Maison à vendre Loiret (45)

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble de 123 m² en plein cOEur de Gien – Fort potentiel d'investissement ! Prix : 69 000 € Vous recherchez un projet de rénovation à forte rentabilité ou un achat combinant habitation et local professionnel ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville de Gien, offrant de multiples possibilités d'aménagement sur 3 niveaux. Une configuration idéale et modulable : Au rez-de-chaussée : Un garage (un atout rare et très recherché en centre-ville ! ) ainsi qu'un local commercial de type cabinet médical pouvant être transformé en studio indépendant. Au 1er étage : Un appartement comprenant un séjour chaleureux, une cuisine donnant sur une première terrasse pour profiter des beaux jours, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage : Deux chambres une salled d'eau et une superbe mezzanine pouvant être agencée en cuisine qui dessert une seconde terrasse privative ️ Le projet : Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation globale (isolation, électricité, rafraîchissement, etc.). C'est l'opportunité parfaite pour créer un déficit foncier, configurer l'espace selon vos envies et valoriser un patrimoine en plein centre. Les points forts : Prix attractif : Moins de 565 € / m² ! Emplacement numéro 1 : Tout à pied (commerces, écoles, bords de Loire). Les extérieurs : Deux terrasses en centre-ville, un vrai privilège. Le garage : Un énorme plus pour le stationnement ou du stockage. Idéal investisseur (création de plusieurs lots possible) ou primo-accédant courageux ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 330 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À sceaux-du-gatinais 45490 - charmant village du loiret reconnu pour son environnement préservé et son site archéologique, découvrez cette magnifique demeure d'environ 200 m² habitables. Une maison de charme idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'espace et l'authenticité, à seulement 1h de paris. Vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un double séjour très lumineux de 55 m² environ, parquet en bois exotique, poêle à granulés, bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse et jardin orientées sud, à la suite, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le jardin, une grande chambre de 14 m² donnant sur le jardin, salle d'eau privative récente avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-mains. À l'étage, palier distribuant trois belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 35 m², placards, salle d'eau et wc et une élégante salle de bains à la décoration d'antan. Une dépendance comprenant une grange de 45 m² en terre battue, deux ateliers de 70 m² environ. À l'étage, un plateau de 70 m² environ, sur dalle béton, offre plusieurs d'aménagements possibilités (gîte, chambre d'hôtes, bureau, atelier, etc. Accès indépendant par un 2ème portail), et enfin, une magnifique terrasse traversante, pour des moments de convivialité, tout en étant à l'abris sur 1400 m² environ de terrain clos de murs en partie. Les plus : jardin clos et arboré, au calme absolu beaux volumes, luminosité et cachet de l'ancien conservé (poutres, pierre, hauteur sous plafond) dépendances et garage cette maison de campagne de charme offre un cadre de vie unique, parfait pour télétravailler, accueillir une famille, ou profiter des week-ends au vert à proximité de paris. Coup de coeur assuré pour les amoureux des demeures authentiques et des environnements paisibles. Une visite s'impose sans attendre ! Chargé d'histoire, sceaux du gatinais, est reconnu pour son site archéologique "les eaux de segeta", une des 52 villes d'eau de l'empire romain. Accès : ligne r gare de souppes sur loing 20 mn (paris gare de lyon). Accès autoroute a6. Tous commerces à 10 mn corbeilles en gatinais, 30 mn fontainebleau, 20 mn montargis, 15 mn golf domaine de vaugouard à ferrieres en gatinais budget : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1109 euros consommation énergétique : e 322 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes privees estimation offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Au calme, source de repos, grand corps de ferme renove avec environ 500 m² de dependances et terrain 4600 m² comprenant : - maison d'habitation avec sas veranda, salon, sejour, cuisine amenagee, 2 chambres, salle d'eau, wc, travaux recents : fenetres, electricite, cuisine, isolation, partie du toit, sanitaires, decoration. - 2eme maison d'habitation 28 m² a renover, - grange attenante 70 m² comprenant chaufferie et cave, - 2eme grange-ecurie-debarras-garage tole-poulailler environ 150 m², - 2 hangars 124 et 219 m² bardes. - a l'exterieur terrain d'environ 4600 m². À 9km de chateaurenard et courtenay (a6), 19km de ferrieres, 20km de montargis (gare, a77).

