Maison à vendre à Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette spacieuse maison de 8 pièces, située à seulement 5 km des plages et à 1,5 km du port et de ses commerces. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m², elle dispose de vastes espaces extérieurs agrémentés d'une piscine chauffée et de terrasses idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur propose un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m² avec une cuisine équipée de qualité, 4 chambres, une salle de sport, et une dépendance, offrant ainsi des prestations haut de gamme pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre d'amis indépendante, avec entrée privative et accès direct au jardin, garantit confort et intimité pour recevoir vos proches. Parmi les équipements qui subliment cette maison : un hammam, un aspirateur centralisé, une salle de sport, une prise pour voiture électrique et des espaces conviviaux. De nombreux espaces, ainsi qu'une dépendance annexe faciliteront vos rangements. Un double garage, un carport et plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir tous vos véhicules. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, conçu pour une vie familiale épanouie et des moments de pur bonheur au quotidien. Classe énergie : C Référence agence : 27644.

Dans une résidence à faible charges, fermée et sécurisée, proche du centre-ville de Marseillan à pied, Très jolie villa de type 3 vendue meublée avec terrasse, garage et deux places de stationnements privatives. Au rez de chaussée se trouve un joli séjour avec cuisine américaine, un wc, un garage et la terrasse; à l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal pour une résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa, c'est un peu comme un spa 5 étoiles avec piscine chauffée pour les nageurs du dimanche (et les plus assidus)., terrasse en pierre de Bali (pour les pieds nus chic), cuisine neuve digne d'un chef étoilé (mais sans la toque) et domotique pour les fainéants modernes (nous, on adore). Deux chambres pour les invités (ou les enfants, on ne juge pas) et deux suites parentales dont une en rdc (parce que vous le valez bien). Le tout sur 400 m² de terrain. Plus besoin de vacances, vous êtes déjà au paradis ! ? Honoraires TTC charge vendeur Il va falloir être réactifs. On visite ? Stéphanie O6IO9O63O5 Agence Rimmobilier Florensac.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Emplacement exceptionnel pour cette maison de village, idéalement située en angle de rue, à seulement 2 minutes à pied du port et à moins d'une minute de la place de l'église. Entièrement climatisée et répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'une superbe terrasse de toit d'environ 21 m² avec une cuisine d'été des plus pratiques, offrant une vue à couper le souffle ! La maison bénéficie également de 4 vrais balcons qui apportent une belle luminosité, de 2 grandes chambres, de 2 cabines d'environ 5 m², et de 2 salles d'eau, chacune avec WC, ainsi que de 2 grands placards. Elle est vendue meublée selon inventaire. Classe énergie : E Référence agence : 28021.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Située dans un cadre paisible à proximité de l'étang de Thau, cette maison pleine de potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Le bien comprend également deux places de parking privées, un véritable atout pour le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou d'un investissement rentable dans notre belle région prisée. Classe énergie : D Référence agence : 28013.

