Maison à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Dans une impasse, cette maison des années 1970 est composée : au 1 / 2 étage supérieur (6 marches) : entrée salon salle-à-manger cuisine 3 chambres salle d'eau wc grande véranda au 1 / 2 étage inférieur, avec accès de plain-pied : 2 chambres ou 1 chambre et un grand bureau. Plusieurs pièces (buanderie, chaufferie, "cave" garage pour 2 voitures abris de jardin bbq fixe puit isolation du toit en 2020 les + : du volume à continuer d'exploiter, au calme, accès indépendant pour un bureau réf. Declic immo 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo ei rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc honoraires : 12 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Bourg, quartier calme, maison de 2009,3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin. Belle entrée avec placard, pièce de vie avec hauteur sous plafond et baie sur terrasse. Cuisine donnant accès à un grand cellier de 21 m² (ex-garage) avec porte de service côté jardin. 1ère chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau. WC séparé. À l'étage : palier desservant 2 chambres d'environ 9 m² dont une avec placard, salle de bain avec wc. Ancien garage transformé en pièce de stockage, buanderie. À l'extétieur, 2 places de stationnement devant la maison, terrasse et jardin à l'arrière, côté ouest. Transports et autres commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Quartier residentiel a 1 km du centre ville de la roche, au coeur d'un quartier residentiel coté, découvrez ce pavillon fonctionnel de type 4 comprenant une entrée, un vaste séjour salon avec cheminée donnant sur une belle véranda, cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Garage semi enterré. Terrain arboré de 600 m². Visitez sans tarder!

Située à la roche-sur-yon (85000) à 20 minutes des sables d'olonne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition sud-est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65 m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon / séjour. Accompagné d'un cellier et d'un wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 780 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.

85000 (la roche sur yon) exclusivite immo-reseau olivier mary. Pour une premiere acquisition je vous propose en exclusivite. Une maison d'une surface totale de 82 m² environ à rénover au centre ville et à deux pas des commerces, vous trouverez, lycée, école, gare, commerces, laissez travailler votre imagination pour la relooker elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager neuf. Un garage, avec porte communiquante sur l'arriere de la maison. À l'étage : 4 grandes pièces et une salle de bain avec toilette. Le tout, sur un terrain de 400 m² clos et sans vis à vis. Petit plus. Un puits vous permettra d'arroser vos futures plantations. Prix de vente 178 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 178 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Iad france - sandra greaud vous propose : cette maison offre un cadre de vie idéal de par sa situation avec un terrain entièrement clos de 576 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, cuisine, séjour ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Son sous sol complet est un véritable atout pour le stationnement et / ou le stockage. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Travaux à prevoir avec un tres beau potentiel  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sixieme avenue / quartier marronnière dans un quartier calme, bucolique et résidentiel, venez découvrir cette confortable maison aux beaux volumes, implantée sur une jolie parcelle de 547 m². Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce de vie agréable et lumineuse : salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage : deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre, et une salle d'eau avec wc. Les plus de cette maison : maison ossature bois peu énergivore, cadre bucolique et résidentiel, bel espace de vie. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le charme de l'ancien en plein centre-ville ! Située à deux pas de la place napoleon, découvrez cette magnifique maison de ville. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur de la roche-sur-yon. Dès l'entrée, vous serez séduits par les éléments de caractère conservés : parquets anciens d'origine apportant une chaleur naturelle. Belle hauteur sous plafond pour un sentiment d'espace. Cheminées d'époque la maison se compose d'une pièce-de-vie de 41 m² agrémentée d'un poêle à pellets récents. La cuisine, semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres spacieuses, offrant chacune un beau volume et de la luminosité, ainsi qu'une salle de bain. Le point fort de cette maison ? Son joli jardin paysager clos, véritable cocon sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe terrasse en bois idéale pour vos moments de détente, le tout dans un calme absolu en plein coeur de ville ! Emplacement premium pour cette jolie maison de ville. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir. (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

La Roche-sur-Yon, maison de plain-pied d'environ 121 m² habitables. Située au calme d'une impasse, proche du centre-ville, elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un W. C. Garage. Cave, grenier. Maison évolutive. Proximité commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Je vous propose en exclusivité cette grande maison de ville avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant 2 espaces nuit, le premier est au 1 étage avec deux chambres sa salle d'eau et son wc, le second en rez-de-chaussée avec également sa salle d'eau et wc un jolie patio est là également pour agrémenter le second espace nuit idéal pour les ados, le bien dispose également de deux balcons et une jolie terrasse, un grand garage de 68 m², un séjour de 39 m², un salle cinéma de cinéma pour les soirées familiales, cette maison votre offre de nombreuse possibilité tel que logement familial, chambres d'hotte etc. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 894463.

Maison à proximité des commerces comprenant une entrée avec placards, un wc, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une salle de bain et wc. Une terrasse et un jardin arboré exposé plein Ouest, espace de stockages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix où élégance, volumes généreux et confort moderne se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste salon baigné de lumière avec cheminée et vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée prête à inspirer vos talents culinaires, deux salles à manger idéales pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une bibliothèque cosy, une salle de jeux pour petits et grands, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing fonctionnel et une buanderie pratique. À l'étage, découvrez cinq chambres dont une magnifique suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos instants de détente, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, le tout complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté dépendances, un chalet préau de 70 m² ainsi qu'un garage et préau de 120 m² vous offrent espace et possibilités infinies. Le tout vendu meublé dans un environnement calme et préservé, ce bien rare n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception Référence agence : 283.