En exclusivite, au calme, proche d'un bourg avec commerces et ecole, maison basse consommation d'energie en partie renovee avec de beaux volumes et depenadances comprenant : piece de vie lumineuse 53 m², cuisine amenagee 19 m², chmabre, wc; a l'etage piece paliere, 2 chambres cathedrales, salle d'eau, wc. Travaux recents : panneaux solaires, pompe a chaleur, ballon thermodynamique, poele a granules, isolation toiture, salle de bains rdc, peinture. À l'exterieur terrain arbore de 2463 m² avec garage, abri de jardin, chalet, allee gravillonnee. Proche d'un bourg avec commerces et ecole, 8km de ferrieres, 14km d'egreville et courtenay (a6, a19), 17km de dordives (a77), montargis (gare, a19, a77), 35km de nemours (gare, a6).

Située dans le village de boesses, à 8 mn de puiseaux et 20 mn de nemours, venez visiter cette maison rénovée de 125 m² habitable en plain pied et 125 m² à rénover à l'étage sur une parcelle de 300 m². Elle se compose d'une véranda, d'un wc, d'une pièce à vivre de 80 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3eme, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une buanderie avec lavabo. L'étage d'une surface de 125 m² est à rénover. 2 caves voutées, une grande grange, un atelier et une cour en clos de mur complète ce bien informations et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24436 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), à seulement 15 minutes de Pithiviers et 28 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, cette propriété d'environ 201 m² habitables est implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 5 506 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger d'environ 12 m², un bureau, un salon chaleureux d'environ 15 m² équipé d'un insert, une lingerie, une petite véranda, une cuisine d'environ 9 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un accès direct aux dépendances. À l'étage, une vaste pièce d'environ 65 m² offre un bel espace de vie pouvant faire office de salon, salle à manger ou salle de loisirs selon vos envies. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet artisanal, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Vous y trouverez un garage d'environ 42 m², un bûcher d'environ 55 m², un local technique d'environ 24 m², un second garage d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès direct sur la rue, un atelier d'environ 58 m² avec WC, une chaufferie, deux autres dépendances d'environ 18 m² et 16 m², une grange d'environ 68 m² ainsi que plusieurs greniers. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce d'environ 14 m² et, à l'étage, une chambre d'environ 16 m² avec WC et lavabo. Enfin, trois appentis d'environ 33 m², 21 m² et 10 m² viennent parfaire les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison rénovée de 96 m² sur terrain de 920 m² – Fontenay-sur-Loing Située à Fontenay-sur-Loing, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1972 entièrement rénovée offre 96 m² habitables sur une parcelle de 920 m². Agencement intérieur : L'entrée dessert un séjour de 29,5 m² équipé d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée refaite il y a deux ans. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, et une salle d'eau avec WC. Un escalier escamotable permet d'accéder à une troisième chambre de 13 m². Extérieur, sous-sol et équipements : La maison repose sur un sous-sol total et le terrain est fermé par un portail électrique. L'extérieur propose également un carport adapté pour accueillir un camping-car. Côté prestations, elle bénéficie de volets roulants centralisés, d'une isolation extérieure complète et des combles, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Une maison très performante et clé en main. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 pièces (dont 4 chambres et un bureau), d'environ 117 m² habitable, située à Cercottes, à 15 mn d'Orléans, proche des commerces (centre commercial Cap-Saran à 5 mn), des écoles et de la gare SNCF (Paris Austerlitz à 1 heure), lumineuse et traversante, construite en 2008 et se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Grand salon / salle à manger, suite parentale, toilette, cuisine fermée refaite à neuf aménagée et équipée, véranda au sud, double garage accolé incluant cellier, buanderie et cuisine d'été. À l'Etage : Palier desservant 3 chambres avec rangements, bureau, salle de bains, toilette et grand pièce multi-usage. À l'Extérieur : Grand parking, terrasse au Sud, 3 appentis multi-usages, abri-jardin, jardin arboré et clos, le tout sur un terrain d'environ 856 m² proche de la voie ferrée. Chauffage électrique (plancher chauffant au Rdc et radiateur à l'étage), assainissement collectif (tout à l'égout), double vitrage, très bonne isolation phonique, volets roulants électriques à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 06 03 13 86 82, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819 438 383.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Ingré – 194 m² sur terrain de 1 040 m² À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison traditionnelle de 194 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 040 m², offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces annexes : garage, cave, atelier, terrasse, jardin et stationnements. Restauré en 1984, elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Équipée de la fibre, du tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un système d'alarme, cette maison allie volumes, confort et possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à proximité des commodités d'Ingré. