Maison à vendre à Vielle-Saint-Girons (40560)

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce beau terrain d'environ 450 m², idéalement situé dans un petit lotissement sur la commune de Vielle St Girons. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce beau terrain d'environ 450 m², idéalement situé dans un petit lotissement sur la commune de Vielle St Girons. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce beau terrain d'environ 450 m², idéalement situé dans un petit lotissement sur la commune de Vielle St Girons. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré ! Charmante maison landaise de plain-pied soigneusement entretenue, à rafraichir selon vos envies. Sur une superbe parcelle arborée, elle bénéficie d'un environnement paisible à quelques minutes du lac et des plages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce beau terrain d'environ 901 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Vielle St Girons, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce beau terrain d'environ 901 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Vielle St Girons, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur ce beau terrain d'environ 901 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Vielle St Girons, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce beau terrain d'environ 745 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Vielle St Girons, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce beau terrain d'environ 745 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Vielle St Girons, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 101 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 30 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean Philippe VILLENAVE des Maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur ce beau terrain d'environ 745 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Vielle St Girons, à seulement quelques minutes de la plage et vaste réseau de pistes cyclables. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison coup de coeur située sur la commune de vielle saint girons dont les plages sont classées parmi les plus belles du département des landes, venez découvrir cette superbe propriété nichée au coeur d'un milieu naturel entre lac et océan. Cette villa baignée de lumière profite d'un environnement boisé et calme. Son magnifique salon séjour avec son plafond cathédrale ouvre sur une cuisine totalement équipée avec goût ainsi que sur des terrasses couvertes pour de belles soirées en famille ou entre amis. Le coin nuit est composé de trois chambres toutes équipées d'une salle d'eau et de placards. La quatrième chambre, parentale, est équipée d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. L'ensemble de ces quatre chambres équipées de portes vitrées communiquent avec le deck et sa belle piscine chauffée. Un toilette séparé complète ce lieu de vie sans oublier une grande lingerie cellier communiquant avec la cuisine. Cette jolie maison lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées profite d'une excellente exposition. Le parc de 3000 m² est magnifiquement arboré et fleuri. Au fond de la propriété, vous trouverez un grand abri de jardin pouvant être facilement transformé en garage à voiture. Vous pourrez accéder directement à la piste cyclable qui vous emmènera directement aussi bien au lac qu'aux plus belles plages des landes. Un sauna indépendant complète les prestations de ce bien exceptionnel. Prix : 645000 euros, dont 3.86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 621000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1760 et. 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455395. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte alliant charme rétro et potentiel contemporain. Ce bien rare, construit sur le sable, offre une expérience de vie unique grâce à sa terrasse surplombant la forêt landaise et à un accès direct à la plage. Cette maison se distingue par son concept unique : une cheminée centrale porteuse, autour de laquelle tout s'articule. Plus qu'un élément fonctionnel, elle offre un potentiel créatif illimité en réinterprétant les espaces autour de celle-ci. Un sous-sol de plus de 80 m², avec un potentiel d'aménagement multiple, vient compléter ce bien où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et doubler la surface habitable, soit environ 170 m². Une maison qui ne ressemble à aucune autre et qui n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Quelques visuels vous sont proposés afin de vous projeter; photos non contractuelles. William DUPAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838688414 - DAX.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir cette spacieuse, maison avec son triple séjour et cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC séparés, buanderie et dressing. À l’étage, possibilité de deux chambres supplémentaires et tout un grenier aménageable. Pour ce qui est de l’extérieur, un jardin fleuri, un espace de stationnement important, un atelier et une pièce supplémentaire de rangement. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 6 km des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1000 m² environ, terrain piscinable, entièrement clôturée avec portail et portillon, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une cuisine conviviale, un cellier attenant avec accès extérieur complète cet espace fonctionnel. Dans le prolongement du séjour, une spacieuse véranda de plus de 20 m² vous invite à profiter pleinement de la vue sur le jardin et les arbres, offrant un véritable espace de détente ouvert sur la nature. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfaitement entretenu, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Attenant à la maison, un garage de plus de 24 m² dispose également d'une douche, d'un wc et d'une chambre d'appoint aménagée en fond de garage, offrant de nombreuses possibilités : hébergement d'amis, espace de télétravail, atelier ou pièce indépendante. La propriété permet également le stationnement de 4 véhicules à l'intérieur. Dotée d'une climatisation réversible, cette maison saine et fonctionnelle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Des visuels de home staging avant / après sont proposés afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché entre nature, plages, commerces et écoles, piste cyclable. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles à la recherche de calme, d'espace et de qualité de vie. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 957131.

