Maison avec garage à vendre à Istres (13800)

Iad france - fabienne carrion vous propose : plain pied - au calme - dependance - travaux a prevoir maison de charme en plain pied située au fond d’une impasse, à quelques pas de l’étang de l’olivier et du centre-ville, cette maison des années 60, vous invite à vivre dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de 600 m², cette propriété de 100 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, son salon cocooning, sa cuisine ouverte. Trois chambres, un bureau, et une salle de bain complètent l’intérieur de cette maison. À l'extérieur, profitez d’une terrasse orientée sud, d’un espace vert en pelouse synthétique et d’un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. La maison dispose d’une dépendance d’environ 40 m², aujourd’hui à réaménager. Elle peut être utilisée comme garage, local pour une activité indépendante, ou être transformée en véritable dépendance habitable après travaux. Un espace offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un bien rare, alliant confort, calme et multiples possibilités ! Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa plain pied t4 avec garage sur 336 m² à istres. À l'entrée, une place de parking devant le garage, un portillon, un espace arborée avec terrasse et accès garage. Côté sud un espace arboré au calme et sans vis à vis avec terrasse, piscine hs semi-enterrée, abri jardin, l'accès au garage, buanderie, wc. À l'intérieur, un séjour traversant avec insert, cuisine équipée ouverture possible, un dégagement avec clim, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 grandes chambres. Dv + volets roulants + moustiquaires, isolation combles. Fort potentiel à mettre au goût du jour, a quelques minutes du centre commercial leclerc, de la base militaire et de l'étang de l'olivier et du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 599718 ).

Grégoire romain vous présente à istres cette maison de 130 m² environ, idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité du port des heures claires. Implantée sur un terrain de 150 m² environ au sein d'une petite copropriété, elle se compose de : - un lumineux séjour de 35 m² environ, orienté ouest, climatisé et équipé d'une cheminée avec insert - une spacieuse véranda, accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant accès au jardin - une cuisine indépendante - 3 chambres de belles tailles, avec placards - une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle - un wc séparé vous trouverez également au rez-de-chaussée : - une belle entrée - une pièce de 9 m² environ pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'amis - une salle d'eau avec wc - un garage de 15 m² a l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré bénéficiant d'un abri extérieur et équipé d'un portillon pour un accès direct depuis la rue. Devant la maison, vous trouverez une petite cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'un petit jardinet. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Menuiseries pvc avec volets roulants et moustiquaires. Combles isolés. Charges de copropriété : environ 120 euros / an si vous recherchez un bien idéalement situé à istres, au calme, et offrant de belles opportunités, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison d’architecte – Cachet et volumes ! À Istres, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés, découvrez cette maison d’architecte des années 90 au charme singulier. Avec ses poutres apparentes, ses différences de niveaux et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique et rare sur le marché. D’une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle de 553 m², cette maison totalement indépendante, sans mitoyenneté, se compose ainsi : Rez-de-chaussée - Une belle pièce de vie d’environ 47 m², baignée de lumière, climatisée et ouverte sur le jardin et la piscine. - Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / cellier attenant. - Deux chambres confortables. - Une salle d’eau. - Un WC indépendant. Accès intérieur direct au garage d’environ 27 m². Étage - Deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC indépendant. Extérieurs Piscine chauffée à la forme atypique, sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à l’espace extérieur. Terrasses et deux pergolas conviviales. Exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement généreux pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules en plus du garage. Terrain entièrement clôturé. Prestations complémentaires Panneaux solaires pour autoconsommation. Fibre optique. Alarme. Climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage PVC. Maison sur vide sanitaire, reliée au tout-à-l’égout. L’emplacement est idéal : en impasse, à deux pas de la plage de la Romaniquette, d’un grand parc, des écoles et des commerces. Cette maison n’est pas une construction ordinaire. Son architecture, son potentiel déco et sa localisation en font une opportunité rare à Istres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente en exclusivite, jolie maison individuelle proche toutes commodités. Maison lumineuse, stationnement privé et garage. Composée comme suit, en rez de chaussée belle entrée avec rangements salle d'eau et toilette une grande cuisine équipée ouverte sur un agréable salon avec baie vitrée une véranda de 15 m² environ donnant sur une terrasse et un jardin ammenagé et clôturé ( 70 m² environ) a l'étage, vous profiterez de trois chambres de 11 m² environ chacune. Avec dressing intégrés. Une grande salle de bain et un toilette également a l'étage. Climatisation reversible a chaque niveau. Construction de 2014. Arrosage automatique. Grand garage. Prix 306000eur charge vendeur a visiter rapidement ! Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 303eur et 510eur indexées année 2011 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Istres, dans le secteur pratique de la Clinique, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 109 m², idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, donnant directement sur une belle terrasse avec une petite piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à une terrasse privative, apportent à chacun son espace personnel. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins ou envies. Le bien bénéficie d'un garage situé à proximité. Cette maison est idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des axes principaux. Un bien fonctionnel, au fort potentiel, à découvrir sans tarder pour les familles en quête de confort ou les investisseurs attentifs à la localisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 935552.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison à fort potentiel – Quartier de l’Aupière à Istres Venez découvrir cette maison traditionnelle de 113 m², édifiée sur une parcelle de 440 m², idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Construite en 1972, cette maison offre aujourd’hui une configuration intéressante avec deux niveaux indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour un futur projet de vie ou d’investissement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un grand garage ainsi que d’une partie déjà aménagée comprenant : un espace cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce niveau nécessite une réhabilitation complète, mais offre un potentiel important pour créer un véritable espace de vie et / ou le relier au premier étage, afin de transformer la maison en une belle habitation familiale sur deux niveaux. Vous trouverez au 1er étage (accès par escalier extérieur) une entrée, une cuisine séparée, un salon avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, à aménager selon vos envies pour créer un espace détente, un coin repas ou un jardin familial. Deux ateliers viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement additionnels ou des possibilités pour les bricoleurs. Les atouts en résumé : •Fort potentiel de transformation et de valorisation •Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle •Proximité des transports en commun et des commodités •Maison idéale pour un projet de rénovation sur mesure Travaux à prévoir avec une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur apprécié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, cette charmante maison de plain-pied de 103 m², de type 5, avec garage, piscine, le tout sur une parcelle de 517 m². Vous y découvrirez une pièce à vivre d'environ 35 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, avec une magnifique cuisine de type provençale fermée, meublée et équipée. La maison est constituée de 4 chambres avec placards, dont une coté jour pouvant être utilisée en tant que bureau ou selon vos besoins, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois et équipées de moustiquaires. Le portail est électrique. Côté jardin, un magnifique espace vous attend, avec une piscine creusée, une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant de 27 m² pouvant être utilisé selon vos besoins ou vos envies. Très bien située, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville, dans un secteur calme et recherchée. Le terrain permet d'y stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Maison Bourgeoise avec Vue Panoramique – Istres en Provence, Bord de l'Étang de l'Olivier. Video possible sur demande. Dans un environnement aussi prestigieux que rare, en première ligne sur l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de maître de 323 m² (dont 276 m² Loi Carrez) s'impose par son caractère bourgeois, son panorama exceptionnel sur l'eau, et son potentiel unique mêlant art de vivre, intimité et opportunité patrimoniale. Un cadre de vie rare en Provence. Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Istres et de toutes commodités, à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, Avignon et de l'aéroport international de Marseille, cette demeure est ouverte sur l'eau, en surplomb direct de l'Étang de l'Olivier. Un bien unique, où chaque pièce semble dialoguer avec la lumière changeante de l'étang, offrant un sentiment d'évasion permanent. Cette demeure bourgeoise authentique et raffinée des années 1900, aux prestations anciennes préservées, séduit par : - Ses hauteurs sous plafond de 3 mètres - Ses carreaux de ciment d'époque - Ses moulures raffinées - Ses pièces de réception traversantes, baignées de lumière. Une distribution familiale sur trois niveaux : Au Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée de 20 m², grand salon cosy avec vue de 25 m², cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², toilettes invités et rangements. 