Maison à vendre Loiret (45)

Iad france - gregory drouin vous propose : grange de caractère à rénover : potentiel exceptionnel et vue dégagée sur la campagne une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le projet et le potentiel - surface généreuse : 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - liberté de conception : aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - jusqu'à 4 chambres spacieuses. - une magnifique pièce de vie de 50 m². - plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et accessibilité - proximité immédiate : à seulement 7 minutes de bellegarde et de ses commodités. - accès rapide : à 10 minutes de l'autoroute a19, garantissant des déplacements fluides. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (idéal pour les bricoleurs et les investisseurs). - eaudéjà installée. Mise aux normes / distribution intérieure. - électricitétirée du poteau edf jusqu'au tableau. - assainissementnon existant. Installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - intérieurbrut (pas de cloisons).Rénovation intégrale (isolation, second oeuvre, chauffage, etc.). Espaces extérieurs profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. C'est l'espace parfait pour créer un vaste jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Offrez-vous la chance de donner une seconde vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : À proximité des commodités, ce pavillon sur sous-sol complet, offre 65 m² habitables. Vous découvrirez au niveau à vivre, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Des combles à aménager sont présentes, accès à créer. Le terrain de 1 133 m² environ constitue l’un des atouts majeurs du bien : entièrement constructible, il permet d’envisager une division parcellaire. Un portail déjà installé sur la seconde partie du terrain facilite cette perspective. La parcelle dispose également d’un faux puits et d’une dépendance en tôle. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition, résidence secondaire ou à un projet locatif, tout en laissant de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle sur 450 m² de terrain. Située dans un quartier résidentiel, elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine familiale, d'un sejour lumineux ouvrant sur la terrasse, de quatre chambres dont une au sous sol avec pièce d'eau et wc, d'une salle d'eau spacieuse, d'un wc séparé et de plusieurs rangements. Au sous-sol, une grande lingerie, un garage de 41 m² et la chaufferie avec sa chaudière gaz à condensation récente. Ses Atouts : le calme, l'ensoleillement, la situation à proximité des commerces, des écoles, du collège, du lycée et le jardin fleuri avec son préau. Opportunité rare pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3768.

