Maison à vendre à Istres (13800)

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : En exclusivité à Istres – Quartier Trigance Située au calme, d'une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, de type 4 en R + 1, bénéficiant d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une remise. Orientée Est / Ouest, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 34 m² comprenant un séjour / un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct à un espace jardin intimiste. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les plus : Vide sanitaire, climatisation réversible dans le séjour et deux chambres, panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques et ballon d'eau chaude thermodynamique. Vous êtes en recherche active ? vous pouvez me joindre par téléphone ou SMS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, jolie demeure de construction traditionnelle, nichée au coeur d'une impasse, cette charmante maison d'environ 95 m² promet une vie de quiétude et de confort. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, offrant intimité et espace à chaque membre de la famille. Notre demeure possède une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un bel espace de vie, véritable invitation à la convivialité. Le rez de chaussée offre également un toilette. L'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau offrant douche et baignoire ainsi qu'un second toilette. Le garage intégré apporte une fonctionnalité appréciable. Le jardin, véritable écrin de verdure est le lieu de moments de détente privilégiés, également grâce à la piscine. L'extérieur propose aussi un terrain de pétanque ! Belle terrasse de 25 m² environ. Arrosage automatique. Climatisation réversible. Piscine au chlore. Posez vos valises ! À visiter ! Prix 400000eur charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020eur et 1470eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-pierre le pollozec et grégoire romain vous proposent : e dans l'un des secteurs les plus recherchés et au calme d'istres, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied d'environ 106 m², implantée sur un terrain de 616 m², sans vis-à-vis. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cuisine équipée ouverte, celle-ci s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse abritée, véritable atout pour les repas d'été. À l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces aménagés avec beaucoup de charme, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité : repas à l'ombre, détente au soleil ou moments conviviaux entre amis. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont deux avec placards, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Des prestations qui font la différence : -climatisation réversible -menuiseries pvc double vitrage + moustiquaires -fibre optique -système d'alarme a l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : -piscine traditionnelle 10 x 5 avec pompe à chaleur -cuisine d'été équipée, -kiosque plein de charme -atelier indépendant -forage -stationnement aisé pour plusieurs véhicules dans la propriété une maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 475000 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euroset 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-pierre le pollozec propose pour ceux qui recherchent une maison de ville agréable à vivre, pleine de charme et soigneusement entretenue, cette maison située à istres mérite toute votre attention. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, créant un espace chaleureux. Une climatisation réversible ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et un excellent état général, permettant une installation sans travaux. Son atmosphère accueillante et son cachet en font un bien où l'on se sent rapidement chez soi. Vous profiterez également d'une jolie cave voûtée, idéale pour le rangement. Une maison chaleureuse, pratique et pleine de charme, idéalement située à proximité des commodités. Prix : 155000 euros dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gaetan roudet vous propose : en exclusivité-maison familiale avec studio indépendant, piscine et fort potentiel – istres située dans un secteur recherché d’istres, au calme, cette propriété clôturée et arborée développe un fort potentiel familial et patrimonial sur une belle parcelle de 1 270 m² agrémentée de 18 oliviers. La maison principale se compose à l’étage d’un spacieux t4 de 92 m² bénéficiant d’une double exposition sud / nord et d’une belle luminosité naturelle. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de réception contemporain. L’espace nuit comprend : •⁠ ⁠une chambre de 14 m², •⁠ ⁠une seconde chambre de 10,8 m², •⁠ ⁠un bureau / chambre d’enfant de 7,5 m², •⁠ ⁠ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² avec douche italienne. Le bien dispose également d’une climatisation réversible, du double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 46 m² offre un véritable potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille, activité professionnelle ou adolescent en toute autonomie. Celui-ci comprend : •⁠ ⁠une pièce de vie de 33 m², •⁠ ⁠une cuisine ouverte de 5 m², •⁠ ⁠un bureau de 6 m², •⁠ ⁠une salle d’eau. Vous profiterez également : •⁠ ⁠d’un grand garage avec deux portes, •⁠ ⁠d’espaces de stockage, •⁠ ⁠d’une piscine traditionnelle couverte d’environ 8 x 4 m, •⁠ ⁠d’un terrain arboré avec potager, •⁠ ⁠d’un puits permettant l’alimentation en eau, •⁠ ⁠ainsi que de l’accès à l’eau de la ville dédiée à l’arrosage. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Zone udc avec emprise au sol non réglementée : possibilité de détachement parcellaire ou projet d’évolution selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Idéal pour : •⁠ ⁠famille recherchant espace et dépendance, •⁠ ⁠investissement locatif, •⁠ ⁠projet familial évolutif, •⁠ ⁠ou division parcellaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Istres, dans le quartier recherché de Trigance, découvrez cette maison familiale pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. Dès l'entrée, une jolie courette vous accueille et donne le ton : un lieu paisible, fonctionnel et soigné. Sur environ 91 m² habitables, cette maison en R + 1 offre un espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une grande pièce à vivre de plus de 32 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un garage communiquant directement avec la maison complètent le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains avec WC, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 245 m², piscinable, invite à la détente avec sa cuisine d'été, idéale pour prolonger les soirées estivales. Le tout dans un environnement calme, résidentiel et à proximité immédiate des commodités, écoles et accès principaux. Une maison sans travaux, baignée de lumière et pleine de potentiel… à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 934244.

Rare, villa moderne plain pied t4 avec piscine, garage et véranda sur 348 m² paysagés à istres, en impasse au calme. Vaste séjour traversant avec cuisine équipée, trois chambres avec rangement, climatisation dans chaque pièce, salle de bain et wc indépendant, vide sanitaire et vmc, double vitrage et volets solaires. Panneaux solaires avec rentabilité. Côté sud, un parking, un espace piscine sécurisée, un espace arboré; côté nord-est un superbe patio avec une véranda et un espace arboré avec barbecue. Aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 609562 ).

Située à Istres dans quartier familial, maison en R + 2 de 98 m² sur 124 m² de terrain - rez-de-chaussée composée d'une entrée avec accès garage, buanderie et WC, - au 1er étage vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert ouverte et loggia fermée servant de bureau, 1 cuisine avec accès terrasse et jardin - au 2ème étage : 3 chambres avec moustiquaire, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 WC Fenêtres double vitrage et volets en PVC Chauffage et eau chaude = chaudière gaz de 2021 Isolation projetée des combles Copropriété bénévole Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Iad france - armelle stil vous propose : située au calme, sans vis-à-vis, cette maison t7 construite en 2003 offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 557 m², avec piscine, forage et portail électrique. Elle se décompose comme suit : - au rez-de-chaussée : vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un garage. - à l’étage intermédiaire : une agréable pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine et son îlot central. L'ensemble donne accès à deux terrasses ouvertes. - au 1er étage : vous attend trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Les petits + d’armelle : chauffage au sol et proximité des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme armelle stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Secteur recherché de l’Étang de l’Olivier – Istres Découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, développant 143 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 207 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m² avec vue dégagée sur l’Étang de l’Olivier. La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les chambres, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse côté nord vient compléter les espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol de 207 m², accessible directement depuis la maison ou par deux portes de garage motorisées, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. À l’extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies et bénéficie encore d’une emprise au sol résiduelle d’environ 42 m², permettant notamment la création d’une piscine d’environ 8x4 m. Prestations : • Pompe à chaleur neuve • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Volets roulants électriques • Forage • Plancher porteur Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 1 000 m², offrant l’opportunité de réunir les deux terrains afin de profiter d’un espace extérieur encore plus vaste et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie houzé vous propose en exclusivité ! Dans un environnement privilégié découvrez cette superbe villa contemporaine de 180 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1 878 m², offrant des prestations de qualité et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie principale composée d'une cuisine entièrement équipée avec télévision intégrée, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, four, micro-ondes et cave à vin. Cet espace convivial s'ouvre sur un vaste salon offrant un cadre chaleureux et élégant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une superbe suite parentale avec dressing, climatisation et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux buanderies complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing aménagé dans le dégagement ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une climatisation est installée dans une chambre ainsi que dans le couloir desservant l'espace nuit. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage au sol réversible chaud / froid chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium double vitrage baies vitrées à galandage volets roulants électriques a l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : superbe piscine balinaise 8x4 grand pool house entièrement vitré avec cuisine d'été équipée (four, plaques gaz, réfrigérateur) boulodrome double garage indépendant un vide sanitaire d' environ 1,80 m complète la maison sous une partie importante de la construction un bien rare sur le secteur du deven, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder. Prix : 670 000 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166 euros et 1578 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452263 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : À Istres, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m², implantée sur une parcelle de plus de 460 m² avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placard. Un bureau, accessible depuis la pièce de vie, pourra facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi qu’une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique classé B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine et barbecue, parfait pour les beaux jours. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant environ 1 750 € de revenus annuels. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Istres, cette maison de ville bien entretenue offre une surface d'environ 79 m² répartie sur rdc + deux niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille. On y trouve un séjour convivial, une cuisine équipée avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau, le tout dans une ambiance déjà rénovée. À proximité, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. À environ 400 m, le collège Collection Bus School et le jardin Sainte Catherine, situé à près de 400 m également, offrent un environnement pratique pour les familles avec enfants. Le parc Labyrinthe se trouve à environ 400 m, tandis que les écoles primaires School Rene Calamand Des Baumes et School Gouin 1 se situent respectivement à environ 600 m et 600 m. Une maternelle, Mother, est aussi à environ 600 m, permettant une scolarité de proximité. Pour les moments de loisirs, le parc Dinosaur'Istres (accès libre et gratuit) se trouve à environ 600 m, tout comme le parc De akiro à environ 700 m. Enfin, la gare d'Istres est située à environ 600 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 878 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, et reste disponible pour répondre à vos interrogations sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hassan vous propose dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison r + 1 composée au rdc d'un bel espace de vie avec salon séjour traversant ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. Le tout donnant sur deux terrasses de part et d'autre de la maison. On y trouve également un wc séparé ainsi qu'un garage communiquant avec son espace buanderie. À l'étage, on retrouve 3 belles chambres avec chacune des rangements, une jolie salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble des pièces de la maison sont climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, on retrouve plein sud, une première terrasse, un espace détente avec piscine et douche extérieure, sur le côté de la maison, un espace souvent être aménagé en terrain de boule et à l'arrière de la maison, vous disposerez d'une vaste terrasse côté nord afin de profiter un maximum de votre extérieur durant l'été. Le bien dispose d'un garage ainsi que deux places de parking dont une fermée. Certaines photos ont été améliorer par l'ia afin de permettre aux visiteurs de se projeter en cas d'amélioration. À visiter sans tarder. Prix : 330 000 euros hai dpe c : 129 ges a : 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, beau 4 pièces avec grande terrasse. Composé d'une jolie entrée nous sommes ensuite accueilli par un chaleureux salon bénéficiant d'un bel espace. Une grande cuisine équipée et meublée qui accueillera facilement une famille de 4 personnes. Nombreux rangements. L'étage dessert la partie nuit composée de 3 grandes chambres avec dressings. Une belle salle d'eau avec douche a l'italienne et un toilette. Egalement une buanderie et un garage. Climatisation. Facade refaite il y a 3 ans. Possibilité d'acquérir un second garage. Peu de charges. À visiter ! Contactez moi ! Prix 250000eur charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300eur et 1820eur indexées années 2021 2022 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sur Istres, dans un lotissement l'Orée du parc, calme et proche de toutes les commodités, cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 78 m² entièrement entretenue avec soin vous séduira dès la première visite. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée de 9,25 m² avec cellier, d'un agréable séjour lumineux de 22 m², d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 15 m² avec porte automatique À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté extérieur, le terrain de 193 m² aménagé à l'arrière offre un véritable espace de détente avec piscine chauffée faisant jacuzzi, et abri piscine. Une belle véranda de plus de 20 m², ouvrable et équipée de moustiquaires, complète l'ensemble et apporte une véritable pièce de vie supplémentaire (non comptée dans les 78 m²) été comme hiver. Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres, chaudière gaz, toiture en excellent état et façade propre. DPE C Une maison chaleureuse, fonctionnelle et clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et belles prestations. Très proche des écoles, collège et lycée. Bus à 1 minute Coup de cœur assuré, à visiter rapidement ! Photos d'illustration : certains visuels ont été optimisés et / ou aménagés virtuellement par IA afin de présenter des possibilités d'aménagement et de décoration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 954865.

Véritable coup de coeur pour cette vaste maison de village de 129 m² contemporaine et atypique t4 / 5 à istres, dans le centre historique avec une superbe cave voûtée. Au rdc, cuisine équipée ouverte sur l'espace dinatoire avec insert. Au 1er étage un vaste salon, un dressing, une buanderie avec wc, une chambre. Au 2ème étage, une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre. Au dessus, une suite parentale mansardée avec salle d'eau et un grenier exploitable en dressing. Une cave voutée de 20 m², fibre. Beaucoup de cachet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 608123 ).

