Maison à vendre Landes (40)

À proximité immédiate des commerces, situé au coeur du bourg, ce superbe loft développe 330 m² habitables, 6 chambres, aux volumes remarquables et aux prestations de qualité. Comprenant une magnifique pièce de vie baignée de lumière, donnant sur la terrasse en bois, couloir de nage, cuisine d'été, garage sur une parcelle de 1177 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Située à seulement 20 km de Dax, dans un village dynamique alliant qualité de vie à la campagne et proximité des services (commerces, école, centre médical, administrations, vie associative). Cette maison de caractère bénéficiant d'une belle parcelle de plus de 2 000 m² vous offre un fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur. Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée • Une cuisine indépendante • Une salle à manger • Une chambre • Une salle d'eau • Une pièce à aménager selon vos envies À l'étage : • Un grand palier • 4 chambres spacieuses, dont deux avec point d'eau • Une salle d'eau et WC indépendant Les combles vous offrent environ 100 m² supplémentaires à aménager. À l'extérieur : • De nombreuses dépendances (granges, ateliers, garages) idéales pour une activité professionnelle ou des projets de transformation en logements locatifs • Un grand jardin clos de plus de 1 500 m², pour vos moments de détente ou futurs aménagements extérieurs Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, artisan, stockage, activité libérale… Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 942944.

Maison de plain-pied avec logement indépendant, grand terrain et vue Pyrénées Vous rêvez d'un lieu de vie au calme, avec de l'espace, une belle vue et de vraies possibilités d'aménagement ? Cette propriété pourrait bien cocher pas mal de cases… et même quelques bonus. Située dans un environnement rural agréable, à proximité d'Aire-sur-l'Adour et d'Hagetmau, elle se compose d'une maison principale de plain-pied de 87,3 m², d'un second logement indépendant de 58 m², travaux à prévoir le tout sur un terrain de plus de 3 364 m² avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle La maison principale s'organise de plain-pied autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin salon offre un vrai coup de cœur grâce à son beau volume et sa hauteur sous plafond de plus de 3,70 m, apportant immédiatement une sensation d'espace, de lumière et de confort. Elle comprend également : 3 chambres avec emplacements prévus pour placards intégrés Menuiseries PVC double vitrage Salle d'eau avec WC Second WC indépendant avec lave-mains et arrivée d'eau pour machine à laver Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins Actuellement, l'accès aux combles se fait par l'extérieur, mais la création d'un escalier intérieur pourrait être envisagée afin de les intégrer pleinement à la maison. Un second logement indépendant : le vrai plus La propriété dispose également d'une seconde habitation d'environ 58 m², idéale pour imaginer plusieurs projets : accueillir famille ou amis en toute indépendance créer un logement locatif développer un gîte ou une activité complémentaire offrir un espace indépendant à un proche Ce logement comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un étage composé de deux chambres et d'un palier. À noter : la hauteur sous plafond y est plus basse, ce qui pourra orienter son usage selon les projets envisagés. Un extérieur rare et apaisant Le terrain de plus de 3 364 m² offre un cadre ouvert, paisible et agréable. Ici, on profite du calme de la campagne, d'une vue dégagée sur les Pyrénées, et d'un voisinage présent mais suffisamment distant pour conserver une belle intimité. Un vrai décor de vie pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement naturel, sans être complètement isolés. Une propriété modulable, pleine de possibilités Résidence principale avec revenu locatif, maison familiale, projet de gîte, investissement ou lieu de vie intergénérationnel : cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, avec du terrain, une vue et un vrai potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 945745.

