Maison meublé à vendre à Marseillan (34340)

En exclusivité, nous vous présentons cette magnifique maison de type 5 climatisée, divisée en 2 logements distincts et située à seulement 100m de la plage et des commerces. Avec ses 4 faces et son jardin paysager, cette maison est une véritable perle rare sur le secteur. Situation idéal à seulement quelques mètres de la place du marché et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas des commodités, sur une parcelle de 534 m², découvrez cet ensemble immobilier composé : d'une maison principale T3 avec terrasse bois de 77 m², cuisine d'été, terrain de pétanque d'un T2 indépendant avec terrasse privative de 33 m² d'un T2 meublé, prêt à louer, avec terrasse Prestations : climatisation réversible, 10 panneaux solaires (3 kWh), forage, puits, double vitrage, volets roulants électriques, cellier, garage. ? Idéal résidence principale + locatif ou projet familial. ? Contactez-nous pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa de type 5 de plain pied des plus fonctionnelles, située au calme d'une impasse proche de toutes les commodités. Ce bien rare possède une belle surface habitable, un grand séjour-cuisine lumineux ouvert sur la véranda et son jardin intimiste avec son vrai jacuzzi, un garage et portail électrique, un abri voiture et la climatisation. Cette villa est parfaitement adaptée pour différents projets de vie : elle conviendra aussi bien à de jeunes retraités, à un couple avec enfants, qu'à une recherche de résidence secondaire clé en main. Elle est d'ailleurs proposée à la vente meublée, selon inventaire, permettant une installation immédiate. Mérite vraiment une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 28030.

Marseillan Plage, Secteur des Marines : Maison en angle de type 3 + Mezzanine d'environ 35 m² (30,38 m² loi carrez) avec un bel extèrieur de 33 m². Vendue meublée, parking privé dans une résidence fermée et sécurisée aux faibles charges (30€ / mois). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour coin cuisine, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une seconde grande chambre et d'une mezzanine mansardée. Proche des commerces et à 600m de la mer. Surface CARREZ : 30,38 m² Honoraires TTC charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan, proche des infrastructures scolaires, venez découvrir cette vaste villa récente de plus de 132 m² avec piscine, terrasse dallée et jardin sur terrain d'environ 300 m². Elle a tout pour plaire ! Vous recherchez une maison pour accueillir amis ou famille où vous n'avez qu' à poser vos valises et profitez de notre belle région ! La Sobriété de la décoration intemporelle et la qualité des matériaux permettent à chacun de se projeter facilement tout en apportant sa touche personnelle. La cuisine spacieuse contemporaine est entièrement équipée et permet des grandes tablées. Pratique vous découvrirez un cellier attenant ainsi qu'un garage. L'espace salon est sobre et confortable. De plus, un wc suspendu avec lave-mains et fenêtre et un grand dressing à l'entrée terminent le rez-de-jardin. Pour le confort, vous apprécierez la domotique, climatisation gainable, volets électriques. À l'étage, un vaste hall distribue les 4 chambres : une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing, 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec double vasque idéale pour la détente, un second wc avec fenêtre et bien entendu la climatisation centralisée ou indépendante par espace au choix ! La configuration de cette villa permet à chacun de bénéficier d'un espace en tout intimité. Venez la visiter en contactant Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 932476.

À vendre : à marseillan (34340) en exclusivité. Rare sur notre secteur, maison de village rénovée récemment avec goût et beaucoup de fonctionnalité. Elle a la chance de posséder deux cuisines, deux salles d'eau avec wc ainsi qu'une charmante terrasse de près de 8 m² sans aucun vis-à-vis. Bien entièrement climatisé sur ses 3 niveaux, vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : d référence agence : 28016.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Très beau pavillon en bon état, situé au sein de la résidence sécurisée “Les Santolines”, avec piscine. Il bénéficie d'une vue sur l'étang depuis les deux chambres, et est vendu meublé selon inventaire. Ce logement soigné, est équipé d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud d'environ 50 m², un véritable petit coin de paradis. Autre atout : possibilité de stationner un véhicule dans le jardin, en plus de la place de parking privative. Classe énergie : C Référence agence : 28005.

Apres canal - santonissimo - maison de plage t2 cabine (6 couchages) d'environ 26 m² (22.01 m² loi carrez), située proche de la mer, dans résidence calme et sécurisée avec parking et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec toilette. À l'étage se trouve un dégagement avec un coin cabine (lits superposés) avec placard et une chambre. Elle dispose également d'une grande terrasse en exposition sud-ouest d'envion 20 m². Vendue entièrement meublée. Les charges comprennent l'eau et l'électricité ainsi que l'accès à la piscine. Surface carrez : 22.01 m² honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village rénovée dans un esprit loft, idéalement située en angle de deux rues peu passantes, ayant la chance de posséder un grand garage facile d'accès de plus de 90 m². Ce bien rare, vendu entièrement meublé selon inventaire, vous surprendra dès la première visite par la qualité de sa rénovation complète : climatisation dans toute la maison, huisseries de qualité, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine particulièrement pratique, terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis… Contactez-nous pour la visiter, vous allez tomber sous le charme ! Classe énergie : B Référence agence : 28002.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité, magnifique maison de village pleine de charme et de caractère avec sa terrasse sans aucun vis-à-vis logiquement située devant la cuisine. Maison lumineuse, en bon état et bien entretenue, idéalement située en angle de rue et proche du cœur de ville à pied. Vendue meublée selon inventaire. Une perle rare se trouve devant vous où il fait très bon vivre ou pour passez de superbes vacances inoubliables ! Classe énergie : F Référence agence : 27988.

Situé dans le coeur historique de Marseillan, immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un studio meublé : actuellement loué en saisonnier, au premier étage un T1 bis meublé loué à l'année et au dernier étage un T2 meublé loué à l'année. Emplacement idéal pour un projet d' investissement locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Cette demeure d'exception s'impose comme l'une des plus belles rénovations du village alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un niveau de confort et de qualité à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Offrant environ 318 m² habitables, la maison dévoile un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, auxquelles s'ajoute une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine subtilement intégrée s'inscrit dans un cadre dédié à la détente et aux moments de convivialité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un vaste garage d'environ 80 m² vient parfaire cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement incomparable en plein centre-ville. Classe énergie : C Référence agence : 27971.

À seulement 900 mètres de la plage, découvrez cette charmante villa de vacances, climatisée, située dans une résidence avec piscine, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer ! D'une surface totale d'environ 56 m² (dont 34,20 m² Carrez), elle se compose en rez-de-chaussée : d'une grande véranda lumineuse, parfaite pour vos repas ou moments de détente, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine ouverte et une spacieuse chambre supplémentaire. Vous serez séduit par son bel extérieur de plus de 50 m², avec barbecue et cellier pour le rangement. Vendu entièrement meublé, avec parking privatif et numéroté. Ce bien est prêt à accueillir vos vacances ou à être proposé à la location saisonnière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 603 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 882 129 455.

AIRETTE - maison T3 en angle de 44 m² dans une résidence avec piscine composée au rdc d'un salon / séjour avec coin cuisine ouvert, une salle d'eau avec wc (fenêtre) et une loggia avec placard. Au 1er étage 2 chambres dont une avec placard. Agréable terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison sans via à vis. Parking privé et sécurisé. Vendue meublée selon inventaire. Copropriété verdoyante et très agréable à proximité de toutes les commodités et à 200m de la mer. Idéale pour vos vacances ou pour la location saisonnière Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière) ou comme résidence secondaire, ce bien vous permettra de profiter pleinement du charme du port à seulement 5 minutes à pied, ainsi que du calme des ruelles ombragées et colorées du village. La climatisation réversible a été installée en 2022, et un parking gratuit se trouve à quelques dizaines de mètres. Si vous recherchez un bien ensoleillé, au charme authentique, offrant un excellent rapport qualité / prix et situé à proximité immédiate de tous les commerces, ne laissez pas passer cette occasion ! Le bien peut être vendu meublé. Classe énergie : C Référence agence : 27925.

ROBINSON - Proche plage, maison T3 climatisée en R + 1 dans résidence avec piscine. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC, à l'étage : 2 chambres et un WC. Terrasse couverte et jardin privatif. Place de parking privée et sécurisée. Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un espace fitness et sauna, une laverie. Vendu avec bail commercial jusqu'en Septembre 2033 - 5300€ ttc / an de revenu garanti avec 5 semaines d'occupation personnelle en basse et moyenne saison (possibilité 8130€ / an sans occupation). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 41,67 m². Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 333€.

EXCLUSIVITE - Très belle villa rénovée avec piscine à 10 minutes à pied de la plage. Elle est composée d'une superbe et vaste cuisine avec une salle à manger attenante à une terrasse donnant sur la piscine, d'un séjour avec une cheminée pour profiter de soirées chaleureuses, d'une chambre en rez de chaussée, d'une grande salle d'eau, de toilettes. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec WC. Garage attenant et un autre garage indépendant le tout sur un beau terrain arboré. Vendue entièrement meublée et équipée prête à louer si vous souhaitez une rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T1 Bis pour Investisseur – Résidence avec Accès Direct à la Plage – Marseillan-Plage (34340) Idéalement situé à Marseillan-Plage, dans une résidence touristique très bien entretenue, ce charmant T1 Bis de 37,85 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Un cadre de vie privilégié : La résidence séduit par ses nombreux équipements : grande piscine, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, salle de sport, et surtout un accès direct à la plage. Parfait pour les vacanciers ou les séjours détente en bord de mer. Des espaces extérieurs agréables : Ce bien bénéficie d'une terrasse de 5,30 m² ainsi que d'un jardin privatif de 17,60 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre calme et verdoyant. Un investissement sécurisé : Le logement est exploité sous bail commercial par la société * GRAND BLEU / LA GRANGE * , spécialiste de la gestion locative touristique. Un avenant de renouvellement de bail a été signé le 15 juin 2022, prolongeant l'exploitation jusqu'au 14 juin 2031, garantissant ainsi une rentabilité stable et sans souci de gestion. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 37,85 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété (pas de procédure en cours) Honoraires TTC à la charge du vendeur Localisation recherchée, prestations complètes, rentabilité maîtrisée : un bien rare sur le marché pour tout investisseur souhaitant se positionner sur la côte méditerranéenne. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans le très prisé quartier du port, découvrez cette élégante maison de village, vendue entièrement meublée dans un esprit chic et chaleureux "Côté Sud". Ce bien de charme rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, séduira les amateurs de belles demeures. Elle offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et authenticité. Vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, d'un garage – véritable atout dans ce secteur – ainsi que de prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d'alarme, deux toilettes, finitions soignées. Un véritable bijou, pensé dans les moindres détails pour vous offrir élégance, confort et art de vivre à la méditerranéenne. Classe énergie : E Référence agence : 27962.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Idéalement située à l'angle de deux ruelles tranquilles, cette élégante maison vigneronne lumineuse profite d'une agréable exposition plein Sud. À seulement une minute du marché et trois minutes à pied du port, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un vaste séjour-cuisine d'environ 55 m², un garage d'environ 22 m², ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée d'environ 24 m² offrant une vue dégagée sur l'église. L'atout majeur de cette propriété : un studio indépendant d'environ 44 m², idéal pour une activité professionnelle à demeure, de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. À titre indicatif, le studio se loue 550 € par semaine et la maison principale (hors studio) 1 800 € par semaine, en haute saison. Un excellent potentiel si vous souhaitez allier plaisir et investissement. Un bien rare à Marseillan, à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27871.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Villa contemporaine récente, de plain-pied et entièrement climatisée, située au calme d'une impasse. À seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Proposée entièrement meublée, la maison dispose d'un espace de vie lumineux, de volumes fonctionnels et de prestations soignées. Elle comprend un stationnement sécurisé, un garage, ainsi qu'une piscine d'agrément sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de l'année. Classe énergie : À Référence agence : 27874.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Laissez-vous séduire par cette charmante et surprenante maison de village, idéalement située en angle de rue, face à une jolie placette arborée. Entièrement climatisée, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial. Son véritable atout ? Une grande terrasse de toit d'environ 14 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas entre amis, avec kitchenette couverte et espace barbecue intégré : un lieu de vie à part entière sous le ciel bleu de Marseillan, l'un des plus lumineux de France. Les stationnements sont aisés à proximité, un vrai plus en centre-ville. Vendue entièrement meublée selon inventaire, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement – que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou pour un projet locatif. Une belle opportunité de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et de l'art de vivre marseillanais. Classe énergie : D Référence agence : 27872.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer ! Classe énergie : F Référence agence : 27809.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité, rare et charmante maison de village rénovée. Découvrez ce véritable bijou niché au cœur du village, en angle de deux rues paisibles et peu fréquentées. Cette maison climatisée séduit par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Elle offre trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC privatifs – idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de près de 13 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Vendu meublé selon inventaire, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases. À deux pas des commerces, du port et des commodités, une opportunité rare que vous devriez visiter dès à présent ! Classe énergie : E Référence agence : 27798.

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340), immeuble indépendant d'environ 261 m². Construit en 2014 sur un terrain d'environ 600 m², ce bâtiment en R + 1, exposé sur quatre faces, offre de beaux espaces lumineux et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, sur une surface d'environ 163 m², se trouvent une véranda d'accueil, plusieurs bureaux, un local pré-aménagé ainsi que des sanitaires intérieurs et extérieurs. Grâce aux cloisons amovibles, les espaces sont facilement modulables et transformables selon les besoins. À l'étage, sur une superficie d'environ 98 m² avec un accès indépendant, se trouvent une grande salle de réunion, des bureaux ou chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une terrasse d'environ 22 m² orientée plein sud. L'immeuble est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs et d'un chauffe-eau électriques. Le stationnement est facilité par un parking privé au sein de la propriété ainsi qu'un parking public mitoyen offrant 150 places gratuites et couvertes. Situé en zone d'activités ludiques et touristiques, à seulement 800 mètres du centre de la station balnéaire et des plages, il bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'entreprises du nautisme, de parcs d'attractions, de discothèques, de kartings et de grands marchés. Ce bien est vendu libre de tout occupant et représente une belle opportunité pour un investissement ou une installation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : C Référence agence : 27777.