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AcheterRéf. 15148

Maison

Villa T4 à Marseillan plage avec jardin

Marseillan (34340)

359 000 €

4 325 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRParkingTerrasseBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

Marseillan.

Une nature sauvage préservée, des plages de sable blanc offrant une formidable diversité de loisirs, des vignobles gorgés de soleil.

Vous voici à Marseillan Plage.

À une cinquantaine de kilomètres de Montpellier, l'ancienne cité phocéenne hérite d'un cadre d'exception entre la mer Méditerranée, le Canal du Midi et l'étang de Thau.

Véritable paradis de l'ostréiculture et de la conchyliculture, vous goûterez à Marseillan Plage la douceur du sud où il fera bon se promener, profiter de loisirs en famille ou déguster quelques huîtres en terrasse, dans une cité portuaire baignée de soleil environ 300 jours par an.

À quelques minutes du port de plaisance où vous apprécierez flâner, votre Domaine privé de seulement 28 logements s'insère dans un quartier tranquille où l'offre complète de commerces et de services participe au confort du quotidien.

Crèche, établissements scolaires de la maternelle au lycée, mais aussi commerces de proximité et services de santé accessibles en quelques minutes répondront à tous vos besoins.

Depuis le rond-point de la Méditerranée, 30 km de pistes cyclables vous accompagneront pour vos trajets jour après jour jusqu'à Sète ou au Cap d'Agde.

Pour vos déplacements longue distance, la gare de Marseillan ne se situe qu'à 2 km.

Découvrez y une villa lumineuse de 83 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 57 m². elle est composé au rez-de-chaussé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et de l'accès à l'exterieur.

À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec wc séparé.

Deux places de parking.

Annonce publiée le 13 septembre 2024

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 359 000 €(4 325 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 325 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 € et 1 € par an

Prix dans la région

4 325 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Prodeom immobilier

Agence immobilière

Parc Club du Millénaire - Bâtiment 31. 1025 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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