Maison à vendre Landes (40)

À proximité des commerces et du bourg, 10 mn des plages, 5 mn du lac, jolie maison traditionnelle avec belles prestations comprenant 1 grand séjour-salon, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 arrière cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle d 'eau, et à l'étage, 2 chambres, 1 bureau-mezzanine, 1 salle d 'eau sur 1029 m². Double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À LA VENTE - Maison de Maître avec parc arboré, piscine et dépendances. PLUS DE DETAILS ET PHOTOS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN 329 m² 11 pièces 8 chambres Dépendances - atelier - potentiel d'aménagement habitable supplémentaire Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2700 m², cette élégante Maison de Maître datant de 1875 offre un cadre de vie d'exception, alliant charme intemporel et confort moderne. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère de la bâtisse : poutres apparentes, parquets massifs, hauteurs sous plafond généreuses, et une luminosité omniprésente qui met en valeur chaque espace. Rare pour une demeure de cette époque, la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C). Offrant 240 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée traversante dessert un double séjour lumineux, une chambre de 18 m², une cuisine équipée, une grande buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse couverte à la charpente traditionnelle, orientée Nord, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année, à l'abri du soleil estival. À l'étage : cinq grandes chambres avec rangements dont une suite, ainsi qu'un bureau bibliothéque de 21 m². Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'étage. Aux combles : un espace isolé en ouate de cellulose, entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire remarquable. Les extérieurs rappellent les patios méditerranéens : un cédratier majestueux, des oliviers et une végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et intime. Une belle piscine vient parfaire l'ensemble. Un long corps de bâtiment complète la propriété : Un appartement indépendant de 88 m² sur deux niveaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et deux chambres à l'étage. Un atelier de 67 m² avec un étage de 64 m², offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, projet professionnel ou nouveau logement. Un carport double permet de stationner deux véhicules. Le terrain paysagé mélange essences locales et massifs arborés, créant des zones ombragées et assurant une parfaite intimité. Par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses aménagements, cette propriété se prête idéalement à une vie familiale, une activité libérale ou indépendante, ou encore à un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.). Bordée d'un côté par une prairie ouverte sur la nature, cette demeure de caractère conjugue authenticité, espace et sérénité dans un cadre rare et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Exclusivité. Aux portes de Bayonne et à quelques minutes des plages, centre-ville, dans un quartier calme et recherché, Superbe contemporaine de plain-pied de type T5 d'environ 150 m² Habitable, année 2011, bénéficiant de tout le confort actuel, révélant un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se marient harmonieusement, elle conjugue volumes, élégance et bien-être. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges baies vitrées, elle dispose également de quatre chambres dont une parentale, garage, la partie piscine offre une intimité parfaite pour profiter pleinement du jardin paysager d'environ 1687 m². Un air de vacances au quotidien.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Narrosse, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, développant 145 m² de plain-pied, pensée pour offrir confort, espace et sérénité, sans le moindre compromis. Une maison où tout est déjà fait. Aucun travaux à prévoir. Les prestations de qualité, les beaux volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton dès l'entrée. Une pièce de vie remarquable : Grand séjour baigné de lumière, aux volumes généreux Ouverture directe sur l'extérieur pour une vraie continuité dedans / dehors Un espace idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité Un espace nuit parfaitement pensé : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau modernes + 2 WC, un vrai confort au quotidien Agencement fluide, offrant intimité et fonctionnalité Des extérieurs à la hauteur : Jardin sans vis-à-vis, dans un environnement paisible Terrasse conviviale Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours Côté pratique : Cellier Stationnement extérieur Tout-à-l'égout Maison en excellent état, entretenue avec soin Un cadre de vie recherché Quartier calme, proximité des commodités et des transports, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée. Prix : 455 000 € Un bien rare à Narrosse Prestations, volumes, calme et zéro travaux : une visite s'impose pour mesurer tout le confort de cette maison Référence agence : 9241.