Bienvenue dans cette maison pleine de promesses où les volumes généreux et la lumière naturelle n'attendent que vous Avec près de 160 m² habitables, cette maison offre 5 chambres, un séjour lumineux ouvert sur une véranda cocooning, une salle de bains, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Idéale pour une famille, chacun y trouvera son espace et son confort. À l'extérieur, un jardin intimiste vous invite à la détente, tandis qu'un double garage facilitera votre quotidien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement là que tout devient intéressant : imaginez, repensez, créez. pour faire de cette maison votre chez-vous rêvé Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, potentiel et qualité de vie à Orléans. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Imhotep à Saint-Jean-de-Braye. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier Référence agence : 10654.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Charmante maison familiale avec jardin, véranda et double garage – Saint-Jean-de-Braye Située dans un secteur très recherché de Saint-Jean-de-Braye, cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec 108 m² habitables, complétés par 17 m² de véranda, elle réunit espace, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine équipée et d’un séjour, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda — un véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente. L’étage accueille trois nouvelles chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, garantissant à chacun confort et intimité. Les volumes généreux et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie agréable pour les familles nombreuses ou recomposées. À l’extérieur, le jardin exposé sud, parfaitement entretenu, vous invite à profiter pleinement des beaux jours : repas, jeux d’enfants, détente… tout y est. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage double attenant, surmonté d’un vaste espace de stockage très pratique pour ranger matériel, équipements sportifs ou saisonniers — un vrai plus rare sur le secteur. Construite en 1986, elle offre une ambiance cosy et bénéficie de plusieurs équipements essentiels : fibre optique, TV câble, réseau téléphonique, VMC, assainissement individuel. Son emplacement est un atout majeur : tramway à 250 mètres, écoles de la maternelle au lycée, commerces, maison de santé et centre-ville accessibles très rapidement (800m). Les visites s’enchaînent rapidement : si cette maison correspond à votre projet, ne laissez pas passer votre chance. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre créneau et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia briare, desbans patricia 06 03 31 74 48. Vous propose maison de bourg datant de 1870  a 7km de briare comprenant : une belle pièce de vie avec point d'eau, une cuisine, une salle d'eau, wc. Etage : 2 chambres. À l’arrière  une petite terrasse avec une appentis.  garage, remise sur un terrain constructible d'environ 123 m² non attenant à la maison mais extrêmement  proche. Chauffage gaz de ville, double vitrage et simple vitrage.  ecole primaire, port sur  canal de briare, rivière, ramassage scolaire pour lycée et collège. Gare sncf briare ligne paris  bercy, sortie autoroute a77 briare.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. Gouv. Frla présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desbans  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 495081879 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison avec potentiel – 3 chambres + garage – Villamblain Située dans le village calme de Villamblain, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC séparé, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon convivial et une salle à manger. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une douche. À l’étage, tout est à aménager : cloisons, électricité, finitions… Vous pourrez ainsi créer entièrement les espaces selon vos envies, sans contrainte. Un palier spacieux dessert deux chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet évolutif. En complément, la maison dispose d’un garage, pratique pour le rangement ou le stationnement. Prévoir des travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et les volumes sauront séduire les amateurs de rénovation souhaitant façonner un projet à leur goût. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse située à Saint-Jean-de-Braye, offrant un exceptionnel potentiel d'aménagement. Parfaitement positionnée pour une recherche immobilière dans la métropole orléanaise, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant une résidence à fort rendement patrimonial. Description du rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie au rez-de-chaussée. Une véranda complète cet étage et apporte un espace supplémentaire très appréciable À l'étage La mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Cet espace nuit offre de véritables possibilités d'optimisation, notamment pour une famille en recherche de volumes. Dépendances et surfaces annexes La propriété bénéficie d'un atelier (ou garage) et d'un entrepôt d'environ 60 m², idéals pour artisans, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire. Atouts majeurs du bien Toiture isolée Logement traversant offrant une excellente luminosité Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique Fenêtres aluminium et volets aluminium, certains éléments en bois Très grand potentiel d'évolution Volumes rares sur le secteur Travaux à prévoir. Opportunité à saisir Des travaux importants sont à envisager, mais le potentiel de transformation est considérable. Cette maison représente une base solide pour créer une habitation moderne, performante et parfaitement adaptée à votre projet de vie. Localisation Située à Saint-Jean-de-Braye, proche des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Orléans, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison à rénover avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Braye est une opportunité rare sur le marché. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite dans un secteur proche halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. À deux pas de la forêt d'orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de sully sur loire et 20 de gien. Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage. Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens. Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m². Pourrais convenir a primo accedant, retraite, residence secondaire. Idees de projet apres acquisition budget : 154200 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 430201 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe - e 290, ges - d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1790 euros et 2400 euros (abonnements compris) année 21,22, 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - rémy righi (06 02 65 03 07) vous propose : maison ossature bois toit plat de 2017 au calme, 3 chambres dont une suite parentale au rdc. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (schmit), suite parentale avec salle d'eau et wc, espace buanderie, wc indépendant. À l'étage nous retrouvons une pièce palière avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Porche avec terrasse bois à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière du terrain, se trouve un chalet pouvant servir de chambre d'été ou salle de jeu ainsi qu'une dépendance servant d'atelier. Les équipements : menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, escalier sur-mesure style industriel, fibre internet. Le tout sur un terrain de 1 596 m² environ arboré dans une rue non passante à 800 mètres du bourg du village disposant d'un bar tabac restaurant multi service, école primaire et ramassage scolaire maternelle et collège, micro-crèche, vélo route du canal d'orléans. Située à 20min de montargis, 15min de l'autoroute a77,45min d'orléans, 1h30 de paris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy righi ei (id 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située en centre-ville de Saran, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de caractère de 126 m² habitables, en très bon état, n'attend plus que vous. Implantée sur un terrain clos de 599 m², elle séduit par son accès de plain-pied, sa belle terrasse de 22 m² et son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux de 23 m² ouvrant directement sur la terrasse Une grande cuisine équipée de plus de 20 m² avec îlot central, idéale pour partager de bons moments Deux chambres confortables Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés À l'étage : Une vaste salle palière de 33 m² (espace bureau, salle de jeux ou détente) avec terrasse Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Sous-sol complet : Bureau, salle détente, atelier Chaufferie / buanderie Garage + possibilité de stationner au moins 2 véhicules dans la cour Les + qui font la différence Chauffage central gaz Fibre optique Classement énergétique D / D Gare à moins de 10 min, clinique, commerces et bus à proximité immédiate Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement central sans compromis sur l'espace et le confort. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Référence agence : 15264.