À vendre à Istres : maison traditionnelle non mitoyenne de 178,33 m² située en impasse, avec possibilité de division en deux lots. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale construite de manière traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon vos projets : grande résidence principale, regroupement familial, investissement locatif ou création de deux habitations distinctes. La maison comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien. Les équipements présents assurent un confort appréciable : climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage PVC, volets roulants manuels aluminium, portail motorisé, alarme. Le bien dispose également de garages et d'importantes capacités de stationnement sur la propriété. Une modernisation générale est à envisager afin de mettre la maison au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement en fond d'impasse garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès rapides. Une opportunité rare à Istres pour les acquéreurs recherchant espace, potentiel et qualité de vie. Contactez Monique Walet au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite (réf. 607943). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 607943 ).

Mas en pierres d'exception T5 / 6 avec piscine aux prestations modernes et soignées à istres, quartier résidentiel sur 704 m² paysagés. Au rdc, un hall, un wc, un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée, un généreux salon avec conduit de cheminée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert pouvant être une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol réversible + climatisation. Double vitrage alu + volets électriques. Propriété avec portail automatique, grand parking intérieur. Cadre de vie idéal pour une famille, beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607953 ).

Votre conseiller Thomas vous propose située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports, cette maison de 104 m² saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie avec accès direct au garage vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, deux pièces mansardées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent aisément être transformées en deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 324 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur où les biens sont rares. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7380.

Coup de coeur absolu pour cette authentique maison de village en pierre T4, baignée de lumière naturelle, les espaces de vie profitent d'un superbe volume cathédrale, sublimé par des balcons intérieurs qui surplombent les pièces. Les matériaux anciens, pierres et poutres bois massif, se marient harmonieusement avec des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rdc, un salon avec insert et climatisation, un espace dinatoire, une cave; à l'étage, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc; au dessus, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain double vasque et climatisation, une vaste terrasse tropézienne. dv oscillo battant. Bien atypique et chaleureux dans un cadre unique et inspirant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607361 ).

En impasse, villa type bastide t4 avec garage et piscine sur 499 m² avec forage à istres, à proximité du centre. Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40 m², un garage de 19 m² avec wc, mezzanine et buanderie. À l'étage, trois grandes chambres (11 / 13 / 14) avec rangement, clim gainée dans chaque pièce, salle de bain mixte, wc indépendant. Parking intérieur, idéal camping-car. Dv, fibre, portail auto, visiophone, grand vide sanitaire. Villa récente au calme, aux prestations modernes, pour amoureux du centre ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 606675 ).

Propriété T4 autour de l'étang de l'olivier à istres sur 2 642 m² paysagés, avec vue dominante et arborée, atypique pleine de charme avec piscine, une cave en pierres, un atelier, un espace équestre et un poulailler,. Au rdc, une véranda avec espace dinatoire, jacuzzi, une cuisine ouverte et équipée et salon avec insert et clim, une buanderie, une chambre avec rangement, une salle de bain double vasque et un wc indépendant; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un bureau indépendant avec salle d'eau et wc et une cave en pierres. Un atelier, un carport voitures. Une piscine 9 x 4,50 effet miroir avec banc immergé et bâche à barre se fond dans le paysage. Portail automatique, visiophone, dv, fibre, adoucisseur et osmoseur, fosse et adduction eau de ville, forage. Espace équestre comprend 2 paddocks avec 3 box chevaux sur dalle avec électricité, abreuvoirs automatique, clôture bois 2 lices. Beaucoup de cachet, pour cette propriété rare à l'abri des regards, au calme absolu, à proximité des sentiers pédestres et des commodités (bus à 50 mètres), idéal pour les amoureux : de la nature, des chevaux, de la zen attitude, de la pierre ou de l'authenticité. Dépaysement assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607295 ).

Maison de village de 80,55 m² au total, comprenant au rdc un t2, au dessus un duplex t3 avec terrasse plein sud dans le istres ancien. Le duplex t3 (46,33 m²) comprend une terrasse plein sud avec vue dégagée et au calme, un séjour avec cuisine us équipée et climatisation, un wc; à l'étage, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau récente. Dv oscillo battant, chauffe-eau récent. Le t2 (34,22 m²) comprend un salon, un espace dinatoire, une salle d'eau et un wc; ce dernier est loué jusqu'en mars 2028 638€cc. Opportunité d'avoir un bien qui est au calme, plein sud, vue dégagée avec une bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 607270 ).

Iad france - clara faisant vous propose : maison individuelle composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et de 2 chambres. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les + : - piscine 4 x 8 - clim réversible - pompe à chaleur - garage - double vitrage + volets électriques - panneaux photovoltaïques engie - fenêtres double vitrages pvc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.