Proche du centre de Dax, cette maison familiale propose près de 185 m² habitables. Située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, ce bien de caractère ore un espace de vie confortable avec cinq chambres, deux points d'eau et un double séjour de plus de 70 m². Contactez-nous pour visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Élégance et sérénité au cœur de la nature Nichée dans un environnement privilégié, en lisière de forêt et à l'abri de toute nuisance, cette propriété contemporaine vous offre un art de vivre rare, où confort moderne et nature préservée se conjuguent harmonieusement. Développant 100 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 45 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon raffiné et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, pensée pour recevoir avec élégance. Un cellier attenant complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées comprenant salle d'eau privative et dressing sur mesure. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche à l'italienne, vient parfaire le confort de la maison. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², entièrement piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, idéal pour créer un espace extérieur à votre image : piscine, pool house, terrasses ou jardin paysager. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie incomparable Un bien rare, destiné aux amateurs de tranquillité, d'espace et de prestations contemporaines. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Située à Villeneuve-de-Marsan, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Implantée sur une parcelle d'environ 190 m², elle développe 75 m² habitables parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses, offrant un cadre reposant. À l'extérieur, le terrain permet d'aménager un espace jardin ou détente selon vos envies. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie charme et modernité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare en plein cœur de Villeneuve-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Venez découvrir cette maison de 75 m² refaite à neuf en plein centre ville de Laboueyre non loin de la gare, des commerces et écoles, cinéma, de l'autoroute, 30 mn des plages de Mimizan à côté du lac de Peyre ou sur l'été vous pourrez vous baigner pour tous les autres mois vous pourrez profiter seul ou en famille idéal pour les sportifs et amoureux de la nature, cette maison est composée d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie avec salon / séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau wc tout à été refait à neuf ce sera vendu meublé vous n'avez qu'à poser vos affaires, vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une terrasse ou sur les beaux jours vous pourrez prendre vos repas et un jardin 286 m² encore constructible. Idéal pour investissement locatif, pour un premier ou dernier achat n'hésitez pas à me contacter pour vous faire la visite de ce bien rare dans le secteur. Prix de vente 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 € et 508 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 / 05 / 2024 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116 m² + 35 m² de combles aménageables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, avec des matériaux de qualité dans un quartier calme. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 49 m², composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de vie convivial. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses nombreux rangements intelligemment intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, aux belles surfaces comprises entre 12 et 14 m², chacune équipée de placards aménagés. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC, toutes deux entièrement rénovées, offrant confort et praticité au quotidien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant une solution économique, performante et respectueuse de l'environnement. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un comble de 35 m² facilement aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatifs et clos, idéals pour les moments de détente en famille. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant, une place extérieure couverte. Située à Rivière-Saas-et-Gourby, cette maison en excellent état, prête à vivre, offre un cadre de vie serein, lumineux et évolutif, parfaitement adapté à une famille. Référence agence : 9246.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 800 m², situé dans un quartier recherché, sur la commune de Labenne, à environ 20 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Boucau, offrant un fort potentiel pour une double habitation. Sur deux niveaux elle propose 135 m² construits dans les années 1970. Au rez de chaussée vous retrouverez trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface. Au sous sol se trouve une dépendance comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec un WC. Pour l'extérieur, un très beau jardin avec vue dégagée, un accès pratique et 2 annexes pour du stockage. État général : travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien porteur de projets. Référence agence : 873.

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 934046.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage d'honoraires. Afin de pouvoir vous projeter plus facilement sur un aménagement des intérieurs, je vous propose des photos avant-après réalisées par l'intelligence artificielle. Située à quelques minutes du village de Habas, en campagne, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied composée de 2 habitations. Si vous rêvez d'un quotidien paisible, au cœur de la campagne, tout en gardant une approche pragmatique et sécurisante pour votre projet immobilier, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1998, de plain-pied et de construction traditionnelle, cette maison a été rénovée en 2019 et propose aujourd'hui une configuration aussi rare qu'intelligente : deux logements indépendants, permettant d'allier confort de vie et revenu complémentaire. La partie principale, libre d'occupation, vous accueille dans un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, où la lumière naturelle accompagne les moments de partage. La cuisine ouverte et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille. Le second logement, constitue un véritable coup de pouce financier. Une solution idéale pour faciliter l'accession à la propriété, sécuriser son budget ou envisager l'avenir plus sereinement. Implantée sur un beau terrain de 1 728 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos et aux moments en extérieur. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. À noter que DPE en catégorie C représente un réel atout en matière de confort et de maîtrise énergétique, un point rassurant pour votre projet à long terme. Une maison qui offre bien plus qu'un toit : un cadre de vie, une tranquillité d'esprit et une opportunité intelligente, le tout dans un environnement campagne recherché. Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 932059.