Votre futur cocon familial vous attend ! Rare sur le marché ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle au potentiel illimité, idéalement située dans un quartier prisé de la roche-sur-yon (85000). Imaginez une vie où calme rime avec commodités. Cette maison de 1990, conçue pour le bien-être familial, vous offre une surface habitable généreuse de 111 m² sur deux niveaux, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. C'est l'investissement parfait pour une famille souhaitant allier espace, personnalisation et qualité de vie. Les atouts fonctionnels qui simplifient la vie : espace & luminosité (111 m² habitables) : découvrez une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière où les moments de partage prendront tout leur sens. Pour les amateurs de tradition, une cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute tranquillité. Agencement idéal : avec 3 chambres au total – dont une tres pratique au rez-de-chaussée – cette maison offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Vie de plain-pied possible : grâce à la chambre et une salle de bains en rdc, vous avez la possibilité d'aménager une vie confortable au rez-de-chaussée, un atout majeur pour le long terme. L'étage est dédié à l'espace nuit des enfants ou des invités, complété par une seconde salle de bains. Deux salles de bains pour simplifier le quotidien familial ! Le coin des projets (espaces pratiques) : cette maison est pensée pour le confort et l'organisation ! Vous bénéficiez d'une buanderie séparée pour faciliter les tâches ménagères, d'un atelier idéal pour le bricolage et d'un garage pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Extérieur enchanteur : profitez des beaux jours sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux d'enfants ou vos moments de détente, loin du tumulte de la ville. Localisation premium (zéro stress) : finies les courses contre la montre ! Vous bénéficiez d'une proximité imédiate avec l'école, les transports en commun et tous les commerces nécessaires. Le tout, dans un environnement calme et serein. Un potentiel d'aménagement unique : quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Ne voyez pas cela comme une contrainte, mais comme une véritable opportunité en or ! C'est votre chance de créer une maison à votre image, de choisir vos matériaux et de la transformer en la maison de vos rêves, maximisant ainsi sa valeur patrimoniale. Prix exceptionnel pour le secteur : 284 138 € (fai) ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Un bien avec de tels atouts, une localisation recherchée et un prix aussi attractif ne restera pas longtemps sur le marché. Actionnez votre projet immobilier maintenant ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et venir juger par vous-même du potentiel incroyable de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici ! Référence agence : 285.

Maison d'architecte contemporaine ouverte sur la nature. Elle propose une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse. 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W. C, 2 terrasses. En complément : une pièce complémentaire, un jardin d'hiver. Piscine. Garage double. Environnement calme. Vue dégagée. Centre ville à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison chaleureuse et fonctionnelle – 3 chambres, véranda et garage – plus de 110 m² habitables Nichée au Bourg-sous-la-Roche, à seulement deux minutes des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, superette, coiffeur, poste, kiné. ) et du bus, cette jolie maison de plain-pied incarne à merveille le confort d'une vie pratique allié à la quiétude d'un environnement verdoyant. Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère douce et accueillante. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur 34 m² baignés de soleil. Un espace où l'on imagine volontiers les repas de famille, les soirées entre amis ou les après-midis de détente au coin du canapé. La cuisine de 13 m², fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine ouverte de 8 m² : un véritable atout au quotidien pour tout avoir à portée de main. Et juste à côté, le coup de cœur s'impose : une véranda chauffée de 15 m², baignée de lumière, qui offre une belle transition entre intérieur et jardin. On s'y voit déjà prendre son café du matin, un livre à la main, en profitant de la vue sur le vert. Côté nuit, le calme règne. Trois chambres confortables accueillent famille et invités, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, la maison continue de séduire. Un garage spacieux de 20 m², un petit sous-sol et un abri de jardin en parpaings offrent de multiples possibilités de rangements. Le tout s'épanouit sur un terrain arboré, à l'abri des regards, où l'on imagine aisément des repas d'été, des jeux d'enfants ou simplement le plaisir de ne rien faire, au calme. Côté confort, tout a été pensé : un quartier paisible et recherché, proche de toutes commodités une façade fraîchement repeinte en juillet 2024 une isolation des combles refaite en 2019 une bonne performance énergétique (D) et même la présence d'un puits, pratique et économique. Bien entretenue, cette maison à la décoration à rafraîchir n'attend plus que ses nouveaux occupants pour y écrire une nouvelle histoire. Elle séduira sans nul doute ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable, où lumière, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Réf 2637. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an. Honoraires : à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 158 m², entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur plus de 2 900 m² de terrain arboré, dans un charmant lieu-dit à seulement 10 minutes du centre de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et chaleureux : un vaste salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante et fonctionnelle ouverte sur la terrasse et le jardin. Quatre belles chambres avec rangements offrent confort et sérénité, complétées par une salle d'eau moderne et WC indépendant. Le sous-sol propose un espace indépendant comprenant une cinquième chambre, une salle de bains, un WC et un accès extérieur, idéal pour accueillir un adolescent, un étudiant ou créer un logement locatif. Deux caves, une chaufferie, un cellier, un atelier et un grand garage de près de 50 m² complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis offre une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Poêle à bois et radiateurs électriques assurent confort et chaleur, et un arrêt de bus se situe à proximité. Spacieuse, chaleureuse et rénovée, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et nature tout en restant proches de la ville. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Référence agence : 276.

Quartier Saint-André d'Ornay. Maison composée d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine et arrière cuisine, de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Salle de bains, salle d'eau, 2 W. C. Jardin clos. Buanderie, atelier, garage, grenier. Vie de plain-pied. Proximité des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

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