Vente maison 4 pièces 137 m² Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340). À deux pas de la gare et de la plage, découvrez cette agréable villa de plain-pied, entièrement climatisée, offrant environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau ainsi que de trois chambres. Vous y trouverez également deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, d'un vaste espace de stationnement de plus de 100 m² et d'un appentis, idéalement situé face à une piscine de 8 x 4 m. Deux terrasses ombragées et un grand jardin viennent parfaire l'ensemble et offrent un cadre de vie agréable et convivial. Classe énergie : C Référence agence : 28222.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340), en exclusivité, cette jolie villa de plain-pied de type 4, bien entretenue et offrant de nombreux atouts. Elle dispose d'un salon climatisé ainsi que d'un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison, pour un confort agréable en toute saison. Ce bien rare bénéficie également d'un atelier / studio indépendant d'environ 20 m² avec WC, d'un garage d'environ 22 m² équipé d'une porte de garage électrique et de deux portails, ainsi que d'une buanderie indépendante tout équipée, particulièrement pratique au quotidien. Vous apprécierez également sa belle véranda ensoleillée d'environ 10 m², qui constitue un véritable espace supplémentaire, notamment très agréable en hiver. La villa est implantée sur une très belle parcelle piscinable de 621 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain permet par ailleurs de stationner facilement plusieurs véhicules et même un camping-car. Un bien fonctionnel, agréable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder, idéalement situé à 5 minutes à pied de l'Etang de Thau et du Canal du Midi. Venez la visiter, vous allez l'aimer ! Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : C Référence agence : 5.

Située dans un secteur calme et agréable de Marseillan, cette maison de type 4 en R + 1 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale pour un confort de vie optimal, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, un beau jardin arboré permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Sophie Cammas vous propose : Marseillan – Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 habitations indépendantes - Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier de plain-pied offre une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif ou pour un projet familial. Implantées sur un même terrain, les trois habitations disposent chacune de leur espace extérieur, garantissant confort et indépendance. La maison principale, un T3 d’environ 85 m², se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier-buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest avec cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un boulodrome. Un premier T2 d’environ 48 m² propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le second T2 d’environ 35 m², possibilité vendu meublé, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une petite terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur. L’ensemble dispose également d’un garage. Prestations complémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage, portail électrique. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet familial avec habitations indépendantes. Un bien rare sur le secteur de Marseillan. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Marseillan, dans une impasse au calme dans un quartier résidentiel recherché, une maison indépendante de 110 m² habitables implantée sur une parcelle de 1000 m². Cette maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite au rez de chaussée, une salle d'eau supplémentaire à l'étage, apportant confort et praticité. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré laisse de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Possibilité également de garer un camping car ou de faire une partie de jardin en potager. Un garage de 30 m² complète ce bien, avec un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité de le transformer en habitation indépendante, studio ou espace professionnel selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des plages. Référence agence : 461.

À deux pas de l'étang de Thau, cette maison pleine de charme vous réserve une surprise inattendue. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain pour votre plus grand confort. Une cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis dans le séjour lumineux, agrémenté d'un sol en tomettes et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour vos soirées d'été, vous apprécierez la superbe terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce véritable cocon saura vous séduire par son atmosphère paisible et son jardin secret, un véritable trésor caché. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites c'est par ici Stéphanie au O6I09O63O5. Agence R Immobilier Florensac 1.

Proche des plages, découvrez cette villa alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis avec piscine et dépendances, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un appartement avec 2 autres chambres. Le plus : Panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette villa nichée au coeur des vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux wc. Edifiée sur une belle parcelle piscinable à l'abri des regards et un espace jacuzzi. Une dépendance et double garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Mandat m102368 à marseillan jolie villa 4 faces t4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 760 m² dans quartier résidentiel à 1 km du centre-ville. Le salon climatisé, ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, communique avec la cuisine, la salle d'eau et les chambres. Un chalet de 14 m² est prêt à accueillir les amis de passage. La parcelle arborée et équipée d'un forage permet d'acceuillir 3 véhicules sans compter le garage confortable de 26 m². Habitation entièrement refaite en 2023, sous décennale. Visite virtuelle sur demande ! Le prix est de 429 000 eur honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Pistes cyclables vers marseillan-plage et l'étang de thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel, agent commercial depuis 2014 à pomérols (420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe eric mey 79 ans d'expérience immobilière. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420192536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.