1er étage : 3 suites avec salle de bain / WC, 1 chambre, 1 salle d'eau, lingerie. grand dégagement. 2e étage : combles aménagés en 2 grandes chambres mais qui pourrait aussi avoir une tout autre destination comme un bureau, salle de sport, belle hauteur sous plafond, et surface restante à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux…). Enfin, cerise sur le gâteau, deux logements indépendants : Un studio attenant à la maison (inclus dans la surface), avec entrée indépendante – idéal profession libérale, adolescent, location. Actuellement loué 650 € / mois. Un T2 indépendant, situé sur le terrain (non mitoyen à la maison), avec accès privatif et terrasse. Actuellement loué 850 € / mois. Ces deux logements peuvent rester en location ou pas selon vos désirs, être réunis à la maison, ou servir de revenu complémentaire, espace professionnel, ou accueil familial. L' Extérieur a énormément de potentiel avec son terrain de 1504 m², sa vue panoramique imprenable sur l'étang de l'olivier, un jardin plat. Possibilité d'aménager terrasses, piscine, espace détente. Un bien de cœur, rare sur le marché Cette demeure séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, les familles en quête d'espace, les professionnels souhaitant travailler depuis chez eux, ou les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial à fort potentiel locatif. Vidéo possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHARGES COPRO EXTERIEURS) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 934871.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, cette charmante maison de plain-pied de 103 m², de type 5, avec garage, piscine, le tout sur une parcelle de 517 m². Vous y découvrirez une pièce à vivre d'environ 35 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, avec une magnifique cuisine de type provençale fermée, meublée et équipée. La maison est constituée de 4 chambres avec placards, dont une coté jour pouvant être utilisée en tant que bureau ou selon vos besoins, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois et équipées de moustiquaires. Le portail est électrique. Côté jardin, un magnifique espace vous attend, avec une piscine creusée, une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant de 27 m² pouvant être utilisé selon vos besoins ou vos envies. Très bien située, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville, dans un secteur calme et recherchée. Le terrain permet d'y stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Cette jolie villa de plain pied de type 5 vous attend ! Située sur la commune de Istres, dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu. Offrant de beaux volumes et un bel extérieur, elle à tout pour séduire ! Lors de votre visite vous découvrirez de plain pied : -une entrée avec placard intégré, -une grande cuisine dinatoire / possibilité d'abattre la cloison pour agrandir la pièce de vie, -un superbe séjour ouvert sur le jardin, -trois belles chambres / toutes équipées de placards intégrés et aménagés, -un bureau de près de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre, -une grande salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, -un WC séparé, Et un garage attenant de près de 20 m², entièrement carrelé et isolé ! Côté jardin, vous découvrirez : -une première terrasse ombragée et à l'abri des regards, -une piscine au sel de 3,35x6,35 avec sa grande plage et sa douche solaire, -une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas entre amis ! Sans oublier, une belle pelouse verte, de nombreuses plantes et arbres fruitiers. le tout, arrosé avec l'eau du forage et asperseurs automatiques ! Et encore de belles choses à découvrir alors, n'attendez plus ! Prix 465.000euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilière sur Istres.

Villa plain pied avec piscine et garage à istres à proximité centre ville. Sur 517 m² un parking intérieur avec portail automatique, une piscine sécurisée avec eau du canal, jardin avec arrosage automatique, un garage. Un séjour de 45 m² avec cuis équipée, 4 chambres, une salle de bain mixte, un wc indépendant, une buanderie, dv, fibre, clim, alarme, adoucisseur. Fort potentiel, vous pouvez réorganiser les pièces à votre guise. Au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 598580 ).

En exclusivité à Istres, dans le quartier recherché de Trigance, découvrez cette maison familiale pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. Dès l'entrée, une jolie courette vous accueille et donne le ton : un lieu paisible, fonctionnel et soigné. Sur environ 91 m² habitables, cette maison en R + 1 offre un espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une grande pièce à vivre de plus de 32 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un garage communiquant directement avec la maison complètent le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains avec WC, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, leterrain de 245 m², piscinable, invite à la détente avec sa cuisine d'été, idéale pour prolonger les soirées estivales. Le tout dans un environnement calme, résidentiel et à proximité immédiate des commodités, écoles et accès principaux. Une maison sans travaux, baignée de lumière et pleine de potentiel… à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 934244.

