Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Iad france - cyril henry vous propose : atypique ! Cette villa d'architecte de 180 m² très lumineuse définie très bien ce mot ! Située aux sables d'olonne dans le secteur 'la pironnière', l'audace d'une conception originale sera vous séduire. Elle vous propose : au rdc - une suite parentale (salle de bain, toilette séparé, chambre accès piscine) - une salle à manger / salon équipé d'une cheminée avec insert. - une grande cuisine - un 'jardin d'hiver' - une grande buanderie - un toilette à l'étage - deux grandes chambres (17 et 19 m²) avec balcon - un bureau - une salle de bain - un toilette une piscine accompagne ce bien d'exception ainsi que son grand espace terrasse / barbecue. Son jardin est clos et sécurisé. Nous avons également un garage de 21 m² et son vaste grenier. Le tout dans un environnement calme et proche toutes commodités. Je reste à votre entière disposition pour toutes informations supplémentaires ! Cyril henry honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier des Nouettes, maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, cellier, de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec Wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 160 m². Non soumis au dpe. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à 70 mètres de l'océan et proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre bénéficiant d'un aperçu mer, privilège rare dans ce secteur recherché. L'étage propose trois chambres aux volumes agréables, un palier et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin intimiste accompagné de sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec réserve vient compléter l'ensemble, ajoutant à la fois praticité et valeur à ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2476.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate du centre-ville des Sables d'Olonne, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2022 / 2023 offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la plage, des commerces et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec un bel escalier au style industriel, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'un cellier / buanderie et cuisine d'été, un garage complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie traversante et lumineuse et climatisée, regroupant salon et cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont l'une est climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur offre un charmant patio et sa terrasse en bois exotique, sans vis-à-vis d'environ 45 m², exposé ouest. Un espace idéal pour se détendre ou partager un moment convivial à l'abri des regards. Les plus : climatisation réversible installée, desservant la pièce principale et une chambre à l'étage. 1.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous présente cette maison à rénover idéalement située à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la plage. Implantée sur un terrain de 423 m², elle se compose d'une maison principale de 106 m² avec un grand salon-séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain, Une partie secondaire de 57 m², parfaite pour un logement indépendant, un atelier ou un projet locatif. Double vitrage Chauffage au gaz Plafond béton (possibilité de surélévation) Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Secteur calme et prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à découvrir avec l'agence Caroll Turpin Immobilier ! honoraire charge acquéreur Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5% TTC Prix hors honoraire 350 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Iad france - sonia racaud vous propose : charmante maison de plain-pied avec garage aux sables d'olonne. Quartier des grands riaux à proximité de la plage, du bus (ligne e direction hôtel de ville) et des commodités. Construite en 1978 sur une belle parcelle de 506 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité. L'entrée de la maison se fait par la véranda, qui dessert deux accès : l'entrée principale et le salon. La cuisine est séparée et aménagée, mais elle n'est pas équipée en électroménager. La demeure dispose de trois chambres spacieuses, offrant des volumes généreux. Elle comprend également deux salles d'eau et un wc séparé, ajoutant un confort supplémentaire. Cette maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire grâce au faux grenier. Côté commodités, vous serez ravis de trouver le marché arago (1km) et la grande plage (1km300), ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour vos déplacements quotidiens. Une coop u se trouvent également à 650 mètres, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries et toiture en excellent état. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien, son potentiel et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia racaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les sables d'olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à restaurer dans son ensemble à seulement 2km du centre du château d'olonne et 5km de la plage de tanchet. La maison de 177 m² comprend un séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio, 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Une salle de jeux de près de 30 m² en bonus, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. La maison est vendue avec un terrain non constructible de 1990 m² et non attenant. En complément, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres ont gardés tout leur charme d'autrefois. Gros travaux à prévoir dans le budget (menuiseries, sols, isolation, toiture, système de chauffage. ). Dossier complet après visite. Dpe f (403kwh / m2 / an) -ges c (13kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 297 000 euros dont 6.07% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (280000 hors honoraires). Mandat réf. 428043. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Proximité des Roses et d'Arago, proche commerces et mer. Coup de coeur pour cette habitation très chaleureuse profitant d'une pièce de vie de plus de 40 m², salle à manger donnant sur cour et appentis, cuisine A&E. À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, sde et wc.

