Vente maison à Saint-Michel-Escalus (40550)

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atenea, sur cette parcelle d'environ 870 m², sur la commune de Saint Michel Escalus, situé à seulement 5 minutes de Léon et 10 minutes de la plage. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur cette parcelle d'environ 870 m², sur la commune de Saint Michel Escalus, situé à seulement 5 minutes de Léon et 10 minutes de la plage. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette parcelle d'environ 870 m², sur la commune de Saint Michel Escalus, situé à seulement 5 minutes de Léon et 10 minutes de la plage. Cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes des plages de Moliets et Saint-Girons, niché en pleine nature entre forêts et ruisseaux sur 2.7 hectares, ce bien hors du commun séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de projets de vie alternatifs. Ancien bâtiment agricole réhabilité, ce lieu atypique de 230 m² habitables propose une configuration idéale pour l'accueil, la vie en communauté ou les projets touristiques : - 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs - Un dortoir convivial avec 2 salles d'eau et 2 WC partagés - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments - À l'étage, un espace ouvert de type salle de yoga, de sport ou de cinéma (à isoler selon votre usage) À l'extérieur, laissez-vous surprendre par une immense terrasse couverte, idéale pour organiser des réceptions ou profiter de la nature en toute saison. - Un bassin naturel vous attend pour vous rafraîchir dans un cadre enchanteur - Un potager pour cultiver vos propres légumes - Plusieurs dépendances cadastrées à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement Profitez du chant des oiseaux et le murmure des ruisseaux : un lieu 100% nature, rare et préservé. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'océan, tout en restant proche des commodités. Un lieu à visiter pour en ressentir toute la magie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Proche des commerces et des commodités, maison des années 60 d'environ 89 m² de plain-pied à rénover et à mettre à votre goût. Elle est composée d'une entrée, séjour ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine séparée, WC, salle de bains, dégagement et de 3 grandes chambres. Assise sur une belle parcelle arborée de 2000 m² avec garage Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aux portes de Léon, au calme d'un quartier arboré de chênes, charmante maison landaise authentique offrant 3 chambres mezzanine, agréable pièce de vie avec poële, 2 salles d'eau. Vous aimerez le jardin fleuri, la terrasse couverte, la piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur un terrain d'environ 900 m², idéalement situé sur la commune de Léon, situé proche du bourg et des commerces à pied. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Léon, face à la nature, maison contemporaine récente et qualitative, offrant 3 chambres dont une suite parentale, salon / séjour cathédrale lumineux et ouvert sur terrasse, cuisine équipée et cellier. Vous apprécierez la salle d'eau et bain, le garage, le portail motorisé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur de la forêt landaise et avec un superbe point de vue sur la nature et le lac, venez découvrir ce bungalow vous offrant une pièce de vie exposée sud, une chambre, salle d'eau avec wc et possibilité d'une seconde chambre. Vous profiterez d'une belle terrasse couverte ouverte sur la forêt ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

LEON Maison à vendre - Bergerie typiquement landaise avec piscine Nous vous proposons cette magnifique bergerie entièrement rénovée en 2021, offrant un charme authentique tout en alliant confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre bourg, du lac de Léon, de la réserve naturelle du courant d'Huchet, des plages et du golf international de Moliets. Spacieuse et lumineuse, la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant tradition et modernité. Vous pourrez profitez de moments de détente au bord de la piscine chauffée disposant d'une plage de 1.20 m pour lézarder au soleil, dans un cadre sans vis à vis. Environnement paisible, proche des pistes cyclables, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités du village dont les commerces sont ouverts à l'année. Cette bergerie pleine de charmes est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Référence agence : 8828.

Au coeur des pins, dans un environnement de qualité, habitation entièrement rénovée offrant 3 chambres et 2 salles d'eau, pièce de vie et véranda ouvertes sur la nature, garage en sous-sol. Vous apprécierez le caractère unique du lieu, entre Léon et Moliets, accessibles par piste cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Léon, un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, maison avec un design typique des années 1958, conservant ses éléments originaux mais nécessitant une rénovation pour lui redonner tout son éclat; pleine de potentiel, avec en plus un sous sol, un garage, et également une dépendance. l'ensemble sur un grand terrain de plus de 3200 m². À seulement 5 minutes du lac de Léon, idéal pour les activités nautiques et les balades. À 10 minutes de l'océan pour profiter des plages et de la beauté naturelle du littoral. Pistes cyclables à 50 mètres, parfaites pour les amateurs de vélo et les explorateurs de la région. Référence agence : 8971.

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de ce magnifique bungalow T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau / WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cœur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, football, basket, volley, et des animations estivales pour toute la famille. Une piste cyclable à proximité immédiate vous permettra de rejoindre l'océan en seulement 6 kilomètres. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix idéal. Avec un rendement locatif attractif en haute comme en basse saison, elle représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 888367.

Nichée au cœur des Landes, dans un l'environnement verdoyant et paisible qui est offert à ce village, cette authentique maison landaise à colombages vous séduira par son charme d'antan et son cadre bucolique. À seulement quelques minutes des plages de l'Atlantique, elle offre un parfait équilibre entre nature, tradition et confort moderne. D'une superficie habitable de 110 m² environ et sur un beau terrain arboré de presque 1300 m², cette maison est composée de : 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres en rez-de-jardin, 1 chambre en mezzanine, 2 salles d'eau, 1 WC et deux rangements. À l'extérieur, 1 grande terrasse couverte, 1 belle piscine chauffée à l'abri des regards et un beau jardin fleurie. SES ATOUTS : Architecture traditionnelle avec colombages Les commodités à 5 minutes. Charpente apparente, poutres anciennes, matériaux nobles Calme absolu, idéal résidence principale ou maison de vacances À proximité des plages, des pistes cyclables et des forêts landaises Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 909938.

Située dans un quartier calme et recherché, entre lac et village, maison d'architecte aux beaux volumes offrant une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, espace nuit parental en rdc, 2 chambres spacieuses à l'étage, 2 salles d'eau et bain, 2 wcs. Vous apprécierez le garage attenant, les terrasses, l'agréable parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

GRANDS VOLUMES Léon, situation idéale entre le bourg et le lac, dans une impasse et donc au calme, sur grand terrain de plus de 2150 m² maison grand volume, plus de 200 m² habitables, composée : entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, dégagement une suite parentale de plus de 35 m², une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambres, à l'étage : bureau, grand grenier; sur le terrain un garage-atelier de plus de 56 m². Référence agence : 8786.

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur un terrain d'environ 700 m², idéalement situé sur la commune de Léon, situé proche du bourg et des commerces à pied. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172896 : Charmante maison située dans le village de Léon, au cur dun quartier résidentiel calme et agréable. À seulement 10 minutes du lac et 15 minutes de la plage, cette maison bénéficie dun emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la nature et des activités en plein air. Lintérieur se compose de deux chambres avec placards intégrés, dun spacieux salon / séjour, dune buanderie fonctionnelle et dun WC séparé. Elle dispose dun joli terrain de 550 m², avec un garage, un jardin bien entretenu et une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur un terrain d'environ 700 m², idéalement situé sur la commune de Léon, situé proche du bourg et des commerces à pied. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à linxe centre bourg. Magnifique maison landaise construite en 1774 alliant authenticité et confort moderne. Avec une superficie de 218 m² sur un terrain de 679 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proches de toutes les commodités et sur la route de l'océan, cette demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 29 m², une salle à manger de 27 m², un grand bureau avec sa mezzanine, deux belles et grandes chambres ouvrant sur le jardin joliment arboré et équipé de sa piscine. Sa grande cuisine de 29 m², est une invitation à l'élaboration de petits plats à partager avec ses amis au coin de la cheminée ou sur la terrasse à l'abri des regards. Vous y trouverez aussi un wc et une belle salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Cette demeure au charme unique est équipée de plusieurs cheminées fonctionnelles. Un grand garage et trois box pouvant être aménagé en maison d'artiste complètent les prestations de cette charmante maison landaise. À visiter sans tarder. Prix : 395200 euros, honoraires à la charge du acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130 à 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 961 982 673 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400566 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 961 982 673 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -.

Pour profiter toute l'année de cette douceur de vivre, vous pourriez choisir l'un des appartements que propose la nouvelle résidence. Grâce à son architecture soignée et élégante, la résidence sera reconnaissable par ses lignes contemporaines et intemporelles. Elle se compose de villas et d'appartements de 2 à 5 pièces avec des extérieurs boisés attenants aux logements. Vous serez à moins de 10 minutes du centre-ville, de ses commerces et écoles. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce beau terrain d'environ 1000 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Linxe, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et arboré, maison contemporaine de 4 chambres, au confort actuel, grande pièce de vie ouverte sur terrasse, cuisine neuve, cellier, l'ensemble sur une agréable parcelle d'angle, fleurie. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour une optimatisation énergétique et revente d'énergie. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Aux portes du village, proche commodités, ancienne dépendance à rénover entièrement, actuellement composée de 2 espaces habitables, de 60 m² environ. Vous apprécierez l'atmosphère du quartier, le jardin arboré. Pour tout projet : investissement, pied à terre, habitation principale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.