Pavillon avec grand terrain sur sous sol partiel, comprenant sas d 'entrée, entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc balcon, chauffage électrique Actuellement LOUE 530 euros. tout a l 'égout Référence agence : 13691.

Gare + Tramway à 1 min à pied, 5 p, 4 chambres, double garage, jardin arboré clos sans vis à vis. La campagne à la ville pour cette très jolie maison 1930, individuelle surélevée, avec jardin bucolique. Ses parquets, boiseries, carreaux ciment et son extérieur champêtre agrémenté de nombreux fruitiers proposent un cadre idyllique pour les amoureux de charme et de nature, à 5 min du centre d'Orléans et 1h de Paris Austerlitz. Le séjour salon exposé sud s'ouvre via deux baies vitrées sur le balcon filant et la cuisine ouverte aménagée équipée, vue sur jardin. Un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau complètent ce 1er niveau. Le 2d niveau mène sur un palier desservant une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing ainsi que deux autres (petites) chambres. Le rez de chaussée offre un double garage, un atelier / buanderie ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire pour salle de jeux, de sport, chambre d'amis. en plain-pied sur le jardin. Cave. Jardin clos sans vis-à-vis doté d'un vaste appentis propice à de belles soirées estivales et d'un abri bois. Fraises, framboises, groseilles, carrés potagers…, les jardiniers ou gourmands seront conquis ! Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

À découvrir sans tarder, charmante longère offrant de beaux volumes dans un magnifique cadre verdoyant. Elle comprend une très grande pièce de vie qui invite à la détente dans un cadre chaleureux et rustique avec cheminée centrale en pierre double foyer, une spacieuse cuisine équipée aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, cellier, wc. À l'étage vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cette propriété dispose de nombreux atouts pour profiter de l'extérieur. Le jardin clôturé, offre un espace parfait pour les loisirs, complété par un barbecue et un puits. De nombreuses dépendances complètent cette longère. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité de la nature.

