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AcheterRéf. 1682878

Maison

Maison rénovée + studio Airbnb rentable

Les Sables-d'Olonne (85340)

395 000 €

3 038 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
EnsoleilléParquetJardinCalme

Description du bien

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne.

Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour lumineux, sublimé par son parquet et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année.

La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et facilite le quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu.

Le véritable privilège de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 32 m².

Entièrement équipé et autonome, il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine élégante, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC.

Relié à la maison tout en conservant son indépendance, il offre une grande flexibilité d'utilisation selon vos envies.

À l'extérieur, un préau d'environ 20 m² complète parfaitement les prestations et permet de constituer un bel espace de stockage ou créer un agréable coin détente.

Cette propriété offre une qualité de vie recherchée, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne.

Une opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne dans une maison prête à accueillir leurs projets de vie.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(3 038 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 430 € et 1 990 € par an

Prix dans la région

3 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85340)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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