Entre mer et nature — La maison qui a tout prévu, sur un domaine qui respire Certains biens se visitent. Celui-ci, on le vit. Entre les quartiers prisés de Petit Paris et Cayola, à 1 kilomètre seulement de la mer, cette propriété de plain-pied sort du lot. Pas seulement par sa qualité. Par ce qu'elle représente : une liberté rare, sur un terrain de 6 022 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne. Une maison pensée pour bien vivre chaque jour Construite en 2013 et orientée plein sud-ouest, elle capte la lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. Dès l'entrée, les volumes vous accueillent avec générosité. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est le cœur de la maison lumineuse, fluide, ouverte sur l'extérieur. L'espace idéal pour réunir la famille, recevoir des amis, ou simplement profiter d'un quotidien qui ressemble à des vacances. La suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son WC privatif est un sanctuaire à part entière. Un espace rien qu'à vous, pensé pour votre confort absolu. Pour les enfants ou les invités : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain tout le monde a sa place, sans jamais se marcher dessus. Et parce que le rangement, c'est aussi le confort : un cellier et une buanderie bien pensés complètent parfaitement l'ensemble. Un domaine de 6 000 m² et tout ce que ça implique 6 022 m². Prenez le temps de réaliser ce que cela représente en plein secteur côté des Sables-d'Olonne. Un espace vert, arboré, intimiste. Un cadre où les enfants courent, où l'on jardine, où l'on installe une piscine, où l'on organise des fêtes sous les étoiles. Et un double garage de 80 m² caché sous ses airs discrets, c'est une véritable pépite pour les amateurs de véhicules, les artisans, ou ceux qui aiment avoir de la place pour tout. Un potentiel rare : au-delà de la résidence Ce bien va encore plus loin. Une partie de la parcelle est destinée à la réalisation d'équipements touristiques et de loisirs. Gîtes, chambres d'hôtes, espace bien-être… les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie exceptionnel et projet entrepreneurial. Dans un secteur à forte attractivité touristique comme les Sables-d'Olonne, c'est une opportunité que l'on croise une fois tous les dix ans. La mer, les pistes, la nature à deux pas À vélo, à pied ou en courant : les pistes cyclables et chemins de balade sont accessibles directement depuis la propriété. La mer ? 1 km soit 10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo. Les commerces et la vie sablaise à portée de main. Ici, on ne subit pas la ville. On choisit son rythme. Le confort sans les factures Le chauffage au sol par pompe à chaleur diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un confort maximal et une consommation maîtrisée. Une installation moderne, silencieuse, et économique exactement ce qu'on attend d'une maison de 2013. Référence agence : 3449.

Iad france - caroline louineau vous propose : 3 chambres-quartier des chirons-garage-terrain clos maison de plain-pied, située dans le quartier recherché les chirons aux sables-d’olonne. Elle se compose d’une partie principale avec un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau récente avec wc, trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une grande arrière-cuisine avec deuxième point d’eau (douche + évier). Un garage et un jardin clos avec terrasse, auvent couvert, abri bois complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane bertin vous propose : les sables-d’olonne – la pironnière – maison à rénover – jardin – dépendance dans le quartier prisé de la pironnière, je vous propose cette maison sablaise pleine de potentiel, à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec une cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage un palier dessert une chambre mansardée et une salle de bain avec toilettes. Le tout s’ouvre sur un jardin clos bien exposé, avec une dépendance pouvant être réhabilitée selon vos projets. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet sur mesure. Contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 511 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 700 m des commerces et du marché et à 6mn en vélo de la plage, dans une rue calme, très agréable maison de plain pied composée d'une cuisine ouverte de qualité, vaste pièce de vie de 72 m² tournée sur un jardin aménagé, clos et sans vis à vis, 2 chambres dont une grande chambre avec dressing, chambre / bureau, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et dépendance. À l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses et d'un jacuzzi.

