Description du bien

À MARSEILLAN Découvrez cette belle maison de 96 m² habitables, idéalement située dans un environnement rare et recherché, à seulement 100 mètres de la promenade de l'étang de Thau, accessible via un chemin privatif réservé à quelques propriétaires.

La maison offre : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage, accessibles grâce à un Stana (monte-escalier) Une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité Un espace de vie confortable et fonctionnel Un garage permettant stationnement et rangement Les extérieurs sont également très appréciables : Profitez d'un terrain de pétanque ainsi que d'un espace vert sécurisé et privé, partagé uniquement entre quelques résidents du secteur, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre naturel d'exception.

À visiter sans tarder !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 20 novembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Terrasse
Jardin
Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 500 €(3 641 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (349 500 €) depuis le premier prix enregistré le 20 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 641 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 320 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

3 641 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

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Localisation

école, commerces, bus, Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 rue du Marin Blanc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr