Vente maison 9 pièces 138 m² Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Idéalement située pour projet de Surfcamp, locations ou pour une profession d'artisanat / libérale. Forte rentabilité locative pour cette propriété divisée en 2 studios et une maison principale. Lac marin et commerces à pieds, plage à vélo. Garage, cellier pour stockage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2016, idéalement située à proximité immédiate des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété aux prestations soignées développe plus de 145 m² habitables avec 4 chambres et séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur où vous découvrirez une très belle terrasse couverte et une piscine 9X4 pour profiter en famille ou entre amis. Une maison récente, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de l'océan. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une situation exceptionnelle, les pieds dans le sable ! Découvrez cette maison de 76 m² entièrement rénovée, offrant un séjour lumineux avec vue imprenable sur la dune, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres et deux salles d'eau. Un bien rare sur le secteur : posez vos valises et laissez-vous séduire par le charme de l'océan au quotidien. Coup de coeur garanti !

À quelques pas des commerces, cette villa contemporaine profite d'un beau terrain d'environ 1000 m² avec piscine. Plage et lac à vélo. Cette villa est très lumineuse et dispose de tout le confort nécessaire avec sa suite parentale et ses 3 autres chambres. Fonctionnelle avec garage, buanderie et double carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Au calme, en plein cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, marché, école, services, lac Marin et plages sont accessibles à pied. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, un cellier et de nombreux rangements. Deux studios indépendants complètent l'ensemble, dont l'un avec mezzanine et terrasse. Ils permettent d'accueillir famille et amis, d'exercer une activité professionnelle ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour arborée, un espace repas couvert et un salon extérieur créent un cadre convivial. Un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de stockage facilitent le rangement des vélos et équipements de plage. Une propriété polyvalente, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Idéalement située face à la dune, dans un environnement rare et recherché, cette maison de plus de 220 m² offre un potentiel remarquable. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement unique, cette propriété constitue une véritable opportunité de créer une maison de famille ou une résidence secondaire de charme au bord de l'océan. La maison se compose actuellement de 6 chambres, 3 salles d'eau, de vastes espaces de vie ainsi qu'un extérieur au cadre naturel privilégié, entre sable et dune. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate de la nature, en fait une adresse unique pour un projet de vie ou d'investissement.