Située à quelques pas des plages océanes, maison d'habitation neuve de plain pied disposant de beaux volumes et prestations de grande qualité. Elle dispose d'une entrée, un séjour avec hauteur sous plafond de 4 mètres comprenant un poêle à pellet et multiples ouvertures à galandage sur le jardin, une cuisine ouverte intégralement équipée avec ilot central, un cellier donnant accès au garage, une suite parentale avec accès extérieur, salle d'eau avec WC et dressing, une seconde suite avec accès extérieur, placard intégré et salle d'eau ainsi que des WC indépendants avec point d'eau. La maison est entièrement équipée de climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de terrain arborée de plus de 550 m², d'un garage attenant au cellier pouvant se transformer en troisième chambre ainsi qu'une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied. Elle se compose d’une entrée donnant sur WC indépendants et une chambre avec salle d’eau privative. Le double séjour spacieux et sa cuisine ouverte vous feront profiter d’une vue sur la terrasse de plus de 40 m². Une seconde chambre possède sa salle d’eau, ses toilettes et son dressing. Un cellier et un garage attenant avec portail électrique vous offriront de l’espace supplémentaire. Pour ce qui est de l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse dans un jardin clos avec portail électrique également. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Girons, maison ancienne habitable au charme authentique, offrant un double salon / séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et un grenier. Vous aimerez la parcelle buccolique arborée et fleurie, la petite dépendance, le calme du quartier et la proximité de la plage. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Au calme d'une impasse, proche lac et plage, cette maison bien entretenue propose 4 chambres, une cuisine équipée et un salon / séjour ouvert sur terrasse. Vous apprécierez l'agréable jardin arboré, les pistes cyclables, la proximité de Léon. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un environnement calme tout proche de la piste cyclable et du lac de Ville, au sein d'une charmante copropriété à taille humaine (10 lots), découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Afin de vous rendre compte du potentiel nous vous proposons un aménagement exterieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Rénové avec soin, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Charges courantes 485 EUR / an. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Venez découvir cette chaleureuse maison familiale située dans une impasse. La pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, ouvre sur deux terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard. Dans le jardin sans vis-à-vis, un kiosque pour cuisine d'été, piscine hors sol et cabanon pour rangement. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Au cœur de la commune de Vielle-Saint-Girons, côté Vielle, à deux pas du lac et de la forêt, découvrez cette charmante maisonnette nichée au sein d'une copropriété horizontale à l'esprit familial. Vous serez immédiatement séduit par sa belle exposition plein sud, offrant un agréable jardin et une terrasse baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Côté extérieur, un second espace jardin au nord vient compléter l'ensemble, permettant notamment de stationner un véhicule en plus de la place de parking déjà attribuée. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une vie à l'année. Référence agence : 1248.

Spécial investisseur - Située à moins de 5 minutes du lac et 10 minutes des plages océanes, maison en duplex de près de 80 m² sous bail locatif annuel. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, un couloir desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin à jouissance privative de près de 70 m² donnant vue sur une zone naturelle, une terrasse carrelée et un abri de jardin. Le bail est conclu pour une durée de 6 ans, le montant du loyer est de 657€ + 20€ de provisions sur charges. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de ce bien. Copropriété de 151 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 478.00 euros. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Découvrez cette maison neuve sans travaux, située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de la plage. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine donne également accès à un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative comprenant douche, WC et vasque. La maison dispose également : d'une salle de bain avec baignoire et vasque et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois donnant sur un terrain clos avec portail, idéal pour la tranquillité et la sécurité. Confort : chauffage par pompe à chaleur complétée par convecteurs, maison récente et prête à habiter. Une maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement agréable proche de l'océan. N'attendez plus pour visiter !

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Maison neuve 4 pièces avec terrasse – À 5 min de la plage à Vielle-Saint-Girons ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages de l’océan Atlantique. D’une surface de 89 m², elle offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Côté intérieur : •3 chambres spacieuses •1 salle d’eau + WC séparé •Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux •Un poêle à granulés apportant confort et convivialité •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Côté extérieur : •Terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours •Terrain entièrement clôturé avec portail, garantissant sécurité et intimité Confort et équipements : •Maison récente aux prestations modernes •DPE A, maison très économe en énergie • VMC, assainissement collectif •Système de fermeture sécurisé •2 places de parking Située à Vielle-Saint-Girons, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, tout en restant proche des commodités. Les plus : maison récente, aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, terrain clos, plage à 5 minutes, environnement paisible, extérieur agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Remy vous propose : Maison neuve – 2025 – Vielle-Saint-Girons – Plain-pied – En impasse Située à Vielle-Saint-Girons, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison neuve de plain-pied se trouve à quelques minutes des plages, du lac, des pistes cyclables et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et tourné vers la nature. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées et s’ouvre sur une cuisine conviviale, proposant un espace central agréable à vivre. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une chambre adaptée disposant de sa propre salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’ensemble, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Elle est implantée en impasse, dans un environnement très paisible, avec une vue dégagée sur les pins. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement intégré dans un cadre naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.