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Gaelle lemesle vous presente, jolie maison de village entièrement rénovée. Dans une impasse, cette maison offre le charme des maisons de village. Etabli sur 3 niveaux, elle s'impose avec sa jolie façade renovée. Composée d'une cuisine équipée et d'un bel espace pour aménager un coin repas. Un salon agréable et une cave de 20 m². Au 1er étage vous serez séduit par une jolie salle d'eau, vous trouverez également 2 chambres et un toilette indépendant. Au second et dernier étage se trouve une 3em chambre avec rangements. Radiant éléctrique. Entièrement rénovée, menuiseries neuves. Factures a disposition. Parfait pour un1er achat et investissement. Prix 156500eur charge vendeur a visiter rapidement ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 987eur et 1335eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Grégoire romain vous présente en exclusivité à istres cette maison de 92 m² en excellent état située dans un quartier calme proche du collège elie coutarel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements ainsi qu'une première chambre de 12 m² (actuellement utilisée comme bureau), avec accès au jardin. Communiquant avec cette chambre, une pièce de 9 m² pourra devenir une spacieuse salle de bains et ainsi créer une belle suite parentale de plus de 20 m² (arrivée et évacuation des eaux présentes, peu de travaux à prévoir). Un garage de 7 m², accessible depuis l'entrée, sera pratique pour des motos, un atelier et du stockage. Le 1er étage constitue la pièce de vie de la maison, avec sa spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace lumineux est climatisé, et vous y trouverez un joli balcon surplombant le jardin. Un cellier / buanderie complète ce niveau. Le 2ème étage est composé de 2 chambres climatisées de 11 m² avec placards, une belle salle d'eau et un wc séparé. Côte extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse abritée avec sa cuisine d'été (point d'eau et plaque de cuisson) qui sera parfaite pour les beaux jours. Un jardin sans vis-à-vis, comportant également un accès indépendant à l'arrière, vient compléter cet extérieur agréable et intimiste. Pour davantage de confort, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022, ainsi que le remplacement des menuiseries en pvc double vitrage, de la vmc, et l'isolation des combles. Une maison familiale avec de beaux volumes et des prestations de qualité, située dans un quartier tranquille, à voir au plus vite. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 95grom le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - marie-laure herbaud vous propose : istres - maison - t4 81 m² - garage agréable maison de 4 pièces sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 81 m² implantée sur un terrain de 132 m² et située à proximité des commerces, écoles et transports. Construite en 1989 et entretenue avec soin, elle est en bon état général. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée on accède à un séjour lumineux, climatisé, et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Un garage ainsi que des wc complètent ce niveau. À l'étage, climatisé également, 3 chambres, complétées par une salle d'eau et 1 wc séparé, assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Depuis le séjour, on accède à une cour, utilisable pour le stationnement d'un véhicule grâce à son portail électrique ou facilement aménageable en petit jardin. Un atelier complète cet espace. La maison bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, store banne. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le confort d'une maison clé en main, économique avec de belles prestations et le plaisir d'un extérieur arboré avec piscine, cette villa a tout pour vous séduire ! À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je vous laisse découvrir cette superbe villa de plain-pied d'environ 89 m² sur une parcelle de 371 m², où confort, fonctionnalité et qualité des prestations se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison séduit immédiatement. Le séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, créant un espace de vie convivial en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, communique directement avec le garage pour plus de praticité. L'espace nuit climatisé, comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc indépendants. Le garage aménagé accueille un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie parfaitement fonctionnelle. Une mezzanine permet également une grande surface de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec un magnifique jardin arboré qui entoure la maison et crée une atmosphère paisible et intimiste. La piscine invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis que les différents espaces terrasses se prêtent aussi bien à la détente qu'aux réceptions. Deux abris de jardin en dur de 7 m² environ offrent de précieux espaces de rangement. Cette maison bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables : * panneaux photovoltaïques avec contrat revente environ 1800€ / an * forage avec arrosage automatique * adoucisseur d'eau et nombreux aménagements pensés pour le confort. Parfaitement entretenue, décorée dans un style contemporain et soigné, cette villa ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.
