Maison à vendre Landes (40)

Maison au coeur de la forêt landaise Calme, nature et potentiel Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 98 m² offre un cadre de vie rare, en pleine forêt landaise, sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et un véritable contact avec la nature. La situation est à la fois préservée et accessible : o Lac de Sanguinet à 30 minutes o Biscarrosse à 40 minutes o Mont-de-Marsan à 50 minutes La maison se compose de trois chambres, d'un séjour-salon lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, et d'une cuisine récente, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Le bien présente un intéressant potentiel d'évolution : Un garage double, carrelé et équipé d'un point d'eau, pouvant accueillir différents projets (suite parentale, espace professionnel, atelier ou salle de loisirs), sous réserve de l'étude du projet et de l'obtention des autorisations nécessaires auprès du service urbanisme de la mairie, conformément au PLU en vigueur. Deux dépendances existantes, offrant également des possibilités d'aménagement ou de création d'espaces complémentaires, sous réserve de faisabilité et d'autorisations administratives. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 000 m², dont environ 2 000 m² de parcelles boisées non constructibles, idéales pour les amoureux de la nature, les animaux ou un projet de vie au vert. Les atouts du bien : Environnement calme et sans vis-à-visMaison lumineuse et fonctionnelleFort potentiel de projection et d'évolutionCadre naturel préservéGrand terrain arboré Un bien rare, pour un projet de vie au calme, dans un cadre naturel exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par Christophe Fleureau, RSAC 909 975 948 Bordeaux Agence Balthane Lifestyle Realty. 1.

Située dans un quartier calme du village de cauna cette ancienne ferme est constituée d'une maison d'habitation à rénover et de plusieurs dépendances. Terrain de 1ha 92a 24ca comprenant un airial arboré de 5 000 m² environ et 3 parcelles agricoles de 1ha 50a au total. Cet ensemble peut convenir pour un projet de maraîchage, permaculture, élevage animaux. Le plus pour ces activités : un puits fonctionnel situé dans l'airial. Maison plain-pied 128 m² : salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier 110 m², ancienne étable attenante, box animaux. Dépendance grange avec garage / atelier, hangar et appentis, anciens hangars agricoles, vieille grange présence d'un puits dans l'airial. Saint-sever : 9km, mont-de-marsan : 16km. Prix de vente : 160 000 euros hai (honoraires inclus de 6 139 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 153 861 euros hors honoraires.) dpe : f, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 1 920 euros et 2 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 426139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison aux volumes généreux d'environ 320 m², idéalement située au cœur du centre historique de Roquefort, à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux et chaleureux de 62 m² équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². La vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² donne également un accès direct à cette terrasse. Ce niveau comprend également un cellier attenant, un bureau de 20 m² (pouvant servir de chambre) et des toilettes avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec une suite parentale de 36 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Trois autres grandes chambres, un dressing séparé, une salle de bain et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Un atout indéniable en plein cœur de ville est le garage de 33 m² avec porte automatique, ainsi qu'un jardin avec piscine. Référence agence : 2845.

À 5min de Roquefort, nichée sur un terrain d'environ 2 hectares, authentique landaise au beaux volumes comprenant séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée, cellier, 5 chambres, salle d'eau, wc et combles aménageables. Une très belle dépendance d'environ 80 m² au sol ( + étage) avec appentis de 80 m² et un four à pain complètent ce bien. Plusieurs autorisations administratives accordées : changement de destination pour la grange en habitation, construction d'une piscine, velux,. Télétravail, projet de gîtes, animaux,., n'hésitez pas, contactez-nous ! Référence agence : 2791.

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! Située au pied des dunes au coeur du quartier le plus prisé d'Hossegor, retrouvez cette maison d'une surface habitable de 127 m², un terrain arboré de 970 m² vous invitant à développer vos projets les plus rocambolesques. Son pêché-mignon : Vous avez carte blanche. Démolition ? Rénovation ? Tous les coups sont permis ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement unique avec accés direct à la plage. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéalement située sur Mt de Marsan, laissez vous charmer par cette maison traditionnelle ainsi que son studio indépendant. Vous pourrez profiter, pour de bons moments conviviaux, d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée et d'une véranda. À visiter dès que possible. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Maison de bourg offrant de beaux volumes ! 4 pièces dont 3 chambres, avec combles facilement aménageables pour 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur une cour de 36 m² environ. Tout à l’égout, école dans le village, commodités à moins de 5 min. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison à vendre, Parentis-en-Born Idéalement située en cœur de ville, cette maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant d'un secteur calme et pavillonnaire. Bénéficiant d'un fort potentiel, cette propriété sur deux niveaux conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou un professionnel. Elle permet d'envisager une location saisonnière ou annuelle, d'accueillir un membre de la famille, ou d'y exercer une activité libérale (infirmier, kiné, architecte, consultant, assistante maternelle, etc.). Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée Godin, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse balcon complète cet espace convivial. En rez-de-jardin, un second logement indépendant propose un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Un espace idéal pour louer, recevoir ou travailler à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 820 m², entièrement clôturé, avec une piscine 8x4 équipée d'un volet électrique, un puits foré, deux garages (dont un indépendant de 26 m²) et une grande terrasse ensoleillée. La maison est desservie par la fibre optique et offre une surface habitable de 161 m². Une opportunité rare à Parentis-en-Born, parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité mixte. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Emilie Remy vous propose : Domaine d’exception à 5 min de Mont-de-Marsan – Charme, prestige et nature sont au rendez-vous ! Amoureux des grands espaces et des lieux d’exception, préparez-vous à un véritable coup de cOEur. À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, ce domaine unique vous offre un cadre de vie privilégié, où élégance et sérénité se rencontrent. La maison principale, entièrement rénovée, déploie environ 600 m² de raffinement et de confort. Chaque espace a été pensé pour allier authenticité et modernité, avec des volumes généreux et une lumière omniprésente. Et ce n’est pas tout. Le domaine comprend également une seconde maison d’environ 200 m², à rénover selon vos envies. Idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet, elle dispose d’une piscine existante, qui ne demande qu’à être remise en état pour retrouver tout son éclat. Un cadre exceptionnel sur une parcelle de 3 hectares : •Un parc privé, sans aucun vis-à-vis, où la nature est reine. •Un étang, pour une touche bucolique et des instants de pure quiétude. •Une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur un cadre enchanteur. •Des chênes centenaires, majestueux gardiens du domaine, apportant une atmosphère unique et apaisante. Un lieu rare, préservé, où chaque journée ressemble à un privilège. Un bien unique qui ne demande qu’à être découvert. Contactez-moi vite pour une visite dans ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

Vous cherchez une maison où chacun trouvera son espace et où il fait bon se retrouver ? Cette maison de 2012 à 5 minutes de Dax est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour traversant de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin — un vrai lieu de vie où chacun trouve sa place. Côté nuit, la maison propose 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et agréable, avec un coin cosy à l'arrière — idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 21 m² complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou le stationnement. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison coche toutes les cases d'une vie de famille facile et agréable. Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux — à visiter sans tarder ! Référence agence : 9194.

Rare opportunité sur Soorts-Hossegor à mi-chemin entre le bourg et le lac. Enorme potentiel pour cette maison répartie sur trois niveaux et implantée sur plus de 1500 m². Venez découvrir ce grand projet de rénovation au milieu des pins et vous imprégner du cadre de vie d'Hossegor représenté sur les photos de l'annonce. La réhabilitation de cette maison aux surfaces généreuses et aux multiples atouts peut vous permettre de réaliser vos désirs d'installation en famille dans la région. La maison est déjà partiellement rénovée sur deux niveaux, un potentiel existe encore au niveau du RDC (partie sous-sol et garage). La rénovation est en cours de chiffrage et un architecte sera à votre disposition pour vous aider à vous projeter. Le prix affiché ne tient pas compte de la rénovation. La maison actuelle possède de nombreux atouts : située dans un environnement boisé d'un quartier résidentiel, elle se déploie sur plus de 200 m². La pièce de vie s'articule sur un espace lumineux avec une double exposition Sud-Est donnant sur une terrasse couverte avec accès forêt. 5 chambres spacieuses (trois au niveau 1, deux autres en étage au niveau 2 dont une de plus de 30 m² avec accès balcon), 2 salles d'eau. Un vaste garage et un sous-sol en RDC pourront satisfaire vos besoins de stockage et parking. Le projet d'architecte est clés en mains et évolue en fonction de vos envies. Engagement sur coûts et livraison, il ne vous reste plus qu'à le développer à votre goût, sur mesure. Prise de contact et rdv par téléphone, dossier en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus de renseignements sur le projet en agence, demandez un de nos conseillers. Référence agence : 1969.

Maison de 71 m² avec 3 garages – Centre-ville, sur terrain de 1 660 m² Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de 71 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres confortables. Édifiée sur une belle parcelle de 1 660 m², elle dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Avis aux investisseurs : studio idéalement situé sur la place de la fontaine d'eau chaude à Dax pour du locatif ou un pied à terre D'une surface de 23.7 m² dans une résidence datant de 1965, il sera accessible par un accès sécurisé, et également équipé d'un ascenseur. Une place de parking couverte et sécurisée à 200 mètres complète ce bien. Son exposition au sud vous permettra de profiter des deux balcons offrent un espace extérieur et de la vue sur la place emblématique de la ville. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse et un environnement boisé, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied proches de toutes les commodités. Elle se compose d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine foctionnelle, trois belles chambres, salle d'eau, grande pièce : salle de sport ou bureau et toilettes séparés. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située sur la commune de Montsoué à moins de 10 minutes de Saint-Sever, cette propriété d'exception sur 1.3 hectare offre un cadre naturel et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les projets professionnels ambitieux. Elle se compose de deux maisons aux caractères distincts mais complémentaires : • Maison principale de 180 m² : Un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres avec salles d'eau privatives, et au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau et combles aménageables, offrant un espace modulable selon vos besoins. • Seconde maison de 180 m² en pierre apparente : Un charme authentique allié au confort moderne avec une piscine chauffée pour vos moments de détente ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon, salle de jeux ou salle de réception, ainsi que deux autres pièces modulables en chambres ou bureaux. Cette maison est également équipée de toilettes sèches écologiques, parfaitement intégrées dans ce cadre naturel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand hangar pouvant accueillir au moins 2 véhicules, d'un atelier de plus de 12 m², d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et d'un potager pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Cette propriété s'adapte à de multiples projets : vie familiale, chambres d'hôtes, séminaires, ou toute activité professionnelle nécessitant espace et charme. Son potentiel est rare sur le marché et mérite une visite pour en mesurer toute la valeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour des informations supplémentaires ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Découvrez cette charmante ferme pleine de potentiel, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété offre un vaste séjour de 45 m². Le terrain de 57 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies pour aménager votre jardin de rêve. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette ferme est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des services essentiels, le tout accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien unique, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque instant devient un souvenir précieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3278.00 € et 4436.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un environnement surprenant et verdoyant, tous les commerces accessibles à pied, le centre-ville de Mont de Marsan à moins de 10min. Cette belle maison contemporaine ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Elle comprend : un vaste salon-séjour lumineux avec une vue imprenable, une cuisine aménagée, 3 chambres (avec placards), 1 bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC et un cellier. En complément : une piscine (dont le liner a été changé récemment), deux espaces terrasse dont un couvert, un abri et une allée voiture aménagée. Côté équipements : chauffage au sol électrique, aspirateur centralisé, double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, store banne, tout à l'égout. Contactez-nous rapidement pour en savoir davantage. Référence agence : 3742.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique Maison Familiale - Biscarrosse 40600 Découvrez cette superbe maison familiale située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie idyllique tout proche du centre ville. Cette propriété entièrement rénovée en 2022 de 175 m² sur un terrain de 519 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme incontestable. La maison se compose d'un salon de 31 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle a manger de 35 m², d'une buanderie, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une deuxième cuisine a l'étage donnant sur la véranda plein Sud. Les deux cuisines équipées et ouvertes sont un véritable atout, facilitant les repas en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et insert a bois, assurant une atmosphère agréable en toute saison. De plus, le système de ventilation mécanique et l'assainissement collectif tout à l'égout garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur vous bénéficier d'un carport et la possibilité sur le terrain de faire un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère et familiale à Biscarrosse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré. Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au cœur de la Chalosse. Un cadre bucolique rare Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité. La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieur La maison développe 184 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine / bureau. Les extérieurs et dépendances Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé Piscine et terrasse exposée plein sud Grande grange de 206 m² divisée en trois parties Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniques Chauffage bois + fioul Double vitrage Toiture révisée, isolation renforcée Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites Situation Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à : 10 min de Dax, 35 min des plages landaises, 1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l'eau – participe à l'harmonie du lieu. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43 Référence agence : 9195.

Maison lumineuse proche du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, cette charmante maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine rénovée, et bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation et le double vitrage. La toiture et les avants toit ont également été rénovés, assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Un garage spacieux complète le tout, idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, logement d'appoint ou espace locatif selon vos envies. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4883.

Située sur les hauteurs d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables ainsi qu'un grand garage. Le tout sur un terrain clos de 2 000 m² sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Référence agence : 4892.

Dans un quartier privilégié, près du Lac de Biscarrosse et de ses jolies plages, cette maison séduit par sa vue dominante sur la nature environnante et son architecture des années 2000. La pièce de vie s'étend sur une grande terrasse en bois, la cuisine équipée est fonctionnelle, les chambres ont vue sur le jardin. Que du bonheur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Magescq, cette spacieuse maison de 256 m² vous offre confort, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière, offrant une agréable hauteur sous plafond et de beaux volumes pour des espaces de vie conviviaux. La grande cuisine équipée et fonctionnelle, est complétée par une seconde cuisine à l'arrière de la maison, idéale pour les grandes réceptions ou pour créer un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, parfaites pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. Une partie du niveau peut d'ailleurs être indépendantisée en studio, selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et dressing, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, la grande terrasse orientée sur la verdure invite à la détente dans un calme absolu. La propriété dispose également de deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement. Enfin, selon vos projets, le terrain peut être divisé, permettant la construction d'une maison supplémentaire sur la parcelle. Les atouts : *Calme et proximité du centre-ville * Grands volumes et luminosité * Nombreuses possibilités d'aménagement (studio, division parcellaire, etc.) * Possibilité chambres d'hôtes * Deux garages * Environnement verdoyant A visiter sans tarder avec SELECTION OCEAN !

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de saint paul les dax dans un quartier très calme et rechercher proche du grand mail et du lycée haroun tazieff maison basco landaise de caractère de 181 m² habitable sur une parcelle de 760 m². Vous serez accueilli par une belle entrée, une grande pièce de vie de 43 m² avec son plafond cathédrale et baigné de lumière, une cuisine équipée de 15 m², de deux belle chambres 11 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un wc et un accès à la cave de 30 m² a l'étage vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec son balcon, d'une chambre de 11 m² et d'une troisième chambre de 30 m². À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et très bien entretenu, une belle terrasse et un garage de 23 m². De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 435 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,89% ttc (prix 419 000 euros hors honoraires). Dpe : d - ges : d mandat ref : 426 821 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.