Vente maison 5 pièces 110 m² Marseillan (34340)

Située dans un secteur prisé de Marseillan Plage, cette maison indépendante sur 2 niveaux propose un appartement T3 avec garage attenant au rez-de-chaussée et un T4 lumineux au premier étage, avec une belle terrasse. En plus de ses espaces intérieurs, ce bien bénéficie également d'un jardin, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. La proximité immédiate de la plage en fait un lieu de villégiature idéal, avec la possibilité de bénéficier d'une location saisonnière lucrative ou de s'y installer à l'année. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette occasion ! Référence agence : 45.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Surprenante villa composée de deux appartements : un T2 en rez-de-chaussée d'environ 32 m² et un T3 au premier étage d'environ 77 m². Ce bien rare, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, saura séduire une grande famille, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous apprécierez ses différents espaces de vie et ses terrasses, son grand atelier d'environ 18 m² ainsi que sa belle piscine en dur de 3,5 x 5 m. Un bien chaleureux et convivial, parfait pour profiter pleinement de chaque instant. Classe énergie : C Référence agence : 28137.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa de type 5 de plain pied des plus fonctionnelles, située au calme d'une impasse proche de toutes les commodités. Ce bien rare possède une belle surface habitable, un grand séjour-cuisine lumineux ouvert sur la véranda et son jardin intimiste avec son vrai jacuzzi, un garage et portail électrique, un abri voiture et la climatisation. Cette villa est parfaitement adaptée pour différents projets de vie : elle conviendra aussi bien à de jeunes retraités, à un couple avec enfants, qu'à une recherche de résidence secondaire clé en main. Elle est d'ailleurs proposée à la vente meublée, selon inventaire, permettant une installation immédiate. Mérite vraiment une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 28030.

À VENDRE – Authentique Maison Vigneronne avec Grand Garage au Cœur de Marseillan Amoureux du charme de l'ancien et de la vie citadine ? Cette maison vigneronne est faite pour vous ! Située en plein cœur de Marseillan, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité typiquement méridionale. Caractéristiques principales : • Type : Maison vigneronne sur 2 niveaux • Surface habitable : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses • Pièce en plus : Un grenier de 80 m² entièrement aménageable selon vos envies (loft, bureau, chambres…) • Potentiel rare : Possibilité de création d'une terrasse (sous réserve d'accord d'urbanisme) • Garage : Un immense garage en rez-de-chaussée, idéal pour artisan, collectionneur ou projet d'atelier Emplacement privilégié : Implantée au cœur de Marseillan, cette maison offre un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un bien aux multiples possibilités : Que vous recherchiez une résidence principale pleine de cachet ou un investissement avec fort potentiel locatif, ce bien rare saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous sans tarder. Laissez-vous séduire par l'authenticité de Marseillan et faites de cette maison vigneronne votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Quartier des "maisons Maurel" à 3 minutes à pied du port et 5 minutes de toutes les commodités, belle maison de type 4 de plan pied d'une petite vingtaine d'années sur 590 m² de parcelle piscinable. Ce bien idéalement situé au bon prix au bon moment au bon endroit comblera tous vos souhaits : une chambre suite, de nombreux placards / rangements, un grand garage avec mezzanine, 2 portails et volets électriques, belle exposition Sud-Sud Ouest. Ne ratez pas cette opportunité rare sur l'un des secteurs les plus demandés sur Marseillan. Classe énergie : C Référence agence : 28210.

Iad France - Sophie Cammas vous propose : Marseillan – Ensemble immobilier de plain-pied composé de 3 habitations indépendantes - Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier de plain-pied offre une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif ou pour un projet familial. Implantées sur un même terrain, les trois habitations disposent chacune de leur espace extérieur, garantissant confort et indépendance. La maison principale, un T3 d’environ 85 m², se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier-buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest avec cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un boulodrome. Un premier T2 d’environ 48 m² propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le second T2 d’environ 35 m², possibilité vendu meublé, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une petite terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur. L’ensemble dispose également d’un garage. Prestations complémentaires : volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage, portail électrique. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet familial avec habitations indépendantes. Un bien rare sur le secteur de Marseillan. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans un environnement privilégié, cette charmante villa entièrement climatisée, récemment dotée de nouvelles huisseries et de volets, offre depuis la chambre principale de l'étage une jolie vue sur l'étang. Ce bien différent des autres, d'une surface utile d'environ 102 m², dispose d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée 5x3 et d'une grande terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand abri-voiture vient compléter l'ensemble, ajoutant confort et praticité. Une villa idéale pour savourer de belles vacances ensoleillées au calme, ou pour y vivre toute l'année. Classe énergie : B Référence agence : 27961.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante et dépaysante villa de plain-pied, de type 4, entièrement climatisée, nichée dans un cadre verdoyant et idyllique. Vous serez séduit par son jardin méditerranéen apaisant, agrémenté d'une dépendance idéale pour recevoir famille ou amis, d'un chalet de qualité avec spa récent, ainsi que d'un second chalet de rangement. Le tout est complété par un stationnement intérieur sécurisé avec portail motorisé, et la possibilité de garer un camping-car juste devant la maison. Au calme d'une impasse très peu passante à seulement 15 minutes à pied du port, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et charme. Si vous recherchez un bien authentique et différent des autres, contactez-nous dès aujourd'hui ! Classe énergie : C Référence agence : 28071.

Marseillan Villa F6 de plain-pied de 160 m² sur parcelle de 1 289 m² avec garages et studio indépendant Située dans un environnement agréable sur la commune de Marseillan, découvrez cette villa spacieuse de type F6 principalement de plain-pied, offrant de belles prestations et un fort potentiel. D'une superficie d'environ 160 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec un salon de 45 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres. Un studio indépendant vient compléter le bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, apportant un confort optimal au quotidien. Construite en 1991 et conforme aux normes PMR, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage garantissant calme et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 289 m², agrémenté d'un jardin et d'une belle terrasse profonde, parfaite pour vos moments de détente. Côté stationnement, le bien dispose d'une aire de parking privative ainsi que de 3 garages, un véritable atout. Prix de vente : 479 000 EUR Un bien rare, idéal pour une vie confortable sans contraintes, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre agence se tient à votre disposition au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.