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Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Istres, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique imprenable sur l'étang. Édifiée sur une parcelle de 272 m², elle développe 115 m² habitables (113,05 m² Loi Boutin) et 135,74 m² de surface au sol, auxquels s'ajoute une buanderie extérieure indépendante. La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations importantes : le bien a subi des désordres structurels liés aux épisodes de sécheresse ayant affecté le terrain et les fondations. À ce jour, l'ampleur des travaux à prévoir n'est pas connue. Les futurs acquéreurs pourront réaliser des devis qu'ils jugeront nécessaires afin d'évaluer précisément les interventions à envisager. Le bien est vendu en l'état et son prix tient compte de cette situation particulière. Les atouts du bien : Vue panoramique exceptionnelle sur l'étang Maison individuelle non mitoyenne Terrain de 272 m² 115 m² habitables 135,74 m² de surface au sol Buanderie extérieure indépendante Secteur calme et très recherché Fort potentiel de valorisation Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement rare, d'une vue exceptionnelle et d'un projet offrant un très beau potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : 06 76 96 98 88. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 610990 ).
Sylvie houzé vous propose en exclusivité ! Située à istres dans le secteur recherché des heures claires, cette maison qui bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'étang. Édifiée sur une parcelle de 413 m², la maison développe une surface d'environ 86 m² et 95 m² au sol grâce à une mezzanine de 9 m². Elle se compose d'un séjour lumineux exposé est, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe l'étang et offre une superbe vue, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Un garage et il est possible de stationner facilement deux véhicules à proximité immédiate de la maison. Gros travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser la maison selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 327 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441878- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - gaetan roudet vous propose : en exclusivité-maison familiale avec studio indépendant, piscine et fort potentiel – istres située dans un secteur recherché d’istres, au calme, cette propriété clôturée et arborée développe un fort potentiel familial et patrimonial sur une belle parcelle de 1 270 m² agrémentée de 18 oliviers. La maison principale se compose à l’étage d’un spacieux t4 de 92 m² bénéficiant d’une double exposition sud / nord et d’une belle luminosité naturelle. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de réception contemporain. L’espace nuit comprend : • une chambre de 14 m², • une seconde chambre de 10,8 m², • un bureau / chambre d’enfant de 7,5 m², • ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² avec douche italienne. Le bien dispose également d’une climatisation réversible, du double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 46 m² offre un véritable potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille, activité professionnelle ou adolescent en toute autonomie. Celui-ci comprend : • une pièce de vie de 33 m², • une cuisine ouverte de 5 m², • un bureau de 6 m², • une salle d’eau. Vous profiterez également : • d’un grand garage avec deux portes, • d’espaces de stockage, • d’une piscine traditionnelle couverte d’environ 8 x 4 m, • d’un terrain arboré avec potager, • d’un puits permettant l’alimentation en eau, • ainsi que de l’accès à l’eau de la ville dédiée à l’arrosage. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Zone udc avec emprise au sol non réglementée : possibilité de détachement parcellaire ou projet d’évolution selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Idéal pour : • famille recherchant espace et dépendance, • investissement locatif, • projet familial évolutif, • ou division parcellaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rare, villa moderne plain pied t4 avec piscine, garage et véranda sur 348 m² paysagés à istres, en impasse au calme. Vaste séjour traversant avec cuisine équipée, trois chambres avec rangement, climatisation dans chaque pièce, salle de bain et wc indépendant, vide sanitaire et vmc, double vitrage et volets solaires. Panneaux solaires avec rentabilité. Côté sud, un parking, un espace piscine sécurisée, un espace arboré; côté nord-est un superbe patio avec une véranda et un espace arboré avec barbecue. Aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 609562 ).
Située à Istres dans quartier familial, maison en R + 2 de 98 m² sur 124 m² de terrain - rez-de-chaussée composée d'une entrée avec accès garage, buanderie et WC, - au 1er étage vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert ouverte et loggia fermée servant de bureau, 1 cuisine avec accès terrasse et jardin - au 2ème étage : 3 chambres avec moustiquaire, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 WC Fenêtres double vitrage et volets en PVC Chauffage et eau chaude = chaudière gaz de 2021 Isolation projetée des combles Copropriété bénévole Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
Iad France - Emilie Bureau vous propose : Secteur recherché de l’Étang de l’Olivier – Istres Découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, développant 143 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 207 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m² avec vue dégagée sur l’Étang de l’Olivier. La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les chambres, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse côté nord vient compléter les espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol de 207 m², accessible directement depuis la maison ou par deux portes de garage motorisées, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. À l’extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies et bénéficie encore d’une emprise au sol résiduelle d’environ 42 m², permettant notamment la création d’une piscine d’environ 8x4 m. Prestations : • Pompe à chaleur neuve • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Volets roulants électriques • Forage • Plancher porteur Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 1 000 m², offrant l’opportunité de réunir les deux terrains afin de profiter d’un espace extérieur encore plus vaste et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison de ville de 79 m² située au cœur d'Istres, parfaitement conçue pour accueillir une famille. Récemment rénovée, cette maison dispose de trois niveaux bien agencés, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée avec coin repas. L'espace nuit, réparti sur deux étages, offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Située dans un quartier dynamique, la maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. À environ 400 mètres, vous trouverez le collège Collection Bus School ainsi que le jardin Sainte Catherine, parfait pour des sorties en plein air. Pour les plus jeunes, plusieurs écoles primaires, comme School Rene Calamand Des Baumes et School Gouin 1, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme la maternelle Mother. Le parc Dinosaur'Istres, accessible librement, et le parc De Akiro offrent des loisirs enrichissants à proximité. La gare d'Istres, à seulement 600 mètres, assure une connexion facile pour tous vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Terrain : 39 m² - Année de construction : 1940 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 878 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Contactez-nous pour toute question.
Gaelle lemesle vous presente, beau 4 pièces avec grande terrasse. Composé d'une jolie entrée nous sommes ensuite accueilli par un chaleureux salon bénéficiant d'un bel espace. Une grande cuisine équipée et meublée qui accueillera facilement une famille de 4 personnes. Nombreux rangements. L'étage dessert la partie nuit composée de 3 grandes chambres avec dressings. Une belle salle d'eau avec douche a l'italienne et un toilette. Egalement une buanderie et un garage. Climatisation. Facade refaite il y a 3 ans. Possibilité d'acquérir un second garage. Peu de charges. À visiter ! Contactez moi ! Prix 250000eur charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300eur et 1820eur indexées années 2021 2022 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À découvrir sur Istres, dans un lotissement l'Orée du parc, calme et proche de toutes les commodités, cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 78 m² entièrement entretenue avec soin vous séduira dès la première visite. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée de 9,25 m² avec cellier, d'un agréable séjour lumineux de 22 m², d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 15 m² avec porte automatique À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté extérieur, le terrain de 193 m² aménagé à l'arrière offre un véritable espace de détente avec piscine chauffée faisant jacuzzi, et abri piscine. Une belle véranda de plus de 20 m², ouvrable et équipée de moustiquaires, complète l'ensemble et apporte une véritable pièce de vie supplémentaire (non comptée dans les 78 m²) été comme hiver. Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres, chaudière gaz, toiture en excellent état et façade propre. DPE C Une maison chaleureuse, fonctionnelle et clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et belles prestations. Très proche des écoles, collège et lycée. Bus à 1 minute Coup de cœur assuré, à visiter rapidement ! Photos d'illustration : certains visuels ont été optimisés et / ou aménagés virtuellement par IA afin de présenter des possibilités d'aménagement et de décoration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 954865.
Coup de coeur absolu pour cette authentique maison de village en pierre T4, baignée de lumière naturelle, les espaces de vie profitent d'un superbe volume cathédrale, sublimé par des balcons intérieurs qui surplombent les pièces. Les matériaux anciens, pierres et poutres bois massif, se marient harmonieusement avec des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rdc, un salon avec insert et climatisation, un espace dinatoire, une cave; à l'étage, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc; au dessus, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain double vasque et climatisation, une vaste terrasse tropézienne. dv oscillo battant. Bien atypique et chaleureux dans un cadre unique et inspirant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607361 ).
En impasse, villa type bastide t4 avec garage et piscine sur 499 m² avec forage à istres, à proximité du centre. Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40 m², un garage de 19 m² avec wc, mezzanine et buanderie. À l'étage, trois grandes chambres (11 / 13 / 14) avec rangement, clim gainée dans chaque pièce, salle de bain mixte, wc indépendant. Parking intérieur, idéal camping-car. Dv, fibre, portail auto, visiophone, grand vide sanitaire. Villa récente au calme, aux prestations modernes, pour amoureux du centre ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 606675 ).
Votre conseiller Thomas CABRIE vous propose une maison de ville à vendre idéalement située au cœur du centre ancien. Cette maison de 78 m², construite en 1945, offre 3 chambres, un séjour, une cuisine et un garage. En bon état général, elle nécessite principalement des travaux de rafraîchissement; pas de gros travaux à prévoir. Points forts : emplacement central proche d'une école et des transports en commun, double vitrage, climatisation réversible et une belle vue sur le clocher. Possibilité d'une place de parking supplémentaire. Agencement pratique avec sous-sol exploitable et stationnement intérieur rare en centre-ville. Prix demandé : 170 000 EUR. Maison de village agréable, idéale pour un foyer recherchant la proximité des commodités et des écoles, avec un potentiel de modernisation simple. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7373.
Située dans un secteur calme et particulièrement recherché d'Istres, cette maison de 92 m² environ offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité immédiate des services. Sa localisation stratégique permet d'accéder rapidement au centre-ville, aux établissements scolaires ainsi qu'à la clinique, facilitant ainsi votre quotidien. L'intérieur se distingue par une gestion optimale de la température grâce à un système de climatisation réversible installé dans chaque pièce, incluant les trois chambres et les espaces de vie. En complément, deux vérandas lumineuses viennent agrandir l'espace, offrant des lieux de détente ou de travail supplémentaires tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 247 m², un format parfait pour bénéficier d'un espace vert sans contrainte d'entretien excessif. Côté pratique, la maison dispose d'un garage fermé pour votre véhicule et d'une cave, apportant des solutions de stockage indispensables. Ce bien rare sur le marché combine parfaitement les avantages d'une vie urbaine à proximité des commodités et le confort d'une maison individuelle bien équipée. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 586 088 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Vincent FRAU Entrepreneur Individuel 07 61 91 61 49 - Réf. 950533.
Jérôme soyer propose : istres (13800), proche des écoles et de toutes commodités dans un quartier calme. Une maison de 88 m², climatisée, de plain-pied sur une parcelle de 264 m². À l'intérieur : une entrée, un séjour traversant est / ouest, une cuisine. Dans l'espace nuit, 3 chambres dont une de 15 m², une salle de bain, un toilette séparé et un garage non attenant de 19 m². Toutes les pièces ont un accès direct vers l'extérieur. À l'extérieur : a l'est, un espace de verdure arboré et une terrasse. À l'ouest une terrasse. La maison est à rafraichir. Caractéristiques techniques : - climatisation - chauffage électrique - cheminée avec insert - volets bois - eligible à la fibre - toiture ras les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, véranda et garage à Istres Pourquoi acheter un appartement quand vous pouvez devenir propriétaire d’une maison ? À seulement 5 minutes à pied des premiers commerces et 15 minutes du centre-ville d’Istres, découvrez cette maison de 80 m² habitables offrant un beau potentiel d’aménagement et une véritable opportunité d’accéder à la propriété. Construite en 1987, elle propose une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale, un WC indépendant ainsi qu’une véranda de 18 m², idéale pour aménager un salon, une salle à manger, un bureau ou un espace détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de vie. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest, facile à entretenir, est agrémenté d’un barbecue en dur pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant de 16 m² complète l’ensemble. Sa structure saine, son DPE classé C et son agencement en font une excellente base pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon familial. Les + de cette maison : * DPE C * Véranda de 18 m² * Garage indépendant de 16 m² * Jardin exposé sud-ouest avec barbecue * Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour * Trois chambres * Commerces accessibles à pied * Centre-ville à 15 minutes à pied * Accès rapide aux principaux axes Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d’une maison avec extérieur, tout en ayant la possibilité de l’aménager selon ses envies. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de coeur pour cette villa t4 moderne en exclusivité sur 534 m² avec piscine plein sud et garage dans impasse au calme absolu à istres, départ locataire le 13 mars 2027. Au rdc, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte avec clim, buanderie et wc. À l'étage, trois chambres dont deux avec rangement + un dressing, un wc et une salle d'eau double vasque, clim, moustiquaires, dv. À l'extérieur, côté entrée, un parking privé, un garage et un abri jardin ou bureau avec conformité, une terrasse avec barbecue. Côté sud, un jardin paysagé avec piscine au brome, une terrasse. Idéalement placée, pas de travaux, prestations soignées, beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 604050 ).