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 863 m² À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle propriété située à Châteauneuf-sur-Loire saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 863 m², cette maison d'environ 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques pas du futur lycée de Châteauneuf-sur-Loire, dont l'ouverture est prévue en septembre 2027, un investissement d'avenir qui valorisera encore davantage le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière grâce à une double exposition est-ouest. Le séjour et le salon, spacieux et accueillants, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Le vaste jardin, entièrement clos, offre un environnement verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ainsi que de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants et modernes : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, appoint solaire, fibre optique, VMC, fosse septique, accessibilité PMR, interphone, système d'alarme, dispositif anti-intrusion et propriété entièrement clôturée. Une maison entretenue avec soin, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, à proximité des commodités et des futurs équipements de la commune. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Venez découvrir cette jolie longère avec beaucoup de potentiel comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. L'étage est desservi d'un palier pouvant faire office de chambre avec sa belle surface de 24 m² et une chambre très spacieuse. De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont une belle grange d'environ 40 m² indépendante. Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 1500 m². À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Olivet - contacter isabelle fagot pour cette maison indépendante de plain pied. Entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), 3 chambres avec placards dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. L'arrière-cuisine avec l'accès vers le jardin ainsi que le garage ajoutent des fonctionnalités appréciables, l'exposition permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en maintenant un environnement calme et serein. Aucun vis-à-vis assure une intimité appréciable. Le garage et le grenier sont des plus et cette maison pourrait être agrandie si autorisation de la mairie. Parking possible de plusieurs voitures sur la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 10962€ ttc (4 %) inclus charge acquéreur (274038 € hors honoraires) prix de vente 285000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38411) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 minutes de Vimory et à 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly, sur la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnel à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m². Gare de Nogent-sur-Vernisson à 7 minutes en voiture. Bus scolaire au village. Zone commercial d'Amilly à 10 minutes. Assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison ancienne d'environ 115 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Au rez de chaussée vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², une terrasse, une dépendance et un garage. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Briare 1h30 de Paris sud par A77, gare sncf Paris bercy ligne Nevers. Maison de plain pied pas de travaux à prévoir comprenant : entrée desservant : un séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparés, cuisine équipées / aménagées, garage / buanderie. Sur le devant cour pavées, jardin. A  l'arrière terrasse, jardin potager. Double vitrage, chauffage électrique dernière génération, proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, école, bord de loire et canal, centre ville, piscine, tennis, activités culturels a -de 10mn à pied, gare sncf 8mn en voiture.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. gouv. fr La présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À proximité immédiate du centre-ville de Beaugency, commerces, écoles, gare à pied. Cette maison semi-mitoyenne construite en 2007 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendant, un salon séjour qui donne sur le jardin avec escalier d'accès à l'étage, un toilette et l'accès au garage. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un Wc. Vous bénéficierez d'un garage fermé permettant de stationner un véhicule, complété par une place de stationnement devant la maison. Le tout est agrémenté d'un jardin avec une terrasse d'environ 17 m², sans vis-à-vis et demandant peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des renseignements ? Une visite ? Contactez-nous ! Référence agence : 15440.

Beaucoup de charme pour cette longère avec ses dependances et ateliers sur jardin clos et arboré comprenant Spacieux séjour avec insert sur cuisine ouverte, salle d 'eau WC, deux chambres dont une petite pour enfant ou bureau, buanderie cellier. a l 'étage palier deux chambres a terminer, et une piece. Possibilité de recréer une salle d 'eau et WC. Référence agence : 13834.