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à SanguinetÀ Sanguinet (40460), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 625 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, bureau de poste, poissonnerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 320 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sanguinet : maison F5 (100 m²) à vendreÀ vendre à Sanguinet (40460) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 625 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, bureau de poste, poissonnerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 310 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (80 m²) à SanguinetÀ Sanguinet (40460), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 625 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, poissonnerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.Contactez notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (80 m²) à SanguinetÀ Sanguinet (40460), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 625 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, poissonnerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 300 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à SanguinetÀ Sanguinet (40460), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 605 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, bureau de poste, épicerie, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à SanguinetEn vente à Sanguinet (40460) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 605 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, bureau de poste, épicerie, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Accès autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 330 000 €.Prenez contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sanguinet : maison F5 (100 m²) à vendreÀ vendre à Sanguinet (40460) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 605 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, poissonnerie, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 320 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (80 m²) à SanguinetÀ vendre à Sanguinet (40460) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 605 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, épicerie, poissonnerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sanguinet : maison de 4 pièces (80 m²) à vendreÀ vendre à Sanguinet (40460) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 605 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste, poissonnerie et épicerie. Accès autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 300 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Axel Appelghem vous propose : BISCAROSSE quartier Yquem Située dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine de 140 m² sur deux niveaux offre un environnement de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et des toilettes séparés complètent ce niveau. L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec WC et d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. À l’extérieur, le jardin paysager de 932 m² accueille une piscine 8 × 4 m, un espace repas avec barbecue et plusieurs dépendances : cellier, atelier et local à vélos. Trois places de stationnement extérieur complètent l’ensemble. Avec ses prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation, finitions soignées), cette maison offre un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison résolument familiale se déploie sur une parcelle de près de 550 m² en centre ville de Mont de Marsan. Entièrement rénovée cette maison Art Déco dispose de 6 chambres et de grands espaces de vie lumineux. Coeur de ville à pieds, bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Emilie Remy vous propose : Maison neuve – 2025 – Vielle-Saint-Girons – Plain-pied – En impasse Située à Vielle-Saint-Girons, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison neuve de plain-pied se trouve à quelques minutes des plages, du lac, des pistes cyclables et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et tourné vers la nature. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées et s’ouvre sur une cuisine conviviale, proposant un espace central agréable à vivre. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une chambre adaptée disposant de sa propre salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’ensemble, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Elle est implantée en impasse, dans un environnement très paisible, avec une vue dégagée sur les pins. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement intégré dans un cadre naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 043 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de réception avec une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon indépendant, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine 12 × 7 m, un espace de détente et un double garage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de rivière saas et gourby, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée, qui déploie 193 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare tgv de dax (15 minutes en voiture) et aux grands axes reliant bordeaux, bayonne et l'espagne. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec sa très belle cheminée, sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur couverte allie espace et confort de vie. Une grande cuisine fermée entièrement équipée avec son cellier attenant ayant la possibilité de s'ouvrir sur la salle à manger, vous donne de nombreuses possibilités. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et wc qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une salle de bain et un wc indépendant complète le bien. À l'extérieur vous trouverez une dépendance d'environ 95 m² comprenant un t2 de 30 m² avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre offrant la possibilité de location saisonnière, attenant un double garage de 65 m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Sa magnifique piscine de 12 x 6 au sel et son parc arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Prix : 549 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3 % ttc (prix 533 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a mandat ref : 442 836 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laurent Vaginay Optimhome a le plaisir de vous présenter cette maison de village sur parc arboré, avec puits, d'environ 1700 m² avec vue sur les côteaux de Chalosse et Pyrénées. Dans village calme à proximité d'Hagetmau la restauration de qualité de cette maison a été entreprise par des artisans locaux réputés. La partie habitation est organisée sur deux niveaux. En rez de chaussée s'organisent des espaces techniques, cuisine, buanderie salon, et salle à manger, wc et salle d'eau quant à l'étage, plus intime, il se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, wc, salle d'eau, d'où l'on peut observer des vues imprenables sur la campagne environnante. En plus de cette habitation un laboratoire de pâtisserie et un espace de vente d'environ 190 m² avec en sus un double garage et carport ravira une installation possible de commerçants, artisans ou / et bricoleurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 603986 ).

