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AcheterRéf. 14658628

Maison

Maison d'architecte à vendre à Semoy, Prestations haut de gamme, 5 chambres et terrasse plein sud

Semoy (45400)

475 000 €

2 436 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 195 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage6 parkingsClimatisationTerrasseJardinStandingBien d'exceptionBeaux volumes

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Semoy, aux portes d'Orléans, offrant de généreux volumes, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme.

Un bien d'exception où élégance, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des aménagements.

Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie comprenant un vaste salon-salle à manger et une cuisine ouverte SCHMIDT, entièrement équipée d'électroménager DE DIETRICH.

Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel.

Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent également de profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.

Pensée dans les moindres détails, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, mobilier sur mesure, cuisine haut de gamme et aménagements soignés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 50 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Une maison d'architecte rare sur le secteur de Semoy, idéale pour les acquéreurs recherchant une propriété contemporaine, de beaux volumes et des prestations de standing à proximité d'Orléans.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 6 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(2 436 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 436 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 520 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

2 436 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Semoy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Semoy (45400)

Semoy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'adresse

Agence immobilière

160 Rue Jean Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Alexandre FEUILLATRE

Négociateur

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