Maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : À deux pas du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied de 124 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle conviendra parfaitement pour de la résidence principale comme pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces, du lac marin et des plages accessibles en quelques minutes. La maison se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une vaste cuisine séparée, de trois chambres avec rangements et de deux salles d’eau. Une belle véranda de plus de 25 m² vient prolonger l’espace de vie et offre un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Le jardin d’environ 450 m² a été conçu pour être facile d’entretien. Il accueille un potager pour les amateurs de jardinage souhaitant cultiver légumes et aromates. La cour pavée à l’avant mène à un garage de 27 m². À l’arrière, vous profitez d’une terrasse agréable pour vos repas à l’extérieur et d’un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de double vitrages et huisseries en PVC et aluminium, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois garantissant un chauffage performant et économique. Cette maison allie emplacement de choix, confort et fonctionnalité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Vieux-Boucau-les-Bains. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 92 m² + garage de 16 m² à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéale pour profiter du cadre côtier. Construite en 1980 et en bon état, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres confortables, une terrasse conviviale et un jardin privé pour vos moments de détente. Parking extérieur privé, pratique pour recevoir ou garer plusieurs véhicules. Bien conçue, cette maison présente des espaces de vie agréables, une belle exposition et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités et des plages, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple cherchant un pied-à-terre dans la région. Prix demandé : 362 100 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Vieux-Boucau-les-Bains — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4321.

Le mode de vie 'tout à pied' dans un cadre idyllique entre mer et lac. Une opportunité rare dans l'une des stations les plus prisées des Landes. Située dans un quartier très recherché de Vieux-Boucau-les-Bains, à seulement 200 mètres des plages et 300 mètres du lac marin, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur un terrain clos de 540 m². Une maison familiale lumineuse La maison principale se compose d'une pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son insert, son carrelage d'époque, tomettes dans certaines pièces, et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, chacune bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, ainsi que de 2 salles d'eau et un wc indépendant. Un studio annexe : Le 'plus' locatif Idéal pour recevoir vos amis ou générer un revenu locatif saisonnier, la propriété dispose d'un studio indépendant de 13 m² avec sa propre salle d'eau et une entrée séparée. Côté jardin et prestations Le terrain de 540 m² permet d'aménager une pergola, un terrain de pétanque, un barbecue, y installer un spa. : Deux ateliers parfaits pour le stockage (planches de surf, vélos, outillage). Équipements techniques : Double vitrage, tout-à-l'égout, forage et deux cuves de récupération d'eau de pluie. Un emplacement privilégié Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied ou à vélo : pistes cyclables à 200 m, commerces de proximité et épicerie ouverte à l'année à quelques pas, loisirs (mini-golf, activités nautiques) à proximité immédiate. À noter : Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui apporter le confort d'une résidence contemporaine. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

Possibilite d'acheter le restaurant seul au prix de 372 750 € local commercial de 78 m² + garage de 21 m² + chambre froide 6 m² + appartement t3 à l'étage de 68 m² à rénover avec terrasse sud de 10 m² - axe plage, vieux-boucau-les-bains — opportunité rare pour investisseur ou exploitant. Ce local commercial (ancienne pizzeria emblématique du village) présente un fort potentiel de développement. Idéalement situé à deux pas des commerces et du front de mer, il bénéficie d'une visibilité importante sur un axe très fréquenté pendant la saison estivale. La configuration se prête à une reprise rapide d'activité après travaux : salle de restauration, cuisine et stockage déjà en place. Prix demandé : 577 500 eur. Ne laissez pas passer cette affaire au cœur de la station balnéaire — contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de rénovation et d'exploitation. Référence agence : 4312.

À vendre : maison de ville mitoyenne pleine de charme au centre de vieux boucau-les-bains ne manquez pas ce bien rare sur le marché à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison comprend au rez-de-chaussée  : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une pièce salon / couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - a l'étage : deux pièces supplémentaires, un dégagement et une seconde salle d'eau avec toilettes. Confort : la maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant une température idéale en toute saison. Il n'y a pas d'extérieur pour ce bien. Opportunités : ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de profiter du lac marin et de l'océan. Pas de charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite prix de vente 208 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % ttc charge acquéreur soit 200019 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) dpe  : c ges  : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam collard, au 06 24 52 75 76 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 413 363 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425149_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam collard (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 413 363 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre, divisée en 2 appartements, idéalement située au centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, dans un quartier calme et à deux pas de l'école. Construite en 1968, cette maison de 120 m² offre 4 chambres et 2 pièces à vivre. Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'un parking extérieur avec accès au tout-à-l'égout. Opportunité intéressante pour investissement ou vie de famille. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 4304.

Sur la dune de vieux boucau, venez découvrir cette charmante maison rénovée à neuf, idéale pour vos vacances en famille ou pour un investissement locatif. Cette jolie maison de 80 m² se compose d'un lumineux séjour salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier et un grand espace de rangement. À l'extérieur vous pourrez bénéficier d'une jolie terrasse exposée sud, afin de vous créer de merveilleux souvenirs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Manon de carvalho (ei) agent commercial - numéro rsac : 878953686 - dax.