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Biscarrosse – Maison familiale à rénover de 235 m² Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 232 m² et offre de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d’exploiter pleinement son potentiel. La maison est répartie sur deux niveaux avec une distribution presque identique. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, d’un grand salon, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Cette configuration permet facilement de créer deux espaces de vie distincts et indépendants, offrant par exemple la possibilité d’habiter un niveau tout en louant l’autre Cette organisation apporte une grande flexibilité d’usage et permet d’adapter le bien selon différents projets de vie ou d’investissement. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable. La maison est située en retrait de la rue, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Un balcon complète les espaces extérieurs et prolonge les pièces de vie. La propriété dispose également d’un double garage de 35 m² Idéalement située à Biscarrosse, dans un secteur recherché à la fois paisible et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 17910 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : Bienvenue dans la charmante commune de Gastes où se situe cette Chaleureuse Maison à OSSATURE BOIS de 102 m² AUX NORMES PMR avec Terrasse, Garage et jardin clos de 310 m². Construite en 2014, reliée au tout à l'égout, la maison se compose au RDC d'un séjour / cuisine lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, à l'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pour y créer 2 chambres et une salle d'eau ou pour une utilisation personnalisée. Le système de chauffage réversible individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique et économique optimal tout au long de l'année. Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité et des ambiances différentes tout au long de la journée et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité du lac et de la piste cyclable. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de bien mais n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Soorts-Hossegor, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison landaise familiale offrant environ 137 m² habitables (197 m² utiles) sur un terrain de 692 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière. Le salon-séjour avec cheminée et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou pour accueillir vos proches. À l'étage, une mezzanine climatisée apporte un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin de 692 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage d'environ 19,5 m² vient compléter les prestations de cette maison. Ce que l'on aime particulièrement : - Le grand séjour lumineux avec cheminée - Les 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - La mezzanine climatisée offrant un espace supplémentaire - Le jardin et la terrasse couverte, très agréables - Le calme de l'environnement - Le charme d'une maison landaise Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages, du lac d'Hossegor et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En plein coeur de rion-des-landes, à proximité des écoles et du collège, cette maison de ville de 149 m² habitables, sur un terrain de 375 m², offre une belle polyvalence grâce à sa configuration. L'espace principal de vie se situe au premier étage. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres dont une suite parentale de 23 m² avec une salle d'eau. Cet étage constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre, un bureau, ainsi qu'un espace ouvert comprenant un salon, une cuisine / salle à manger de 36 m², salle d'eau, et une buanderie. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager soit un prolongement de l'espace familial, soit l'installation d'une activité professionnelle. Le confort est assuré par une chaudière au gaz récente (remplacée il y a 4 ans), un portail électrique, une dépendance, une terrasse couverte de 18 m² cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou combiner vie privée et projet professionnel. Budget 253 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1100 et 1540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442821- le professionnel garantit et sécurise votre projet sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

En centre ville de SAINT SEVER, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison bourgeoise mitoyenne dans le quartier historique de la ville. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert un salon et une salle à manger de 30 m², une cuisine avec un accès sur le patio, un WC. Un escalier ancien très bien conservé conduit à l'étage qui est composé de trois chambres dont une 30 m² et de beaux planchers en bois massif, un WC, une salle de bains et un balcon. Une dépendance avec un coin buanderie. Ce bien est agrémenté d'un patio intérieur. Une visite s'impose ! Référence agence : 4362.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 944 m², avec possibilité de détacher une parcelle, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable et verdoyant. La maison développe environ 142 m² habitables, complétés par un garage et un cellier. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Référence agence : 1991.

Chez Novarea, les bonnes adresses, ça se partage ! Nichée au cœur du quartier de La République, cette maison d'environ 86 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Elle se compose d'une entrée, quatre chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 52 m² complète l'ensemble. Toute la vie s'organise sur un seul et unique niveau, pour une simplicité et une fonctionnalité au quotidien. Son péché-mignon Un grand garage indépendant, parfait pour imaginer un studio, un espace professionnel, un atelier ou un projet locatif. Ce que l'on aime chez Novarea Le beau potentiel de rénovation, idéal pour façonner un lieu à votre image et valoriser un emplacement stratégique. À proximité des commerces, à seulement 800 mètres du centre-ville de Capbreton et à 2 km de la plage de Plage du Santocha, cette adresse combine praticité et qualité de vie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !