Vente maison 6 pièces 125 m² Roquefort (40120)

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, nichée au cœur de Roquefort, qui conjugue élégamment le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. S'étalant sur environ 113 m² habitables, sur un terrain généreux de 745 m², elle évoque une ambiance cocooning avec ses volumes bien définis. Vous apprécierez un salon convivial et une salle à manger parfaite pour recevoir, complétés par une cuisine équipée qui simplifie le quotidien. La maison se déploie sur trois chambres confortables, et offre des espaces annexes pensés pour votre bien-être : un dressing optimisé, un bureau dédié pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui facilitent l'organisation. Autre point fort, un grenier aménageable prolonge le potentiel de la maison selon vos besoins, préservant cette charmante atmosphère. À cela s'ajoute une dépendance attenante de 36 m², idéale pour envisager une extension ou créer un espace de vie supplémentaire. Profitez d'un jardin spacieux qui prolonge la maison à l'extérieur, offrant des possibilités variées pour se détendre ou jardiner. Les récentes prestations – double vitrage, volets roulants électriques, climatisation – assurent un confort maximal. Pour une gestion autonome et efficace, le chauffage est individuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique, tout en s'inscrivant dans un DPE classé D et des émissions GES classées B. Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un environnement privilégié, avec le parc des Falaises Calcaires à seulement 200 m. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Sainte-Elisabeth se trouve à 400 m, offrant une grande commodité pour les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 113 m² (surface Carrez : 105 m²) - Terrain : 745 m² - Chauffage : Radiateur électrique, Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 939 € - Année de construction : 1945 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison traditionnelle de 1979,107 m² habitables, 3 chambres, cuisine avec débarras, salon salle à manger avec poêle à bois, une partie bureau à rafraichir, une cave, salle de bains, toilettes, garage avec atelier et un appentis attenant, 780 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

Spacieuse et lumineuse, cette maison de 169 m² est située à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan. Vous profitez d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, collège et commodités. Le véritable atout de ce bien est son immense espace de vie de 74 m², comprenant un séjour lumineux de plus de 54 m² et une cuisine spacieuse d'environ 20 m², idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments conviviaux au quotidien. Elle offre 6 pièces, dont 4 chambres confortables de plus de 14 m², avec une chambre parentale de 19 m². Le terrain entièrement constructible de 3 414 m² ouvre de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction d'un garage ou d'une dépendance, jardin paysager ou projet immobilier. Classée DPE A et équipée de panneaux solaires, cette maison allie confort, luminosité et économies d'énergie. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

Au coeur du village et de ses commodités, longère entièrement rénovée au superbe classement énergétique proposant 4 grandes chambres, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre et une cuisine dinatoire semi ouverte. Jardin fleuri et arboré entièrement clos avec portail électrique sur un terrain constructible de près de 3500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur plus de 6000 m², en lisière de forêt, cette ancienne maison de résinier offre une vie au calme de la campagne tout en étant à 5 minutes des commodités. Vous découvrirez 3 chambres, une cuisine séparée et une spacieuse pièce à vivre avec sa cheminée. Son airial est doté de chênes centenaires et d'une authentique dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette sympathique maison de plain pied située dans le village d'estigarde, environ une 30 minutes de roquefort, 40 minutes de mont de marsan et quelques minutes de créon d'armagnac, st julien d'armagnac et vielle soubiran. Des villages ancrés dans l'histoire avec un héritage de l'armagnac qui est un produit emblématique de la région. Un cadre de vie très agréable avec une magnifique architecture, des bastides et les vignobles qui donnent un cachet au environs. Cette maison propose une belle véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 70 m² avec un toit cathédral. Vous trouverez un cellier, deux chambres une salle d'eau et des wc indépendants. Vous serez également sous le charme de ses extérieurs avec deux belles dépendances avec des panneaux solaires. La parcelle fait environ 2300 m². N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique verpeaux, tél. : 06 62 33 15 98, e-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 831 732 318.