Une situation exceptionnelle, les pieds dans le sable ! Découvrez cette maison de 76 m² entièrement rénovée, offrant un séjour lumineux avec vue imprenable sur la dune, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres et deux salles d'eau. Un bien rare sur le secteur : posez vos valises et laissez-vous séduire par le charme de l'océan au quotidien. Coup de coeur garanti !

Exceptionnelle maison à vendre à Vieux Boucau-les-Bains, offrant 85 m² en excellent état, cette demeure lumineuse propose 2 chambres spacieuses, un séjour convivial idéal pour recevoir, une cuisine pratique et des rangements optimisés. Vous apprécierez le confort quotidien avec un garage sécurisé et un stationnement extérieur privatif —Logement indépendant de 16 m² rare et pratique près du centre et des plages. Située proche des commerces, des loisirs et des itinéraires cyclables, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Opportunité à ne pas manquer : contactez-nous pour visiter rapidement et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4301.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, Construite en 1972, cette propriété de 102 m² est en bon état et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon accueillant, elle propose tout le confort nécessaire. Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. De plus, le stationnement extérieur facilite l'accès à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Référence agence : 4300.

Vieux boucau. Au calme, maison d'habitation avec 500 m² de terrain. Bien atypique à rénover en plein centre. Commerces, lac et plage à pieds. Beau potentiel avec possibilité d'un rendement locatif, profession libérale, possibilité de faire 4 appartements. Piste cyclable à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Vieux-Boucau, Messanges – Maison neuve d'exception à quelques minutes du cœur du village ! Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve, aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes des plages. Caractéristiques principales : Surface habitable confortable 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse idéale pour vos moments de détente Cuisine équipée avec cellier attenant Terrain clôturé face à la nature, parfait pour profiter du calme environnant Chauffage : poêle à granulés + électrique Garage sécurisé Située dans le charmant secteur de Vieux-Beaucoup, cette maison combine le confort moderne à la sérénité d'un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités. VIDÉO SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9254.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains. Offrant 87 m² de surface habitable, elle comprend trois chambres confortables et un spacieux salon. Construite en 1990 et en bon état, cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse agréable et d'un parking intérieur. Située dans un quartier paisible, elle est proposée au prix de 465 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4290.

À Vieux-boucau, à seulement 300 mètres de l’océan, cette charmante maison landaise de plain-pied offre 69 m² de lumière et de confort sur une parcelle arborée de 661 m². Avec son séjour accueillant, ses trois chambres et son garage, elle est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte landaise.

À 10 minutes à pied du centre du village a vieux-boucau, jolie maison de 101 m² de construction traditionnelle comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec un insert, une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre, une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche, des toilettes séparées, à l'étage, une mezzanine avec 2 chambres et un cabinet de toilette avec double-vasques et wc et à l'extérieur, une terrasse mi couverte et un garage sur un terrain de 400 m² environ plat et clôturé. Son espace de vie lumineux, sa véranda donnant sur la cuisine et son état impeccable vous séduiront. Venez vite la visiter en appelant madame immo, françoise bonnafont au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains en excellent état. Elle offre trois chambres et un salon accueillant, elle est idéale pour une famille. Située proche des commodités. Opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4262.

À deux pas de l'océan et du lac marin a vieux-boucau, maison de construction traditionnelle de 80.24 m² divisée en deux appartements pouvant être reliés : le premier un t2 mezzanine de 35.31 m² (loi carrez) 47,79 m² au sol comprenant une pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre, une mezzanine avec 3 couchages, une salle d'eau avec wc et le second un t3 comprenant une entrée, une cuisine toute équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie commune et un abri fermé sur un terrain plat et clôturé de 247 m². Tout près de la plage et du lac marin, cette maison est idéale pour louer, pour vivre en famille chacun de son côté ou pour recevoir des amis. Venez vite la visiter en appelant madame immo, françoise dabancens au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1960, cette maison de 70 m² dispose de trois chambres et d'un salon spacieux. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage complète les prestations de cette propriété au potentiel certain. Terrain de 400 m² Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4262.

Quartier recherché a vieux-boucau, fermette de 100.38 m² comprenant une pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, un dégagement avec un placard, trois chambres avec placard, un cabinet de toilette, une salle de bain, un wc et une chambre indépendante avec une salle d'eau et wc, un cellier, une terrasse couverte de 22 m², un garage de 13 m² et un abri pour 2 voitures sur un terrain arboré et clôturé de 590 m². Sa localisation idéale, le calme de son quartier, son jardin à l'arrière et son bel espace de vie vous séduiront. Pour la visiter, appelez vite madame immo, françoise dabancens au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Maison en viager occupé maison en viager occupé par une dame âgée de 79 ans a vieux-boucau, agréable maison de construction traditionnelle de plain pied de 108 m² comprenant une véranda, une salle de séjour, une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, un cellier, un grand dégagement, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, des dépendances avec une mezzanine pouvant être transformées en logement indépendant, une terrasse couverte, un abri voiture et un puits sur un terrain plat, arboré et clôturé de 700 m². Cette maison vendue en viager offre un bel espace de vie avec des possibilités de locations saisonnières et vous pouvez tout faire à pied ! Le viager porte sur un bouquet de 155 900 euros et une rente mensuelle de 951 euros. Pour la visiter, appelez madame immo au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.