Dans un quartier récente, à 10 minutes à pied du centre ville de Marseillan, belle villa récente composée d'un vaste séjour cuisine de 50 m², à l'étage un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale. Le jardin avec piscine semi enterrée saura vous séduire. Pour completer le bien, un garage buanderie attenant. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Située à quelques pas des commerces et des services, et dans une résidence sécurisé sans charge de copropriété, cette maison lumineuse de 67 m² est idéalement placée pour une vie pratique et agréable au quotidien. L'espace de vie comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, convivial et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. De plus, un accès direct à un jardin de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et intime. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m², chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La maison comprend également un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle, ajoutant au confort de ce bien. Cette maison combine à la perfection confort, praticité et proximité avec toutes les commodités locales. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de Vacances à 50m de la Mer- Charmante maison avec 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, et une terrasse agréable. À 50 mètres de la plage, idéale pour des séjours en famille ou entre amis, dans un cadre paisible proche des activités nautiques et restaurants locaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de village R + 2 située à Marseillan, à seulement 2 minutes du centre-ville, avec une superficie de 96 m².   Au-rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte et un toilette ce qui est avantageux. Au 1er étage : Un hall qui vous conduira sur votre droite à une salle de bain avec toilette de 8.89 m². En face une très grande chambre parentale de 22.41 m² avec une cheminée ce qui permet de vous réchauffer et faire des économies et un placard. Vous pouvez également vous servir de cette pièce comme salon uniquement. Au 2ème étages : Deux grandes chambres dont une avec mezzanine de 5.40 m², ce qui peut permettre de stocker les vêtements d'hiver, des jouets, des valises etc. Proximité immédiate du centre-ville, commerces, pharmacie, superette, parking, médecin.  Le port se trouve à 10 min à pied et le joli parc de tabarka pour faire des grillades au bord de l'étang pour que vous puissiez tremper vos pieds se trouve juste à coté. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de village offre de beaux volumes spacieux. Le petit + vous pouvez également faire construire une tropézienne ce qui vous offrira un extérieur. À SAISIR RAPIDEMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. JESSICA 07 50 57 01 00 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison située à quelques minutes du centre ville alliant confort, espace et commodité. Au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin arboré et sa piscine, ainsi qu'une chambre avec une douche et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres avec une salle de bain, un wc. Située dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez à proximité des écoles, des transports, des commerces et de son joli port. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare sur Marseillan : magnifique maison construite en 2021, avec 4 chambres spacieuses, piscine et grande terrasse. Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et du centre-ville, elle allie tranquillité et praticité. Parfaite pour une grande famille. Agent commercial RSAC N° 490 193 232. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

Maison 3 pièces - 37 m² - 2 chambres - terrasse exterieur 37 m² charmante villa de vacances à marseillan-plage cette villa t3 en duplex de 34,66 m² est parfaite pour des vacances en famille ou pour y vivre. À seulement 300 mètres de la plage, profitez d'un cadre idéal pour vos séjours estivaux. Caractéristiques de la villa rez-de-chaussée (17,23 m²) : séjour lumineux avec canapé convertible. Kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge). Salle de douche moderne et wc séparé. Étage (17,43 m²) chambre parentale avec lit double et penderie murale. Chambre enfants avec 3 couchages (lits superposés et lit gigogne), armoire et bureau. Palier avec accès aux chambres. Extérieur : - terrasse de 37 m², idéale pour déjeuner à l'ombre ou prendre des bains de soleil. Une place de stationnement privative est inclus à la vente un box de garage indépendant de 13,00 m² est proposé en supplément. Classe energie : d 219 kwh / m2 / an. Classe climat : b 7 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 530 eur entre 760 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 / 05 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 183 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur du village, charmante maison de ville à customiser selon vos envie. Au rdc, une cuisine avec coin repas, Au 1er, une pièce polyvalente et au 2ème, grande chambre. Idéal pied à terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans le secteur du marché sur une parcelle de 376 m², maison de 120 m² composée au rdc d'un T2 avec séjour / coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc sanibroyeur. À l'étage, un T3 avec accès extérieur, une entrée sur un vaste séjour de 23 m², une cuisine séparée, 2 chambres avec placards de 9 et 11 m², salle d'eau et wc séparé. Une terrasse en angle vous donne une petite vue mer. Une pièce de 20 m² a été réaménagée en studio au rdc. Idéalement située entre plage et commerces. Les entrées indépendantes permettent plusieurs projets possibles. Travaux de rénovation à prévoir. Mandat par délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité, charmante maison de ville joliment rénovée, au calme d'une rue peu passante. Vous succomberez à son 'charme scandinave' et à ses nombreux atouts dont : un véritable bien atypique au sens propre du terme, sa vraie grande terrasse intimiste d'environ 11 m² et son cellier des plus pratiques. Vendue entièrement meublée selon inventaire. Classe énergie : F Référence agence : 27946.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques pas du cœur de ville, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée chaleureuse – un véritable cocon mêlant confort et authenticité. Côté nuit, trois chambres accueillantes offrent un bel espace pour toute la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle avec placard intégré et un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : Un agréable coin détente exposé au soleil Un terrain de pétanque à l'ombre des arbres pour des moments conviviaux Un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Maison idéale pour une vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En plein coeur de marseillan, maison de village avec terrasse et garage. Elle offre un cadre de vie authentique et bénéficie d'un beau potentiel. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre, magnifique terrain de loisir non constructible de 569 m², idéalement situé à Marseillan, dans une région prisée pour son cadre de vie et ses nombreuses commodités à proximité. Ce terrain plat et borné présente de nombreux atouts pour les amateurs de nature et de tranquillité. Sur ce terrain, vous disposez d'une dalle en béton ainsi que d'un puits d'eau naturel d'une profondeur de 10 mètres. Le terrain est viabilisé avec l'électricité en bordure, ce qui facilite grandement l'installation de vos équipements. Entièrement clos, il garantit votre intimité et votre sécurité, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de loisir. L'exposition traversante du terrain vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un environnement agréable pour toutes vos activités en plein air. Situé à Marseillan, vous bénéficierez d'une commune dynamique et accueillante. Marseillan offre une qualité de vie remarquable avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures sportives. La proximité des plages méditerranéennes et des vignobles locaux ajoute à l'attrait de cette localisation exceptionnelle. Le port de plaisance et les nombreuses activités nautiques disponibles dans les environs raviront les amateurs de navigation et de sports aquatiques. Ce terrain de loisir constitue une opportunité rare de posséder un espace de détente dans un cadre naturel préservé, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Ne manquez pas cette chance unique de vous offrir un coin de paradis à Marseillan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