Au coeur du quartier Arago, cette belle maison sablaise vous accueille dans de généreux volumes. Les pièces de vie s'ouvrent sur un sallon-salle à manger en rez de chaussée donnant sur la terrasse de 40 m². À l'étage, quatre grandes chambres sur parquet avec cheminée se partagent les espaces très lumineux. La maison traversante, dispose d'une vue dégagée.  Pour une vie proche des commerces, du marché Arago et de la plage, cette maison est idéale.  Chauffage gaz de ville.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située à quelques pas de la plage, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Arago, cette charmante maison de ville offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Vous ferez tout à pied : commerces, marché, plage, services… Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable cour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.00 et 2146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du domaine du Golf de Pierre Levée, cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un atelier, d'une chambre d'appoint et d'un garage. À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Entre port et plage - Prestations haut de gamme pour cette superbe villa sablaise des années 1900 rénovée à neuf. Le Chalet Mimosa, maison de ville pleine de charme et rénovée avec goût, est une pépite nichée au cOEur du quartier recherché du passage. Elle offre un cadre de vie cosy et confortable pour une famille désireuse de profiter du 'tout à pied' : plage, rues piétonnes, gare. tous les avantages de notre station balnéaire, au calme d'une ruelle typique. La villa comprend : Au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec ilot central aménagée et équipée ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une cour sans vis à vis, À l'étage : sur parquet massif, deux chambres lumineuses avec dressing, bureau et rangements aménagés sur mesure, une salle d'eau en terrazzo avec wc suspendu, Le second étage, dédié à l'espace parental, est composé d'une chambre spacieuse disposant d'une superbe vue sur le clocher de Notre Dame de Bon Port, d'un dressing aménagé sur mesure, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu indépendant, Le souplex de 22 m², dans lequel les pierres apparentes et les niches ont été conservées, conférant charme et élégance à la pièce, est actuellement l'espace détente et home-cinéma des propriétaires (installation premium intégrée). Il est en outre doté d’un chauffage au sol. L'ensemble de la maison est équipé d'un dispositif hi-fi hi-tech (enceintes,. ) pilotable à distance. Ce bien est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons à rénover, d'une vaste grange et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m². Situé à Olonne-sur-Mer, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Un projet de construction est déjà validé par un certificat d'urbanisme opérationnel, vous permettant d'envisager sereinement vos futurs travaux ou projets immobiliers.  À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Un ensemble immobilier unique Deux maisons, un studio, la mer à deux pas À deux pas de la mer et du centre-ville des Sables-d'Olonne, sur une seule et même parcelle, cet ensemble immobilier exceptionnel réunit ce que le marché ne propose presque jamais : deux maisons indépendantes et un studio, le tout dans un cadre arboré, piscinable, avec un emplacement que tout le monde convoite. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace et d'indépendance, ou un investisseur à l'affût d'une opportunité locative en or vous venez de trouver votre bien. Un ensemble pensé pour vivre ensemble ou pour rentabiliser Ce que vous achetez, concrètement : Deux maisons avec leurs doubles séjours-salons chaleureux, trois cuisines entièrement équipées et aménagées, 7 chambres réparties intelligemment, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 5 WC indépendants plus un studio autonome pour compléter l'ensemble. Deux garages (43 m² et 20 m²) finissent de convaincre : ici, on range, on gare, on stocke sans jamais manquer de place. Pour la grande famille enfin, l'espace de vivre ensemble autrement Vous rêvez de réunir parents, enfants, grands-parents ou amis proches sous le même toit sans pour autant vivre les uns sur les autres ? Cet ensemble est la réponse idéale. Chaque famille dispose de son propre espace de vie, de son intimité, de son indépendance tout en partageant le jardin arboré, la convivialité des extérieurs et la proximité immédiate de la mer. Les vacances en famille, version grand luxe. Et si vous le souhaitez, à l'année. Référence agence : 3452.

- sous compromis de vente- proche commerces et pironnière, à 7mn en vélo de la plage de tanchet, dans un rue calme, maison de plain pied de 54 m² habitables (plus 2 vérandas) parfaitement entretenue et composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, wc indépendant. Un garage et une dépendance completent ce bien offrant un beau potentiel d'extension. Jardin clos et sans vis.