En exclusivité Située dans une petite résidence au calme, dans le quartier recherché de Trigance à Istres, cette maison R + 1 d'environ 80 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour lumineux, un WC indépendant, un garage communiquant avec la maison, ainsi qu'une cuisine d'environ 12 m², équipée d'un placard garde-manger très pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée avec WC. Côté extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés : une terrasse, un jardin et un coin détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout dans une maison non mitoyenne, un vrai atout pour le confort au quotidien. Le bien dispose d'un chauffage thermodynamique air / eau, d'une classe énergétique B et ne nécessite pas de travaux majeurs. Proche des écoles, commerces et des axes principaux, cette maison est idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, à la recherche d'un bien confortable, bien situé et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 136€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 933553.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce duplex lumineux de type 4 avec une magnifique terrasse de 31 m², offre les sensations d’un pavillon tout en profitant de la sérénité d’une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine séparée, d’un séjour spacieux et convivial ouvrant sur la terrasse parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien. Ce duplex saura séduire les familles à la recherche de confort, de praticité et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Maison T4 – Résidence fermée – Située dans le quartier recherché de Trigance, au sein d’une résidence fermée, cette maison R + 1 mitoyenne d’un seul côté, construite en 2003, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle est édifiée sur une parcelle idéalement exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur une véranda puis sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement fermée, avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace convivial. Un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Le jardin qui accueille un bel olivier, bénéficie d’une exposition plein sud. À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi que d’une salle de bains. Prestations : chauffage au gaz, climatisation réversible, résidence sécurisée, maison bien entretenue. La résidence est organisée en Association Syndicale Libre (ASL) avec syndic bénévole, pour des charges maîtrisées d’environ 20 € par mois. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant calme, fonctionnalité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un pavillon qui a tout pour plaire ! Rénovée pour une bonne partie et située dans le quartier prépaou - rassuen - gargouilles, prisé et paisible d'istres, cette maison de 92 m² offre un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Poêle à granulés, bonne isolation et double vitrage garantissent un confort absolu tout au long de l'année et avec une bonne performance énergétique. Visio code. Garage et jardin de 160 m². Possibilité d'acquérir 15 m² supplémentaire au fond du jardin pour 2.000 euros. Au 1er niveau, 1 sas d'entrée, 1 cuisine ouverte à réaménager (devis ikea 6.000 euros), 1 pièce de vie en parfait état donnant sur le jardin et 1 toilette séparé. À l'étage, en passant par un magnifique escalier, trois chambres avec placard, 1 dressing et 1 toilette séparé. Prévoir un petit rafraichissement, réaménager la cuisine (devis) et remettre éventuellement en fonction la climatisation. Et tout est à portée de main : commerces, restaurants, boulangeries, écoles ? Ainsi que de jolis parcs (des estelles et marcel guelfucci). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit sauvin, au 06 72 87 77 48 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. Mise en ligne 1401 - energie c 158kwh / m2 / an, ges a 4kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021,2022 et 2023 : entre 890 euros et 1270 euros. Prix de vente : 268.000 euros, honoraires charge vendeur. Mise à jour 0501 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430624. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Exclusivité, pavillon t4 + bureau avec garage sur 300 m² à istres. Au rdc, un garage, un espace parking, un sas d'entrée, une salle d'eau, un wc, un vaste séjour de 35 m² traversant avec insert et clim et cuisine us équipée donnant sur une terrasse de 20 m² avec pergola et un jardin zen avec piscine hors-sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, deux chambres. Au dessus, une salle de jeux ou bureau mansardé de 14,60 m². À pied de toutes commodités et à proximité d'auchan istres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 598426 ).

Gaelle lemesle vous presente, agréable maison bien située. Composée d'une entrée desservant une cuisine équipée et meublée, ouverte sur un salon et une salle a manger. De grandes ouvertures permettent la luminosité des pièces. Le salon est ouvert sur une grande terrasse couverte avec barbecue et piscine semi enterrée. Un toilette en rez de chaussée. À l'étage nous trouverons trois jolies chambres avec rangements dont l'une dessert une grande terrasse de 25 m² environ. Une salle de douche avec double vasques et un wc. Ajoutons un grand garage. Bien lumineux, situé au calme et a proximité direct du centre ville d'istres. À visiter rapidement prix : 259000eur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120eur et 1580eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour cette villa t4 moderne en exclusivité sur 534 m² avec piscine plein sud et garage dans impasse au calme absolu à istres. Au rdc, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte avec clim, buanderie et wc. À l'étage, trois chambres dont deux avec rangement + un dressing, un wc et une salle d'eau double vasque, clim, moustiquaires, dv. À l'extérieur, côté entrée, un parking privé, un garage, un abri jardin ou bureau, une terrasse avec barbecue. Côté sud, un jardin paysagé avec piscine au brome, une terrasse. Idéalement placée, pas de travaux, prestations soignées, beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 597492 ).