Charmante maison individuelle idéalement située dans le centre d'Ingré. En bon état général et climatisée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, de 4 chambres dont une au rdc, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et d'une véranda chauffée. Une terrasse ensoleillée parfait pour les moments en famille. Au sous sol, une pièce chauffée, un espace lingerie, une cave et un garage. Prix demandé : 295 000 EUR. Opportunité rare dans un secteur prisé — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 3830.

Découvrez cette charmante maison des années 50, entiérement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de chaussée : . Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une salle d'eau avec wc A l'étage : . Deux belles chambres. Une salle de bains. Un bureau. Un wc indépenadant Au sous-sol : . Un garage. Une chauffererie. Un dressing. Un toilette séparé. Une grande pièce de 22 m² pouvant etre aménagée selon vos besoins : bureau, salle de musique, salle de sport ou idéale pour une profession libérale. Les atouts : - Maison entièrement rénovée - Domotique - Climatisation réversible - Nombreux espaces de rangement - Jardin agréable Emplacement priviligié ! À seulement quelques pas des transports en commun : terminus du tram B clos du hameau et arrêt de bus à 100 mètres, faciliant tous vos déplacements. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 270.

Iad France - Florence Leger vous propose : BRIARE – Maison de ville entièrement rénovée – A 1 h 30 de Paris, au cOEur de Briare, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 100 m², entièrement rénovée avec soin, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine / buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un agréable coin bibliothèque et un espace dressing desservent trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, ainsi que d'une cave. Un atout rare : un passage privé vous permet d'accéder directement aux berges du canal de Briare, idéales pour vos promenades à pied ou à vélo. En quelques minutes seulement, rejoignez le célèbre Pont-Canal de Briare, remarquable ouvrage d'art enjambant la Loire, offrant un panorama exceptionnel au cOEur d'un environnement où se mêlent patrimoine, nature et qualité de vie. Les + du bien : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Environ 100 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine / buanderie. 3 chambres. Coin bibliothèque. Espace dressing. Différents rangements. Fenêtres double vitrage. Volets roulants / solaire. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D. Cave. Cour close de murs, sans vis-à-vis. Accès privé aux bords du canal. Centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles à pied. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, bénéficiant d'un environnement exceptionnel au cOEur de l'une des communes les plus prisées des bords de Loire. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet récent comprenant 2 chambres (dont une avec entrée privative), une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau avec douche hydro-massante. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Le + : le chalet est équipé d'une climatisation réversible. Parcelle close de 201 m² avec portail métallique. Fibre. Tout à l'égout. Le bien est situé dans un domaine privé avec piscine pour les résidents. Etangs et chemin de randonnée à proximité. Environnement calme. En résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif. Gares de dordives ou ferrières (ligne r - gare de lyon). Sortie a6 à 10 minutes. À voir vite. Prix de vente 63 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de charme avec 6 chambres, suite parentale et jardin de 1 494 m² divisible. Découvrez cette magnifique maison au charme intemporel, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 6 chambres et son jardin de 1 494 m², facilement divisible en deux lots, cette demeure conjugue parfaitement confort et potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 12 m² vous accueille et mène à un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert, parfait pour des instants chaleureux en famille. La cuisine de 12 m², meublée et fonctionnelle, est prête à éveiller vos talents culinaires. Deux chambres de 12 et 15 m² offrent des espaces intimes et confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière de 16 m² avec placards distribue trois chambres supplémentaires : une suite parentale de 22 m² avec dressing, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une grande pièce isolée, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie, répondant à tous vos besoins de stockage et d'aménagement supplémentaire. La charretterie de 60 m² peut accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout rare pour vos voitures et rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : Environnement paisible, maison de plain-pied avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée neuve et grand jardin plein Sud. Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 60 m² séduit par sa simplicité, son confort et son excellent état, idéale pour un premier achat ou un projet de vie paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial, parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 751 m², entièrement clos et arboré, bénéficiant d'une exposition plein Sud, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, assurant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations au quotidien. ? Une maison facile à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison ancienne entièrement rénovée d'environ 135 m² comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un cellier, une salle de bains et un wc. À l'étage : un grand palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin clos sur 421 m².