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AcheterRéf. 5655

Maison

LE PARADIS... AVEC OPTION SÉRÉNITÉ !

Centre ville Commerce, Marseillan (34340)

449 000 €

2 789 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur5 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrassePiscineStanding

Description du bien

Cette villa à Marseillan-ville, c'est votre futur havre de paix tout confort.

Entre la piscine chauffée pour se baigner du printemps à l'automne et la magnifique terrasse en pierre de Bali pour bouquiner au soleil (un pur bonheur pour les pieds nus), vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année.

Un intérieur impeccable et de belles prestations : Confort toutes saisons : Climatisation pour rester au frais en plein été et poêle à granulés récent (installé il y a tout juste un an) pour des soirées d'hiver douces et chaleureuses.

Peintures refaites à neuf : Un intérieur frais, lumineux et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Superbe cuisine équipée et aménagée : Élégante et ultra fonctionnelle, avec réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et son magnifique piano de cuisson au gaz Smeg pour régaler toute la famille. 4 chambres spacieuses : Deux suites parentales (dont une en rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied) et deux chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.

Côté pratique : Une buanderie dédiée pour un quotidien bien organisé.

Terrain de 400 m² : Le parfait compromis pour profiter de l'extérieur sans passer ses dimanches à jardiner.

Disponible dès le 15 septembre !

La maison se libère à la mi-septembre : c'est l'opportunité idéale pour vous installer dès la rentrée et profiter des magnifiques arrière-saisons au bord de l'eau.

On prépare la visite ?

Stéphanie : 06 10 90 63 05 - Agence Rimmobilier Florensac 1.

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 5 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(2 789 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

10 août 2026
449 000 €
27 juillet 2026
475 000 €
6 janvier 2026
495 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 789 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 280 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

2 789 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseillan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville Commerce, Marseillan (34340)

Marseillan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence R Immobilier Pro

Agence immobilière

49 Bis Rue Voltaire, 34300 Agde

ROVIRA Stéphanie

Négociateur

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