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Venez découvrir le véritable joyau caché de Capbreton ! Idéalement nichée dans un emplacement de choix, cette magnifique villa vous offre le privilège d'être à proximité de tout, tout en garantissant un environnement parfaitement calme et une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette très belle et spacieuse villa de 155 m² habitables, orientée Sud-Ouest pour capter le meilleur de l'ensoleillement. L'intérieur s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie de 65 m², incroyablement lumineuse, qui intègre une cuisine récente entièrement équipée, formant le coeur convivial de la maison. Côté nuit, la villa est parfaitement agencée avec cinq chambres confortables, complétées par deux salles d'eau modernes et trois WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur : le salon s'ouvre sur un magnifique parc arboré de presque 1200 m², un véritable écrin de verdure qui invite à la détente. Cet espace extérieur de rêve est sublimé par une splendide piscine de 12 mètres de long, et une spacieuse terrasse. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un grand garage de 28 m² ainsi que d'une dépendance pratique de 15 m². Coup de coeur assuré ! Cette villa représente l'équilibre parfait entre luxe, espace et situation privilégiée à Capbreton.

Idéalement située, dans un quartier calme et proche commerces, cette maison a été joliment rénovée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, 3 chambres aux beaux volumes, 2 salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant. Garage, abri de jardin complètent le tout. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Entre lac et forêt, cette contemporaine de charme propose beaux volumes et prestations de qualité. 3 chambres et T2 en dépendance, un salon-séjour spacieux et lumineux doublé d'une pièce de vie, avec grande terrasse à l'étage. Plusieurs salles de bain et de douche et atelier / garage de 110 m². Une division parcellaire est possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Avec un emplacement idéal, cette belle maison allie style et confort de vie. L'intérieur résolument moderne s'ouvre sur une pièce de vie prolongée d'une jolie véranda. Cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privée, deuxième salle d'eau. Le jardin est paysagé. La piscine vient parfaire l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Cadre de vie exceptionnel en lisière de forêt, sans vis-à-vis et au calme absolu. Cette maison contemporaine, baignée de lumière, offre une vaste pièce de vie et 3 chambres confortables. À l’extérieur : piscine, terrasse, pergola et tente lodge au fond du jardin. Un véritable havre de paix au cœur de la nature. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Corentin Pichon vous propose : Seignosse Bourg, à seulement 6 km de l’océan, belle maison landaise de 170 m² avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité. Idéalement située à proximité des pistes cyclables et des commerces (à 100 m), cette charmante villa landaise, rénovée avec soin, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses conviviales. Au rez-de-chaussée, elle comprend, une spacieuse entrée de 20 m² avec rangements, bibliothèque et espace bureau. Une belle pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec point d’eau et placards Une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC indépendant avec lavabo. À l’étage, Grande chambre familiale mansardée de 24 m², 2 pièces mansardées de 9 m² (chambres d’appoint ou dressings), une salle d’eau-wc. Les plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets roulants motorisés avec commande centralisée Piscine chauffée 4x8 m Cuisine d’été de 24 m² (pouvant aussi faire office de salle de sport) 2 caves bétonnées Garage, buanderie et espace atelier Studio indépendant de 24 m² avec salle d’eau, kitchenette, terrasse et pergola Maison classée 4 étoiles en 2018. Construction d’origine de 1970 avec extension de qualité réalisée en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Parentis en Born maison moderne individuelle parfaitement entretenue, bâtie de plain-pied en 2012 sur une parcelle clôturée de 434 m² avec portail d'accès sécurisé. Située à Parentis-en-Born, à seulement 5mn à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et commodités, la maison bénéficie d'une superficie de 107 m² habitable. Sa pièce de vie ouverte de 39 m² est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée Sud qui fait face à la terrasse avec store-banne et au jardin paysagé. Une chaleureuse cuisine bois y est parfaitement intégrée et dispose juste à côté d'un cellier-buanderie discrètement caché. Attenante au salon, une vaste pièce d'entrée de 18 m² pourra accueillir au besoin des rangements, un bureau ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau privative avec wc, et un espace bureau. Un peu à l'écart, deux autres chambres de 10 et 11 m² avec placards se partagent une salle d'eau commune avec wc. À l'extérieur, un abris en bois dédié au rangement et au bricolage est placé au fond de ce beau jardin engazonné avec un très bel olivier. Le bien ne dispose pas de garage, mais d'un parking privatif permettant de garer son véhicule en toute sécurité. Par son emplacement privilégié en coeur de ville, cette maison moderne agréable à vivre et fonctionnelle est une réelle opportunité de poser ses valises très rapidement et de s'y s'installer à l'année. Programmez une visite pour la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Charme & potentiel au cOEur d’Arzacq-Arraziguet – Bâtisse de caractère d’environ 199 m² habitables Amoureux de l’ancien et des biens à fort potentiel, cette jolie bâtisse de caractère, idéalement située en plein cOEur d’Arzacq-Arraziguet, saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. À deux pas de toutes les commodités, et à seulement 1h30 des montagnes et de l’océan, ce bien rare se développe sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour conjuguer habitation, activité professionnelle et espaces annexes. Rez-de-chaussée : espaces polyvalents & cour intime Dès l’entrée, vous découvrirez : Un porche offrant un accès pratique, Un local d’environ 80 m², vendu sans fonds de commerce, laissant libre cours à tous vos projets : commerce, atelier, profession libérale, loft ou espace de vie, Un WC indépendant, Une grande pièce de vie comprenant : un espace bureau, une cuisine, un salon lumineux, sublimé par une large baie vitrée ouvrant sur une cour intime d’environ 40 m², parfaite pour les moments de détente. Depuis la cour, vous accédez à un dépôt, un véritable atout supplémentaire. Espaces annexes & accès indépendant à l’habitation Depuis le dépôt, un escalier dessert : un premier dépôt à l’étage, puis un second espace de stockage donnant accès à un balcon d’environ 4 m², et enfin à l’entrée indépendante de l’appartement, idéale pour préserver l’intimité entre vie privée et activité professionnelle. Appartement : volumes, lumière et confort L’appartement s’ouvre sur un palier menant à : un salon spacieux, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce complémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau, selon vos besoins. Dernier niveau : combles à fort potentiel Un second escalier vous conduit à des combles aménageables d’environ 105 m². Bénéficiant d’une exposition traversante nord-sud, ils disposent d’une fenêtre offrant une vue imprenable sur les Pyrénées : un véritable coup de cOEur pour créer un espace de vie unique. Les atouts Bâtisse de caractère Emplacement central, proche de toutes commodités À 1h30 des montagnes et de l’océan Nombreux espaces annexes et de stockage Cour privative & balcon Combles aménageables avec vue sur les Pyrénées Exposition traversante nord-sud Un important rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel. Un bien rare, idéal pour un projet de vie, mixte ou d’investissement. À découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Amoureux de la rénovation venez découvrir cette magnifique propriété de 256 m² sur un terrain de 13 936 m² à Hagetmau. La propriété se compose d'une maison comprenant : - au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un séjour et 3 chambres, - au premier étage 1 chambre et une pièce de 140 m² qui ne demande qu'à être aménagée. Découvrez plus de 260 m² de dépendances composées de : - une grange, - un garage, - une ancienne étable, - une grange donnant sur un appentis, - box à cochons, - un ancien four à pain, - et pour finir d'un poulailler. Vue imprenable sur les Pyrénées par temps dégagé. Secteur calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville (3,7 km). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Messanges, environnement calme Au cOEur du bourg de Messanges, dans un cadre paisible, découvrez cette spacieuse maison familiale de 9 pièces offrant 216 m² habitables, édifiée sur un terrain de 978 m². Construite en 1980, cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa capacité d’accueil. Elle se compose de 7 chambres, 2 salles de bains, salle d’eau, 4 WC, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil. La grande cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses propices à la détente, piscine 8 x 4 m, équipée d’un liner armé, chauffée et traitée au chlore, parfaite pour les beaux jours. Un garage de 20 m² ainsi qu’une chaufferie viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Maison idéale pour une famille nombreuse ou un projet de résidence principale ou secondaire, alliant calme, espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.