En vente : venez découvrir à MARSEILLAN (34340) cette belle maison de village, un véritable bijou entièrement climatisé et rénové selon les dernières tendances. Cette charmante demeure se distingue par ses deux véritables chambres confortables et sa superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter des soirées estivales. Le gros plus ? Elle est vendue entièrement meublée avec un goût exquis, prête à vous accueillir sans aucun effort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme authentique et confort moderne. Classe énergie : D Référence agence : 27889.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), maison de village dans le cœur historique avec garage et terrasse. Elle nécessite quelques rafraîchissements mais bénéficie d'un excellent potentiel. S'agissant d'une maison d'angle, toutes les pièces sont dotées d'ouvertures, un studio pourrait être créé au fond du garage avec un accès indépendant tout en conservant la place de stationner un véhicule. Tout cela à 2 pas des commerces et des animations. Classe énergie : G Référence agence : 27906.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village vraiment atypique car composée de 2 grands plateaux de plus de 40 m² chacun dans un véritable esprit de loft. Ce bien rare est vendu meublé selon inventaire et possède une belle terrasse ensoleillée d'environ 16 m². Le rez-de-chaussée peut être un atelier, une boutique ou comme c'est le cas actuellement un très bel espace de vie en plus. Classe énergie : C Référence agence : 27638.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) un bien rare et unique dans notre secteur enchanteur : un hangar d'environ 170 m² au sol. Laissez libre cours à votre imagination : ce lieu atypique peut accueillir un superbe loft, une habitation originale ou plusieurs appartements. C'est une opportunité exceptionnelle — la dernière de ce type à Marseillan — idéalement située, au calme, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Classe énergie : non requis Référence agence : 27910.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), découvrez cette élégante maison de ville sur trois niveaux, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent intimité et bien-être. La belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour des moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil méditerranéen. La proximité immédiate des commerces ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien. En option, la possibilité d'acquérir un garage vient parfaire cette offre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance, fonctionnalité et commodité au cœur de Marseillan. Classe énergie : C Référence agence : 27712.

Charmante maison d'environ 180 m² habitables sur terrain arboré de 1000 m² avec magnifique piscine. La maison comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée + un appartement indépendant de type 2. Profitez d'une vie paisible dans cet environnement privilégié. Agent commercial RSAC N° 882 129 455. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan-Plage, à deux pas de la mer, villa gardant le charme de l'ancien, 4 faces d'environ 150 m² hab sur une belle parcelle arborée de 871 m² avec piscine. La maison dispose au RDC d'une chambre, une salle de bain / douche moderne avec baignoire balnéo, un agréable espace de vie séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau / WC. Le plus un cellier, un atelier, un garage avec mezzanine et un grand abri voiture. Honoraires TTC charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter, Votre conseillere immobiliere Angélique Fréchard O 637 464 352 angelique. frechard @ agencerobert. com Agence Robert immobilier Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, tel O 499 436 368.