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AcheterRéf. 2013789

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Orléans (45000)

197 500 €

1 936 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardin

Description du bien

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Charme et Caractère pour cette maison familiale de 102 m² au sol / 4 pièces secteur Orléans Argonne proche ligne de tram et commerce.

Située dans un secteur recherché d’Orléans Nord, à proximité immédiate de la ligne de tram et des commodités, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC.

À l'étage : pallier, 3 chambres, salle de bain avec WC.

Cave, terrasse.

Les plus pour ce bien : proche centre ville, Tram, commerce, école, lumineuse, double vitrage, jardin.

Cette maison familiale n’attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 197 500 €(1 936 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (197 500 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mai 2026.

24 septembre 2026
197 500 €
16 juin 2026
208 000 €
5 mai 2026
224 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 936 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 090 € et 2 880 € par an

Prix dans la région

1 936 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Rue du Colonel O'Neill

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ricardo Monteiro Teixeira

Négociateur

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