L'agence CAROLL TURPIN vous propose en exclusivité cette Maison pleine de charme située dans le quartier très recherché de la Marcellière, à proximité de la plage de Tanchet. Avec son emplacement privilégié, elle représente la résidence secondaire idéale pour profiter pleinement de la mer et du soleil. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour salon lumineux qui se prolonge directement sur une terrasse parfaitement exposée. Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable de plain-pied, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, la maison offre une seconde chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine qui pourra accueillir un bureau ou un coin repos selon vos envies. Côté extérieur, vous apprécierez l'accès pratique par le passage latéral, la présence d'un abri de jardin et la place de parking privative. Copropriété : honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 26 charges annuelles de copropriété : 352 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 290 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

L'office bras immobilier vous présente, à proximité du centre bourg de la pironnière, une maison récente en parfait état édifiée sur 358 m² de terrain clos - séjour / salon donnant sur vaste terrasse carrelée, cuisine équipée et aménagée, cellier, une chambre avec placard, chambre parentale avec dressing, wc avec lave-mains, salle d'eau - etage : une chambre, salle d'eau et wc - garage carrelé avec faux-grenier - préau avec cuisine d'été - chauffage au sol par pompe à chaleur - belles prestations - tous commerces à proximité - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac0002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est à 200 mètres de la belle plage des Sables d'Olonne que vous tomberez sous le charme de cette jolie maison idéalement située. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Vous profiterez également au quotidien d'une courette ! Ce nid douillet est idéal pour votre future résidence secondaire ou pour vivre à l'année dans un quartier situé à 2 pas de toutes les commodités et de la mer. Référence agence : 3461.

100 mètres de la plage La maison en pierre qui vous attendait Certaines maisons ont une histoire. Certaines ont du caractère. Certaines ont l'emplacement. Celle-ci a les trois. À 100 mètres seulement de la grande plage et du marché Arago l'une des adresses les plus vivantes et les plus recherchées des Sables-d'Olonne cette belle maison en pierre entièrement rénovée en 2025 est une invitation à une vie balnéaire d'exception. Zéro travaux. Zéro compromis. 100% coup de cœur. La pierre. La lumière. Le caractère. Il y a quelque chose d'irremplaçable dans une maison en pierre. Une chaleur, une solidité, une âme que les constructions modernes peinent à reproduire. Ici, ce caractère authentique a été sublimé par une rénovation complète et soignée, livrée en 2025 alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Dès l'entrée, vous le sentez : cette maison vous appartient déjà. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre et pour recevoir De plain-pied, la maison s'organise avec fluidité et générosité. Le séjour-salon est lumineux, chaleureux, agréable à vivre en toutes saisons. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle cour ensoleillée, sans vis-à-vis votre terrasse privée à deux pas de la plage, orientée sud-ouest, où le soleil s'attarde jusqu'en fin de journée. Apéros dorés, dîners en plein air, matins café au calme cette cour deviendra vite le cœur battant de votre quotidien. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée idéale pour accueillir des parents, une aide à domicile, ou simplement offrir une suite privative à un invité sans le faire monter à l'étage. À l'étage L'intimité et le confort pour chacun Le palier dessert trois chambres soigneusement distribuées. La suite parentale est un véritable sanctuaire : salle d'eau privative, WC et dressing tout ce qu'on attend d'un espace parent, rien de plus, rien de moins. Un refuge dans votre propre maison. Deux autres chambres lumineuses complètent l'étage pour les enfants, les amis, ou ces week-ends en famille où l'on ne veut pas que ça s'arrête. 4 chambres au total. De la place pour tout le monde. De l'intimité pour chacun. 2025 Rénovée. Prête. Maintenant. Pas de liste de travaux à établir. Pas d'artisan à appeler. Pas de budget imprévus à anticiper. La rénovation de 2025 a tout traité et le résultat est là : une maison clé en main, immédiatement habitable, où vous n'avez qu'à poser vos affaires et commencer à profiter. Le marché Arago à 100 mètres La vie à portée de main Baguette fraîche le matin. Fruits de mer le midi. Ambiance animée du marché au réveil. Et la plage la grande plage des Sables-d'Olonne à deux minutes à pied. Ici, la voiture reste au garage. Et si vous souhaitez ce garage la possibilité existe. Un confort supplémentaire pour ceux qui en ont besoin. Pour qui est cette maison ? Pour la famille qui veut vivre à l'année en bord de mer, dans une vraie maison avec caractère et cour privée. Pour le couple qui cherche une résidence secondaire d'exception, sans travaux, à deux pas de tout. Pour l'investisseur averti qui sait ce que vaut une maison en pierre rénovée, orientée sud-ouest, à 100 mètres de la plage dans l'une des villes balnéaires les plus attractives de la côte atlantique. Pierre. Rénovation 2025. Cour sud-ouest sans vis-à-vis. 4 chambres. 100 m de la plage. Ce type de bien ne se représente pas. Et il ne reste pas longtemps sur le marché. Référence agence : 3466.