Maison à rénover Secteur recherché des Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne (85180)

367 500 €

3 063 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
120 m²
Surface

EnsoleilléCalmeA rénover

Description du bien

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous présente cette maison à rénover idéalement située à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la plage.

Implantée sur un terrain de 423 m², elle se compose d'une maison principale de 106 m² avec un grand salon-séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain, Une partie secondaire de 57 m², parfaite pour un logement indépendant, un atelier ou un projet locatif.

Double vitrage Chauffage au gaz Plafond béton (possibilité de surélévation) Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et un fort potentiel de valorisation.

Secteur calme et prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Une belle opportunité à découvrir avec l'agence Caroll Turpin Immobilier !

honoraire charge acquéreur Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5% TTC Prix hors honoraire 350 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Annonce publiée le 12 novembre 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Calme
A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 367 500 €(3 063 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 063 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 270 € et 3 072 € par an

Prix dans la région

3 063 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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