Gaelle lemesle vous presente, beau 4 pièces avec grande terrasse. Composé d'une jolie entrée nous sommes ensuite accueilli par un chaleureux salon bénéficiant d'un bel espace. Une grande cuisine équipée et meublée qui accueillera facilement une famille de 4 personnes. Nombreux rangements. L'étage dessert la partie nuit composée de 3 grandes chambres avec dressings. Une belle salle d'eau avec douche a l'italienne et un toilette. Egalement une buanderie et un garage. Climatisation. Facade refaite il y a 3 ans. Peu de charges. Contactez moi ! Prix 260000eur charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300eur et 1820eur indexées années 2021 2022 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à istres cette grande maison familiale de 190 m² environ située dans le très recherché quartier des bellons. Implantée sur une parcelle de 660 m², au calme absolu, cette maison vous séduira par ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. Vous accèderez à la maison par un agréable vestibule, desservant également un garage aménagé avec mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de plus de 60 m², orienté sud-ouest est ouvert sur une terrasse ombragée offrant la vue sur la piscine et la cuisine d'été. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce et le charme de la cheminée. Une très belle cuisine totalement aménagée et équipée, avec un magnifique plan de travail en quartz et de nombreux rangements, prolonge cette espace de vie. Un coin buanderie ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing, 3 autres chambres de 22 m², 12 m² et 10 m², une spacieuse salle de bains, et un wc séparé. Chaque chambre offre la vue sur le jardin. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin aménagé avec soin et agrémenté d'une magnifique piscine traditionnelle. La très belle cuisine d'été, complète et fonctionnelle, sera votre alliée pour des soirées pleines de convivialité. Un spacieux local de stockage, ainsi qu'un abri bois complètent l'extérieur. Grands volumes, extérieur bien aménagé, quartier sans nuisance. Contactez-moi vite et venez découvrir cette merveille ! Prix de vente : 555 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités du quotidien, venez visiter cette belle maison entretenue par son propriétaire avec soin depuis sa construction (1995). Caractéristiques principales : superficie habitation : 100 m². Superficie parcelle : 708 m². Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle piscine traditionnelle carrelée. Climatisation : confort optimal pour des moments de vie agréables. Disposition intérieure : un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau : idéale pour les invités ou comme suite parentale. Deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Cuisine séparée donnant sur une belle terrasse deux wc séparés : praticité et confort pour toute la famille. Côté jardin : arrosage automatique : un jardin vert et florissant toute l'année. Vaste terrasse en "l" : deux côtés de la maison offrent des espaces de détente et de convivialité à savourer à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie. Prix de vente 450000 euros honoraire charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 02 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708 euros et 2306 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420239-vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - Votre agence Orpi istres vous présente cette sublime maison de style provençal de 250 m² au sein d'un quartier calme et prisé de Istres. Sur environ 5 000 m² de terrain exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine avec pool house. En parfait état, la maison sur un demi niveau, propose des volumes confortables sur 250 m² : elle se compose d'une belle entrée avec accès sur le patio, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 suite, A l'étage un dégagement qui donne sur le salon et 2 chambres plus 1 salle d'eau. À l'extérieur, terrasses, patio, un pool house, une piscine, double garage avec mezzanine. Une partie du terrain et constructible avec accès indépendant. Aperçu étang de l'olivier et Étang de Berre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6935.

Sous offre - sous offre coup de cœur pour les familles – maison 5 chambres avec jardin et piscine – istres / trigance 449 000 € – dpe : c – aucun travaux à prévoir imaginez vos enfants courant dans un grand jardin ensoleillé, les après-midis d'été autour de la piscine, et de belles soirées conviviales dans une pièce de vie spacieuse… cette maison de 114 m², nichée dans le quartier résidentiel très prisé de trigance, offre tout ce dont une famille a besoin. Pourquoi vous allez l'adorer 5 vraies chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et wc séparé, plus 4 chambres à l'étage pour accueillir enfants, bureau ou invités. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et intégralement équipée, parfait pour partager les repas et les moments en famille. Terrain plat de 689 m² : vaste jardin, grande terrasse et piscine en béton coulé et liner desjoyaux avec bâche sécurisée. Le plus est le forage pour arroser le jardin et remplir la piscine. Garage xxl de 26 m² avec accès direct à la maison. Confort & tranquillité double vitrage pvc, volets bois en bon état, deux larges baies vitrées à galandage, portail et porte de garage automatiques, conduit de cheminée déjà installé, climatisation reversible qui est gainée à l'étage, et grâce au dpe en c, vous profitez d'une maison économe en énergie. Un emplacement idéal lotissement aéré et calme, proches écoles, commerces et axes routiers : vos trajets du quotidien deviennent simples et rapides. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Vidéo du bien sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 342 989 - greffe de salon de provence) céline ros entrepreneur individuel 06 25 04 37 72 - réf. 922110.