Votre agence Orpi istres vous propose une maison Idéalement située dans le centre-ancien d'istres. Cette maison entièrement rénovée de 70 m² saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ainsi qu'un agréable espace salle à manger / salon lumineux. L'agencement est optimisé et offre une circulation fluide entre les pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite avec Velux, apportant une belle luminosité naturelle. Le dernier niveau accueille une troisième chambre sous combles, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 20 m² équipé d'une VMC, offrant un espace de stockage, de buanderie ou d'atelier appréciable. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble a été rénové avec soin. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, la toiture est en bon état, les volets sont récents, la façade ainsi que les gouttières ont été refaites. Les peintures, les sols, les portes, la cuisine et la salle d'eau ont également été rénovés. Un bien idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7296.
Votre agence Orpi Istres vous propose en exclusivité à Istres – Quartier résidentiel et prisé : belle maison de plain-pied avec piscine et vaste jardin. Située dans un environnement calme, agréable et très recherché d'Istres, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, pensé pour offrir un véritable espace de vie convivial. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement de chaque moment, que ce soit pour recevoir ou partager un repas en famille. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une grande suite bénéficiant d'un bel espace pouvant accueillir dressing ou aménagements complémentaires. La maison offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, permettant d'adapter le bien à vos besoins (famille nombreuse, bureau, salle de jeu, etc.). Vous disposerez en plus d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés, apportant praticité et confort au quotidien. Les points forts : À l'extérieur, place à la détente : • Grande piscine, idéale pour profiter des beaux jours, • Jardin arboré entourant la maison, offrant plusieurs espaces de repos, de jeux et de réception, • Cadre intime et harmonieux, sans vis-à-vis notable. Rénovation des façades, et les menuiseries de la véranda seront changées pour la vente. Ce bien réunit de nombreux atouts : plain-pied, beaux volumes, potentiel, extérieur exceptionnel, et situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et apprécié. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7167.
Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités du quotidien, venez visiter cette belle maison entretenue par son propriétaire avec soin depuis sa construction (1995). Caractéristiques principales : superficie habitation : 100 m². Superficie parcelle : 708 m². Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle piscine traditionnelle carrelée. Climatisation : confort optimal pour des moments de vie agréables. Disposition intérieure : un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau : idéale pour les invités ou comme suite parentale. Deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Cuisine séparée donnant sur une belle terrasse deux wc séparés : praticité et confort pour toute la famille. Côté jardin : arrosage automatique : un jardin vert et florissant toute l'année. Vaste terrasse en "l" : deux côtés de la maison offrent des espaces de détente et de convivialité à savourer à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie. Prix de vente 450000 euros honoraire charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 02 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708 euros et 2306 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420239-vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison / Villa 4 pièces Maison familiale offrant de beaux volumes Nous vous invitons à venir découvrir, sur la commune d'Istres, cette charmante maison de type 4 Bis, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 100 m² env + nombreuses annexes. Lors de votre visite, vous découvrirez : une véranda une entrée un séjour lumineux disposant d'un espace salon / cuisine dinatoire un WC séparé Au premier étage : un dégagement trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing une salle de bains avec WC Et en bonus, une chambre mansardée dans les combles ! Pour compléter le tout, un jardin attenant exposé sud-ouest, comprenant : une allée de stationnement (possibilité de garer un camping car ! ) deux ateliers une salle d'eau une belle terrasse ombragée par une pergola piscine hors sol et un garage. Quelques finitions à prévoir À visiter sans plus attendre ! Prix 299.900 EUR ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
Maison / Villa 4 pièces Maison avec jardin à deux pas du centre ville Nous vous invitons à venir découvrir, sur la commune d'Istres, à deux pas du centre-ville, cette charmante maison de type 4 Bis, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. datant des années 30, pour le moins atypique, qui vous séduira dès votre entrée ! Lors de votre visite, vous découvrirez au premier étage : une belle véranda, un séjour lumineux disposant d'un espace salon / salle à manger / cuisine ouverte fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux, une suite parentale avec salle d'eau privative + WC, une seconde véranda, un garage, et une buanderie. Pour compléter le tout, un jardin attenant exposé sud-ouest. Les + de cette maison : une belle exposition de beaux volumes la climatisation un ballon thermodynamique et des panneaux solaires ! Autonomie en journée + rachat de votre électricité ! À visiter sans plus attendre ! Prix 284.500 EUR ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.
