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Maisons et villas à vendre à Saint-Michel-Escalus (40550)

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Vente maison à Saint-Michel-Escalus (40550)

6 annonces

780 000 €

Maison 7 pièces 232 m²

Saint-Michel-Escalus (40550)

À seulement 15 minutes des plages de Moliets et Saint-Girons, niché en pleine nature entre forêts et ruisseaux sur 2.7 hectares, ce bien hors du commun séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de projets de vie alternatifs. Ancien bâtiment agricole réhabilité, ce lieu atypique de 230 m² habitables propose une configuration idéale pour l'accueil, la vie en communauté ou les projets touristiques : - 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs - Un dortoir convivial avec 2 salles d'eau et 2 WC partagés - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments - À l'étage, un espace ouvert de type salle de yoga, de sport ou de cinéma (à isoler selon votre usage) À l'extérieur, laissez-vous surprendre par une immense terrasse couverte, idéale pour organiser des réceptions ou profiter de la nature en toute saison. - Un bassin naturel vous attend pour vous rafraîchir dans un cadre enchanteur - Un potager pour cultiver vos propres légumes - Plusieurs dépendances cadastrées à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement Profitez du chant des oiseaux et le murmure des ruisseaux : un lieu 100% nature, rare et préservé. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'océan, tout en restant proche des commodités. Un lieu à visiter pour en ressentir toute la magie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix en baisse
296 520 € -12 %

Maison 5 pièces 97 m²

Léon (40550)

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de ce magnifique bungalow T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau / WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cœur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, football, basket, volley, et des animations estivales pour toute la famille. Une piste cyclable à proximité immédiate vous permettra de rejoindre l'océan en seulement 6 kilomètres. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix idéal. Avec un rendement locatif attractif en haute comme en basse saison, elle représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 888367.

exclusivité
395 200 €

Maison 9 pièces 218 m²

Linxe (40260)

À vendre à linxe centre bourg. Magnifique maison landaise construite en 1774 alliant authenticité et confort moderne. Avec une superficie de 218 m² sur un terrain de 679 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proches de toutes les commodités et sur la route de l'océan, cette demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 29 m², une salle à manger de 27 m², un grand bureau avec sa mezzanine, deux belles et grandes chambres ouvrant sur le jardin joliment arboré et équipé de sa piscine. Sa grande cuisine de 29 m², est une invitation à l'élaboration de petits plats à partager avec ses amis au coin de la cheminée ou sur la terrasse à l'abri des regards. Vous y trouverez aussi un wc et une belle salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Cette demeure au charme unique est équipée de plusieurs cheminées fonctionnelles. Un grand garage et trois box pouvant être aménagé en maison d'artiste complètent les prestations de cette charmante maison landaise. À visiter sans tarder. Prix : 395200 euros, honoraires à la charge du acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130 à 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 961 982 673 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400566 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 961 982 673 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -.