 %, possibilité de faire du Airbnb avec une entrée indépendante et pourquoi pas de la location estivale. Soumis au DPE Taxe foncière : 1500 euros. Pour visiter me contacter. Emy : O6 52 57 67 7O Un coup de coeur assuré !

Dans une résidence à faible charges, fermée et sécurisée, proche du centre-ville de Marseillan à pied, Très jolie villa de type 3 vendue meublée avec terrasse, garage et deux places de stationnements privatives. Au rez de chaussée se trouve un joli séjour avec cuisine américaine, un wc, un garage et la terrasse; à l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal pour une résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Emplacement exceptionnel pour cette maison de village, idéalement située en angle de rue, à seulement 2 minutes à pied du port et à moins d'une minute de la place de l'église. Entièrement climatisée et répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'une superbe terrasse de toit d'environ 21 m² avec une cuisine d'été des plus pratiques, offrant une vue à couper le souffle ! La maison bénéficie également de 4 vrais balcons qui apportent une belle luminosité, de 2 grandes chambres, de 2 cabines d'environ 5 m², et de 2 salles d'eau, chacune avec WC, ainsi que de 2 grands placards. Elle est vendue meublée selon inventaire. Classe énergie : E Référence agence : 28021.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village pleine de caractère, dotée d'un grand garage d'environ 28 m², de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 15 m². Une réelle opportunité avec un excellent rapport entre l'état, les surfaces, l'exposition, la terrasse et le garage ! Classe énergie : E Référence agence : 28121.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Située dans un cadre paisible à proximité de l'étang de Thau, cette maison pleine de potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Le bien comprend également deux places de parking privées, un véritable atout pour le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou d'un investissement rentable dans notre belle région prisée. Classe énergie : D Référence agence : 28013.

Située à quelques pas des commerces et des services et dans une résidence sécurisé sans charge de copropriété, cette maison lumineuse de 67 m² est idéalement placée pour une vie pratique et agréable au quotidien. L'espace de vie comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, convivial et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. De plus, un accès direct à un jardin de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et intime. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m², chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La maison comprend également un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle, ajoutant au confort de ce bien. Cette maison combine à la perfection confort, praticité et proximité avec toutes les commodités locales. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de Vacances à 50m de la Mer- Charmante maison avec 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, et une terrasse agréable. À 50 mètres de la plage, idéale pour des séjours en famille ou entre amis, dans un cadre paisible proche des activités nautiques et restaurants locaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), grand pavillon 3 pièces, d'une superficie d'environ 52 m², agrémenté d'une belle véranda de plus de 12 m² et d'une terrasse d'environ 10 m². Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui justifie le prix attractif. Le bien est vendu en partie meublé (selon inventaire) et dispose d'une place de parking privative. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce pavillon représente une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de magnifiques vacances dans notre région très prisée. Classe énergie : C Référence agence : 28067.

Marseillan. Une nature sauvage préservée, des plages de sable blanc offrant une formidable diversité de loisirs, des vignobles gorgés de soleil. Vous voici à Marseillan Plage. À une cinquantaine de kilomètres de Montpellier, l'ancienne cité phocéenne hérite d'un cadre d'exception entre la mer Méditerranée, le Canal du Midi et l'étang de Thau. Véritable paradis de l'ostréiculture et de la conchyliculture, vous goûterez à Marseillan Plage la douceur du sud où il fera bon se promener, profiter de loisirs en famille ou déguster quelques huîtres en terrasse, dans une cité portuaire baignée de soleil environ 300 jours par an. À quelques minutes du port de plaisance où vous apprécierez flâner, votre Domaine privé de seulement 28 logements s'insère dans un quartier tranquille où l'offre complète de commerces et de services participe au confort du quotidien. Crèche, établissements scolaires de la maternelle au lycée, mais aussi commerces de proximité et services de santé accessibles en quelques minutes répondront à tous vos besoins. Depuis le rond-point de la Méditerranée, 30 km de pistes cyclables vous accompagneront pour vos trajets jour après jour jusqu'à Sète ou au Cap d'Agde. Pour vos déplacements longue distance, la gare de Marseillan ne se situe qu'à 2 km. Découvrez y une villa lumineuse de 83 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 57 m². elle est composé au rez-de-chaussé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et de l'accès à l'exterieur. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parking.

Découvrez cette charmante maison située à quelques minutes du centre ville alliant confort, espace et commodité. Au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin arboré et sa piscine, ainsi qu'une chambre avec une douche et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres avec une salle de bain, un wc. Située dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez à proximité des écoles, des transports, des commerces et de son joli port. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité, charmante maison de ville joliment rénovée, au calme d'une rue peu passante. Vous succomberez à son 'charme scandinave' et à ses nombreux atouts dont : un véritable bien atypique au sens propre du terme, sa vraie grande terrasse intimiste d'environ 11 m² et son cellier des plus pratiques. Vendue entièrement meublée selon inventaire. Classe énergie : F Référence agence : 27946.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques pas du cœur de ville, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée chaleureuse – un véritable cocon mêlant confort et authenticité. Côté nuit, trois chambres accueillantes offrent un bel espace pour toute la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle avec placard intégré et un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : Un agréable coin détente exposé au soleil Un terrain de pétanque à l'ombre des arbres pour des moments conviviaux Un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Maison idéale pour une vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique terrain de loisir non constructible de 569 m², idéalement situé à Marseillan, dans une région prisée pour son cadre de vie et ses nombreuses commodités à proximité. Ce terrain plat et borné présente de nombreux atouts pour les amateurs de nature et de tranquillité. Sur ce terrain, vous disposez d'une dalle en béton ainsi que d'un puits d'eau naturel d'une profondeur de 10 mètres. Le terrain est viabilisé avec l'électricité en bordure, ce qui facilite grandement l'installation de vos équipements. Entièrement clos, il garantit votre intimité et votre sécurité, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de loisir. L'exposition traversante du terrain vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un environnement agréable pour toutes vos activités en plein air. Situé à Marseillan, vous bénéficierez d'une commune dynamique et accueillante. Marseillan offre une qualité de vie remarquable avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures sportives. La proximité des plages méditerranéennes et des vignobles locaux ajoute à l'attrait de cette localisation exceptionnelle. Le port de plaisance et les nombreuses activités nautiques disponibles dans les environs raviront les amateurs de navigation et de sports aquatiques. Ce terrain de loisir constitue une opportunité rare de posséder un espace de détente dans un cadre naturel préservé, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Ne manquez pas cette chance unique de vous offrir un coin de paradis à Marseillan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.