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14 photos
AcheterRéf. 2010229

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

498 750 €

3 667 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir cette maison de 130 m² environ pleine de potentiel située à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique.

La maison est composée en deux logements.

À l'étage, celle-ci se compose d'une cuisine équipée avec un agréable salon et sa cheminée.

Vous trouverez deux chambres avec placards, une sdb et un wc.

Une belle terrasse vient s'ajouter.

Le RDC se compose, d'une petite cuisine avec un grand salon, deux belles chambres avec placards, une sde et wc.

À l'extérieur, deux cabanons de rangements ainsi qu'une buanderie.

Un joli terrain de 650 m² environ arboré vous attends.

Profitez des belles journées ensoleillées grâce à l'exposition plein sud.

Cette maison offre un fort potentiel.

Contactez-moi pour plus d'informations et venez visiter ce bien sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 avril 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 498 750 €(3 667 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (498 750 €) depuis le premier prix enregistré le 29 avril 2026.

13 septembre 2026
498 750 €
29 avril 2026
525 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 894 € et 5 268 € par an

Prix dans la région

3 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vieux-Boucau-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Vieux-Boucau-les-Bains

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue de Balanque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Dourthe

Négociateur

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