Vente maison à Marseillan à bord d'étang

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) cette agréable villa idéalement située à proximité du centre, en bord d'étang, offrant un cadre de vie privilégié, aussi bien à l'année que pour de belles vacances en famille.

La maison se compose d'un séjour-cuisine cathédrale, lumineux et convivial, de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau et WCs.

Un garage d'environ 19 m² complète l'ensemble.

La villa a récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation : deux salles d'eau, cuisine, huisseries, ainsi que l'installation d'un poêle à granulés.

Pour un confort optimal en toute saison, elle dispose également de deux climatisations, une par niveau de vie, ainsi que d'un monte-escaliers sur mesure, particulièrement pratique.

À l'extérieur, ce bien rare bénéficie d'un accès direct au chemin du Canal, via un parc privatif au lotissement, pour une participation de seulement 24 € par an.

Cet espace offre un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les enfants et petits-enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder, parfait pour une vie à l'année ou pour profiter de moments privilégiés en famille.

Classe énergie : C Référence agence : 28215.