À quelques pas de la place Dunois, maison de ville avec cour, garage et cave voutée. Au calme et lumineuse, en bon état général, elle composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour parquété, d'une cuisne séparée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une grande chambre, d'un bureau ou d'une chambre d'enfant, de 3 wc, d'une lingerie etc. En résumé, cette maison a du potentiel : + de 110 m² habitables auquels s'ajoute un petit grenier aménageable avec velux exitant et une véranda. Pas de gros travaux à prévoir et chauffée au gaz, cette maison est classée D Référence agence : 3765.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison familiale 7 pièces – 132 m² – 5 chambres – Grand terrain arboré – Sous-sol total – Nogent-sur-Vernisson (45290) À découvrir sans tarder, cette maison familiale spacieuse de 132 m², idéalement située dans un secteur recherché et calme de Nogent-sur-Vernisson, au sein du lotissement prisé du Baugé. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec placard intégré •Cuisine aménagée et équipée •Grand séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux •WC indépendant •Salle d’eau •2 chambres avec belle hauteur sous plafond À l’étage : •3 chambres supplémentaires dont une chambrette •Salle d’eau avec WC •Grenier aménageable (potentiel d’agrandissement) Les + : •Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et chaufferie •Volets électriques (quasi totalité) •Porte de garage récente •Maison bien entretenue •Charpente métallique À l’extérieur : •Terrain clos et arboré de 3 132 m², idéal pour profiter du calme et de la nature •Cabane sur dalle (dépendance, stockage ou projet d’aménagement) Environnement paisible, parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Prix : 169 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - luciano martins vous propose : maison bourgeoise vivable de plain pied comprenant : entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau / wc, cuisine, arrière cuisine, sous-sol, garage. Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Au 2e étage : vaste palier, 3 chambres, un bureau, salle de bains / wc, le tout sur un terrain clos de 383 m² environ. Centre ville à pieds, écoles a proximité, gare rer d à 18 mn à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Ousson sur Loire : 1H30 au sud de Paris, 10 mn d'une sortie d'autoroute et d'une gare, venez découvrir cette magnifique et grande maison de campagne composée Au RDC : Belle entrée, cuisine, buanderie, salon-séjour, 2 chambres, SDE avec WC, autre entrée / bibliothèque. À l'étage : Immense pièce palière et bibliothèque, 2 chambres, SDB avec WC. Granges attenantes avec de très grands volumes aménageables tant au rez de chaussée qu'en étages, 2 caves, puits. Terrain avec double accès de plus de 5000 m². En franchissant le portail, on entre ici dans un véritable havre de paix, avec un volume habitable très important, de grandes dépendances, un jardin en totale adéquation avec la surface de la maison. Ici, vous serez immédiatement séduit par le calme et la beauté du lieu. Les espaces extérieurs vous offrent de multiples possibilités d’aménagement, de plus l'installation d'une piscine est totalement envisageable. L'intérieur lumineux de la maison et son architecture traditionnelle (tomettes, poutres apparentes, parquets en chêne, cheminées anciennes) sauront vous charmer. Même si des travaux sont à prévoir pour la personnaliser, cette maison est habitable immédiatement, prête à accueillir vos projets. Située en plein cOEur du joli village d'Ousson, à quelques minutes des promenades en bord de Loire, elle est une véritable invitation à la détente. Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE-VILLE Maison à usage d'habitation d'environ 150 m² habitables et à proximité immédiate des commodités Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Les + : chaudière 2020, jardinet clos de murs, grenier aménageable, emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située à Fontenay-sur-Loing, proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied construite en 1975 de 114 m² sur un terrain de 1007 m². Vous trouverez une vaste entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit possède une salle d'eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes dont une équipée d'un sanibroyeur. Possibilité de créer une suite parentale. La maison bénéficie d'une piscine couverte et chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un jardin pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison est équipée d'un store électrique idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec une mezzanine vous permet d'avoir du rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec des capteurs de mouvements assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Cette maison, nichée dans un environnement calme et préservé, est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Belle maison de village construite en 1960 offrant une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 977 m². Une partie principale de plain-pied comprenant un salon-séjour d'environ 32 m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine de 11 m², deux chambres de 11.72 m² et 13.04 m², une salle d’eau et un toilette. À l’extérieur, un accès indépendant mène à un second espace composé de deux pièces de 9.80 m² et 3,07 m² d’une salle d'eau incluant un toilette et de deux chambres en enfilade de 15,18 m² et 16.88 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace totalement autonome. Vous aurez également accès à un garage et à une cave ainsi qu'un bûcher accolé à un four à pizza ainsi qu'un atelier offrant des possibilités de stockage supplémentaires tout cela à 8 minutes en voiture des commodités du village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse à prefontaines, à 5 mn de chateau-landon et de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse en pierre à réinventer, idéale pour un projet de vie sur mesure ! La maison propose aujourd'hui 3 pièces, soit environ 46 m² de surface habitable, mais offre surtout un véritable potentiel d'agrandissement permettant d'envisager le doublement de la surface, grâce : - au grenier aménageable au dessus de l'habitation. - à une grange attenante avec grenier. L'existant actuel se compose : -d'un séjour. -d'une pièce attenante. -d'une pièce (avec les arrivées d'eau en attente) et d'une remise. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m², avec une courette côté entrée, un agréable jardin à l'arrière, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel, paisible et rare. Microstation de 2020. (bien non soumis au dpe). Côté pratique : école a pied, 10mn de la gare ter de souppes-sur-loing et accès a6 / a77 et a19 à 15 mn. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, et de projets évolutifs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Envie d'en savoir plus sur les possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

À deux pas des écoles et de l'arrêt de bus, venez découvrir cette maison saine et indépendante sur sous-sol alliant praticité et situation idéale ! Elle offre une entrée desservant une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec accès au balcon plein sud, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Au sous-sol : une troisième chambre, wc, buanderie, cave, chaufferie, garage. Le tout est complété par une belle parcelle de 560 m² agrémentée d'une dépendance. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagements suivant vos envies, une extension peut également être envisagé. Référence agence : 1169.

Maison divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes sur la commune de châtillon-coligny. Au centre du village, tous les commerces et écoles maternelle, élémentaire et collèges accessibles à pied. 1er logement sur 3 niveaux : une entrée spacieuse au 1er niveau desservant le 2nd niveau avec sa cuisine aménagée, un salon / séjour avec un insert bois, une salle de douche avec wc et une chambre, au 3ème niveau vous retrouverez 3 chambres et une seconde salle de douche avec wc. Ce logement a été entièrement rénové. Vous y retrouverez du double vitrage pvc. Les photos de l'annonce correspondent à ce logement. 2nd logement de plain pied à finir de rénover. Il possède le double vitrage pvc. Les photos seront fournies sur demande. Le bien est raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre et se trouve à proximité de plusieurs parking situés à moins de 100m à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.