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17 photos
AcheterRéf. 5761

Maison

Villa qui a tout compris

Centre ville École Commerce Bus Plage Port, Marseillan (34340)

630 000 €

4 145 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 152 m²
    Surface
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Marseillan, à deux pas de la mer, cette villa 4 faces, 150 m² hab, n'attend plus que vous. dès l'entrée vous trouverez une belle pièce de vie séjour / salon avec sa cheminée languedocienne pour les soirées d'hiver cosy, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche spacieuse, une buanderie, un wc, à l'étage une chambre avec terrasse privée, un grenier aménageable, possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante, unique dans le secteur un grand garage de 140 m² pour stocker ou créer un appartement, et rentabiliser, A l'exterieur un terrain de 600 m², avec sa grande piscine, sa terrasse avec barbecue et ses espaces verts, qui sentent bon les vacances et les grillades, le tout à deux pas du centre, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 1.

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 630 000 €(4 145 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (630 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

4 février 2026
630 000 €
6 janvier 2026
715 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 145 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 145 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville École Commerce Bus Plage Port, Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence R Immobilier Pro

Agence immobilière

49 Bis Rue Voltaire, 34300 Agde

FRECHARD Angélique

Négociateur

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